Vente immeuble Pays de la Loire : immeuble à vendre en Pays de la Loire
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585 000 €
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Immeuble
Aizenay
AIZENAY, à 7 minutes du centre ville, à proximité de l'axe routier en direction de ST GILLES CROIX DE VIE (24 km) à 40 min DES SABLES D'OLONNE, découvrez ce très beau corps de ferme rénové, son gîte et ses nombreuses dépendances à rénover avec vue et accès privilégié au lac d'Apremont. La maison principale: Maison en pierre rénovée offrant 170 m2 habitable, comprenant une entrée donnant sur le salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un séjour vitré avec vue sur le lac, un couloir desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale (salle d'eau et wc), un wc indépendant et salle de bains, une chaufferie, une arrière cuisine. A l'étage: un bureau, 2 greniers. Garage de 35 m2 avec portail motorisé. Grande terrasse bois. Panneaux photovoltaïques, Le logement T2, rénové en 2022 offre 63 m2 habitable indépendant en eau et électricité: entrée /bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un wc, une salle d'eau. A l'étage une grande chambres de 18.67m2, terrasse avec vue sur la nature accès et terrain. Une 1ère grange en pierre de 337 m2 avec une belle hauteur, une seconde grange en pierre de 264m2, un logis de 106 m2 à rénover entièrement. Hangars (665 m2) et stabulation (450 m2). Trés beau terrain de 2,7 ha qui entoure la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Cave
14/11/26
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02 52 08 00 38
113 990 €
(704 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Sablé-Sur-Sarthe Centre
Stéphanie DRONNE vous propose cet immeuble (local commercial + appartement) situé en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe.Immeuble comprenant :- au rez-de-chaussée un local commercial, atelier, bureau, cave.- un demi niveau offre arrière cuisine, bureau- au 1er étage : cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour / salon avec poêle. salle d'eau, wc, débarras.- demi niveau : chambre, wc, lavabo, placard-au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau-au 3ème étage : grenier aménageablePossibilité de faire plusieurs logements (plan déjà réalisé), avec différents accès.Travaux à Prévoir (aide financière possible Action coeur de ville / Soliha)DPE : E - 314kWh/m²/an - GES: D - 47 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860 euros et montant maximum 3970 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
1 sdb
Gaz
14/11/26
14/11
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06 31 36 12 04
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02 40 05 96 72
146 720 €
(564 €/m²)
Immeuble
Andrezé
Réf. 1546 - Notre service expertise/négociation vous propose ce bel immeuble à usage commercial et habitation à ANDREZE (49600), BEAUPREAU-EN-MAUGES.
Idéal pour une installation de commerce avec habitation ou investisseur, cet ensemble en bon état propose :
* un commerce d'environ 150 m² comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée sur salle de bar, une salle de restaurant sur l'arrière, une salle de restaurant sur le côté, dégagement, deux sanitaires et cuisine côté cour.
- étage : une salle de restaurant en mezzanine.
- sous-sol : deux caves.
* un logement confortable d'environ 107 m² comprenant :
- étage 1 : entrée sur dégagement (ACCES INDEPENDANT PAR LA COUR), séjour, cuisine ouverte, une chambre, dégagement, salle-de-bain et WC.
- étage 2 : palier/mezzanine, deux petites chambres et salle d'eau avec WC.
* une grande cour.
* un grand garage.
