La Baule, à seulement 500 mètres de la plage et du bord de mer, découvrez une belle opportunité au sein de la résidence recherchée Castel Merry, offrant piscine et magnifique parc arboré.

Situé en rez-de-jardin, ce studio vendu meublé de 23 m² séduit par sa terrasse privative de 15 m², véritable espace de vie extérieur, à l'abri des regards.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement aménagé permettant l'installation de deux lits superposés, d'une salle de bains avec WC, puis d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, donnant directement accès à la terrasse.

Vous apprécierez le bon état général du bien, le calme de la résidence ainsi que les prestations proposées dans un environnement verdoyant et soigné.

La localisation constitue un véritable atout pour les amateurs du tout à pied ou à vélo : plage, bord de mer et commodités accessibles en quelques minutes seulement.

Que ce soit pour un investissement locatif clé en main, prêt à louer, ou pour une résidence secondaire idéale pour profiter de La Baule en toute simplicité, ce bien vendu meublé saura répondre à vos projets.

À découvrir sans attendre.

Nombre de lots de la Copropriété : 127

Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place […] Voir l’annonce immobilière >>

LABAULE LES PINS proche plage, dans une résidence sécurisée avec piscine appartement de type 2 au Rez-de-jardin donnant sur une belle terrasse de 26 m2 orientée Sud/Ouest. Parking sécurisé en s/sol et parking extérieur privatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une belle copropriété avec un grand parc boisé et une piscine, Appartement de type 2 de 33,33m2 en rez-de-jardin. Ce bien, exposé sud-est, dispose d'une terrasse de 17m2.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de douche avec wc et espace buanderie, d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une chambre avec placards.

Un stationnement privatif complète ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Type 2 vue mer à LA BAULE, entre les Grands Hôtels Barrière et l'Hôtel de ville, proche marché et Casino Appartement 2 pièces à rénover en totalité de 33,83 m2 (+ 6,38 m2 de jouissance exclusive - soit 40,21 m2) situé au rez-de-jardin d'une résidence de qualité de 1972 bien entretenue comprenant : Entrée sur couloir avec placard double - 1 chambre Sud vue mer par une fenêtre avec salle d'eau attenante - Wc séparé - Séjour Sud vue mer avec kitchenette aménagée vue mer et placard - Pas de terrasse Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Grand 3 pièces d'angle traversant, à La Baule, Quartier des Grands Hôtels, à 7 minutes à pied de la plage et du Casino, calme et résidentiel Magnifique Type 3 en bon état de 92m2 situé au Rez-de-Jardin d'une résidence de standing de 1996 bien entretenue (avec label qualitel / 2 entrées indépendantes) : Grande entrée - Lingerie - Arrière cuisine - 2 chambres avec terrasse Ouest - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 wc - Salon / séjour double d'angle avec terrasse de 34,72 m2 Sud / Ouest et jardinet privatif de 71,30 m2 - Grenier - Parking privé extérieur jouxtant l'entrée de l'appartement pour une entrée directe par le jardin (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

AQUABAULE - Dans une résidence face mer, en rez-de-jardin, au calme sur l'arrière de la résidence, très bel appartement de type 2 offrant : une entrée avec placards, une pièce de vie (avec possibilité coin nuit), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours) - dont 41 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 37 m2 situé en rez-de-chaussée avec rez-de-jardin dans une résidence récente de 3 étages au coeur de La Baule Escoublac. Ce T1 lumineux exposé plein sud offre un cadre de vie agréable, à seulement 800 m de la mer.

Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée avec placard, donnant accès à une terrasse de 6 m2 et à un jardin de plus de 40 m2. Une salle de douche avec WC et sèche serviette. Idéalement situé en centre-ville, il est proche de toutes commodités : commerces à 100 mètres, marché, gare La Baule-Escoublac à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, écoles comme l'Ecole élémentaire Georges Tanchoux, et un bureau de poste. L'accès au bus est à une minute à pied, facilitant vos déplacements. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour plus d'informations et organiser une visite.

