Appartement T3 à aménager avec extérieur, Beau potentiel !

Situé au calme, en impasse, au sein d'un petit ensemble immobilier de seulement 4 lots, découvrez cet appartement de 59 m2, vendu en plateau, avec menuiseries et volets déjà installés.

En rez-de-jardin, il offre deux beaux volumes à aménager entièrement selon vos envies. Tous les réseaux sont déjà en attente, vous permettant de créer un logement personnalisé.

Vous bénéficierez également d'une grande cours privative, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement.

Une opportunité rare de créer un appartement entièrement à votre image tout en bénéficiant des avantages d'un logement neuf, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, située à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, découvrez ce charmant T2 bis en rez-de-jardin. En excellent état général, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à proximité des commodités et des plages […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme absolu de son parc de plus d'un hectare, bel appartement lumineux en rez de jardin situé au premier étage sur 4 . Copropriété avec Tennis et charges très maîtrisées.

L'entrée se fait sur un séjour double, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée .

Les pièces à vivre donnent sur la terrasse avec son jardin privatif orientés sud-ouest.

La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau et d'une autre chambre avec salle de bains attenante. Toilettes séparées.

Un garage double en sous sol sécurisé complète ce bien à proximité immédiate des promenades des bords de l''Erdre - Bus à proximité immédiate pour le centre de Nantes et accès tramway aisé.

Un bien rare et complet au calme de cette résidence parfaitement sécurisée !

Contact port..

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DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1114 euros et 1506 euros indexées aux années 2024 et 2025.

379 000 euros FAI et 365 000 euros net vendeur - Honoraires charges acquéreurs.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Méan, à deux pas des commerces et des halles de Penhoët, ce bel appartement de 72 m² en rez-de-jardin. L'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse privative sans vis à vis et le jardin de la copropriété. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres de 12 et 15 m² et d'un bureau de 9m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien rare sur le secteur est vendu avec une cave et un garage.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché du Parc de la Gaudinière, à proximité du boulevard Schuman, cet appartement de plain-pied en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, calme et pratique. À deux pas du Chronobus C2, des commerces, des écoles, d'un pôle santé et avec un accès rapide au périphérique, il bénéficie d'un emplacement idéal.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, four), donnant sur une terrasse de 35m² exposée plein sud, avec vue sur un jardin commun arboré, calme et sans vis-à-vis direct.

L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'un espace garde-manger complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de charme, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du marché et des commerces de La Baule. D'une surface de 44,08 m2, il se compose : d'une entrée côté jardin et parking, un séjour, une chambre exposée Est, une cuisine indépendante aménagée avec son entrée indépendante côté Ouest et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, pour en faire un bien idéal pour une un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une belle opportunité de créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Baule.

Les information […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Procé - Monselet

Dans une résidence de 2004 parfaitement entretenue, ravalée en 2018

Appartement T2 de 52m2 en parfait état, très au calme

Situé en rez-de-jardin, dans un environnement verdoyant

Agréable pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Ouvrant sur une terrasse de 25m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété

Espace nuit indépendant comprenant une chambre avec placard et une salle d'eau

WC séparés avec lave-mains

Garage sécurisé en sous-sol

Diagnostic de performance énergétique C

Environnement recherché à proximité immédiate du Parc de Procé et des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

UN EMPLACEMENT PARFAIT POUR CE PIED-A-TERRE

BAULOIS FACE MER

Il fait beau et chaud. L'envie de baignade vous gagne. Vous sortez de chez vous

pieds-nus pour aller vous rafraîchir dans l'océan juste en face. Le rêve !

Envie d'un déjeuner en terrasse, d'une sortie shopping, d'une soirée ciné…

vous n'êtes qu'à quelques pas de la célèbre avenue de Gaulle.

Dans l'appartement, rien que l'essentiel. Avec en bonus, une grande terrasse

semi couverte qui deviendra votre espace de vie préféré en été !

Ses atouts

Son emplacement central, face mer, exposé Sud, est idéal.

L'appartement est situé dans une résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue.

Ce T2 lumineux de 31 m² en rez-de-jardin est bien agencé et donc facile à vivre.

Son super atout : une terrasse verdoyante, légèrement en retrait de la rue et complètement à l'abri des regards. Elle est assez grande pour pouvoir y installer une belle table à manger ainsi qu'un salon de jardin. Semi abritée, vous pourrez y déjeuner à l'ombre en toute tranquillité.

C'est le bien idéal pour les vacances ou pour du locatif saisonnier.

