Vente immeuble Pays de la Loire : immeuble à vendre en Pays de la Loire
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429 immeubles en vente dans les Pays de la Loire
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premium
157 900 €
(1 316 €/m²)
Immeuble
Château-Gontier
Breton et Jeanneau Immobilier vous propose à la vente cet immeuble mixte, à usage commercial et d'habitation, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Château-Gontier.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial comprenant un bar, une cuisine ainsi que des WC.
Au premier étage se trouve une salle de réception, tandis que le deuxième étage offre deux chambres et une salle d'eau.
Un grenier vient compléter l'ensemble.
Cave en dessous.
Le bien est actuellement loué.
DPE tertiaire : vierge.
Prix net vendeur : 150 000euros
Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 157 900euros
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau en précisant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
13/11/26
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4
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02 43 53 44 44
663 000 €
(2 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Rezé
Iad France - Charline Le Belleguic vous propose : REZÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 300 m² AVEC FORT POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR – INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS ET PORTEURS DE PROJETS Découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Développant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, cet ensemble est actuellement organisé en 4 appartements indépendants, comprenant : - Un local professionnel (ancien cabinet d'ostéopathie) d'environ 58 m², situé au rez-de-chaussée, avec possibilité de stationnement. - Un appartement d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une cuisine récemment rénovée. - Un appartement d'environ 75 m² au premier étage, avec des combles aménageables d'environ 30 m² au sol. - Un appartement en duplex d'environ 121 m², disposant de combles aménagés. L'ensemble bénéficie de compteurs et de systèmes de chauffage individuels, un véritable atout pour une exploitation locative. Actuellement exploité à des fins locatives, cet ensemble présente un potentiel d'optimisation des revenus, les loyers historiques n'ayant que très peu évolué depuis de nombreuses années. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement les possibilités offertes par le bâtiment. * Les points forts : * - Une surface généreuse et plusieurs unités existantes - Terrain potentiellement divisible (sous réserve des autorisations d'urbanisme et des démarches à réaliser par l'acquéreur) - Des équipements individualisés - Un potentiel de valorisation locative - Un terrain d'environ 600 m² potentiellement divisible - Un garage d'environ 45 m² - Des combles offrant des possibilités d'aménagement - Une situation à Rezé, aux portes de Nantes - Plus de locataires en place Un bien singulier, destiné aux acquéreurs capables d'imaginer et de concrétiser un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
Gge
13/11/26
13/11
23
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06 76 61 12 76
294 840 €
(2 048 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Chauvé
Special investisseurs, immeuble situé en plein centre de CHAUVE à seulement 12 Km de la côte, de Pornic et de La Bernerie en Retz.Immeuble de rapport composé de 4 logements : 3 T2 et 1 T1 pour une superficie totale de 143.35m2 loi carrez.Ces 4 logements sont loués et génèrent actuellement 1770€/mois soit 21240€/an.Au RDC côté rue, un T2 de 47.56m2, représentant le lot 1, se compose d'une trés grande pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc.DPE E 295 et GES B 9.Au RDC côté cour, un T2 de 35.94m2, représentant le lot 2, se compose d'une entrée desservant une chambre, un wc, une salle d'eau ainsi qu'un séjour avec sa cuisine donnant sur une terrasse.DPE G 552 et GES C 18.Au 1er étage droit, un T1 de 29.22 m2 soit 40.74m2 au sol, représentant le lot 3, se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.DPE E 327 et GES B 10AU 1er étage gauche, un T2 en duplex de 30.83 m2 soit 42.78m2 au sol, représentant le lot 4, se compose d'un wc, d'une salle de bain, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage d'une chambre.DPE E 288 et GES B 9.A part le T2 côté cour qui demande une rénovation complète, les autres logements sont en bon état et nécessitent que quelques travaux énergétiques pour amèliorer leur DPE E et les transformer en D ou C.N'hésitez pas à me joindre par téléphone pour toute information supplémentaire concernant ce bien. Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 sdb
Terr
13/11/26
13/11
4
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06 84 52 57 62
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04 99 61 61 61
419 200 €
(1 397 €/m²)
Immeuble
Laval
LAVAL, hyper centre, Immeuble de rapport comprenant :
- un local commercial de 60m² environ
- deux appartement type 2 de 50m² environ loués 406€ et 423€.
