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134 annonce en vente à Baden
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premium
599 000 €
(4 504 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
À BADEN, à cinq minutes à pied de la plage de Toulindac et de Port Blanc, Caroline Le Diberder, vous présente cette maison familiale idéalement située dans un environnement recherché du Golfe du Morbihan.Édifiée en 1992, cette maison contemporaine bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue dégagée, avec en toile de fond la plage de Toulindac que l'on devine au loin. Le tout est implanté sur un beau jardin paysager faisant le tour de la maison, organisé en plusieurs terrasses, avec abri de jardin.Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 40 m², regroupant un salon, une salle à manger équipée une cheminée avec insert et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.La maison dispose par ailleurs d'une partie annexe offrant un vrai potentiel supplémentaire : cellier, bureau et chambre, ainsi qu'un grenier aménageable à l'étage, déjà équipé de velux et des arrivées d'eau et d'électricité, permettant de créer jusqu'à 40 m² habitables supplémentaires.Très bien isolée, la maison est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur, d'une véranda et d'un carport.Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des emplacements les plus prisés de Baden.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
9
Vue 3D
×
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07 68 73 03 31
357 000 €
(3 798 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
BADEN (56870) commune du golfe du Morbihan. Au coeur du bourg jolie MAISON de pays en pierre lumineuse. Elle vous offre de beaux espaces de vie :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur salon-séjour-cuisine avec conduit de cheminée, un wc.
Au 1er étage : un dégagement, 2 belles chambres, une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage : un palier, 2 chambres, un cabinet de toilette.
A l'extérieur : une cour et un appentis.
A découvrir
Contact Conseiller commercialLes […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 31 67
795 000 €
(5 336 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Située à Baden (56870), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, des iles, de la plage et du port. Son exposition sud-ouest offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la piscine et le jardin, créant une atmosphère paisible et ensoleillée.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, d'une piscine à traitement UV automatisé avec véranda motorisée et de terrasses, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité en plein air pour profiter du climat ensoleillé de la région.À l'intérieur de la maison vous trouverez 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand et lumineux salon-séjour communiquant avec la piscine, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau privative et terrasse, un WC et un garage. À l'étage, un coin détente en mezzanine, 3 belles chambres sous mansarde, un WC et une salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
12
×
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06 86 67 86 34
345 000 €
Programme neuf Terrain
Route du Port
[ - OFFRE EXCLUSIVE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] Profitez des frais de notaire offerts* pour construire la maison de vos rêves À BADEN UN CADRE DE VIE D’EXCEPTION : À seulement 100 mètres de la plage, dans l’une des communes les plus prisées du Golfe du Morbihan, découvrez un cadre de vie rare et exclusif. Entre criques préservées, sentiers côtiers et accès direct à l’embarcadère pour l’Île-aux-Moines, Baden séduit par son authenticité et son raffinement. Ici, chaque instant se vit au rythme de la mer, dans un environnement naturel d’une beauté incomparable. UNE ADRESSE PRÉSERVÉE ET PRESTIGIEUSE : Le lotissement L’Allée du Golfe propose des terrains à bâtir idéalement situés dans un hameau intimiste et d’exception. L’agencement des parcelles et leurs orientations ont été pensés pour sublimer vos projets architecturaux et offrir confort, sérénité et élégance. Une opportunité unique de créer une résidence exceptionnelle, à deux pas de la plage et des plaisirs nautiques. Que ce soit pour FAIRE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS RÊVES, UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE D’EXCEPTION, ou UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, L’Allée du Golfe incarne l’alliance parfaite entre nature, […] Voir le programme immobilier neuf >>
23/07/26
23/07
4
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02 99 67 71 41
1 150 000 €
(7 188 €/m²)
Maison 6 chambres
Baden
A BADEN...Sur un terrain de 1140 m² offrant une vue sur le Golfe et l'Ile aux moines , une maison de 160 m² habitable soit 190 m² au total. Idéalement située dans un environnement calme, ce lieu privilégié allie les avantages d'un environnement naturel préservé et la proximité des commodités. Proche de l'embarcadère de l'Ile Aux Moines et de la base de Toulindac, cet environnement vous offrent des activités nautiques très proches ainsi que de nombreuses randonnées pédestres. Le golf de Baden est à 10 minutes.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie comprenant salon avec cheminée / séjour / cuisine équipée, terrasse avec vue mer, une chambre, un dressing, une salle de douche, toilettes, garage.
A l'étage un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain / douche / toilettes, toilettes.
Prix FAI : 1 150 000 euros dont frais de négociation à la charge des acquéreurs
CONTACT
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
4
×
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02 40 04 13 13
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06 08 53 85 21
166 175 €
(297 €/m²)
Terrain 560 m²
Baden
Beau terrain viabilisé de 560 m2 hors lotissement.
Le terrain est viabilisé et libre de constructeur. Exposition sud ouest. Surface plancher autorisée maximum 300 m2.
Parcelle classée Ucb2.
Prix net vendeur de 160 000,00 euros.
Possibilité d'acquérir un second terrain de 453 m2 pour agrandir la propriété. Prix de l'ensemble 320 000,00 euros net vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
S-O
23/07/26
23/07
2
×
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02 97 69 69 00
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07 85 91 83 18
708 975 €
(4 727 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Baden, dans un environnement calme, sur grand terrain d'un peu moins de 2000m2 arboré,
maison de 1976 entièrement rénovée en 2016 avec piscine et dépendance à usage de garage et d'atelier. Vous serez séduit par les volumes du bien qui dispose entre autre d'une véranda, d'une grande pièce à vivre et de deux chambres en rez-de-chaussée. Un studio à l'étage avec son entrée privative vient compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière.
Le chauffage est centralisé et électrique mais un poêle à bois peut être utilisé comme chauffage principale.
Prix net vendeur : 685 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
16
×
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02 97 69 69 00
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07 85 91 83 18
1 445 600 €
(7 772 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
BADEN , découvrez cette superbe MAISON au bon standing située dans un environnement paisible et bénéficiant d'une VUE MER.Espaces lumineux et contemporains pour sa spacieuse pièce de vie avec cuisine totalement équipée, buanderie, 4 chambres, deux salles de bains, nombreux rangements. Grand garage.Matériaux de qualité dans toute la maison. Piscine privative chauffée pour vos moments de détente. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité. Contactez-nous pour plusd'informations. réf VA2409019Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
26
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02 19 17 31 37
618 000 €
(3 911 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
A Baden, proche de la base nautique de Toulindac sur un terrain de 1 453 m², une maison de 158 m² vous permettra d'avoir une vie de plain pied. Grande qualité de construction pour cette maison.
Composée d'un hall d'entrée, d'un coin nuit avec chambre et salle de bain, d'un wc, d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée/salle à manger avec poêle/salon avec accès sur une belle terrasse, une pièce de vie pour bibliothèque ou bureau, une buanderie.
A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de douche, wc, grenier.
Au sous sol un garage, une cave, un atelier.
A proximité de la base nautique de Toulindac et de sa plage, de l'embarcadère de l'Ile aux Moines et de pistes cyclables
Prix net vendeur : 600 000 euros
Prix FAI: 618 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
5
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02 40 04 13 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 53 85 21
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