Annonces immobilières Appartements en Rez-de-jardin dans le Pays de la Loire

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Appartements en Rez-de-jardin

dans le Pays de la Loire

Vente appartement 3 pièces Nantes Jonelière 44
11

Vente appartement 3 pièces

Nantes Jonelière 44

209 000 € (2 944 €/m²)

44300 - NANTES - CHEMIN DE LA PIERRE PERCEE - JONELIERE FACULTES - APPARTEMENT - 71 M²- REZ DE JARDIN -

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Nantes, chemin de la Pierre Percée, Jonelière, facultés, cet appartement de 71 m², de 1996, de type 3 avec une terrasse et un jardin privatif, exposé sud.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence en fond d'impasse, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. La terrasse et le jardin restent un atout indéniable.

Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers.

Un vrai coup de cœur à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
71㎡
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Vente appartement 1 pièce Le Pouliguen 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 1 pièce

Le Pouliguen 44

199 000 € (4 628 €/m²)

L'agence Foncia Achat-Vente de La Baule est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la prestigieuse Côte d'Amour :

emplacement de choix

Situé à deux pas de la gare du port et à sa charmante promenade, où vous attendent de nombreux commerces, restaurants et terrasses.

Dans un résidence calme et bien entretenue, le bien a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal.

Il comprend : une entrée avec rangements, un coin cuisine moderne équipée et aménagée, une salle d'eau superbe avec wc, un espace nuit ainsi qu'un beau séjour baigné de lumière donnant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin prolongeant le séjour.

Une place de stationnement, un avantage très apprécié dans ce secteur et une cave complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire sécurisé.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
43㎡
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Vente appartement 3 pièces Saint-Herblain 44
9

Vente appartement 3 pièces

Saint-Herblain 44

199 500 € (2 293 €/m²)

ST-HERBLAIN Bourg. Proche du stade des Calvaires et du Boulevard Mitterrand. Dans un groupe d'habitation construit en 1989. Appartement de type T3 situé en Rez-de-Jardin (avec jouissance d'une terrasse et du jardin), de type T3 d'une surface de 71,33 m² avec accès directement à un garage. Séjour Salon de 25,03m² avec porte-fenêtre sur la terrasse et le jardin + Cuisine ouverte aménagée. 2 chambres dont une avec porte-fenêtre sur le jardin et l'autre chambre avec un placard. Une salle d'eau et un WC. Autre dégagement donnant accès directement au garage. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC. Au calme, proche du centre ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
87㎡
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Vente appartement 2 pièces Tharon-plage 44
EXCLUSIVITÉ
11

Vente appartement 2 pièces

Tharon-plage 44

173 000 € (5 966 €/m²)

" COMPROMIS EN COURS" - FACE A LA MER, appartement de 28 m² 92 situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 3 lots et comprenant un séjour donnant sur une cour FACE MER, un coin cuisine aménagé, 1 chambre avec placard accès sur une terrasse à l'arrière, une SDE et un WC séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
29㎡
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Vente appartement 3 pièces La Baule-Escoublac 44
8

Vente appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac 44

168 000 € (3 818 €/m²)

A vendre à LA BAULE, Quartier des Grands Hôtels, proche Tennis Country et Palais des Congrès d'Atlantia, résidentiel, à 450m de la plage Benoit Appartement Type 3 (possibilité grand Type 2 ou division en 2 petits Type 2) en rez-de-jardin situé au sein d'une charmante résidence de caractère datant de 1931, bien entretenue, cet appartement de 44,08 m2 offre un beau potentiel d'aménagement comprenant : Salle de séjour - Grande cuisine indépendante - 2 chambres - Salle d'eau avec WC - Une seconde entrée vient compléter ce bien - Il bénéficie d'un environnement agréable au sein de la résidence - Stationnement facilité grâce aux parkings libres réservés aux résidents - Idéal pour un projet de rénovation avec optimisation (résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
44㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Marc-sur-Mer 44
6

Vente appartement 2 pièces

Saint-Marc-sur-Mer 44

257 500 € (6 131 €/m²)

Dernière opportunité! Une adresse d’exception au cœur de la station balnéaire de St-Marc-sur-Mer et de sa célèbre plage de Monsieur HULOT! venez découvrir la résidence "l'O2" idéalement située à proximité immédiate de tous les services et commerces essentiels pour votre quotidien.

