Vous rêvez d'une petite maison de plain pied avec jardin ! Optez pour un appartement en Rez-de-Jardin.

Situé à Avrillé (49240) Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du centre, à 7 min à pieds, il est idéal pour un premier achat. De plus, la proximité du tramway, des commerces et de la voie verte facilite les déplacements.

À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un espace extérieur de 80 m² privé clos, dont une terrasse de 14 m2 couverte idéale pour se détendre et de deux places de parking extérieures. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques offrent confort, et le revêtement en carrelage et parquet dans les chambres assure praticité et modernité.

À l'intérieur, l'appartement lumineux et traversant de 65 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine ouverte et aménagée ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. Un espace nuit distinct avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC . Construit en 2017, ce bien combine modernité, fonctionnalité et accessibilité, offrant un cadre de vie urbain et confortable.

*Photos de projections IA salon et cuisine et des extérieures jardin et terrasse et une mini vidéo

Une visite s'impose

*Une pièce identité vous sera demandé à la visite selon article du L561 du code monétaire et financier

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune des Landes-Genusson, au cœur du bourg, idéalement placé à proximité des nombreux services et commerces de la commune, découvrez cet appartement situé au sein d’une petite copropriété de seulement 9 lots.

Cet appartement en rez-de-jardin comprend :

Séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dégagement, salle d’eau et WC indépendant.

Terrasse de 10 m2 donnant sur une cour fermée privative d’environ 18 m2.

Bon à savoir :

- Bâtiment construit en 2024 isolé +++

- Chauffage : pompe à chaleur

- Logement bénéficiant d’une entrée privative

- Actuellement loué 770 € par mois, dont 30 € de charges

- Faibles charges de copro annuelle

À bientôt pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Achat Appartement NANTES Eraudière type 2 avec terrasse et parking privatif.

Situé dans une résidence récente à proximité de l'Erdre, vous serez séduit par cet appartement, en rez-de-jardin, aux volumes intéressants. Il bénéficie d'un séjour donnant sur une terrasse et d'une cuisine attenante pouvant s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit offre une chambre et une salle de bains. En annexe, vous disposerez d'un parking extérieur privatif.

Proche des différentes commodités dont le chronobus C6.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 964 €

Nombre de lots de copropriété : 239 dont 77 lots d'habitation

Réf. 13923JS

* […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS LAFAYETTE. Au calme dans une résidence récente, très bel appartement de type 3 avec terrasse, parking et l'usage exclusif d'un jardin.

Au rez-de-jardin, vous serez séduits par les volumes, la luminosité, le calme, la terrasse et le jardin. Belle pièce de vie d'environ 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet dont une de près de 13 m², salle de bains avec branchement machine à laver, rangements.

Place de parking au sous-sol.

La situation dans une impasse proche de la Place Lafayette permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5851 - St Jean de Monts-

En centre ville, dans une résidence très bien entretenue, appartement en rez de jardin de plus de 60 m² habitables, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Ses Atouts: une large terrasse pour profiter du soleil, et une place de Parking privative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 en rez de jardin, en VEFA, proche de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles...), des pistes cyclables, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, avec terrasse et un jardin.

Certification NF HABITAT, RE2020 soit 30% de consommation en moins d'énergie. Chauffage par pompe à chaleur avec des radiateurs basse température.

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir!

Appartement élligible LLI, spécial investisseur, ou en résidence principale.

LIVRAISON 2è […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce grand appartement de 106,51m2 habitables au sein du quartier recherché de La Blordière. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant confort urbain avec les commerces et les transports (C4 et 97) à proximité et la nature accessible à pied avec la Sèvre nantaise et le parc de La Morinière à 800m.

Situé au calme d'un secteur résidentiel, cet appartement en rez-de-jardin, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 260m2 environ, et d'une cuisine indépendante.

Pour le côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

En complément de l'appartement, vous apprécierez ses nombreux atouts pratiques : un cellier de plus de 8 m2, un grand carport de 27 m2 et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs voitures.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration selon vos envies.

Copropriété conçue comme telle en 1982 se composant seulement 2 logements sans aucunes charges courantes.

Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence ORIBA vous propose: Idéalement situé dans une impasse au calme avec un accès piéton immédiat pour le bourg de Saint-Marc. Appartement traversant et lumineux 69,58M², dans une résidence récente avec ascenseur. Bien agencé avec un coin jour comprenant une pièce de vie et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Face mer, au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, cellier, dégagement, W.C, salle d'eau, deux chambres avec placard, Et la jouissance exclusive d'une terrasse donnant accès sur l'Esplanade de la Mer, accès direct à 50 mètres de la plage Au rez-de-jardin, un local à vélos individuel n° 1, Un emplacement de stationnement n° 7. Proche des commerces de Saint Jean de Monts Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE LES PINS, proche PLAGE et COMMERCES, APPARTEMENT T5 d'env. 140 m² lumineux en rez-de-jardin avec une très belle terrasse, belle exposition. Hall d'entrée, salon - séjour, salon ou chambre, cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, 2 toilettes. GARAGE et d'une double CAVE. Belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence RH Immobilier vous présente ce superbe appartement T3, de grande qualité, idéalement situé à proximité immédiate de la Grande Plage.

Situé en rez-de-jardin de la résidence, l’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec emplacement pour une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d’un espace terrasse avec un petit jardin ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol.

La résidence, de standing, propose des prestations de qualité avec la présence d’un gardien et une salle commune comprenant un espace lingerie, une cuisine, un […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 de 48.62m² en rez de jardin clos avec parking: Salon- séjour double, cuisine indépendante, salle de bains avec wc, chambre avec placard. -

Prix affiché Frais de notaires Inclus !

À vendre aux Landes-Génusson.

Dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin a tout pour séduire

Il se compose d’une belle pièce de vie ouverte et baignée de lumière, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un cellier bien utile pour le quotidien. À l’extérieur, une cour privative permet de profiter d’un espace au calme, tandis qu’une cave complète le bien pour le stockage.

Actuellement loué 770 € par mois, dont 30 € de charges de copropriété, cet appartement représente un investissement locatif clé en main : aucun travaux à prévoir et un locataire déjà en place.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante 990.091.340 R.C.S La Roche sur Yon. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous présente :

Secteur Erdre / Eraudière

Niché en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente construite en 2017 avec accès PMR et ascenseur, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m², situé au calme, à l'arrière de la résidence.

Le bien s'ouvre sur une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² comprenant une kitchenette ouverte sur l'espace salon / salle à manger. De la pièce à vivre vous aurez accès à l'espace extérieur privé, composé d'une terrasse d'environ 8m² ainsi que d'un jardin privatif : rare !

L'espace nuit comprend une belle chambre sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée.

Local vélos dans la copropriété.

Emplacement idéal pour ce bien situé au calme, mais à proximité de tout ! Commerces et restaurants à moins de 200m, C6 à 150m, tram 1 à 800m.

Vous profiterez de belles balades le long de l'Erdre, à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.

Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE - PROCHE CENTRE VILLE

Appartement T2 en rez de jardin comprenant, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, toilettes.

Un jardin avec un cabanon.

Stationnement facile dans la rue

LOCATAIRE EN PLACE

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE BOURG - T3 + TERRASSE + JARDIN + 2 PARKINGS.

Dans une résidence de 2015, venez découvrir cet appartement T3 de 67m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 17m² et au jardin privatif de 24m² exposés SUD, 2 chambres dont une avec accès au jardin, une salle de bains et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus de 2 places de parking sécurisées. DPE C.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC GRANDE TERRASSE À VENDRE À LA BAULE. À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cet appartement 2 pièces en bon état, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence agréable. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La chambre, équipée d’un placard, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIF en sous-sol est incluse. Grâce à sa proximité avec la plage et à son agréable espace extérieur, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre à La Baule ou un investissement offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du centre commercial Ylium, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec tous les commerces et transports en commun accessibles à pied.

Dans une résidence BBC récente construite en 2023, ce T3 de 65 m2 se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés et d’une salle de bain moderne. En rez-de-jardin, il bénéficie d’une terrasse privative de 15 m2, parfaite pour profiter d’un extérieur au calme.

L’appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, d’un garage, d’une place de stationnement extérieure et d’une cave, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.

La résidence, totalement close et sécurisée, bénéficie d’une isolation thermique renforcée et offre un cadre de vie moderne et serein. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à la forte demande dans ce secteur dynamique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Dans une résidence sécurisée et de standing construite en 2013, découvrez ce T2 en rez-de-jardin.