140.000 € + frais de négociation 6.720 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
2 sdb
Gge
14/11/26
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132 500 €
(663 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Vincent-du-Lorouër
MAISON DE BOURG A DIVISER IDEAL INVESTISSEURDEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située, en plein coeur du village de St Vincent du Lorouer, à 40 minutes du Mans et à proximité du Grand Lucé et de La Chartre-sur-Le-Loir.Cette batisse ancienne offre une opportunité rare aux amoureux de travaux, aux investisseurs ou aux porteurs de projet immobilier, en recherche de biens à fort potentiel, avec travaux et division possible.D'une surface généreuse d'environ 200m2 habitables, le bien présente une configuration permettant la création de 2 à 4 logements distincts, avec actuellement 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC, sur deux niveaux avec une belle luminosité, des volumes intéressants, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage indépendant d'environ 80m2 avec jardin, offrant un potentiel à la création d'un logement indépendant supplémentaire.Une étude de faisabilité pourra être réalisée avec l'entreprise DEMETIS Travaux, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet.Un grenier aménageable d'environ 50m2 habitables et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une cour commune permettant de nombreux stationnements, mais aussi des accès indépendants pour les logements, un véritable atout pour votre projet locatif.Les + du bien :- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
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06 29 13 71 12
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02 43 52 49 86
284 000 €
(586 €/m²)
Immeuble
Treillières
CENTURY 21 ABE vous propose à la vente sur la commune de Treillières un bâtiment d'environ 485 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, possibilité de faire plusieurs appartement, Le bien peut être divisé selon vos projets et bénéficie également d'une parcelle extérieure d'environ 360 m².Idéal pour un investisseur, un projet de division, des locaux d'activité ou la création d'une maison individuelle atypique avec de beaux volumes.Situé dans un environnement recherché, à proximité des axes principaux et des commodités.Fort potentiel À découvrir rapidement.Pour plus d'informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
485m²
14/11/26
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02 19 17 42 13
315 000 €
(3 387 €/m²)
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Immeuble
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Nantes - rue de la convention
Monopropriété comprenant un ensemble de 3 logements :
- un studio de 23.24m2 avec terrasse, rénové et libre d'occupation. Il est habitable/louable de suite. Situé en RDC.
- un appartement de type 2 de 30.63m2 situé en 1er étage, avec espace extérieur. Egalement rénové, libre d'occupation, et habitable de suite.
- un appartement de 38.98m2. A REHABILITER entièrement. Situé en seconde partie de parcelle.
Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante.
En sus et parmi les 304m2 de parcelle (située en zone d'urbanisme UMc), un bout de terrain d'environ 86m2.
Les DPE sont classés D pour les 3 logements.
Projets possibles : division et création de lots, revente à la découpe, locatif, airbnb, résidence principale, ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Elec
Pkg
14/11/26
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02 57 53 90 50
378 000 €
(2 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 9 pièces
La Roche-sur-Yon
Votre agence 123webimmo vous présente : Très rare, immeuble de rapport en plein quartier du Sacré Coeur, 4 appartements, stationnements, caves. Parfaitement situé, cet immeuble offre, en rez-de-chaussée, un studio de 21 m², un T2 de 42 m² avec terrasse, au 1er étage, un T3 de 53 m² avec grande terrasse et un autre T3 de 53 m² avec 2 balcons au second étage. Le studio et les 2 T3 sont accessibles via une cage d'escalier commune. Le T2 est accessible directement de la cour. Espace stationnement privatif pour 4 véhicules. Chaque appartement dispose également d'un espace de stockage privé dans la dépendance située en fond de parcelle. Les appartements sont complètement indépendants au niveau des réseaux (compteurs eau et électricité individuels). Ballons d'eau chaude individuels également. Appartements en bon état avec cuisines meublées et partiellement équipées. Double-vitrage, chauffage électrique PAC Air/Air et/ou convecteurs en fonction des appartements. Valeur locative mensuelle : 2 240 ¤ hors charges (charges payées individuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
Elec
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14/11/26
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02 51 94 60 18
313 500 €
(995 €/m²)
Immeuble
