Annonces immobilières Appartements en Rez-de-jardin dans le Pays de la Loire

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Appartements en Rez-de-jardin

dans le Pays de la Loire

Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Donatien 44
EXCLUSIVITÉ
18

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Donatien 44

295 000 € (4 917 €/m²)

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Situé dans un environnement résidentiel très calme, en second rideau et à proximité immédiate de la Tortière, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 59.69 m2 en rez-de-jardin, avec jardin privatif au sein d'une copropriété récente de 2017.

L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante lui conférant un esprit maison et se compose d'une belle pièce de vie traversante Est / Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, la partie salon donnant sur une terrasse de plain pied et le jardin. La partie nuit se compose d'un dégagement central distribuant deux chambres sur jardin, une salle de bain et des toilettes PMR.

L'ensemble est en excellent état d'entretien, avec des aménagements de qualité : plus qu'à poser ses valises.

Le jardin d'une surface d'environ 80 m2 est engazonné et entretenu par la copropriété (tonte régulière), il est exposé Ouest et Sud et offre un cadre unique !

Un garage privatif en sous-sol avec espace de stockage complète ce bien, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
60㎡
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Vente appartement 3 pièces Olonne-sur-Mer 85
1

Vente appartement 3 pièces

Olonne-sur-Mer 85

320 900 € (5 014 €/m²)

Construction idéalement située à Olonne sur Mer. Cet appartement neuf en rez de jardin propose deux chambres, un séjour cuisine de 26m² et une terrasse de 9m². Il bénéficie également d'un agréable jardin de 105 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
64㎡
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Vente appartement 2 pièces Le Mans 72
EXCLUSIVITÉ
8

Vente appartement 2 pièces

Le Mans 72

114 000 € (2 780 €/m²)

Le Mans gare sud, à 5 min à pied de la gare du Mans et 2 minutes du parc le Gué de Maulny

IHOME vous propose à la vente un appartement meublé vendu loué, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec accès par portail piéton et véhicule. Idéal pour un investissement locatif serein, ce bien offre une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse et d'un espace extérieur privatif, un véritable atout pour la location. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver.

Le bien est vendu avec une place de parking privative.

Il est actuellement loué meublé pour un montant de 650 euros charges comprises, garantissant une sécurité locative et un investissement clé en main, sans travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
41㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Marc-sur-Mer 44
8

Vente appartement 2 pièces

Saint-Marc-sur-Mer 44

190 000 € (3 958 €/m²)

APPARTEMENT deux pièces au calme en très bon état de 48.62m² en rez de jardin clos avec parking: Salon- séjour double, cuisine indépendante, salle de bains avec toilette, chambre avec placard.

Jardin privatif.

Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
48㎡
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Vente appartement 4 pièces Angers 49
18

Vente appartement 4 pièces

Angers 49

358 700 € (4 220 €/m²)

Très beaux volumes pour cet appartement de 2021, au rez-de-jardin avec ascenseur, idéalement situé dans la Doutre, bénéficiant d'une exposition Nord-Est avec terrasse de près de 52m2.

Vous trouverez une entrée avec placards ouverte sur un grand séjour et sa cuisine aménagée et équipée, le tout donnant vue sur la terrasse, une porte séparant les espaces nuits permet d'accéder aux deux chambres avec rangements, deux salles de douche et WC séparé.

L'ensemble de l'appartement vous permet de profiter d'une vie confortable et paisible, d'une décoration douce et soignée et d'un emplacement non loin des commerces et à proximité directe du tramway. Une cave et un stationnement au sous-sol de la copropriété complètent ce bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
85㎡
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Vente appartement 3 pièces Bouguenais 44
10

Vente appartement 3 pièces

Bouguenais 44

200 000 € (3 279 €/m²)

COTE IMMOBILIER BOUAYE

Venez visiter ce bel appartement situé en Rez de jardin dans le bourg et dans un cadre de verdure.

Il comprend une entrée, grande pièce de vie exposée sud-ouest donnant sur sa terrasse et son jardin avec vue dégagée sur un parc, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard les donnant sur une deuxième terrasse, une salle d'eau et un WC.

L'appartement dispose également d'un stationnement couvert sécurisé.

Eau chaude sanitaire comprise dans les charges.

A visiter sans tarder

Nous recrutons pour notre agence de Bouaye un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez-nous pour plus d'informations.

