À propos de ce bien :

Appartement récent (2019) et spacieux situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximité.

L'appartement :

* Entrée avec placard.

* Pièce principale séjour-cuisine d’environ 35 m², exposée Sud-Ouest, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Très grande cuisine sur-mesure toute équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson induction, hotte, réfrigérateur).

* Deux belles chambres exposées Est et Ouest, dont l'une avec dressing.

* Salle de bain avec douche, lavabo et emplacement pour lave-linge.

* WC séparé avec lave-mains.

Appartement sans aucun vis-à-vis, spacieux et lumineux avec ses baies vitrées.

Appartement soigné et en parfait état. Matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.

* Classe énergétique : C

* Chaudière individuelle gaz haute performance (chauffage et eau chaude). Très faible consommation (mensualité environ 40 €/mois).

Les extérieurs :

* Un 1er jardin à jouissance privative de 41 m², arboré et exposé Sud-Ouest, avec terrasse conviviale pour les repas et apéros au grand air ou les cafés au soleil.

* Un 2sd jardin à jouissance privative de 10 m2 exposé Est pour les petits déjeuners.

Prestations annexes :

* Une place de parking privative dans un garage fermé et sécurisé en sous-sol.

* Des places de parking aériennes supplémentaires en libre accès pour les résidents.

* Un local vélos sécurisé en sous-sol.

Le quartier :

* A proximité directe des transports en commun (bus C3, C6, 59).

* Centre ville de Nantes accessible en vélo (20 min) ou en transport en commun (20 min).

* Parc de la Chézine à 5 min à pieds pour vos balades quotidiennes dans un cadre verdoyant.

* Quartier de santé avec l'ensemble de ses spécialistes.

* Toutes les commodités accessibles à pieds en 5 min (Boulangeries, restaurants, salon de coiffure, hypermarché, écoles, pharmacie).

La […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-HERBLAIN Bourg. Proche du stade des Calvaires et du Boulevard Mitterrand. Dans un groupe d'habitation construit en 1989. Appartement de type T3 situé en Rez-de-Jardin (avec jouissance d'une terrasse et du jardin), de type T3 d'une surface de 71,33 m² avec accès directement à un garage. Séjour Salon de 25,03m² avec porte-fenêtre sur la terrasse et le jardin + Cuisine ouverte aménagée. 2 chambres dont une avec porte-fenêtre sur le jardin et l'autre chambre avec un placard. Une salle d'eau et un WC. Autre dégagement donnant accès directement au garage. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC. Au calme, proche du centre ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement rénové T4 rez-de-jardin

Appartement de 1802 en rez-de-jardin

Au sein d’un ancien manoir de 1802, élégamment réhabilité et composé de seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement de charme de 105,48 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’un cadre privilégié dans un parc clos et arboré de 7 000 m².

Un intérieur chaleureux et soigneusement rénové

Ce bien se distingue par son authenticité et ses prestations soignées.

Il se compose :

• d’un grand salon-séjour lumineux agrémenté d’une œuvre contemporaine au plafond (Mika),

• d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (installation 2020, incluant lave-vaisselle),

• d’un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale avec son espace salle de bain,

• d’une salle d’eau,

• d’un WC indépendant,

• d’un dressing et d’une buanderie, très fonctionnels.

Les matériaux anciens — tommettes et carreaux d’époque, hauteurs sous plafond — confèrent à ce logement un caractère unique.

Le confort moderne est également au rendez-vous : portes et fenêtres en PVC double vitrage (2020–2022), radiateurs électriques ACOVA (2022), chauffage et eau chaude individuels.

Un extérieur exceptionnel

Vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 115 m², récemment aménagée et exposée Est. Un grand espace de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter, quartier Le Tillay à Saint Herblain, ce charmant appartement de type 3 de 60 m2 situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de 2015. Il offre une entrée avec placard, un salon- salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle terrasse attenante exposée plein Sud, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant (normes PMR).

Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Local à vélo à disposition dans la copropriété.

Appartement bien entretenu, bien agencé et au calme, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et de la polyclinique.