Saint-Étienne-de-Montluc
En exclusivité, ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 315 m². Il se compose :D'un espace commercial comprenant : bar avec salle de restaurant, une autre sale de restaurant, cave, lingerie, arrière-cuisine, cuisine, toilette homme, toilette femme, réserve, garage.D'un logement au premier et deuxième étage comprenant : séjour, bureau, salle de bains, wc, quatre chambres et grenier.Le tout sur une parcelle de 654 m² avec un dépendance en parpaing.Possibilité de réhabiliter l'ensemble en usage d'habitation.DPE Espace commercial :Consommation en énergie : 515kwhEP / m² an Emission GES : 21 Kgéq CO2/m² anVotre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2018AC00322.Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet br>Vos 9 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
1 sdb
Elec
14/11/26
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374 500 €
(3 567 €/m²)
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Immeuble 2 chambres
La Tranche-sur-Mer
Immeuble en plein cœur de La Tranche-sur-Mer - Fort potentiel d'investissement ou projet de vieIdéalement situé en plein centre-ville de La Tranche-sur-Mer, à quelques pas des commerces et des animations en saisonDécouvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, activité commerciale avec habitation ou projet familial.L'immeuble principal se compose :Au rez-de-chaussée, d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale.Ce pas de porte est loué.À l'étage, un appartement comprenant :- Une chambre- Une pièce de vie avec salle à manger ouverte sur la cuisine- Une salle d'eau avec un WC.Attenante à cet ensemble, une charmante petite maison indépendante propose :- Une chambre,* Une salle d'eau avec WC,- Espace repas cuisine.- Une petite cour pour des soirées barbecueCet ensemble rare en centre-ville permet d'envisager plusieurs configurations : exploitation commerciale avec logement, location annuelle ou saisonnière, création de deux logements indépendants ou encore résidence familiale avec activité professionnelle.Les atouts :- Emplacement privilégié en hypercentre.- Vitrine commerciale sur rue passante.- Deux espaces d'habitation distincts.- Proximité immédiate des commerces et des plages- Fort potentiel locatif saisonnier.- Idéal investisseur ou commerçant.Option possible en sus : un garage de 27 m2 dans la rueUne opportunité rare à découvrir rapidement au cœur de La Tranche-sur-Mer. Contactez dès maintenant notre agence pour obtenir plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
3 sdb
14/11/26
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07 82 63 54 15
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09 72 40 71 68
760 000 €
(1 520 €/m²)
Immeuble
Le Mans
POUR INVESTISSEURS IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC LOGEMENTS ET GARAGE - Immeuble d'une surface totale d'environ 500 m² composé de :
Un local loué à un bar tabac d'une surface d'environ 90 m², de surfaces annexes d'environ 65 m² et d'un logement de 6 pièces
Un local loué à un fleuriste d'une surface d'environ 90 m², et d'un logement de 6 pièces
Un local loué à un salon de coiffure d'une surface d'environ 45 m², de surfaces annexes d'environ 105 m² et d'un logement de 4 pièces
7 garages loués et une aire de stationnement
Parkings à l'arrière
L'accès aux garages et aux parkings se fait par le côté
Le loyer annuel du bar tabac est de : 13 262,73 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/11/2013, renouvelé le 01/04/2019, Date de fin de bail le 31/03/2028
Le loyer annuel du Fleuriste est de : 9 558,36 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/01/2014
Le loyer annuel du salon de coiffure est de : 9 588,84€ non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/01/2008, renouvelé le 01/01/2018, , Date de fin de bail le 31/12/2027
Le loyer annuel du bar tabac est de : 13 262,73 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/11/2013, renouvelé le 01/04/2019, Date de fin de bail le 31/03/2028
Le loyer annuel du Fleuriste est de : 9 558,36 € non soumis à TVA
le Bail est à effet du 01/01/2014
Le loyer annuel du salon de coiffure est de : 9 588,84€ non soumis à TVA
le Bail est […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
14/11/26
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02 57 53 63 41
239 500 €
(1 663 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nort-sur-Erdre
CENTRE VILLE DE NORT SUR ERDRE IDEAL POUR INVESTISSEURS.
Immeuble de rapport avec locataires en places comprenant 2 logements.
1er Logement au rez de chaussée T3 : cuisine, salon, séjour, chambre, salle d'eau, wc,
buanderie, dégagement placard, loué 760euros charges incluses.
2ème logement à l'étage avec accès indépendant T3 : entrée, salon, cuisine, 2 chambres,
salle de bains, wc, couloir, dégagement, loué 665 euros charges incluses.
2 places de parkings.
Pour plus de renseignements demandez Dominique ROUAUD.
