Vente immeuble Pays de la Loire : immeuble à vendre en Pays de la Loire
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429 immeubles en vente dans les Pays de la Loire
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premium
269 900 €
(857 €/m²)
Immeuble
Trémentines
Au cœur du bourg de la dynamique commune de Trémentines, à quelques minutes de Cholet et à proximité immédiate des commerces et des stationnements, découvrez cet immeuble mixte offrant de belles perspectives pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet commercial, notamment dans la restauration.
Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 144 m², anciennement exploité en restaurant. Il se compose de deux salles de réception, de sanitaires, d'un ancien espace cuisine ainsi que d'un bar. Des caves viennent compléter cet espace et offrent des possibilités de stockage supplémentaires.
Les étages sont consacrés à l'habitation et comprennent trois logements indépendants. Au premier niveau, un appartement de 88 m² actuellement loué, disposant de deux chambres. Au deuxième étage, deux appartements de type T2, dont l'un est actuellement libre.
Un ensemble immobilier qui offre de multiples possibilités : investissement locatif avec revenus complémentaires, reprise d'une activité de restauration avec logements à l'étage ou encore développement d'un nouveau projet commercial.
Une belle opportunité à découvrir pour les investisseurs et les porteurs de projets en quête d'un emplacement au cœur d'une commune dynamique !
Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 € - Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Cave
14/11/26
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02 59 08 72 50
322 000 €
(1 789 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Le Mans Vauguyon
LE MANS – À 2 MINUTES À PIED DU CIRCUIT DES 24 HEURES ET DE LA CLINIQUE DU PÔLE SANTÉ SUDSitué dans un secteur recherché du Mans, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.Implanté sur un terrain d'environ 630 m², il se compose de deux maisons regroupant au total cinq logements, dont trois sont actuellement loués.Revenus locatifs mensuels actuels : 1 899 €, hors revenus des deux studios.PREMIÈRE MAISON – T3 D'ENVIRON 60 m² - DPE : DLouée 764,50 €/mois - Locataire en place.Cette maison individuelle se compose d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Elle dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance, d'un garage et d'une place de stationnement.DEUXIÈME MAISON – 4 LOGEMENTS D'ENVIRON 125 m² AU TOTAL - DPE : DLOGEMENT A – T3 d'environ 49 m²Loué 629,50 €/mois - Locataire en place.Ce logement se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC.Il bénéficie également d'une terrasse, d'une place de stationnement, d'un garage et d'une cave.LOGEMENT B – T2 d'environ 39 m²Loué 505 €/mois - Locataire en place.Ce logement comprend une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et deux WC.Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce logement.LOGEMENT C – STUDIO D'ENVIRON 20 m²Ce studio comprend une pièce principale avec espace de vie, coin cuisine et espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Exploitation en location de courte durée ou d'aménagement en bureau.LOGEMENT D – STUDIO D'ENVIRON 15 m²Ce studio se compose d'une pièce principale avec espace de vie, coin cuisine et espace nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Exploitation en location de courte durée ou d'aménagement en bureau.LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER• Emplacement privilégié à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Gge
14/11/26
14/11
10
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06 27 15 57 12
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05 61 00 27 26
6 666 €
(1 €/m²)
Immeuble
Laval
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété, 2 cellules d’activité :
CELLULE 1 : d’environ 4 285 m² composée comme suit :
RDC : de 3 926 m²- un magasin d’exposition avec baies donnant sur le boulevard, - un entrepôt et un libre service professionnel avec mezzanine, bureaux et locaux sociaux - sur le côté du local un dégagement avec 5 bureaux et un débarras + escalier d’accès au 1er étage
1er étage : de 359 m²- 3 bureaux, une salle de réunion, une salle d’exposition et un bureau attenant, sanitaires et débarras,
Sous-sol : 150 m² accès par escalier intérieur avec un dégagement et un espace de stockage
* CELLULE 2 : d’environ 680 m² comprenant une partie entrepôt, 3 bureaux, sanitaires et parking
Montant de la taxe foncière en 2025 : 24 366 €
Location pour l’ensemble du local : 80 000 € HT + taxe foncière et charges de copropriété à la charge du preneur.