- Au fond de la parcelle une maison à rénovée de 133m².
Stationnements
Parcelle de 424 m².Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
13/11/26
13/11
1
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02 52 86 04 64
245 180 €
(1 777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Saint-Crespin-sur-Moine
SAINT CRESPIN SUR MOINE - Immeuble de rapport composé comme suit :
- Maison en duplex de 56 m2 - deux chambres + garage fermé de 18 m2 - jardin de 150 m2 environ - SANS LOCATAIRE.
- Appartement de 28 m2 propre + garage fermé de 18 m2 - Cave - SANS LOCATAIRE-.
- Appartement de 38 m2 + garage fermé de 18 m2 - Cave - SANS LOCATAIRE.
Taxe foncière 805 euros - Ouvertures en double vitrage partout - Compteurs électriques et compteur d'eau indépendant pour chaque logement.
DPE en D - Assainissement conforme - Toiture en bon état. (6.60 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
Elec
13/11/26
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02 41 49 20 00
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02 51 27 65 74
356 000 €
(4 188 €/m²)
Immeuble
Angers
La Maison Angevine vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la très recherchée Place Bichon à Angers.L'ensemble immobilier se compose de 4 lots :un local commercial,trois appartements de type 1 bis.Les appartements, en bon état général, sont vendus entièrement meublés, un véritable atout pour un investissement locatif.Situé au pied des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix dans un secteur particulièrement recherché.Revenus locatifs actuels : 2300€. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
13/11/26
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02 52 88 32 95
138 600 €
(527 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Cholet
A Cholet, découvrez un immeuble à usage mixte commerce et habitation, avec cour et dépendances.
Cet ensemble est élevé sur 3 niveaux composés de la manière suivante :
rdc : surface commerciale avec une place de stationnement
1er étage : 3 pièces et terrasse.
2ème étage : logement 3 pièces.
Ses volumes offrent des possibilités pour un projet associant activité professionnelle et logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir.
Le bien est libre de location.
Prix : 138 600 euros honoraires inclus, dont 8 600 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6,62 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 130 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
3 chb
Terr
13/11/26
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02 52 08 05 82
1 310 000 €
(3 579 €/m²)
Immeuble
Angers Justices
ANGERS - MADELEINE / JUSTICESEnsemble immobilier locatif de 14 chambres et un appartement de type 2 - 100 000 € de revenus annuels - forte rentabilité.Rare sur le secteur, DISTRICT Ralliement vous présente cet ensemble immobilier s'adressant aux investisseurs qui recherchent un projet locatif sécurisé et performant. Il réunit plusieurs habitations indépendantes, déjà louées, pour un total de 15 chambres, avec dépendances et stationnements. Situé dans le quartier Madeleine / Justices, à proximité des écoles et du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'une demande locative soutenue. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir : vous reprenez un bien en place, qui génère des revenus dès l'acquisition.La maison principale, meublée, offre 153 m² et 7 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et un WC. À l'étage, on trouve un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un jardin, une terrasse et une dépendance avec WC complètent l'ensemble.Un appartement T2 indépendant de 38 m² vient s'ajouter à la propriété. Il se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Il convient aussi bien à la location meublée qu'à la courte durée.Le loft, de 175 m², propose 7 chambres et un grand volume moderne, idéal pour une colocation haut de gamme. Il est classé DPE C et GES A, ce qui est rare pour un bien locatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage compte quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Un jardin avec terrasse prolonge les espaces de vie.Enfin, un grand garage / hangar de 60 m² permet d'aménager plusieurs places de stationnement, ou de créer des espaces de stockage (vélos, équipements, box) […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
1 sdb
Gaz
13/11/26
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02 57 53 00 64
199 900 €
(909 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Argentré