Coté immobilier

COTE IMMOBILIER - BOUAYE

2 PLACE DES ECHOPPES

44830 BOUAYE

Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente appartement 3 pièces Les Landes-Genusson 85
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 3 pièces

Les Landes-Genusson 85

198 500 € (2 757 €/m²)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

À vendre aux Landes-Génusson

Bel appartement T3 de 71,52 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence neuve sortie de terre en 2024. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier pratique pour le rangement.

Cour privative et cave, idéale pour du stockage.

Le bien est actuellement loué 770 € par mois, dont 30 € de charges de copropriété, offrant ainsi un investissement locatif clé en main, sans travaux et avec un locataire déjà en place.

En achetant ce bien, vous pouvez bénéficier de frais de notaire réduits.

Saisissez l'opportunité !

ANP

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
72㎡
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Vente appartement 3 pièces Les Landes-Genusson 85
EXCLUSIVITÉ
8

Vente appartement 3 pièces

Les Landes-Genusson 85

198 500 € (3 054 €/m²)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

À vendre aux Landes-Génusson

Bel appartement T3 de 65 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence neuve sortie de terre en 2024. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier pratique pour le rangement.

Cour privative et cave, idéale pour du stockage.

Le bien est actuellement loué 770 € par mois, dont 30 € de charges de copropriété, offrant ainsi un investissement locatif clé en main, sans travaux et avec un locataire déjà en place.

En achetant ce bien, vous pouvez bénéficier de frais de notaire réduits.

Saisissez l'opportunité !

ANP

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
65㎡
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Vente appartement 3 pièces Vertou 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 3 pièces

Vertou 44

182 500 € (3 578 €/m²)

Coup de coeur - Idéalement situé - dans une résidence de qualité sécurisée - En rez de jardin (aucun accès de l'extérieur) - Entrée avec placard - séjour salon ouvrant sur une terrasse de 21 m2 - cuisine ouverte aménagée - 2 chambres - une salle d'eau - wc séparé -

Dans le prix des charges est inclus le chauffage (gaz)

Les plus :

résidence récente de 2015 - très calme

proximité immédiate du Busway Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
51㎡
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac 44
6

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac 44

174 000 € (5 118 €/m²)

A vendre, Type 2 vue mer à LA BAULE, entre les Grands Hôtels Barrière et l'Hôtel de ville, proche marché et Casino Appartement 2 pièces à rénover en totalité de 33,83 m2 (+ 6,38 m2 de jouissance exclusive - soit 40,21 m2) situé au rez-de-jardin d'une résidence de qualité de 1972 bien entretenue comprenant : Entrée sur couloir avec placard double - 1 chambre Sud vue mer par une fenêtre avec salle d'eau attenante - Wc séparé - Séjour Sud vue mer avec kitchenette aménagée vue mer et placard - Pas de terrasse Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
34㎡
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Vente appartement 3 pièces Clisson 44
7

Vente appartement 3 pièces

Clisson 44

148 600 € (2 064 €/m²)

Le charme de l'ancien en plein cœur de ville.

Profitez d'une situation idéale dans le centre historique de Clisson, proche des commerces, des services, des écoles et à deux pas de la gare. Ce bien rare et atypique vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Cet appartement à l'esprit ''maison de ville'' offre une configuration originale sur plusieurs niveaux avec le cachet de l'ancien à chaque étage.

Au Rez de jardin, l'actuel espace d'accueil avec emplacement buanderie qui pourra évoluer vers une pièce à vivre - avec ou sans kitchenette - ou vers un espace de travail, un atelier pourquoi pas...

Premier étage : palier, cuisine indépendante, salle d'eau et wc.

Demi-niveau : salon chaleureux sur parquet bois massif et cheminée.

Deuxième étage : grande chambre avec rangement. Cet espace peut recevoir la future salle d'eau pour un maximum confort.

Vous bénéficiez également d'un espace extérieur, parfait pour installer un coin détente.

Des travaux de rénovation énergétique doivent être envisagés pour cet appartement qui deviendra à coup sûr un lieu de vie extraordinaire.

