NANTES EST Doulon / Route de Sainte Luce.

Idéalement situé à proximité immédiate du Chronobus C7 (arrêt Portail Rouge) et bénéficiant d'un accès rapide aux périphériques nord et sud, cet appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour loger un étudiant.

Au sein d'une résidence avec piscine, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse donnant sur les espaces verts de la résidence, offrant un cadre calme et agréable.

L'espace nuit comprend une chambre de 11 m2 avec sa salle d'eau attenante.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box fermé individuel en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre le Jardin des Plantes et le boulevard Dalby, cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité de la Gare Nord.

D'une surface carrez totale de 162m2 et d'une surface au sol de 244 m2 , il est composé d'un local professionnel et d'un appartement en duplex à usage d'habitation.

Concernant la partie habitation (124m2, carrez), le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une cuisine, un WC et un séjour avec poêle à granulés donnant sur un balcon et sur une cour privative de 34m2. L'étage est quant à lui composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

La partie professionnelle (119m2 au sol) comprend une boutique, une cuisine et une chambre froide au rez-de-chaussée, ainsi qu'un laboratoire et de nombreuses réserves au rez-de-jardin.

Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure de rue. La cour privative exposée Sud offre également un espace extérieur supplémentaire.

Il est important de noter que ce bien offre la possibilité de diviser les lots selon les besoins de l'acheteur.

Pour un descriptif plus détaillé nous vous invitons à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE - PROPRIETE 88 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE

Aux portes des Sables d'Olonne, dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et 10 mn à vélo du centre ville et du remblai, découvrez cette propriété à fort potentiel .

Vous bénéficierez en rez de jardin d'un garage de 77 m2 avec accès intérieur et extérieur à la maison mais aussi d' un bel extérieur à personnaliser pour profiter de son ensoleillement et de son calme...

La partie habitable est constituée d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

La terrasse exposée sud et sans vis à vis vous offre un bel espace de partage pour les repas en plein air et de détente.

Une opportunité à ne pas rater !!!

Réservez vite votre visite !!!

Agence VIVRE AUX […] Voir l’annonce immobilière >>

Première acquisition ou investissement.

A proximité du centre bourg, des écoles et des bus, venez découvrir ce bel appartement T3 construit en 2022 alliant confort moderne et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct au rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable .

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.

Le bien est conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite).

En annexes : 1 place de parking couverte et 1 cave,

Appartement récent, bien agencé et prêt à vivre avec une belle hauteur sous plafond (3,20m).

Pour une visite, contactez Sophie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes 517 593 125 (4.65 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5851 - St Jean de Monts-

En centre ville, dans une résidence très bien entretenue, appartement en rez de jardin de plus de 60 m² habitables, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Ses Atouts: une large terrasse pour profiter du soleil, et une place de Parking privative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC - T2 avec Cave et Parking - Plage de la Source/Thalasso

Le Bien Unique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T2 de près de 42m2, idéalement situé à Pornic, à seulement 650 mètres du port et de la gare, et à 250 mètres de la plage de la Source et de la Thalassothérapie.

Ce bien en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de près de 18m2 exposée plein sud et s'ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif. (superficie jardin + terrasse = environ 50m2). Un coin cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement du séjour. L'espace nuit quant à lui, comprend une chambre de plus de 9 m2, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et un WC séparé.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave en sous-sol.

Ce que nous aimons :

- L'emplacement privilégié permettant de tout faire à pied ;

- Le jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur ;

- L'exposition plein sud.

DPE : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1030€ et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Informations complémentaires :

Tantièmes : 1 363 / 100 000èmes

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement en état neuf construit en 2024 dans la résidence Cap Littoral du quartier de la Chenelière.

Cet appartement avec un salon plein sud et une cuisine équipée est idéal pour un couple cherchant une résidence principale ou secondaire.

Il est également parfaitement adapté à un investissement locatif.

Ses deux grandes chambres permettront aussi un certain confort et la possibilité de convier des amis ou de se projeter avec un enfant dedans à l'avenir.

Il faut ajouter à ce bien un parking souterrain sécurisé et un immense local à vélo commun.

Vous pourrez également profiter d'un charmant jardinet et d'une terrasse avec ce très sympathique T3 en rez de jardin totalement neuf.

Le quartier de la Chenelière dans lequel il se trouve est proche des Dunes et donc de la plage mais également de la très agréable Coulée Verte.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de services pour seniors sécurisée et agréable, découvrez ce charmant T2 de 42 m² en rez-de-jardin, idéalement situé : proche des commerces et de la plage, au calme avec une belle terrasse privative attenant au parc paysager de la résidence.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Un parking souterrain privatif et un grenier pour espace de rangement supplémentaire complètent ce bien.

La résidence propose des espaces communs conviviaux : salle à manger, salon club, et un superbe parc arboré et entretenu.