En bail dérogatoire
> Possibilité de diviser le local en plusieurs lots sur étude Paiement du loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
4982m²
Pkg
14/11/26
14/11
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02 31 26 33 83
1 399 900 €
Immeuble
Laval
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété, 2 cellules d’activité :
* CELLULE 1 : d’environ 4 285 m² composée comme suit :
RDC : de 3 926 m²- un magasin d’exposition avec baies donnant sur le boulevard, - un entrepôt et un libre service professionnel avec mezzanine, bureaux et locaux sociaux - sur le côté du local un dégagement avec 5 bureaux et un débarras + escalier d’accès au 1er étage
1er étage : de 359 m²- 3 bureaux, une salle de réunion, une salle d’exposition et un bureau attenant, sanitaires et débarras,
Sous-sol : 150 m² accès par escalier intérieur avec un dégagement et un espace de stockage
* CELLULE 2 : d’environ 680 m² comprenant une partie entrepôt, 3 bureaux, sanitaires et parking
Montant de la taxe foncière en 2025 : 24 366 €
Plusieurs possibilités sont envisageables :
* Acquisition de l’ensemble de la copropriété possible pour un projet immobilier de plus grande envergure (nous contacter)
* Division du local en plusieurs lots (déjà 2 existants distincts)
Location pour l’ensemble du local : 160 000 € HT + taxe foncière et charges de copropriété à la charge du preneur.
> Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
14/11/26
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02 31 26 33 83
88 825 €
(562 €/m²)
Immeuble
La Gravelle
Un ensemble immobilier comprenant :
- Coté droit : un appartement de type 5 d'une surface habitable d'environ 78 m² comprenant : au rez-de-chaussée :un salon/ séjour avec espace cuisine. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres, un wc. Courette et jardin.
- Côté gauche : un appartement de type 5 d'une surface habitable d'environ 80 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un salon/ séjour avec espace cuisine. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres, un wc. Courette, remise et jardin.
Détails complémentaires:
Fenêtres : […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 sdb
14/11/26
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02 52 86 02 67
325 000 €
(693 €/m²)
Immeuble
Fontenay-le-Comte
Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Bâtiment industriel et locaux commerciaux, édifiés en 2000, en zone artisanale et commerciale attractive en sortie Sud de Fontenay-Le-Comte, à proximité directe de l'A83 et des principaux axes routiers. À découvrir, local professionnel offrant 469 m² de surface plancher totale exploitable, composée : > d'une partie bureaux : avec accueil au public, bureaux, sanitaires et salle de réfectoire (kitchenette), ainsi qu'une salle de réunion ou grand bureau. > d'un entrepôt professionnel : pour une surface d'environ 325 m² doté de plusieurs portails coulissants permettant de le traverser pour accéder aux cours intérieurs, mais également d'un espace vestiaire, d'un algeco, une mezzanine et local de stockage. Belle hauteur disponible à l'intérieur du bâtiment. Le tout est implanté sur un ensemble de parcelles d'une contenance de 2038 m², composé d'une cour avec box à matériaux, et de l'autre coté du bâtiment, d'une seconde cour intérieure avec un préau de stockage, le tout intégralement clos de murs d'enceinte et portails coulissants. Cet espace libre laisse encore la possibilité de construire de nouveaux locaux selon les besoins de votre activité. Les + technicités : > Bâtiment en bac acier et charpente métallique, bureaux en construction traditionnelle parpaings > Ensemble en bon état général > Sanitaires fonctionnels > Assainissement 'Tout […] Voir l’annonce immobilière >>
469m²
14/11/26
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06 75 00 94 74