Disposant de parkings en intérieur et d'un local vélos communs, la résidence est totalement sécurisée et propose des prestations haut de gamme : Ascenseur, cuisine aménagée et équipée, parquet massif, carrelage haut de gamme, PAC, ballon thermodynamique, wc suspendus etc.

Appartements de Type 2 de 41,54 m²en […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac 44
7

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac 44

404 000 € (9 182 €/m²)

A vendre 2 pièces à LA BAULE à 30 m de la plage au coeur du centre ville de La Baule, juste à côté de l'avenue de Gaulle, résidentiel Agréable Type 2 en parfait état de 43,56 m2 (loi Carrez) au rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée de 2010 bien entretenue : Entrée avec placard - Wc - Salle de bains avec point lingerie - Chambre avec placard - Cuisine neuve à l'américaine aménagée et équipée - Grand séjour carrelé donnant sur 18 m2 de terrasse orientée Sud et Est - Cave -1 garage box Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
44㎡
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Vente appartement 3 pièces Angers Capucins Verneau 49
10

Vente appartement 3 pièces

Angers Capucins Verneau 49

242 000 € (3 612 €/m²)

Situé au nord d'Angers, venez découvrir cet appartement récent de 67 m2, construit en 2025. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et du tramway.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, l'appartement est très lumineux grâce à son exposition sud-est.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard qui dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, il profite également d'une terrasse de 8 m2 et un jardin d'environ 50m2.

Un cellier ainsi qu'une place de stationnement couverte avec prise pour véhicule électrique complètent le bien.

L'appartement dispose notamment de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, carrelage et parquet et de belles prestations.

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un secteur agréable et bien desservi.

Pour plus d'informations, contactez Thuilier Mickaël. (5.22 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
67㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
EXCLUSIVITÉ
5

Vente appartement 2 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

235 400 € (4 708 €/m²)

NANTES - Parc des Oblates

En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation !

Dans une résidence récente de 2014 et bien entretenue nous vous proposons ce type 2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée et accès à une terrasse ainsi qu'un jardin privatif. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau avec WC.

Profitez également d'un garage fermé en annexe.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
50㎡
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Vente appartement 2 pièces Aizenay 85
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 2 pièces

Aizenay 85

141 000 €

Cuisine et frais de notaire offert (selon stock et disponibilités)

VOTRE ÉCRIN DE SÉRÉNITÉ À AIZENAY : L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE NATURE ET VIE PRATIQUE

Offrez-vous une adresse où l'art de vivre prend tout son sens. Au cœur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aizenay, découvrez un appartement neuf pensé pour conjuguer confort moderne, praticité quotidienne et douceur de vivre vendéenne. Entre océan Atlantique, nature préservée et dynamisme local, cette adresse est une véritable invitation à construire votre avenir dans les meilleures conditions.

LA RÉSIDENCE

Une résidence intimiste et contemporaine composée de seulement deux bâtiments à taille humaine, intégrés harmonieusement dans leur environnement paysager. Son architecture élégante mêle lignes contemporaines et matériaux de qualité pour un cadre de vie durable et agréable.

À seulement 8 minutes à pied du centre-ville, profitez d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement aux commerces, services, écoles, médiathèque, équipements sportifs et marché hebdomadaire. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture.

Une situation idéale entre terre et océan

La Roche-sur-Yon à 20 minutes

Challans à 20 minutes

Les plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 30 minutes

Nantes accessible rapidement en TER depuis La Roche-sur-Yon

Le compromis parfait entre dynamisme urbain, nature et littoral vendéen.