Situé au 16 rue des Sports à Argentré, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités pour un projet commercial ou un investissement.Il comprend un local de restauration composé d'un bar, d'une cuisine, d'une réserve, d'une salle de restaurant climatisée et d'une terrasse.Possible de rajouter une licence 4 (vendu uniquement avec l'immeuble).À l'étage, vous trouverez un logement avec mezzanine, trois chambres, une véranda et une salle de bain.Un grand garage ou espace de stockage de plus de 125 m² complète ce bien. Il est actuellement loué pour une activité de rénovation de meubles.Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour un projet professionnel avec logement ou un investissement locatif.Cette annonce référence 350650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.Prix du bien : 199 900,00 €Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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06 23 85 54 12
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05 61 00 27 26
45 000 €
(98 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Parcé-sur-Sarthe
Iad France - Lauren Duveau vous propose : Immeuble de rapport de 300 m² à finir de réhabiliter composé de 4 logements : Rez de chaussée : une entrée commune, un T2 d'environ 79 m². 1er étage : deux T2 (55 et 41 m²) 2ème étage : loft (115 m²) Travaux déjà réalisés : - La toiture a été refaite avec 4 verrières de toit qui s'ouvrent. (facture à l'appuie) - Compteurs individuels linky posés pour chaque logement. Travaux à prévoir : - Electricité, - Plomberie, - Certaines menuiseries, - Le planché du 1er étage est abimé, - Reste à raccorder un logement au tout à l'égout. À l'arrière du bâtiment se trouve une ancienne salle de banquet de 160 m² réhabilitée en logement. Le logement se compose d'un garage de 80 m² et d'un appartement de 80 m² (Une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau et un wc indépendant. Equipé d'un chauffage au sol et d'un aspirateur centralisé). Zone bâtiment de France. Le tout sur une parcelle de 388 m². Situé au centre de Parcé sur Sarthe, proche de toutes commodités, à 40km du Mans, 23km de la Flèche, 10km de Sablé sur Sarthe. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 45 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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07 88 45 50 60
299 250 €
(2 558 €/m²)
Immeuble
Donges
Immeuble de rapport - 117m2 (sans les communs et les caves).Centre ville de DONGES.Proche de toutes les commodités.Ravalement propre.Toiture entretenue.3 appartements T2.3 caves (chacune 4m2 environ).Jardin.4 compteurs LINKY dont 1 pour les communs.Les Logements sont vides de locataire.RDC = 34,06 m2- DPE D - Salon avec cuisine ouverte, chambre, salle eau avec WC.Etage 1 = 40,66 m2 - DPE C - Salon, chambre, cuisine séparée, salle d'eau, WC, rangement.Etage 2 = 42,34 m2 - DPEC - Salon, chambre, cuisine séparée, salle d'eau, WC, rangement.Fenêtres en double vitrage PVC.Loyers potentiels = 1950€ hors charges soit 650€ chacun.Loyer annuel = 23 400€ hors charges.Rentabilité Brute proche de 8%.Taxe foncière = 1071€.Un immeuble en bon état, prêt à mettre en location vide ou meublé, comme vous le souhaitez en fonction de votre fiscalité!Investisseur, à visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Elec
13/11/26
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07 68 94 55 98
250 000 €
(1 397 €/m²)
Immeuble
Pré-en-Pail-Saint-Samson
IMMEUBLE EN PIERRE RESTAURÉ – RENTABILITÉ ANNUELLE ANNONCÉE DE 7,73 %Vous souhaitez investir dans un immeuble de caractère ayant bénéficié d’une rénovation complète ? Cet immeuble en pierre réunit trois appartements répartis entre le rez-de-chaussée et les deux étages. Une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier et percevoir des revenus locatifs.Les trois logements présentent les loyers mensuels suivants : 590 € pour l’appartement du rez-de-chaussée, 530 € pour celui du premier étage et 490 € pour celui du deuxième étage. Soit un total de 1 610 € par mois et 19 320 € par an sur la base de douze mois de loyers, pour une rentabilité annuelle annoncée de 7,80 %.L’immeuble a fait l’objet d’une restauration complète, portant sur de nombreux éléments essentiels du bâtiment. La toiture a été entièrement rénovée et l’escalier commun est neuf. Les installations électriques et la plomberie ont également été refaites à neuf, tout comme les menuiseries.À l’intérieur, les parquets, les cuisines, les douches et les WC ont été renouvelés. Une ventilation mécanique contrôlée neuve complète les équipements. Ces travaux permettent de présenter un ensemble cohérent, associant le caractère de la pierre à des intérieurs rénovés et à des installations récentes.Un atout supplémentaire : l’immeuble bénéficie d’une assurance dommages-ouvrage valable jusqu’en 2035. Le DPE est classé C, un élément à prendre en compte dans votre projet d’investissement et dans l’évaluation de la performance énergétique du bien.Les travaux réalisés sur la toiture, les parties communes et les équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