1 142 000 €
(3 952 €/m²)
Immeuble
Nantes
A NANTES (44000) quartier ST Clément,
Un immeuble(289m2) à usage commercial et d'habitation (avec locataires en place) sans asc. et consistant en :
Au RDC : Un local à usage commercial d'une surface d'environ 110m2 avec petite cour et une réserve accessible de l'entrée de l'immeuble
Au 1er étage : 2 APPTS de type T2 (49,24m2 et 48,35m2)
Au 2ème étage : 2 APPTS de type T2 (46,72m2 et 48,28m2)
Au 3ème étage : 1 APPT de type T2 (46,50m2), 1Tbis (26,02m2) et 1T1 (24,73m2)
Au-dessus, combles non aménagés.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué (baux séparés) moyennant un loyer TOTAL HC de 5.334,75 €/mois
DPE : E - GES : B
Pas de copropriété
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
14/11/26
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02 49 88 15 89
650 000 €
(3 095 €/m²)
Immeuble
Les Herbiers
Un ensemble immobilier à usage professionnel sur deux niveaux et habitation au 2ème et troisième étage, d'unesuperficie de 210 m2 environ, comprenant- Au rez-de-chaussée : Entrée avec salle d'attente - deux bureaux - sanitaires pmr - coin détenteA l'étage : Palier avec coin attente - trois bureaux - terrasse - cet ensemble de 115 m2 environAppartement Duplex comprenant au deuxième étage de 96 m2 sur deux niveaux composé de deux terrasses -sèjour-salon avec poêle à pellets - cuisine aménagée - une chambre - salle d'eau - w.c. - aux deuxième niveau : unechambre - ouverte avec dressing - bureau - salle d'eaudeux caves en sous-sol - 4 places de parkings non attenants - climatisation de l'ensemble du bâtiment Chauffage pompe à chaleur réversible […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
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Vidéo
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02 52 08 14 92
649 810 €
(3 367 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Nantes Saint-Donatien
NANTES, ST DONATIEN - Immeuble avec jardin et garages, en avenue privée
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Au cœur du quartier recherché de Saint Donatien, cette maison divisée en 3 appartements se situe au calme dans une avenue privée.
La distribution se présente ainsi :
- Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 43m² avec pièce de vie sur jardin, chambre, bureau, salle d'eau et WC séparé.
- Au premier étage : appartement type 3 d'environ 65m² avec salon, cuisine, chambre, bureau/dressing, salle de bain et WC séparés.
- Au deuxième étage : appartement type 3 d'environ 65m² avec salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparés.
A l'arrière la maison profite d'un beau jardin d'environ 180m², exposé sud.
En annexe deux garages et la possibilité de se garer devant la maison.
A proximité immédiate des commerces et transports (C6, C1 et ligne 10).
Gare et centre-ville à 10 minutes en vélo.
Classe Energie : D
Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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02 49 88 27 26
367 500 €
(1 838 €/m²)
Immeuble
Saint-Nazaire
Saint Nazaire idéalement situé entre le parc paysager et le jardin des plantes immeuble complet comprenant : Au RDC : Un hall d'entrée, un garage, un SAS désservant 4 caves et le jardin à l'arrière de l'immeuble. Au 1er Etage : Deux T2 loués d'environ 38 m2 chacun Au second étage : Deux T2 loués d'environ 38m2 chacun Au dernier étage : Un T1 Bis entièrement à rénover et un grenier à aménager. Loyers mensuels actuellement 1.770,96 […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
Cave
14/11/26
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02 58 39 43 16
231 640 €
(1 485 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Seiches-sur-le-Loir
TRES BONNE RENTABILITE
SORIN Immobilier vous propose sur la commune de SEICHES SUR LE LOIR 3 appartements loués , dans un immeuble de 6 lots.
