Vente Immeuble à Saint-Étienne-de-Montluc
313 500 € (995 €/m²)
Vente Immeuble à Saint-Étienne-de-Montluc
313 500 € (995 €/m²)
Immeuble Saint-Étienne-de-Montluc
En exclusivité, ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 315 m². Il se compose :
D'un espace commercial comprenant : bar avec salle de restaurant, une autre sale de restaurant, cave, lingerie, arrière-cuisine, cuisine, toilette homme, toilette femme, réserve, garage.
D'un logement au premier et deuxième étage comprenant : séjour, bureau, salle de bains, wc, quatre chambres et grenier.
Le tout sur une parcelle de 654 m² avec un dépendance en parpaing.
Possibilité de réhabiliter l'ensemble en usage d'habitation.
DPE Espace commercial :
Consommation en énergie : 515kwhEP / m² an
Emission GES : 21 Kgéq CO2/m² an
Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC N°2018AC00322.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. VI135-ESTUAIRE - 05/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :313 500 € (995 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :315 m²
- Surface terrain :654 m²
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Cave - Grenier
Demandez plus d'infos à ESTUAIRE Immobilier
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 313 500 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