Aménagement imaginé via IA – Photo non contractuelle

Bien en copropriété : 2 lots

Pas de procédure en cours

Prix : 148 600 € *

*Dont Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
72㎡
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Vente appartement 3 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44
10

Vente appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44

574 500 € (6 245 €/m²)

A vendre, Grand 3 pièces d'angle traversant, à La Baule, Quartier des Grands Hôtels, à 7 minutes à pied de la plage et du Casino, calme et résidentiel Magnifique Type 3 en bon état de 92m2 situé au Rez-de-Jardin d'une résidence de standing de 1996 bien entretenue (avec label qualitel / 2 entrées indépendantes) : Grande entrée - Lingerie - Arrière cuisine - 2 chambres avec terrasse Ouest - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 wc - Salon / séjour double d'angle avec terrasse de 34,72 m2 Sud / Ouest et jardinet privatif de 71,30 m2 - Grenier - Parking privé extérieur jouxtant l'entrée de l'appartement pour une entrée directe par le jardin (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
92㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes 44
5

Vente appartement 3 pièces

Nantes 44

289 500 € (4 386 €/m²)

Dans le quartier canclaux, rue de Gigant , venez découvrir cet appartement de 2011 situé au rez de jardin et au calme.

Il se compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un séjour , ainsi que sur la terrasse donnant sur le jardin privatif d'environ 20 m2 donnant lui-même sur un grand jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
66㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Procé - Monselet 44
EXCLUSIVITÉ
13

Vente appartement 2 pièces

Nantes Procé - Monselet 44

98 550 € (2 986 €/m²)

SERGIC vous propose en exclusivité, au coeur du très recherché quartier Hauts-Pavés à Nantes, cet appartement de type T2 d'une superficie de 33 m², situé en rez-de-jardin d'un immeuble ancien datant de 1890.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 16 m² avec espace cuisine, d'une chambre indépendante de 11,40 m² et d'une salle de bains de 5,60 m² avec espace de rangement.

La chambre bénéficie d'une ouverture sur la verdure, apportant une atmosphère calme et agréable à l'ensemble.

La VMC a été remplacée il y a un an et demi et le ballon d'eau chaude il y a deux ans.

Avec sa localisation recherchée, sa distribution fonctionnelle et son format T2, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif.

Les visuels proposés permettent notamment de se projeter dans une décoration contemporaine et chaleureuse tout en conservant les volumes existants.

Ce bien se complète d'un cabanon extérieur au fond de l'espace vert de la copropriété..

A découvrir rapidement avec SERGIC.

Les visuels portant la mention « Meublé par IA » sont des projections d'aménagement et/ou de rénovation réalisées par intelligence artificielle. Ils sont présentés […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
33㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière 44
9

Vente appartement 2 pièces

Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière 44

140 000 € (3 111 €/m²)

A VENDRE - SAINT-HERBLAIN - Solvardiere - Au calme - Proche ATLANTIS et TRAM - Au REZ-DE-JARDIN d'une copropriété de 2003 - Appartement T2 d'env 44.98 m² comprenant :

Entrée avec placards (3.86m²) , séjour avec cuisine (23.90 m²) donnant sur une terrasse (env 5m²), chambre (11.15m²) avec placard ( 0.70m²) , salle de bain (3.82m²), WC (1.28m²).

Parking extérieur.

Grenier.

Équipements : Eau - Électricité - Chauffage électrique - Huisseries PVC double vitrage

DPE : D (190) GES : B (7)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
45㎡
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Vente appartement 3 pièces Les Landes-Genusson 85
7

Vente appartement 3 pièces

Les Landes-Genusson 85

195 520 € (3 008 €/m²)

Sur la commune des Landes-Genusson, au cœur du bourg, idéalement placé à proximité des nombreux services et commerces de la commune, découvrez cet appartement situé au sein d’une petite copropriété de seulement 9 lots.

Cet appartement en rez-de-jardin comprend :

Séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dégagement, salle d’eau et WC indépendant.

Terrasse de 10 m2 donnant sur une cour fermée privative d’environ 18 m2.

Bon à savoir :

- Bâtiment construit en 2024 isolé +++

- Chauffage : pompe à chaleur

- Logement bénéficiant d’une entrée privative

- Actuellement loué 770 € par mois, dont 30 € de charges

- Faibles charges de copro annuelle

À bientôt […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
65㎡
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Vente appartement 3 pièces Batz-sur-Mer 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 3 pièces

Batz-sur-Mer 44

341 250 € (5 093 €/m²)

Appartement en rez de jardin avec le confort d'une Maison - Batz-sur-Mer

A Batz-sur-Mer, Venez découvrir cet appartement intégralement rénové, de 57,63 m² ( surface utile 67,83m²), T3, 2 chambres, situé dans une petite copropriété horizontale composée de trois lots dont deux d'habitation.