- Un appartement T2 de 44.49 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine , un bureau, une chambre , une salle d'eau, un WC (au rez de chaussée ) Loué 450 euros
- Un appartement T4 de 81.03 m2 comprenant un salon séjour , une cuisine , un dégagement , une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une avec sa salle d'eau. (au 1er étage).Loué 700 euros
- Un appartement STUDIO de 30.88 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine , un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (au 2 eme étage ) Loué 400 euros
Les trois appartements ont chacun une cave et un emplacement de parking.
Les appartements sont chauffés par pompe a chaleur .
Les appartements sont tous loués pour un revenu mensuel total d'environ 1550 euros.
Foncier environ 1300euros , Syndic bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
1 sdb
14/11/26
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06 78 32 84 46
676 000 €
(2 432 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Philippe GAUGUELIN vous propose un Immeuble en Monopropriété, composé de 4 appartements et un local commercial idéalement situé à deux pas du Parc Paysager, proche du Jardin des Plantes à Saint Nazaire, apportant un cadre d'exception pour les locataires.Budget de 676 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), charge acquéreur.Actif patrimonial offrant à la fois une rentabilité élevée immédiate via la partie résidentielle actuellement louée et un fort potentiel de création de valeur grâce au local commercial au Rez de chaussée, libre de toute occupation. Sa configuration en angle de rue assure une visibilité maximale et garantie une attractivité locative optimale et pérenne.Descriptif de l'Immeuble : Élevé sur 3 étages (soit 4 niveaux avec le rez-de-chaussée), cet ensemble immobilier totalise une surface globale généreuse de 278 m² environ. Il se compose de 4 appartements répartis aux différents étages et d'un local commercial au RDC.Au Rez-de-Chaussée : Vous disposez d'un vaste local commercial d'environ 132 m², offrant de belles prestations : entrée aux normes PMR avec porte automatique, belle vitrine de plus de 12 mètres linéaires, deux climatisations réversibles, double accès (façade et parking arrière), surface commerciale de 72 m², WC indépendants, long couloir bordé de placards intégrés, pièces de vie/pause et sanitaires, espace de stockage et une zone de livraison. Idéal pour bureaux, profession libérale ou activité tertiaire ? pas de nuisances, d'odeurs ni de métiers de bouche.Aux Étages : 4 appartements loués (composés d'un studio et de trois appartements de type T2), optimisés pour la location et offrant de beaux volumes fonctionnels.L'ensemble dispose également de parties communes bien entretenues et d'une cour à l'arrière permettant le stationnement extérieur de 2 véhicules.Cet actif immobilier représente une opportunité rare pour investisseur avisé à la recherche de rendement sécurisé :Revenus […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
Elec
Pkg
14/11/26
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06 78 15 55 86
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
262 000 €
(5 038 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Iad France - Karima Decorde vous propose : ANGERS CENTRE – SECTEUR CHU | IMMEUBLE DE RAPPORT Investissement locatif – 3 studios en bon état Idéalement situé dans le centre d’Angers, à proximité du CHU, cet immeuble de rapport composé de 3 studios en bon état représente une belle opportunité pour un investisseur. Revenus locatifs annuels : 15 540 € Un investissement intéressant, offrant un potentiel de rentabilité attractif dans un secteur recherché pour la location. Une affaire à saisir pour investir dans la pierre au cOEur d’Angers ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Decorde […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
14/11/26
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07 83 11 70 93
507 500 €
(928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vouvant
Iad France - Erwan Huré vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 APPARTEMENTS – 548 m² HABITABLES – RENTABILITÉ BRUTE PROCHE DE 9 % UN VÉRITABLE ACTIF IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR À Terval, en Vendée, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant une opportunité d’investissement locatif avec 8 appartements réunis au sein d’un même immeuble, pour une surface habitable totale de près de 548 m². Son principal atout : réunir un volume immobilier important, plusieurs logements aux superficies variées et des revenus locatifs répartis sur différents lots. Une configuration intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et s’appuyer sur un ensemble immobilier plutôt que sur un logement unique. 