Prix FAI : […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULANDE Immobilier vous présente ce bel appartement d'une surface de 90 m2 au rez-de-jardin d'une une copropriété de standing de 2020 , situé dans un quartier résidentiel à 5 mn à pied de la plage.

Il est aménagé avec des matériaux de qualité et se compose d'un grand séjour -salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse donnant accès à un jardin privatif, il comprend également deux chambres ,deux salles de bains et deux wc. Garage et parking. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence de services pour seniors, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 54 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Vous serez séduit par son vaste jardin privatif d’environ 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie, attenant au parc paysager de la résidence.

L’appartement situé au rez de chaussée se compose :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre confortable,, Une salle de bain, Une salle d’eau supplémentaire pour un confort optimal, Un parking intérieur privatif ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable complètent ce bien .La résidence met à disposition des espaces communs chaleureux et conviviaux : salle à manger, salon club, ainsi qu’un superbe parc arboré, Un cadre de vie paisible, sécurisé et pensé pour le confort et le bien-être des seniors, Charges de copropriété : 9850 €/an. Nombre de lots : 212 dont 73 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE LES PINS, proche PLAGE et COMMERCES, APPARTEMENT T5 d'env. 140 m² lumineux en rez-de-jardin avec une très belle terrasse, belle exposition. Hall d'entrée, salon - séjour, salon ou chambre, cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, 2 toilettes. GARAGE et d'une double CAVE. Belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIECES en bon état situé en REZ DE JARDIN dans une résidence située à 300 mètres de la plage à vendre à La Baule. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une GRANDE TERRASSE exposée OUEST, chambre avec placard donnant également sur la terrasse, salle de bains et WC séparés. Un PARKING PRIVATIF en sous-sol complète ce bien. Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 90m² exposé SUD situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un jardin de 7m²

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de charme, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du marché et des commerces de La Baule. D'une surface de 44,08 m2, il se compose : d'une entrée côté jardin et parking, un séjour, une chambre exposée Est, une cuisine indépendante aménagée avec son entrée indépendante côté Ouest et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, pour en faire un bien idéal pour une un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une belle opportunité de créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Baule.

Les information […] Voir l’annonce immobilière >>

UN EMPLACEMENT PARFAIT POUR CE PIED-A-TERRE

BAULOIS FACE MER

Il fait beau et chaud. L'envie de baignade vous gagne. Vous sortez de chez vous

pieds-nus pour aller vous rafraîchir dans l'océan juste en face. Le rêve !

Envie d'un déjeuner en terrasse, d'une sortie shopping, d'une soirée ciné…

vous n'êtes qu'à quelques pas de la célèbre avenue de Gaulle.

Dans l'appartement, rien que l'essentiel. Avec en bonus, une grande terrasse

semi couverte qui deviendra votre espace de vie préféré en été !

Ses atouts

Son emplacement central, face mer, exposé Sud, est idéal.

L'appartement est situé dans une résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue.

Ce T2 lumineux de 31 m² en rez-de-jardin est bien agencé et donc facile à vivre.

Son super atout : une terrasse verdoyante, légèrement en retrait de la rue et complètement à l'abri des regards. Elle est assez grande pour pouvoir y installer une belle table à manger ainsi qu'un salon de jardin. Semi abritée, vous pourrez y déjeuner à l'ombre en toute tranquillité.

C'est le bien idéal pour les vacances ou pour du locatif saisonnier.

Descriptif :

Chambre : 1

Salle d'eau avec WC : 1

Terrasse orientée SUD : 15m²

Parking commun

Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE LES PINS PLAGE A 250 METRES

Dans résidence bien entretenue, Studio Cabine de 24m2 en rez de Jardin offrant: Entrée avec couchage (lits superposés), séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains, wc indépendant. Terrasse et jardinet.

Parking extérieur.

Idéal pour les vacances

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement en rez de jardin de type 4 dans une belle villa de style bauloise, l'appartement est entièrement rénovée et offre des prestations de standing, il est situé à proximité direct de toutes commodités accessible à moins de 5 minutes à pieds, la plage est à 10 minutes à pieds. Très beau projet rare sur le marché actuel.