Des équipements pensés pour votre confort:

-Résidence certifiée NF Habitat

-Réglementation environnementale RE2020 seuil 2028

-Ascenseur

-Stationnements privatifs sécurisés

-Locaux vélos équipés d'un espace réparation et gonflage

-Contrôle d'accès par vidéophone et badge Vigik®

-Barrière automatisée pour l'accès véhicules

L'APPARTEMENT

UN T2 AVEC JARDIN ET TERRASSE : LE PLAISIR D'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF

Situé en rez-de-jardin, découvrez un appartement 2 pièces parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
Terr 11㎡
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Vente appartement 3 pièces Pornichet 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 3 pièces

Pornichet 44

240 000 € (4 800 €/m²)

Iad France - Elsa Martin vous propose : QUARTIER BONNE SOURCE - APPARTEMENT T3 - REZ-DE-JARDIN Idéalement situé à 1 km de la plage de Bonne Source à Pornichet, au sein d'une résidence calme avec parc arboré, ce T3 de 50 m² en rez-de jardin vous propose : une entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès sur un petit extérieur. L'appartement est orienté Ouest. Il bénéficie d'une place de stationnement extérieur privative. Un rafraîchissement global est à prévoir pour faire de cet appartement votre nouveau cocon. Contactez-moi pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
50㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Jacques 44
5

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Jacques 44

121 500 € (2 585 €/m²)

NANTES - Quartier Pirmil - Venez découvrir cet appartement T2 situé en rez-de-jardin haut sans vis-à-vis composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, une salle de douches, un toilette séparé et une chambre.

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour afin d'obtenir un espace plus contemporain.

Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Idéal première acquisition ou […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
47㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Zola 44
11

Vente appartement 3 pièces

Nantes Zola 44

267 500 € (4 053 €/m²)

À quelques pas de la place Zola, au cœur d'un quartier nantais vivant et recherché pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement T3 de 66 m², réunissant des prestations soignées, une belle luminosité et des espaces extérieurs particulièrement appréciables. Un bien où chaque détail a été pensé pour offrir un confort immédiat, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère chaleureuse, portée par son parquet et sa double exposition. Traversant, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, orientée sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle, où rangements et organisation facilitent le quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 16 m², toutes deux habillées de parquet, dont une chambre généreuse bénéficiant d'un dressing réalisé sur mesure. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2022, affiche des lignes contemporaines et des finitions actuelles.

L'ensemble a fait l'objet d'améliorations significatives : installation électrique refaite, menuiseries à double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine récente et chaudière individuelle au gaz remplacée en 2020. Un appartement parfaitement entretenu, dans lequel il ne reste qu'à s'installer.

Les espaces extérieurs constituent un véritable privilège. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin arboré partagé au sein de la copropriété. À l'abri des regards, cet environnement verdoyant offre un cadre paisible, rare à proximité immédiate de la vie de quartier. La configuration du logement, situé au premier niveau côté rue et en rez-de-jardin à l'arrière, renforce cette agréable sensation d'indépendance.

À ces prestations s'ajoutent une place de stationnement couverte dans un garage collectif fermé, permettant également d'accueillir des vélos, ainsi qu'un local de rangement privatif, sain et facilement accessible en rez-de-chaussée.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
66㎡
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Vente appartement 3 pièces La Baule-Escoublac 44
14

Vente appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac 44

780 000 € (15 000 €/m²)

Nouveauté La Baule face Port de plaisance - A proximité immédiate de la plage Benoit, appartement T3 entièrement restauré offrant en rez-de-jardin: entrée et dégagement avec placard, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse prolongée par un jardin privatif, deux chambres avec placard prolongées d'un balcon, salle d'eau et WC. Prestations de qualité. Un grand garage pour deux voitures et stockage complémentaire. Et un parking extérieur privatif. Très belle situation. Prix: 780.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (30.000euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 750.000 euros. (4.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
52㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Centre Ville 44
15

Vente appartement 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

436 800 €

Profitez du calme absolu d'une terrasse surplombant un espace arboré en plein coeur du prisé quartier Guist'hau.

Ce bien de caractère, en rez-de-jardin offre une tranquillité rare en centre-ville.

A quelques pas seulement des commerces de bouche et de l'animation de la rue Copernic ainsi que des établissement scolaires de renom, cet emplacement de choix vous permettra de profiter d'un mode de vie tout à pied .

Vous bénéficierez des commodités de l'hypercentre nantais tout en conservant une sérénité totale, grâce à un environnement préservé de toutes nuisances urbaines.

L'appartement s'articule autour d'une très belle pièce de vie sur parquet.