8 LOGEMENTS, DES SURFACES VARIÉES, UN ENSEMBLE À FORT INTÉRÊT PATRIMONIAL Les huit appartements présentent des surfaces comprises entre environ 50 et 94 m², offrant une diversité de formats au sein d’un même investissement. L’immeuble développe ainsi 547,92 m² habitables, avec des logements allant du deux-pièces de superficie plus contenue aux appartements plus spacieux, sous réserve de la configuration exacte de chaque lot. DES REVENUS LOCATIFS QUI RETIENNENT L’ATTENTION Sur la base des loyers retenus pour la présentation de l’investissement, les revenus locatifs annuels dépassent 42 000 € hors charges, soit une rentabilité brute d'un peu plus de 8 % au prix affiché. Les chiffres clés de l’investissement : 8 appartements 547,92 m² de surface habitable totale Plus de 42 000 € de loyers annuels hors charges, selon l’hypothèse locative retenue Rentabilité brute annoncée : environ 8 % UN PROJET À ÉTUDIER POUR DÉVELOPPER SON PATRIMOINE Par son volume, sa composition et la pluralité de ses logements, cet immeuble s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un ensemble immobilier de rapport en Vendée. Il constitue une base intéressante pour une stratégie patrimoniale de long terme. […] Voir l’annonce immobilière >>
547m²
14/11/26
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06 95 85 70 84
299 800 €
(2 498 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Châteaubriant
Immeuble de rapport 4 T2 Idéal investisseur Très bien situé, immeuble de rapport composé de 4 appartements T2 de 30 à 35 m2 : deux en rez-de-chaussée, deux au premier étage. Rénové en 2015-2016 : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, compteurs eau et électricité individuels. Local poubelles et vélos. Revenus locatifs : 20 796 € / an, soit environ 1 733 € par mois. Les 4 appartements sont loués nus et occupés Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Contactez Pacôme Briand pour plus de renseignements ! Prix de 299 800€ HAI soit 285 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
S-E
14/11/26
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06 48 65 67 80
156 900 €
(1 235 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Château-Gontier
NOUVEAUTE
MAISON DE VILLE OU POSSIBILITE IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 127 m² habitable (+ potentiel grenier).
CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, centre-ville.
Un ensemble immobilier composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée centrale desservant deux pièces de séjour (chacune avec cuisine), 2 chambres et 2 salles de bains et wc (possibilité deux appartements).
A l'étage : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau (possibilité appartement).
Au-dessus : deux mansardes et un grenier (possibilité appartement mansardé).
Au dessous et sous partie : une cave.
Au-devant : une cour.
A l'arrière : un terrain avec une petite dépendance.
Environ 60 m² par niveau.
Classe énergie : F - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4420 à 6040 € (base 2021, 2022 et 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 156 900 € dont 4,6 % Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo :150 000 €
Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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02 43 07 21 09
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02 43 07 52 89
159 900 €
(1 159 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne
Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cet immeuble d'habitation avec trois appartements.
Cette ancienne maison à déjà été divisée en appartements. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà séparés.
Vous trouverez:
Au rez-de-chaussée: un couloir d'entrée avec à gauche un premier T2 comprenant pièce de vie - cuisine, un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec WC, une chambre.
A droite un second T2 comprenant pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC.
Au dessus, un appartement en duplex comprenant: un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon.
Au dessus un couloir, deux, pièces, un grenier.
Cave sous partie
Jardin et cabanon
Travaux de rénovation à prévoir. Egalement gros potentiel d'optimisation.
Extérieur disponible pour les logements.
Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
3 sdb
14/11/26
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02 43 06 15 96
157 200 €
(1 310 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Château-Gontier
NOUVEAUTE,
CHATEAU-GONTIER centre-ville
UN IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION, comprenant :
- Un local commercial, actuellement loué, situé au rez-de-chaussée, comprenant un magasin avec vitrine, une pièce à l'arrière et un dégagement avec WC.