Elec
Pkg
13/11/26
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06 21 07 09 51
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05 32 09 35 85
54 500 €
(303 €/m²)
Immeuble
Saint-Mesmin
Situé en plein centre-ville de Saint-Mesmin, découvrez cet immeuble à réhabiliter entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel pour un projet d'investissement.Sa localisation permet de profiter de la proximité des principaux pôles du secteur, avec Pouzauges à environ 10 minutes, Les Herbiers à 30 minutes et le Puy du Fou à une trentaine de minutes. Une situation intéressante pour un projet locatif, à proximité des bassins d'emploi et sites touristiques du bocage vendéen.Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose actuellement d'une surface commerciale, complétée par une cave.Les étages offrent un potentiel de réhabilitation permettant d'envisager la création de plusieurs logements, jusqu'à 5 unités, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.Un grenier exploitable vient compléter l'ensemble et pourra, selon la nature du projet et sa faisabilité, offrir une surface supplémentaire à valoriser.Attenant au bâtiment principal, un garage avec R+1 apporte également un potentiel complémentaire.Un bien particulièrement adapté à un investisseur ou professionnel recherchant un projet de rénovation et de valorisation, avec la possibilité d'imaginer un ensemble immobilier mixte associant commerce et logements.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
Cave
13/11/26
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02 59 08 41 20
655 500 €
(4 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Angers Capucins Verneau
En exclusivité chez ASG :Situé à quelques pas du quartier très prisé de la Doutre, vous avez forcément déjà vu cet immeuble.Le caractère atypique de la façade en briques rouges marque les esprits.L'ensemble des ouvertures soulignées par le tuffeau apporte un beau contraste qui met en valeur le travail de détails des tailleurs de pierres.Les fermes de charpente apparentes et les gargouilles valorisent une belle toiture en ardoise carrées posées en diagonales.Idéalement situé vous trouverez aux pieds de l'immeuble la ligne de tramway Angers/Avrillé. Idéal pour rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes, vous pourrez aussi facilement y aller à pieds en longeant les bords de Maine.Ce bâtiment situé à deux pas du campus Universitaire St Serge est également idéal pour les étudiants des écoles présentes sur le site de l'hôpital.Cette monopropriété de 140m2 est parfaitement adaptée à un investissement locatif patrimonial.L'immeuble se compose de 6 studios répartis sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée : deux appartements T1 de 25m2 et 20m2 DPE E & FAu 1er étage : deux appartements T1 de 24m2 et 25m2 DPE D pour les deuxAu 2ème étage :deux appartement T1 de 22m2 au sol et 27m2 DPE E pour les deuxLes revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 33 330€ annuel, offrant une base locative dans un secteur recherché.Son emplacement de premier ordre, son cachet et la rareté de ce type de bien sur le marché en fait un atout majeur.Ce bien est un véritable actif patrimonial.Pour le découvrir sans tarder, contactez moiEstelle AULAS Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
13/11/26
13/11
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02 41 88 40 40
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06 08 67 16 65
68 000 €
(368 €/m²)
Immeuble
Chantonnay
À Puybelliard (Chantonnay), en plein centre-bourg : immeuble de 185 m² sur deux niveaux, vendu avec un projet de division en 5 logements entièrement étudié.
Le projet comprend :
Au rez-de-chaussée : un studio de 28 m², un T2 de 35 m² et un duplex de 36 m²
Au 1er étage : un studio de 34 m² et un T2 de 36 m²
Un hall d'entrée commun qui dessert chaque logement, avec ses propres équipements
Le dossier remis avec le bien comprend les plans projetés cotés réalisés par un géomètre-expert et des devis de travaux détaillés lot par lot (menuiseries, plomberie, électricité, placo, sols, cuisines, parties communes).
Prix : 68 000 €. Budget de travaux chiffré.
Le bien est vendu en l'état. Les travaux sont à la charge et à l'initiative de l'acquéreur.
Idéal pour un investisseur qui veut répartir […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
13/11/26
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06 51 37 56 85
472 500 €
(788 €/m²)
Immeuble 14 pièces
Mamers
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce bel immeuble de caractère, situé en plein centre-ville de Mamers, sur une place commençante, offrant une belle visibilité et du stationnement.