Ce séjour convivial est agrémenté d'une cheminée en pierre et intègre un espace cuisine entièrement ouvert, l'ensemble donnant sur une large terrasse privative exposé ouest.

Il se compose également de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, de deux salles d'eau, ainsi que d'un grand espace […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
Terrasse
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Vente appartement 2 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
15

Vente appartement 2 pièces

Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44

169 900 € (3 615 €/m²)

T2 COUP DE COEUR - PETITE SENSIVE

Idéalement placé, dans une copropriété de 2010, venez découvrir cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, au calme et sur verdure.

Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie d'environ 27m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de presque 10 m² exposée plein SUD.

Vous bénéficierez également d'une chambre au calme donnant accès à la salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

A proximité des accès routiers, des facultés mais […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
47㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Nazaire 44
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 2 pièces

Saint-Nazaire 44

159 750 € (3 804 €/m²)

Saint-Nazaire, quartier tout proche du Bord de mer

- à quelques pas du quartier de Sautron

- à 600 mètres du bord de mer et des plages

En exclusivité dans votre agence !

Coup de coeur pour cet appartement T2 d'environ 42 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2006). Il se compose de la façon suivante : une entrée, une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée. Le tout donnant sur une grande terrasse privative exposée plein Sud et un jardin commun (partagé avec un seul autre appartement). Ensuite, une chambre de 14 m2, une salle de bains, un WC séparé. Aucun travaux à prévoir.

Une terrasse bien exposée de 25 m2 environ, chauffage électrique individuel, une cuisine aménagée, un jardin commun partagé avec l'autre appartement du rez-de-chaussée.

Une place de parking et une cave privatives complètent l'ensemble.

Libre de tout occupation.

Dpe réalisé le 18 Juillet 2023

Consommation énergie primaire : C - 119kWh/m2/an

Gaz effet de serre : A - 4 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Herblain 44
11

Vente appartement 2 pièces

Saint-Herblain 44

139 780 € (3 106 €/m²)

Votre conseillère NOOVIMO, Karine GOUGEON - vous propose cet appartement récent en REZ-DE-JARDIN mais A L'ARRIERE DU BATIMENT au calme, situé dans le bourg de SAINT- HERBLAIN ! A seulement 2 minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Vous recherchez un appartement? Découvrez cet agréable T2 de 44.56 m2 habitables.

Ce bien se compose d'une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie de 21.55 m2 m2 incluant une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardinet à l'abri des regarsd!

Une chambre, une salle de bains avec wc.

Vous profiterez également d'un jardinet avec une terrasse exposé Est, d'un stationnement extèrieur et d'une cave.

Ouvertures en PVC / double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Honoraires : 4.98 % TTC de 133 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 139 780 € honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 22185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
45㎡
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Vente appartement 3 pièces Les Moutiers-en-Retz 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 3 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

179 000 € (3 034 €/m²)

A 900 mètres de la Plage du Pré Vincent et 500 mètres de la mairie :Les Moutiers-en-Retz. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin. Pour un total de 59 m², ce bien offre un spacieux séjour de 23m² avec son accès sur la terrasse, deux chambres confortables et une salle de bain moderne, toilettes séparées.

L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Le tout avec deux stationnements dans une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
59㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet 44
9

Vente appartement 3 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet 44

254 900 € (3 694 €/m²)

# NANTES – BON PORT / QUAI DE LA FOSSE – T3 DE 69 M² – TERRASSE PRIVATIVE DE 21 M² – PARKING

**efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 3 pièces de 69 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Bon Port / Quai de la Fosse.**

Au calme d'une rue paisible, au sein d'une résidence construite en 2002 et parfaitement entretenue, cet appartement situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités.

### Un extérieur rare en ville

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa **terrasse privative d'environ 21 m²**, accessible directement depuis le séjour.

En rez-de-jardin, cet espace extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme.

### Un appartement fonctionnel et bien agencé

D'une surface d'environ **69 m²**, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et de volumes confortables.