(4.13 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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02 49 88 30 74
155 000 €
(923 €/m²)
Immeuble
Maulévrier
Iad France - Alexandra Picot vous propose : À Maulevrier, sur l’axe stratégique Cholet / Mauléon et à seulement 34 minutes du Puy du Fou, découvrez cet ancien bâtiment de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif rentable. Entièrement rénovée en 2014 (toiture, isolation, électricité, menuiserie, réseaux, sanitaire, façade. ) cette ancienne dépendance de la gare SNCF développe environ 168 m² au sol dans un esprit industriel très recherché : dalle béton, structure IPN apparente, beaux volumes et belle hauteur sous plafond offrent une base idéale pour créer un lieu unique et tendance. Le rez-de-chaussée d’environ 100 m² accueille actuellement une kitchenette et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, une vaste mezzanine de près de 70 m² comprend une salle d’eau et un WC. L’ensemble permet d’imaginer de nombreuses configurations : -location meublée courte durée - airbnb - booking, -hébergement touristique, -activité professionnelle ou libérale, -projet mixte habitation / activité. Le potentiel locatif est particulièrement intéressant grâce à la proximité immédiate de sites touristiques et événementiels majeurs : -le célèbre Parc Oriental de Maulevrier, -le Château Colbert, très prisé pour les mariages et réceptions, -le Puy du Fou, générateur d’une forte demande en hébergements saisonniers. Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée pourrait être créée au rez-de-chaussée, accompagnée d’une à deux chambres. La mezzanine permettrait quant à elle d’aménager des couchages supplémentaires, un espace dortoir ou des suites atypiques dans un véritable esprit loft. À l’extérieur, deux places de stationnement privatives sans entretien facilitent l’accueil des occupants ou voyageurs. Taxe foncière actuelle : 406€ Rapport de diagnostic conforme Un bien rare, atypique et évolutif, offrant de belles perspectives de valorisation et de rentabilité. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
14/11/26
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06 28 19 93 54
1 890 000 €
(525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Blain
Sur la commune de Blain, dans le secteur du château de la Groulais et donc proche des promenades au bord du canal et du port de Blain, maison de retraite à transformer en appartements et bureaux ou à exploiter en centre accueil.Surface de plancher totale : 3601 m2, surface "habitable" 3248 m2. Terrain de 2.3 ha. Extension possible.La situation est exceptionnelle et rare bâtiment non inondable.Le bâti est de très bonne qualité et comprend 4 niveaux plus un sous sol. ce qui représente 3601 m2. Le rez de chaussée est composé d'espaces d'accueil et de détente, de salles de réunions, de bureaux et de la cuisine collective.Les premiers, second et troisième étages les chambres équipés de sanitaires ainsi qu'une chapelle.Les sous-sols comprennent les espaces techniques et de stockage.Deux ascenseurs desservent les différents niveaux.Les éléments techniques sont bons cf le DPE et les diagnostics.La superficie utilisable est de 3248m2, les sous-sol de 429m2 soit un total de surface bâtie de 3601m2.A cet endroit le projet d'exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
3601m²
Asc
14/11/26
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02 40 51 29 20
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02 40 51 29 51
212 000 €
(1 116 €/m²)
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Immeuble 4 chambres
Saint-Léonard-des-Bois
L'agence Lair immobilier propose à la vente un immeuble de rapport situé en plein centre du charmant village de Saint-Léonard-des-Bois, à deux pas de la rivière et au coeur d'un environnement naturel prisé.
Cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité pour un investissement rentable et diversifié.
L'ensemble immobilier se compose de :
- Un restaurant en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et flux touristique régulier
- Un appartement au-dessus loué par le restaurateur,
- Deux logements exploités en Airbnb, offrant une rentabilité immédiate grâce à l'attractivité touristique de la région
Cave pour stockage, jardin agréable sur l'arrière
Stationnement à proximité, situation privilégiée, proche de la rivière et des activités de plein air.