Cet ensemble immobilier d'environ 600m2 se compose d'un bâtiment principal, sur trois niveaux, avec ascenseur et escalier central.
Actuellement aménagé principalement en bureaux, il offre un potentiel de transformation pour de nombreux projets : lots d'habitation, résidence pour personnes âgées, activité professionnelle, profession libérale, pôle médical ...
Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'une chaufferie.
A l'arrière, une cour intérieure accueille un second bâtiment de caractère à rénover. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Pkg
Asc
13/11/26
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02 52 88 27 94
2 600 000 €
(816 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Fontenay-le-Comte
Je vous prose cette ensemble immobilier comprenant 3 cellules pour 31225 m² de bâtie sur une surface de terrain de 12000 m² zone commercial est industriel , la première faisant 850 m² actuellement louer pour 43200 euros HT annuel, la seconde faisant 710 m²louer pour 42 000 euros annuel , la troisième actuelle libre faisant 1400 m² avec une cour pour matériaux , idéal magasin de bricolage , plus un SAS pour les commun de 225 m², l ensemble louer peut représenter 163 000 euros annuel , le bien dispose également du parking commun de 62 places , le bien est en parfaite état , il dispose de portes automatiques sur une des cellules, chaque cellule dispose également de climatisation réversible Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
3185m²
Pkg
13/11/26
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
676 000 €
(2 048 €/m²)
Immeuble
Montaigu
Axo Immobilier vous présente en exclusivité, cet ensemble de 5 appartements rénovés en 2020.
-3 T2
-1 T3
-1 T5 (colocation)
Proche du centre ville de Montaigu, vous cherchez à investir, alors appelez moi pour en discuter!!
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002126738).
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 650 000 €.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Pkg
13/11/26
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06 71 16 24 59
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02 41 39 10 00
208 260 €
(1 151 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Les Ponts-de-Cé
Aux Ponts-de-Cé, découvrez cet immeuble de caractère d’environ 182 m2, composé de 3 appartements : RDC : 58,7 m2 / 1er étage : 62 m2 / 2ème étage : 61 m2. Chaque lot peut être aménagé en T3. Deux formules possibles : 208 260 € FAI sans travaux ou 409 500 € FAI avec réalisation des principaux travaux : façade, menuiseries bois, réseaux, compteurs individuels et mise en conformité. Les aménagements intérieurs restent à la charge de l’acquéreur : isolation, cuisines, salles de bains, sols et finitions. Une belle opportunité pour un projet d’investissement ou de revente à la découpe. Sont compris dans le prix : l’installation obligatoire des compteurs Enedis, avec les démarches les plus longues déjà réalisées, […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
6 chb
1 sdb
13/11/26
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02 41 87 79 76
798 000 €
(3 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Angers
À découvrir, immeuble de rapport en monopropriété d'environ 251 m2, situé dans une rue calme à Angers, composé de 6 appartements.Les logements nécessitent des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant un véritable potentiel de valorisation. Aucun travaux n'est à prévoir dans les parties communes.Après rénovation et remise en location de l'ensemble, le prévisionnel de revenus locatifs intéressant, permettant d'envisager une belle rentabilité locative.La monopropriété offre une gestion totalement autonome et fait de cet ensemble une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet patrimonial à long terme, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation après travaux. Les + : 251 m2 • 6 appartements • monopropriété • 6 compteurs Linky individuels • rue calme • […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
Elec
Cave
13/11/26
13/11
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1 395 000 €
(6 580 €/m²)
Immeuble 7 pièces
L'Île-d'Yeu
Opportunité rare au cœur du port et de son animation !
Cet ensemble immobilier de caractère offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif de qualité grâce à son emplacement privilégié.
Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique, sa luminosité exceptionnelle, ses beaux parquets, sa généreuse hauteur sous plafond et les beaux volumes de chacune des pièces.
Son atout majeur : une vue tout simplement remarquable. Côté Est, admirez la jetée, le phare et l'immensité de la mer ; côté Ouest, profitez d'une perspective apaisante sur les toits et les jardins de l'arrière-port.