- Un appartement, actuellement libre, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante sur rue avec local poubelles sous escalier.
* A l'étage : pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard, un bureau/ou petite chambre mansardée, un dégagement, salle d'eau et wc.
* Au dessus : grenier (potentiel env. 33 m² au sol).
- Au sous-sol accessible par une impasse à l'arrière : garage, cave et espaces de rangement.
Le local commercial mesure environ 59 m².
Le logement mesure environ 61 m² habitable + potentiel aménagement dans le grenier.
Pour le logement : Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2110 € (base 2021, 2022, 2023)
Pour le local commercial : DPE vierge
Prix Hon. Négo Inclus : 157 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
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120 000 €
(1 026 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Poncé-sur-le-Loir
Investissement locatif – Deux logements indépendants – DPE DSitué en plein cœur du bourg de Poncé-sur-le-Loir, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien composé de deux logements distincts.La surface totale de 116,90 m² est répartie entre deux appartements disposant chacun de leur entrée indépendante, sans parties communes intérieures.APPARTEMENT N° 1 – REZ-DE-CHAUSSÉE – 58,61 m²Ce logement de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, des rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Location en cours, avec un bail établi en 2023.APPARTEMENT N° 2 – 58,29 m²Ce second logement bénéficie d'une configuration sur plusieurs niveaux, offrant une séparation appréciable entre les espaces.Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec escalier menant à l'étage;Au premier étage : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.Au deuxième étage : deux chambres mansardées.La cuisine a un accès à une agréable terrasse avec la vue sur la place.Logement sera libre à partir de fin octobre.Une double cave à usage commun, offrant un espace de stockage complémentaire.Deux logements classés D au DPE.Menuiseries bois avec double vitrage, chauffage électrique, isolation réalisée.Deux logements si différents permettent de diversifier les profils des locataires susceptibles d'être intéressés : personnes seules, couples ou petits foyers, selon leurs besoins et leur situation.Informations complémentaires concernant les loyers, les conditions des baux et les frais disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 350890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.Prix du bien : 120 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Cave
14/11/26
14/11
9
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168 000 €
(1 037 €/m²)
Immeuble 7 pièces
La Baconnière
TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose en avant-première cet immeuble à usage mixte, idéalement situé et offrant un beau potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité commerciale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cellule commerciale, libre de toute activité au jour de la vente, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la rue principale.À l'arrière de la boutique, un espace privatif se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une réserve.Le 1er étage dispose de quatre chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing.Au 2ème étage, un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos projets.De l'autre côté de la ruelle, le bien bénéficie également d'un double garage en enfilade ainsi que d'un jardin situé en fond d'impasse, offrant un espace extérieur appréciable.Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble permettant de combiner activité commerciale et habitation, ou pour un professionnel souhaitant développer son activité tout en disposant d'un espace de vie sur place Prix 168000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 160000 €.DPE : E.Conseiller en immobilier : ANGOT Dominique (EI).RSAC : 529268039.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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7
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01 30 46 69 70
988 000 €
(2 864 €/m²)
Immeuble
Nantes Saint-Donatien
Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un immeuble en monopropriété idéalement situé au coeur du quartier Saint-Donatien, à Nantes.
Construit dans les années 1970, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète de la façade du bâtiment côté rue en 2018.
Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments, chacun élevé sur deux étages et comprenant 6 lots, soit un total de 12 appartements de type T1 et T2. Les quatre logements situés en rez-de-chaussée bénéficient de petits jardins privatifs.
A ce jour, 9 appartements sont loués, tandis que 3 lots sont actuellement libres, offrant ainsi des possibilités d'exploitation et de valorisation pour un investisseur.
Les parties communes extérieures disposent d'un local poubelles ainsi que d'un local vélo.