Surfaces :

• Entrée : 4,04 m²

• Séjour / salon : 16,78 m²

• Cuisine aménagée et équipée : 5,75 m²

Électroménager compris : Four, lave-vaisselle, lave-linge et hotte.

• Chambre : 11,92 m²

• Salle d’eau avec WC : 6 m²

Extérieurs et annexes :

• Balcon privatif de 10 m² exposé Sud

• Cave privative de 4 m² (3ᵉ étage)

Prestations : Double vitrage avec lame d’argon, volets roulants électriques, interphone/visiophone, prise fibre optique, ascenseur et accès PMR.

La résidence offre : Local vélo sécurisé, rooftop, salle d’activité et parking souterrain.

Environnement : Quartier calme et verdoyant, chemins de promenade et parc à quelques mètres. Commerces et services à proximité. Gare de La Roche-sur-Yon et place de la Vendée à environ 10 minutes à pied.

Diagnostics et charges :

• DPE : C – 78 kWh/m²/an

• Émissions : 14 kg CO₂/m²/an

• Charges : 139,93 €/mois (chauffage collectif gaz, eau chaude collective, ascenseur, VMC, charges et entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier à particulier

Vend appartement très agréable et ensoleillé à Saint Herblain, au calme, en bordure des espaces verts et du plan d'eau de La Carrière (accès direct à pied), à deux pas de la sortie 31- Porte de Saint Herblain - du périphérique, bus TAN ligne 091 à quelques pas.

Très lumineux et fonctionnel ce T3 de 62,4 m2 possède :

- Une entrée de 6,6 m2 avec placard

- Un séjour/cuisine de 27 m2 avec terrasse de 10 m2 exposée sud/sud-ouest communi-quant avec un cellier de 2,26 m2 avec arrivée d’eau et évacuation.

- Deux chambres respectivement de 12 et 9,3 m2 avec fenêtre toute hauteur, la grande chambre communiquant avec la terrasse.

- Une salle de bains avec baignoire, un WC séparé.

- Une place en parking couvert et un local (vélo/poussette/rangements) individuel fermé en rez de jardin complète l’appartement.

Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Eau chaude et chauffage sont compris dans les charges immeuble mais décomptés par appartement.

DPE : C en énergie, C en gaz à effet de serre.

L’appartement est situé au premier étage, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin de plus de 60m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de Toutes-Aides, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 25m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous découvrirez l'accès à un bel espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis composer d'une belle terrasse et d'un jardin, le tout exposé Sud-Ouest.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres avec placards.

- Une salle d'eau.

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de près de 14m².

Un emplacement privilégié :

- À moins de 5 minutes à pied de la place de Toutes-Aides.

- À 100 m de l'arrêt de tramway « Boulevard de Doulon »

- Proche des écoles et des commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité, et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 917 €/an

Nombre de lots : 73 dont 32 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli T2 en rez de jardin, plein sud au calme absolu, offrant salon avec cuisine ouverte, et une chambre donnant également sur une grande terrasse de 11m2 donnant sur jardin , vue dégagée exposée sud SDE et WC indépendant. Agencement très fonctionnel et optimisé, lumineux !

Un Garage complète ce bien. Idéal pied à terre ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Au coeur du bourg, dans une résidence de 2014, parfait état pour ce rez-de-jardin T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cette pièce donne sur une terrasse et un jardinet exposés Ouest sans vis-à-vis, une chambre avec placard avec une terrasse exposée Est, une salle d'eau avec WC, dégagement, une entrée.

Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol.

Chauffage individuel gaz,

48 Lots principaux, 1037E de charges annuelles, pas de procédures en cours et pas de gros travaux à prévoir.

TRES RARE SUR LE SECTEUR. (7.07 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : PORNICHET - APPARTEMENT en Rez de Jardin avec terrasse couverte et jardinet clos - T2 40 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Pornichet, cet appartement de 2012 en très bon état séduit par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposant 40 m² de surface habitable, il offre un agencement soigné et fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où le salon lumineux constitue le cOEur du logement. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement la pièce de vie. La chambre, au calme, bénéficie d'un rangement intégré. Une salle d'eau comprenant les WC complète la distribution. L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m² orientée sud, adaptée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin privatif — un atout peu courant pour un appartement. Une place de parking est également incluse. La résidence, entièrement sécurisée, est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un accès sécurisé anti-intrusion. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la VMC, la fibre optique et l'accessibilité PMR témoignent d'équipements soignés. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>