Un bien unique, alliant cachet, lumière et […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
Est
3ème étage
13/11/26
13/11
14
×
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02 52 88 25 33
292 000 €
(2 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Herbiers
Iad France - Olivier Manceau vous propose : Spécial Investisseurs ! Immeuble de rapport en Exclusivité, situé en plein Centre-ville des Herbiers. Cet immeuble se compose de 4 appartements meublés sur 3 niveaux pour un rapport mensuel de 1790 € Hors Charges. RDC : Hall d'Entrée 5 m². Studio de 19 m² (séjour avec kitchenette, salle d'eau / WC). Loyer de 360 € HC. Nouveau locataire depuis le 1er Septembre 2026. DPE en E. Appartement T2 en Duplex de 39 m² (Cuisine aménagée 14 m², salon 16 m², Chambre 9 m², Douche, 2 WC ). Loyer de 490 € HC. Locataire en place depuis le 1er Février 2025. DPE en E. 1er ETAGE : Appartement T2 de 37 m² (Séjour / cuisine 18 m², Chambre 11 m², salle d'eau, WC ). Loyer de 450 € HC. Locataire en place depuis le 1er Octobre 2021. DPE en D. 2ème ETAGE sous les combles : Appartement T2 de 38 m² (Entrée, Séjour 18 m² avec kitchenette, Chambre 14 m², salle d'eau / WC ). Loyer de 490 € HC. Nouveau locataire depuis le 1er Septembre 2026. DPE en D. Cave de 38 m² en sous-sol pour stockage. Chauffage individuel électrique. Compteurs eau et électricité séparés. 4 Ballons d'eau chaude individuels de 100 L. Toiture refaite en Avril 2021. Pas de garage. Parkings dans coure indivise. Taxe Foncière 1409 €. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour chaque appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
13/11
12
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06 70 56 43 14
313 900 €
(1 794 €/m²)
Immeuble
La Roche-sur-Yon
IMMEUBLE DE RAPPPORT EN MONOPROPRIETE COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS EN PLEIN COEUR DU PENTAGONE !DPE DSitué à 2 pas de la place Napoléon, cet immeuble de rapport se compose de 3 logements de type 2 pièces et un local commercial.Il comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur les parties communes et une grande cave d'une surface de 35m² environ.Cette entrée donne accès à un type 2 d'environ 43 m² loué 518€ HC, également avec un accès indépendant il y a le local commercial qui est loué 643€HC.Au 1er étage vous trouverez un second type 2 d'environ 47 m² loué 564€HC et au deuxième et dernier étage se trouve un type 2 d'environ 45 m² à rénover qui est actuellement libre.Cet immeuble génère une rente locative de 1725€ par mois au minimum, sachant qu'il reste un logement à terminer de rénover et de mettre en location.Vous cherchez un immeuble de rapport à 2 pas de la Place Napoléon avec quelques travaux de rénovation à faire ?Contactez moi pour visiter ?Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.MEMClasse énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
Elec
Cave
13/11/26
13/11
15
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02 52 09 72 82
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02 52 09 72 75
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02 51 98 23 24
134 840 €
(1 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
La Ferté-Bernard
C IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE en HYPER CENTRE VILLE DE LA FERTE BERNARD, cet IMMEUBLE est composé de 3 appartements MEUBLES : Deux studios de type T1 bis (28 et 25 m2) au 1er étage offrant: séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage un studio avec coin cuisine, salon mansardée, chambre mansardée, salle d'eau avec WC le tout pour 14 m2 loi Carrez et 31 m2 au sol. Loué en meublé actuellement : 1er étage : 360 € + 10 € de charges, le second libre, travaux de rafraichissement à prévoir (ancien loyer 330 € + 85 € € de Charges (Chauffage Gaz de ville)) et le second étage loué 250 € + 70 € de charges (Chauffage électrique). Proximité immédiate des commerces et écoles. Pas de charges de […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
12
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02 43 71 17 82
183 500 €
(1 596 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Champtoceaux
Situé au coeur du bourg de Champtoceaux, immeuble de rapport comprenant : - au rez de chaussée, un local commercial (Activité en place : Tabac/Jeux/Poste/Librairie - Bail 3/6/9) - à l'étage, un appartement de type 3, cour et petite dépendance avec accès indépendant. Loyer mensuel 1217 € HT Possibilité d'acquérir le fond de commerce. Contactez Chrystèle LEMOIGNE au O663964428 pour plus d'informations. Agent commercial indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
Fuel
13/11/26
13/11
2
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02 40 96 19 47
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