DPE des lots privatifs réalisés, DPE collectif en cours.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
14/11/26
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7
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988 000 €
(2 864 €/m²)
Immeuble 16 pièces
Nantes Saint-Donatien
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet immeuble en monopropriété à vendre en plein cœur du quartier Saint-Donatien.Composé de 12 lots, cet immeuble en monopropriété comprend deux bâtiments de 6 lots chacun.Tous les appartements sont des T1 / T2 et les 4 du rez-de-chaussée disposent de petits jardins privatifs.Trois lots sont actuellement vacants, 9 sont loués en bail non meublé.Dans les parties communes extérieures, on trouve le local poubelle et des rangements vélos.L'immeuble a été édifié dans les années 70 et la façade du bâtiment côté rue a été entièrement refaite en 2018.Il dispose enfin de compteurs Linky pour les parties communes et pour chaque appartement.La fibre optique y est déployée.Détails de toutes les superficies, diagnostics, montants des loyers et dates des baux sur demande.Prix de vente : 950.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38.000 €, représentant un total de 988.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4% du prix de vente.Vente en délégation de mandat.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
16 sdb
Elec
14/11/26
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7
Vue 3D
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606 000 €
(2 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Port-joinville
Situé à Port Joinville, cet immeuble composé de 3 lots, bénéficie d'un emplacement idéal, dans une rue commerçante D'une superficie totale de 220 m2, il se compose :Un bel appartement au 1er et dernier étage d'une superficie de 99 m2 comprenant une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau, un w.c.Un premier local commercial d'une superficie de 88 m2 composé d'un espace avec vitrine, une grande réserve, un w.c avec une petite cour à l'arrière.Un second local commercial d'une superficie de 33 m2 composé d'un local avec vitrine, réserves avec point d'eau et w.c.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
1 sdb
Elec
14/11/26
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349 000 €
(1 454 €/m²)
Immeuble
Montreuil-Bellay
MONTREUIL-BELLAY – ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF DE QUALITÉ – 6 LOTS – FORT POTENTIEL D’OPTIMISATION.Un investissement au cœur de Montreuil-Bellay, avec revenus locatifs déjà en place et potentiel de développementAu cœur de Montreuil-Bellay, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, je vous propose cet ensemble immobilier locatif de belle qualité. L'immeuble, en excellent état général, se compose de 6 lots, comprenant 5 appartements et un local commercial, auxquels s'ajoutent des espaces communs ainsi qu'un espace d'environ 24 m² offrant la possibilité de créer plusieurs box. Trois appartements ont fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative et sont actuellement loués.Un quatrième appartement, situé au premier étage, est en cours d'achèvement et pourra prochainement être proposé à la location. Le cinquième appartement, situé au deuxième étage, offre quant à lui un important potentiel de création de valeur grâce à une surface d'environ 70 m² à aménager. Enfin, au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 28 m² reste à finaliser.Composition de l'ensembleAppartement 1 – Rez-de-chaussée – 41,09 m² – LOUÉ - Pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC.Appartement 2 – Premier étage – 31 m² – LOUÉ - Pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC.Appartement 3 – Premier étage – 30 m² – PROCHAINEMENT LOUÉ - Pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC.Appartement 4 – Premier étage – 41,04 m² – LOUÉ - Pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC.Appartement 5 – Deuxième étage – environ 70 m² – À RÉNOVER - Un véritable espace de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
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Elec
14/11/26
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141 900 €
(563 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Vallet
NOUVEAU PRIX À SAISIR !À seulement 10 minutes de Vallet, en plein centre-ville de Saint-Germain-sur-Moine, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 250 m2, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.Il se compose de deux locaux commerciaux, avec linéaire commercial à conserver, ainsi que d’une partie habitation comprenant une cuisine, un salon, une dépendance/remise et un WC.À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grenier aménageable permettant d’envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins.Une agréable cour-terrasse complète l’ensemble. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout.Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien mixte avec revenus locatifs, ou pour une famille souhaitant vivre en centre-ville tout en bénéficiant d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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