Cet immeuble est parfaitement adapté pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs classiques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
Cave
14/11/26
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02 52 86 02 55
262 500 €
(2 067 €/m²)
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Immeuble
Le Mans
IMMEUBLE DE 2 LOTS AVEC JARDINS ET STATIONNEMENT - SAINT PAVIN Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet immeuble situé dans le quartier Saint-Pavin, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée vous trouverez un premier appartement d'environ 72m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Il dispose d'un jardin privatif et d'une grande buanderie permettant d'avoir du stockage. Une cave vient compléter ce lot. L'appartement est loué à 686€.Le second appartement se situe au 1er étage. Il est composé d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose également d'un grand espace de stockage et d'une belle parcelle de jardin avec un accès privatif et d'une place de stationnement. Les appartements seront à rafraichir.Ils sont chauffés individuellement au gaz. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Cave
14/11/26
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02 52 84 11 63
267 500 €
(1 911 €/m²)
Immeuble 6 pièces
La Suze-sur-Sarthe
INVESTISSEUR ,immeuble situé sur la commune de LA SUZE comprenant un local commercial au rez de chaussée et à l'étage 2 appartements de Type 2 avec locataires en place . Potentiel d'aménagement au grenier .Revenu locatif 17380€ annuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
Cave
14/11/26
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83 840 €
(383 €/m²)
Immeuble
Le May-sur-Èvre
- Rèf. 1566 - Notre service expertise/négociation vous propose cet immeuble à usage commercial et d’habitation à rénover au MAY-SUR-EVRE. Au cœur du bourg et formant angle de rue, cet ensemble de 219 m² offre une visibilité parfaite pour le commerce. Au rez-de-chaussée (environ 103 m²), ensemble rénové composé d'une pièce principale avec vitrines en angle de rue, trois bureaux dont un en vitrine sur rue, une réserve avec porte de service, un local archives, deux locaux techniques (avec tableau électrique complet et baie de brassage) et sanitaires. À l’étage (environ 116 m²), avec accès indépendant, vous trouverez un appartement de 5 pièces […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
1 sdb
S-O
14/11/26
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336 300 €
(2 063 €/m²)
Immeuble
Longeville-sur-Mer
Situé dans le centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien se compose de plusieurs bâtiments comprenant deux appartements indépendants, deux garages et un hangar.Appartement en rez-de-chausséeComprenant : une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres.Appartement à l'étageComprenant : une entrée, une pièce de vie, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres.En complément, la propriété dispose de deux garages ainsi et d'un hangar, offrant de belles surfaces de stockage ou la possibilité de développer un projet complémentaire.Son emplacement en centre-ville et sa configuration permettent d'envisager plusieurs projets : investissement locatif, location saisonnière, activité professionnelle ou projet familial.Fort potentiel locatif avec la possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
2 sdb
Elec
14/11/26
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02 52 08 02 71
405 000 €
(2 531 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose : d'investir dans un IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété comprenant: - un local commercial (ancienne activité Institut de Beauté) de 65 m2, d'une réserve en sous sol de près de 28 m2 et d'une buanderie d'environ 20 m2. - un appartement T3 d'une superficie de 67,16 m2 avec cuisine A/E et une SDE rénovée récemment. en plein centre de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants. 2 emplacements de PARKING PRIVATIF et la proximité du TRAM-TRAIN et des commerces font l'ATOUT LOCATIF de cet ENSEMBLE IMMOBILIER. Accès à l'appartement indépendemment du local commercial. DPE D(217) GES D(44) pour l'appartement et DPE C(167) et GES C(7) pour le local Commercial, tous les deux chauffés par 2 chaudières au Gaz de Ville.Sans oublier une rentabilité d'environ 6% avec 27 700,00 € TTC de Loyer Annuel possible. Monopropriété avec APPARTEMENT LOUÉ et le LOCAL est LIBRE de TOUTE OCCUPATION ! Possibilité d'acheter le LOCAL SEUL. Pour cela me contacter ou à Honoraires : 4,38 % TTC de 388 000,00 € (prix de vente honoraires exclus), soit 405 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Ref : NCD-0022697 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
14/11
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676 000 €
(999 €/m²)
Immeuble
Nantes
NANTES CHANTENAY - IMMEUBLE 677M2 Sur une parcelle de près de 1200m2, Juien Champalaune vous propose ce bâtiment unique offrant un cadre singulier permettant d'imaginer de nombreux projets. L'ensemble dispose d'une surface intérieure d'environ 700m2 composée : - d'un double accès nord sud avec grande porte sectionnelle motorisée d'un coté et acceuil de l'autre - d'un grand plateau sous tès grande hauteur sous plafond - de 4 pièces cloisonnées - d'1 mezzanine - d'1 sanitaire Très grande hauteur sous plafond (faux plafond en place retirable au besoin, étage possible) Bâtimant atypique (ancienne église désacralisée), située dans un secteur pavillonnaire agréable à imméditae proximité de complexes sportifs et scolaires.. Idéal pour de nombreuses projets, l'espace principal jouit d'une grande largeur et profondeur. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez le O7 82 I5 6I I7.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
677m²
Pkg
N-S
14/11/26
14/11
9
Vidéo
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02 57 53 50 97
570 700 €
(4 640 €/m²)
Immeuble
Nantes
NANTES - FEYDEAU à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités.