Tout a été pensé pour conjuguer confort, qualité et simplicité de vie: une entrée indépendante, un agréable espace extérieur privatif, deux stationnements et des prestations dignes d'un bien neuf.

Au rez de chaussée, l'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse prolongée par un jardin privatif avec terrasse, véritable espace supplementaire aux beaux jours. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

Coté confort, les prestations sont particulièrement soignées: climatisation réversible, belle performance énergétique avec un DPE classé B et rénovation bénéficiant de garanties décénnales ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage.

Deux places de stationnement extérieures privatives équipées d'une prise permettant le branchement d'un véhicule électrique, complètent ce bien.

Un emplacement idéal pour une vie tout à pied ou à vélo

L'un des atouts de cet appartement réside dans sa situation: 650m des commerces, 850m de la gare, 60m d'un arret de bus et 1 Km de la plage Saint-Michel

Succombez à cet appartement qui se vit comme une maison, avec son jardin privatif dans lequel il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter.

Une opportunité rare à Batz-sur-Mer, à découvrir sans tarder!

Nombre de lots de la Copropriété : 3

Honoraires de 5 % TTC inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
67㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes Géraudière - Boissière 44
EXCLUSIVITÉ
4

Vente appartement 1 pièce

Nantes Géraudière - Boissière 44

77 000 € (3 667 €/m²)

Découvrez ce studio de 21 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente au nord de Nantes.

Meublé, fonctionnel et optimisé, il est vendu avec une place de parking privative. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, arboré et à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur.

Les raisons pour lesquelles cet actif mérite votre attention :

- Secteur universitaire dynamique avec forte demande locative

- Rendement brut performant : 4,8 %, avec loyers sécurisés sur la durée

- Bien en excellent état, dans une résidence récente avec prestations complètes (parking, laverie, espaces communs)

Ce type d'investissement convient parfaitement :

- Aux investisseurs recherchant un actif à rendement stable et sécurisé

- Ceux qui souhaitent bénéficier du statut LMNP avec amortissement fiscal

- Aux profils en recherche de solutions sans gestion locative directe

- Aux investisseurs attentifs à la qualité de l'emplacement et au rapport prix/m²

Nos équipes peuvent vous proposer une étude de financement personnalisée, afin de calibrer votre budget, choisir les bons leviers et construire un montage cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Notre expertise inclut la recherche des meilleurs taux, l'optimisation fiscale (LMNP, amortissement, TVA) et la coordination avec nos partenaires (courtiers, notaires...).

Digimo Invest accompagne depuis 2017 des centaines d'investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
21㎡
Pkg
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Vente appartement 2 pièces Nantes Tortière 44
5

Vente appartement 2 pièces

Nantes Tortière 44

159 900 € (4 569 €/m²)

Rare T1 bis Rez de jardin 77 m2. Je mets en vente cet appartement de T1 bis de 35.66 m² situé à Nantes Erdre. Construction récente, cet espace ct offre une excellente qualité de vie, dans une résidence sécurisée à double entrée et composée de locals vélos.

Cet appartement comprend 1 chambre de 9,71 m² avec grand dressing et 1 salle de bain avec placard. Une vraie cuisine équipée avec placard s'ouvrant sur le séjour, four, lave vaisselle, réfrigérateur/ congélateur créant un espace de vie lumineux et agréable.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un accès direct à une terrasse sud 28.93 m² avec jardin de 12.53 m² complète ce bien.

L'appartement se situe en rez-de-chaussée accessible pour (PMR) à personne à mobilité réduite.

Dressings et placards composent l'appartement en couloirs, salle de bain et chambre.

- Très bon état général

- Terrasse sud

- Ascenseur

- 1 place de parking

- Accès (PMR) à personne à mobilité réduite - Sous-sol

- Interphone

- Construction récente 2013.

L'appartement est situé dans le quartier de Nantes Erdre, un environnement verdoyant et agréable avec accès à des espaces naturels à 2min de la navette traversant […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
35㎡
Vente appartement 2 pièces Nantes Éraudière-Renaudière 44
4

Vente appartement 2 pièces

Nantes Éraudière-Renaudière 44

154 900 € (2 869 €/m²)

Achat Appartement NANTES Eraudière type 2 avec terrasse et parking privatif.