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

44800 - SAINT HERBLAIN - RUE DE LA BARAUDIERE - COEUR BOUVARDIERE - APPARTEMENT - Rez-de-Jardin - 59 M²

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, rue de la Baraudière, cet appartement de 59 m2, de type 2, en rez-de-chaussée qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.

Vous y découvrirez une entrée avec deux vastes placards, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé, vous disposez d'une loggia attenante à l'appartement.

Une cave complète ce bien, proche de toutes les commodités, des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable.

Venez découvrir ce bien qui nécessite une remise au gout du jour et des travaux d'embellissement pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 42.73m2, situé Porte de Saint Herblain. En rez-de-jardin d'une résidence avec espaces verts. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un confortable séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de bains aménagée avec un WC. Une terrasse de 5.80m2 et un jardin de 13m2. Une place de parking attitrée. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, proche du centre bourg ,dans une résidence récente, venez découvrir ce superbe T3 de 68 m² en rez-de-jardin qui n'attend que vous ! Avec son séjour spacieux de 26m², une cuisine séparée de 10 m², et deux chambres de 11.29 m² et 9.17 m², ce cocon est idéal pour vous sentir chez vous.

Vous disposez également d'une terrasse et d'un jardin privatif exposés Ouest.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Le montant des charges annuelles s'élèvent 700 ¿ et la taxe foncière est de 1013 ¿

Pas de procédures en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Quartier de PREUX-CREMETTERIE :

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Herblain, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une copropriété récente de 2019.

Dès l'entrée, vous remarquerez de suite l'espace et la lumière qui baignent l'appartement. Le vrai point fort ? La pièce de vie de plus de 33 m² accompagnée d'une cuisine ouverte contemporaine.

Cet ensemble, pensé pour le quotidien, s'ouvre sur un agréable jardin privatif, offrant un espace de vie et un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Des rangements optimisés viennent compléter les prestations.

Un box fermé privatif vient parfaire ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un véritable confort supplémentaire.

Les points forts du bien :

- Résidence récente de 2019.

- Appartement sans aucuns travaux à prévoir

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 33 m²

- Jardin privatif agréable et exploitable

- Box fermé sécurisé

Vous profiterez d'un accès rapide :

- aux lignes de bus et Chronobus permettant de rejoindre facilement le centre de Nantes

- aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens

- à de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services

- aux établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes

- aux espaces verts et infrastructures sportives à proximité

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Dans une résidence de 2014 et au coeur du bourg, T2 en rez-de-jardin offrant: Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, salle de bains avec wc et une chambre.

Terrasse donnant à l'arrière, espace vert et tranquillité assuré!

Un stationnement extérieur et une cave.

Pas de procédure en cours

296 lots dont 94 d'habitations

Charges de copropriété: 860 euros / an.

Proche des commerces transports, administrations...

A VISITER SANS TARDER!

(6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Situé au pied du bourg de Saint-Herblain, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif. Dans un immeuble moderne de 2013, avec ascenseur, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès direct à la terrasse et au jardin privatif orienté Ouest.

Un dégagement dessert la partie nuit: deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.

Le bien bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol.

Les + du bien :

- Immeuble moderne, idéalement situé à Saint-Herblain, au pied du bourg

- Terrasse et véritable jardinet privatif, au calme du côté intérieur de l'immeuble

- Appartement sain et bien entretenu, sans travaux à prévoir

Informations pratiques :

- Chauffage individuel au gaz

- Taxe foncière : 1.025 €/an

- Charges courantes annuelles : 720 €/an, eau non incluse

- Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux

- Appartement n°4, quote-part: 337/10.000e

- Parking n°38, quote-part: 19/10.000e

- Aucune procédure en cours

Performances énergétiques :

- Consommation conventionnelle: 122 kWhEP/m².an (Classe C)

- Estimation des émissions: 24 kg CO₂/m².an (Classe C)

- Coût de l'énergie: entre 720 € et 1.010 € par an (référence 2021)

Prix de vente: 225.528 € TTC (Hors Honoraires Agence)

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.472 €, soit un prix total de 235.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente.

Vente en délégation […] Voir l’annonce immobilière >>