Dans un ensemble immobilier bien entretenu composé de 5 appartements, tous actuellement loués.
Au 1er étage : 1 appartement de type T1
Au 2ème étage : 1 appartement de type T1 et 1 appartement de type studio
Au 3ème étage : 1 appartement de type T1 et 1 appartement de type studio
Revenus locatifs annuels : 27 420 €
Syndic bénévole charges : 1 558 €
T. Foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
14/11/26
14/11
4
×
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02 51 84 92 63
325 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage.
Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage.
Au 2ème étage, un appartement de type 2.
Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave.
Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros
Référence : m3333 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
Gge
14/11/26
14/11
4
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02 41 34 93 70
641 700 €
(2 031 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
D’clic Immo vous propose une belle opportunité d’investissement à Saint-Jean-de-Monts, à seulement 5 minutes à pied de la plage !Datant de 1950, cet immeuble de caractère développe environ 348 m2, réparti sur deux niveaux.Il se compose de deux appartements en rez-de-chaussée et de trois appartements à l’étage, offrant de nombreuses possibilités.Sur un terrain de 422m2, des extérieurs peuvent être créés pour les logements.Grâce à son emplacement recherché à proximité immédiate de la mer et sa configuration, l’immeuble se prête aussi bien à un projet de location à l’année qu’à de la location saisonnière.Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
6 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
24
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07 59 64 82 03
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06 38 84 85 66
269 000 €
(897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Villeneuve-en-Retz
Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), ce bien bénéficie d'un emplacement prisé.Cet immeuble s'étend sur un terrain de 1071 m², offrant 15 places de parking, un atout considérable dans cette zone dynamique. La surface habitable de 300 m² se compose d'une maison de 123 m² avec 3 grandes chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau et un séjour spacieux. Un local commercial de 51 m², accompagné d'un espace de stockage de 127 m², complète la propriété.L'ensemble immobilier présente une maison fonctionnelle louée en colocation ainsi qu'un local commercial avec espace de stockage, tous deux profitant d'une rentabilité locative. Ce bien offre un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs avisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Fuel
14/11/26
14/11
8
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06 58 64 58 46
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05 32 09 35 85
283 000 €
(1 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bretignolles-sur-Mer
Ensemble immobilier polyvalent ? La Sauzaie, Brétignolles-sur-Mer
Situé sur un axe passager très fréquenté, cet ensemble unique offre de multiples opportunités : ancien restaurant, T2 et studio, avec garage et cave. Idéal pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une activité commerciale, ou pour les investisseurs et particuliers désireux de transformer l'ensemble en logement grâce à un changement de destination possible.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins. Que vous rêviez d'un projet résidentiel complet ou d'un espace mixte habitation / commerce, ce bien polyvalent est un vrai terrain de jeu pour vos ambitions.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Brétignolles-sur-Mer !
DPE : F. Réf : 6927
Consommation énergétique : 421 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 Kg CO2/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Gge
Cave
14/11/26
14/11
9
Vue 3D
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02 57 53 54 86
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