Un cadre de vie paisible et sécurisé, pensé pour le confort et le bien-être des seniors.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 169 900 € FAI dont 6.19% d'honoraires soit 9 900 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULANDE Immobilier vous présente ce bel appartement d'une surface de 90 m2 au rez-de-jardin d'une une copropriété de standing de 2020 , situé dans un quartier résidentiel à 5 mn à pied de la plage.

Il est aménagé avec des matériaux de qualité et se compose d'un grand séjour -salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse donnant accès à un jardin privatif, il comprend également deux chambres ,deux salles de bains et deux wc. Garage et parking. (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 en rez de jardin, en VEFA, proche de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles...), des pistes cyclables, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, avec terrasse et un jardin.

Certification NF HABITAT, RE2020 soit 30% de consommation en moins d'énergie. Chauffage par pompe à chaleur avec des radiateurs basse température.

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir!

Appartement élligible LLI, spécial investisseur, ou en résidence principale.

LIVRAISON 2è […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL - Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1) <BR>À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.<BR><BR>Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet.<BR><BR>Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Venez découvrir ce grand appartement de 114m2 habitables, au sein du quartier recherché de La Blordière. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant confort urbain avec les commerces et les transports (C4 et 97) à proximité et la nature accessible à pied avec la Sèvre nantaise et le parc de La Morinière à 800m.

Situé au calme d'un secteur résidentiel, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 260m2 environ, et d'une cuisine indépendante. Pour le côté nuit, vous disposerez de 3 chambres , d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Et pour le côté pratique, vous apprécierez également son cellier, son grand carport de 27m2 et et un espace de stationnement privatif pour plusieurs voitures.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration selon vos envies.

Copropriété conçue comme telle en 1982 se composant seulement 2 logements sans aucunes charges courantes.

Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – QUARTIER LA MARTELLIÈRE

Appartement lumineux en rez-de-jardin avec jardin privatif

Dans le quartier de La Martellière, à proximité des bords de Loire, de Nantes et de l'Île Beaulieu, découvrez cet appartement de 62,50 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70, bénéficiant d'un grand parc arboré offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les huisseries ont été remplacées récemment. Des travaux permettront de le personnaliser selon vos envies.

Caractéristiques principales :

• Surface : 62,50 m²

• Appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatif

• 2 chambres

• Cuisine indépendante

• Huisseries récentes

• 2 places de stationnement extérieures

• Grande cave

• Copropriété avec grand parc arboré

• Rafraîchissement à prévoir

À proximité :

• Bords de Loire

• Nantes et Île Beaulieu

• Commerces et transports

Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 534 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineux T2 de 50 m² en rez-de-jardin à Villès-Martin, Saint-Nazaire, entièrement rénové. Belle pièce de vie donnant sur un extérieur privatif arboré, chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes neuves, cuisine moderne équipée. Double vitrage, volets roulants, chauffage et ballon neufs, fibre prête à brancher. Place de parking en sous-sol, cave, local vélo commun et jardin partagé. Petite copropriété avec charges maîtrisées, DPE D. Idéal primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs recherchant confort, lumière, extérieur et mer à pied. Proche commerces et promenade ce T2 allie praticité et charme. Ne laissez pas passer ce bijou lumineux et fonctionnel – contactez- moi vite pour visiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence ORIBA vous propose: Idéalement situé dans une impasse au calme avec un accès piéton immédiat pour le bourg de Saint-Marc. Appartement traversant et lumineux, dans une résidence récente avec ascenseur. Bien agencé avec un coin jour comprenant une pièce de vie et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Coin nuit avec deux chambres et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement d'environ 67 m² à quelques minutes du centre et de la plage de La Baule.

En rez-de-jardin, cet appartement est composé aujourd'hui d'une pièce de vie avec espace salle à manger, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.

Idéalement situé et disposant d'une grande terrasse, ce bien est idéal pour un pied-à-terre.

Un garage complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 410 800 € FAI dont un forfait de 15 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 395 000 €.

Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernières opportunités- Appartements Neufs situés à deux pas des Halles, de la plage et des commerces, au coeur d'un écrin de verdure, il ne reste plus que trois appartements T3. Achat en VEFA- Livraison avril 2027.

A101 T3 de 61m² situé au 1er étage. Prix: 424 900€ TTC

A201 T3 de 60m² situé au 2ème étage. Prix: 434 900€ TTC

C […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence de services pour seniors, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 54 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Vous serez séduit par son vaste jardin privatif d’environ 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie, attenant au parc paysager de la résidence.

L’appartement situé au rez de chaussée se compose :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre confortable,, Une salle de bain, Une salle d’eau supplémentaire pour un confort optimal, Un parking intérieur privatif ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable complètent ce bien .La résidence met à disposition des espaces communs chaleureux et conviviaux : salle à manger, salon club, ainsi qu’un superbe parc arboré, Un cadre de vie paisible, sécurisé et pensé pour le confort et le bien-être des seniors, Charges de copropriété : 9850 €/an. Nombre de lots : 212 dont 73 […] Voir l’annonce immobilière >>