L'appartement se compose de : - une spacieuse entrée - un vaste double séjour lumineux offrant l'espace pour une cuisine de type américaine ( non installé à ce jour mais possiblité pour la vente ). Accès du séjour vers les exterieurs par des baiens vitrées orientées au sud. - 3 chambres spacieuses et lumineuses avec suite parentale (salle d'eau avec douche à l'italienne et wc) - une seconde salle de douche et un second WC - nombreux espaces de rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de La Baule, à quelques pas de la plage, de L'Avenue de Gaulle et du marché, ce bel appartement façon rez-de-jardin avec terrasse de 17m2 est niché au sein d'une copropriété de haut standing . Il a été rénové avec goût en 2023 et possède une belle hauteur sous plafond.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux de part ses doubles baies vitrées plongeant sur la terrasse de 17m2 avec un agréable aperçu Mer.

Coté nuit, une jolie chambre vue sur la terrasse, une salle de bains et un wc indépendant.

Un garage sécurisé et une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir une TRES grande cave en sus. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1132€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Lae vous propose : La Baule, dans résidence sécurisée, à 2 pas de la plage, des commerces de la forêt ou de Pornichet, venez visiter cet appartement de type 2 en rez de jardin exposé ouest. Il se compose d'une entrée, salle de bains, WC séparé, un séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, et chambre avec placards. Son plus : une place de parking en sous sol. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

En retrait de la rue, et au calme d'une agréable résidence, beau studio en rez de jardin sans vis-à-vis. Terrasse abritée de 11m2 et charmant jardin privatif de 25 m2. 1 place de stationnement en extérieur , sécurisée.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier de La Baule-les-Pins, proche plage et commerces, dans un ancien hôtel de 1930 transformé en résidence sécurisée en 2000, au rez-de-jardin, appartement de 140 m² offrant une vue sur mer. Entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse, cuisine fermée et équipée, 2 chambres avec accès terrasse, chambre avec salle de bain attenante et toilettes, salle d'eau, toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces, de la plage et du marché de la baule.

En rez de jardin, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur construit en 2022, appartement T1 bis comprenant une entrée, un cuisine équipée, un salon avec coin nuit, une salle d'eau avec wc;

Jardinet et terrasse privative de 8 m2

Aucun travaux à prévoir

Vendu avec une grande cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 86.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €.

Prix 196100 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 185000 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 283 € - montant maxi : 383 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI).

RSAC : 849 638 366.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée, construite en 1997 et labellisée Qualitel, cet appartement traversant d'env. 92 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme, ses volumes et son agencement fonctionnel.

Entrée spacieuse avec rangements, Séjour d'angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m2 orientée Sud-Ouest, cuisine ouverte, arrière cuisine/lingerie, 2 chambres ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC séparées. Jouissance exclusive d'un jardinet clos et ensoleillé de 72 m2 avec accès indépendant depuis l'extérieur.

Stationnement et annexes :

- Une place de stationnement privative, située juste devant l'entrée du jardin , un confort rare à La Baule

- Un grenier, idéal pour le rangement

- Un garage double sécurisé en sous-sol, proposé en sus (optionnel, non inclus dans le prix)

Travaux de rafraichissement sont à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence bien entretenue avec piscine, appartement T1 Bis situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une alcôve, une pièce de vie avec coin cuisine, un coin chambre, l'ensemble donnant sur une belle terrasse sans vis à vis exposée plein sud. .

Possibilité d'acheter un garage en plus

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage, Gare et commerces de PORNICHET à Pied

Dans une résidence avec parc avec piscine, studio cabine en rez de jardin offrant une entrée avec placard et couchage cabine, un séjour avec coin cuisine aménagée , une salle de bains avec WC. Grande terrasse de 15m2 exposée plein sud et donnant sur le parc au calme.

Une place de stationnement

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>