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VENTES à Saint-Nazaire
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Vente immeuble à Saint-Nazaire : achetez votre immeuble à Saint-Nazaire
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Vente immeuble à Saint-Nazaire Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.5 immeubles en vente à Saint-Nazaire
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premium
1 240 000 €
(1 642 €/m²)
Immeuble 30 pièces
Saint-Nazaire
Immeuble de rapportEnsemble immobilier de plus de 750 m² composé de 2 immeubles, 12 logements, 6 garages et une cour intérieure sécurisée.- Revenus locatifs actuels : 71 500 €/an- Fort potentiel d'optimisation (combles aménageables + appartement à rénover)- Emplacement stratégique en hypercentre de Saint-NazaireCette annonce référence 315086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.Prix du bien : 1 240 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024Score DPE : 159 kWhEP/m²/anScore GES : 31 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
755m²
Pkg
Cave
16/05/26
16/05
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 59 98 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
474 750 €
(1 598 €/m²)
Immeuble
Saint-Nazaire
Une opportunité rare pour investisseurSitué à Saint-Nazaire, cet immeuble de rapport coche les cases d’un investissement patrimonial solide : emplacement recherché, locataires en place, revenus sécurisés.Pourquoi investir à Saint-Nazaire ?Ville en plein essor, Saint-Nazaire séduit de plus en plus d’investisseurs pour des raisons concrètes :Un bassin d’emploi puissant (naval, aéronautique, industrie)Une demande locative soutenue toute l’annéeDes prix encore accessibles offrant des rendements attractifsUn cadre de vie entre ville dynamique et littoralUne proximité stratégique avec NantesUn marché dynamique qui permet de concilier rentabilité et valorisation patrimoniale.L’ensemble développe environ 297 m2 Carrez et comprend :6 appartements2 garagesSous-sol complet (chaufferie + caves)Tous les lots sont loués, avec des baux récents, assurant une stabilité locative immédiate.Détail de l’immeubleRez-de-chaussée :T2 37,45 m2 413 € HC + 32 € charges (bail 2026)Garage 1 : 64 € / mois (bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction 2024)Garage 2 : 81 € / mois (bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction 2015)1er étage :T5 env. 100 m2 800 € HC + 315 € charges (bail non meublé 2024 6 ans)2ème étage :T2 54 m2 450 € HC + 170 € charges (bail 3 ans non meublé 2025)T2 42 m2 504 € HC + 145 € charges (bail 3 ans non meublé 2024)3ème étage :T2 31 m2 481 € HC + 32 € charges (bail 2026)T2 32 m2 443 € HC + 30 € charges (bail non meublé 2023)Revenus & rentabilitéRevenus locatifs annuels HC : 38 832 €Prix FAI : 474 750 €Rentabilité nette : ~7,65 %Un investissement clé en main, avec revenus immédiats et sécurisés.Point important DPE & potentiel d’optimisationLes DPE individuels réalisés entre 2018 et 2024 classent les appartements entre C et E, permettant aujourd’hui une mise en location conforme à la réglementation.Un DPE collectif réalisé le 26/02/2026 positionne […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
Gge
Cave
13/05/26
13/05
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 07 42 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 02 12 43
450 000 €
(4 286 €/m²)
Immeuble
Saint-Nazaire
iad France - Sophie Louis vous propose: Situé dans le quartier dynamique des Chantiers, au cOEur d’un secteur avec une forte demande locative, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable.L’ensemble immobilier se compose de 6 logements entièrement rénovés, meublés et équipés :- 4 studios- 2 appartements de type 2La distribution est la suivante :- En rez-de-jardin : un studio indépendant- Dans le bâtiment principal : un studio et un T2- Au premier étage : deux studios-Au dernier étage : un T2 mansardéChaque logement a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations de qualité : cuisines aménagées et équipées, mobilier récent, décoration soignée, salles d’eau modernes… Aucun travaux à prévoir dans les logements.À l’extérieur, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour les locataires. Une dépendance dédiée au stockage des vélos complète l’ensemble.Actuellement exploité en location meublée type Airbnb, l’immeuble génère une excellente rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 16 15 74
624 000 €
(3 284 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Saint-Nazaire
JARDIN DES PLANTES - FRONT DE MER
Immeuble en monopropriété composé de 4 appartements bien entretenus:
3 appartements de type T3, comprenant chacun :
une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
1 appartement de type T2, comprenant :
une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Possibilité de construire un autre logement sur la parcelle.
DPE immeuble : D (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
7 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 48 02 41
1 240 000 €
(1 642 €/m²)
Immeuble 30 pièces
Saint-Nazaire
Hypercentre Saint-Nazaire, emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier composé de deux immeubles de plus de 750m2 habitables, de 6 garages ainsi que d'une cour intérieure sécurisée.Revenus locatifs actuels d'environ 71 500 €/an et de nombreuses possibilités d'optimisation (combles aménageables de plus de 150 m2 + T3 vacant à rénover).Immeuble N°1* RDC : T3 59 m² (loué) + T2 39 m² (loué)* 1er étage : T2 51 m² (loué) + T2 34 m² (loué)* 2e étage : T3 64 m² (loué)* 3e étage : Studio 37,5 m² (loué) + T2 35,5 m² (loué)Immeuble N°2* RDC : T3 68,5 m² (loué)* 1er étage : T4 75 m² (loué) + T4 91 m² (loué)* 2e étage : T5 124 m² (loué) + T3 77 m² (libre, à rénover. Loyer potentiel 10 000 €/an)* 3e étage : Combles aménageables* Possibilité d'acquérir un local commercial loué 10 800 €/an pour 135 000 € supplémentaires. (FAI)Les atouts de cet ensemble immobilier :* Hypercentre* Pas de procédure en cours* Cave sur l'ensemble des bâtiments* 6 garages, tous loués* Cour commune* Fort potentiel de valorisation patrimonialeCette annonce référence 315082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 51758948700043.Prix du bien : 1 240 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>
755m²
Pkg
Cave
11/05/26
11/05
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07 62 62 89 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
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Achat immeuble à Saint-Nazaire : 5 annonces immobilières de Achat immeuble à Saint-Nazaire.
Comment trouver un immeuble en achat à Saint-Nazaire ? Parcourez les 5 annonces et achetez rapidement un immeuble à Saint-Nazaire (44600). Principale ville de la région Pays de la Loire, Saint-Nazaire se découpe en 12 quartiers. Retrouvez les annonces de tous ses quartiers dont : Saint-Marc-sur-Mer, Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc, Saint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager, Saint-Nazaire Immaculée, Villeneuve, Québrais, Landettes, Saint-Nazaire Trébale, Saint-Nazaire Saint-Marc Sur Mer.Saint-Nazaire est située sur la côte, un critère important pour un futur achat en Pays de la Loire.