Situé dans une résidence récente à proximité de l'Erdre, vous serez séduit par cet appartement, en rez-de-jardin, aux volumes intéressants. Il bénéficie d'un séjour donnant sur une terrasse et d'une cuisine attenante pouvant s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit offre une chambre et une salle de bains. En annexe, vous disposerez d'un parking extérieur privatif.

Proche des différentes commodités dont le chronobus C6.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 964 €

Nombre de lots de copropriété : 239 dont 77 lots d'habitation

Réf. 13923JS

* […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
54㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Donatien 44
16

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Donatien 44

215 000 € (3 981 €/m²)

Iad France - José Alves vous propose : NANTES, SAINT-DONATIEN / RUE DU GÉNÉRAL BUAT, TRÈS AGRÉABLE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 54 m² DANS VOIE PRIVÉE. Coup de cOEur assuré pour ce bien, 52.74 m² Carrez et 54.15 m² au sol, localisé dans un quartier recherché avec tous les services de proximité. Situé au 3ème étage sur 4, d’un immeuble de 1969 sans ascenseur, avec ses commerces, les transports immédiats et son stationnement gratuit dans l’avenue privée et sécurisée, cet appartement entièrement rénové en 2023 propose un emplacement des plus privilégiés. Traversant et lumineux, son entrée avec rangement s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de plus de 21 m² avec son coin cuisine entièrement aménagé et vue dégagée. Deux chambres de 13 et 10 m² avec vue sur la basilique Saint-Donatien, une salle d’eau avec emplacement lave-linge et des WC indépendants complètent l’espace de vie. En rez-de-jardin, une cave privative, un local vélo et des espaces verts communs sont également disponibles. Le chauffage est individuel au gaz, l’eau est comprise dans les charges. Par sa situation, son stationnement gratuit, son environnement paisible et sa rénovation récente, ce logement offre un cadre de vie des plus agréables. À découvrir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
54㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Toutes-Aides 44
7

Vente appartement 3 pièces

Nantes Toutes-Aides 44

241 500 € (4 025 €/m²)

A vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin de plus de 60m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de Toutes-Aides, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 25m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous découvrirez l'accès à un bel espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis composer d'une belle terrasse et d'un jardin, le tout exposé Sud-Ouest.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres avec placards.

- Une salle d'eau.

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de près de 14m².

Un emplacement privilégié :

- À moins de 5 minutes à pied de la place de Toutes-Aides.

- À 100 m de l'arrêt de tramway « Boulevard de Doulon »

- Proche des écoles et des commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité, et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 917 €/an

Nombre de lots : 73 dont 32 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
60㎡
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Vente appartement 3 pièces Bouguenais 44
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 3 pièces

Bouguenais 44

208 000 € (3 059 €/m²)

EXCLUSIVITE AMANDA

Venez découvrir cette appartement T3 de 68 m2 Situé à 200 mètres de l'arrêt de tram Grande Ouche .

Situé en rez-de-jardin, il se compose d'un entrée/dégagement d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (2025), deux chambres de 10.75 m2 et 11.50 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant tous deux refaits en 2024.

Deux places de stationnement en sous sol sécurisé (dont un box fermé), complète le bien.

ON AIME :

- Le ravalement de façade réalisé en 2025

- La proximité du tramway

- Les 2 stationnements privatifs et sécurisés

- Les travaux de salle d'eau et de cuisine

- La Terrasse et le jardin

A VISITER SANS TARDER!

Ref TP2611

Estimation des coûts annuels : entre 730euros et 1000euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
68㎡
Voir détail
Vente appartement 4 pièces Bouguenais 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 4 pièces

Bouguenais 44

228 000 € (3 040 €/m²)

Découvrez cet appartement T4 en rez de jardin, d'une surface habitable de 75 m². Il est idéalement situé entre Bouguenais et Rezé, à proximité de la coulée verte de la Jaguère, et à 3 minutes en voiture du périphérique nantais. Vous serez à environ 3-4 minutes en voiture et 10 minutes en transport en commun de tout commerce.

Venez profitez de sa terrasse et de son jardin exposés sud, sans vis à vis immédiat. A l'intérieur, vous disposerez d'une belle pièce de vie, avec sa cuisine américaine toute équipée.

Les espaces privés se composent de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain séparée, ainsi que d'un wc indépendant.

Enfin, vous pourrez stocker vos affaires et garer votre voiture ou vélos dans le garage attenant à cet appartement.

Un appartement sans travaux, fonctionnel et facile d'accès, pour un réel confort d'usage.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416 450… dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
75㎡
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