Il se compose de :

* **Une pièce de vie lumineuse**, avec accès direct à la terrasse ;

* **Une cuisine indépendante**, aménagée et équipée ;

* **Deux chambres au calme** ;

* **Un dégagement avec placard intégré**, offrant un espace de rangement supplémentaire ;

* **Une salle d'eau** avec douche à l'italienne et vasque ;

* **Des WC indépendants avec lave-mains**.

### Un stationnement sécurisé

L'appartement bénéficie également d'un **emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé**, un véritable atout dans ce secteur de Nantes.

### Un emplacement recherché

Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des transports, commerces et services du quartier **Bon Port / Quai de la Fosse**.

La résidence, à taille humaine et répartie sur 4 étages, offre un environnement résidentiel agréable.

### Les informations principales

* **Type :** T3

* **Surface :** environ 69 m²

* **Terrasse privative […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
69㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Saint-Donatien 44
12

Vente appartement 4 pièces

Nantes Saint-Donatien 44

280 000 € (3 011 €/m²)

Situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au 3ème étage avec ascenseur, il profite d'une exposition Sud et d'une vue dégagée.

L'entrée, spacieuse et équipée de placards, dessert une belle pièce de vie d'environ 36,5 m². Salon et salle à manger bénéficient d'un beau volume, d'un parquet chaleureux et d'une agréable luminosité. La pièce s'ouvre sur un petit balcon exposé Sud.

La cuisine indépendante dispose d'un séchoir attenant, offrant un espace complémentaire pratique pour le rangement ou l'aménagement d'une buanderie.

Côté nuit, l'appartement propose actuellement deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une troisième chambre, présente dans la configuration d'origine à l'emplacement de l'actuelle salle à manger, peut facilement être recréée selon les besoins.

Un garage en rez-de-jardin et une cave de 8 m² complètent le bien.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image.

Chauffage collectif (réseau urbain).

Eau chaude individuelle.

Charges de copropriété : 280 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes).

Copropriété de 86 lots dont 29 lots d'habitation.

DPE : D - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 650 euros à 2 280 euros (référence 2021-2023).

Prix : 280 000 euros HAI

Honoraires : 3,7% TTC à la charge de l'acquéreur

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et modulable, à découvrir pour son potentiel et sa situation au coeur de Saint-Donatien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
93㎡
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Vente appartement 3 pièces Port-Saint-Père 44
7

Vente appartement 3 pièces

Port-Saint-Père 44

174 950 € (2 611 €/m²)

A vendre : Bel appartement T3 dans le centre de la commune de Port Père.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue , découvrez cet agréable appartement T3 en Rez-de-jardin offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie composée d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une agréable terrasse donnant sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un espace de rangement actuellement aménagé en placard pouvant également faire office de petite buanderie. Une salle de bains avec WC suspendu complète l'ensemble.

Ce bien bénéficie également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives et sécurisées, situées dans la cour intérieure de la résidence.

La copropriété est particulièrement bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Aucun sujet particulier ni travaux en cours n'est à signaler au niveau de la copropriété.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement sécurisé et agréable.

A visiter sans tarder !

Référence : VHC2623

****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
67㎡
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Pornichet 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 2 pièces

Pornichet 44

222 600 € (5 177 €/m²)

Déjeuner sur sa terrasse, profiter d'un jardin privatif et du soleil de l'après-midi : découvrez ce T2 de 43 m2 en rez-de-jardin, au calme et sécurisé, au sein d'une résidence de 2014.

Son séjour exposé ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, se prolonge sur la terrasse et le jardin. L'appartement offre également une chambre confortable avec placard, de près de 14 m2, une salle d'eau et des WC séparés.

En excellent état intérieur, il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Pornichet.

Une place de stationnement privative est comprise dans le prix. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Le ravalement de la résidence est voté et intégralement à la charge des vendeurs.

Plage, marché et commerces à seulement 10 minutes à pied, transports […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
43㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Nazaire 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 2 pièces

Saint-Nazaire 44

155 150 € (3 526 €/m²)

PARC PAYSAGER

EN EXCLUSIVITE: Appartement en Rez de jardin comprenant : Une entrée, un séjour-cuisine donnant accès direct sur une terrasse privative exposition SUD, une chambre, salle de bains, toilettes.

Parking aérien privatif.

Proche transports, écoles, parc et commerces. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 167 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
44㎡
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