Descriptif :

Chambre : 1

Salle d'eau avec WC : 1

Terrasse orientée SUD : 15m²

Parking commun

Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence des pins Port Bourgenay propose à la vente en résidence prisée du golf, le port, les commerces, l'océan et plage à pied, appartement en rez-de-jardin au format PMR, comprenant: entrée sur chambre cabine, dégagement, salle de bains avec wc, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée et belle terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : APPARTEMENT AVEC JARDINET AUX SABLES D'OLONNE Cet appartement de type T3 situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, possède de nombreux atouts : -Résidence récente et sécurisée, -Belle terrasse avec jardinet, -Proximité du bourg du Château d'Olonne. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendants, d'une pièce de vie avec coin cuisine. Baignée de lumière et très bien exposée, cette dernière s'ouvre sur une terrasse avec ce petit extérieur cosy. Le bien est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu loué. Loyer actuel : 700€ / mois. Echéance du bail : Mai 2028. Une place de parking aérienne et une seconde en sous-sol complètent ce bien. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre Ville de Saint Brevin les Pins

Idéalement situé au coeur d'une résidence récente et sécurisée, appartement 2 pièce situé en rez-de-jardin donnant sur cour intérieure comprenant: une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du Centre Ville et de la forêt - Dans une petite résidence sécurisée habitée à l'année, appartement de type 3 en rez-de-jardin, avec un parking privé et un garage attenant de 19 m2 avec un faux grenier, comprenant: une entrée-dégagement avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse couverte et un jardinet clos, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau, des WC indépendants et une lingerie - Double vitrage - Chauffage électrique - 56 m2 habitables.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous propose cet appartement idéalement situé au coeur de Saint-Gilles, à quelques pas du marché, des commerces, des grandes surfaces et des rues commerçantes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec tout accessible à pied.

Au sein d'une résidence sécurisée actuellement en cours de ravalement de façade, cet appartement de type 2 est situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une terrasse prolongée par un jardinet privatif.

La résidence dispose d'un digicode, d'un système de vidéosurveillance et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous présente :

NANTES, rue des Six Aqueducs, à 8 minutes à pied de la place Zola, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², en très bon état, et son jardin privé. RARE sur le secteur !

Situé au rez-de-jardin d'une copropriété récente de standing de 2016 avec accès PMR, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un espace de vie d'environ 27 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger. De la pièce à vivre vous aurez accès à l'espace extérieur privatif d'environ 50 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m² et une petite chambre / bureau d'environ 8 m² (idéale pour le télé travail ou pour une chambre d'enfant), une salle de bains avec fenêtre et emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée.

La copropriété possède un grand local vélos.

L'appartement se situe à proximité de tout ! Tous les commerces et le célèbre marché de la place Zola à seulement 600m. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété avec Piscine chauffée, à quelques minutes à pied du bourg de Batz sur mer et de la plage Saint Michel, appartement en rez-de-jardin en parfait état.

Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest,

une cuisine équipée-aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC.

Accolée au bâtiment, une dépendance attenante d'environ 4m2 avec fenêtre et grenier au-dessus pouvant permettre différents usages dont couchage d'appoint...

Une place de parking complète ce bien..

Le jardin est clos et joliment arboré, et vous bénéficierez d'un accès direct à la piscine par portillon..

Appartement en très bon […] Voir l’annonce immobilière >>

Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : votre T3 neuf à partir de 704,94 /mois (3) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) SUCCES COMMERCIAL ! Découvrez les nouveaux plans d'appartements

À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.

Parés de bois nobles, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet.

Les deux édifices offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel.

Votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

44300 - NANTES - CHEMIN DE LA PIERRE PERCEE - JONELIERE FACULTES - APPARTEMENT - 71 M²- REZ DE JARDIN -

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Nantes, chemin de la Pierre Percée, Jonelière, facultés, cet appartement de 71 m², de 1996, de type 3 avec une terrasse et un jardin privatif, exposé sud.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence en fond d'impasse, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. La terrasse et le jardin restent un atout indéniable.

Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers.

Un vrai coup de cœur à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble de 2011 de bon standing, agréable appartement de type 2, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé en rez-de-jardin, l'appartement comprend un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. En très bon état et sans vis-à-vis. Stationnement en sous-sol.

Locataire sérieux.

Loyer annuel : 6 329.88 euros hors charges.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDREAU, ELIGIBLE PTZ, 200 m du Tram

dans une copropriété neuve avec ascenseur, appartement T3 en rez de jardin aux prestations soignées de 64 m2 prolongé par une terrasse de 52m2 exposée plein Sud.

Situé à deux pas du Tram.

L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 31 m2, à double exposition, qui est prolongé par la terrasse de 52m2 exposée Sud.

Le coin nuit comprend deux chambres, l'une de 12 m2 et la seconde de 10 m2 (placards compris).

Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent ce coin nuit.

Annexe : Une place de parking sécurisée en sous sol est comprise dans le prix de vente.

Chauffage individuel gaz

Taxe Foncière : NC

Charges mensuelles : 96 € mensuel soit 1 152 € annuel

Les plus de ce bien : ascenseur, terrasse, parking possible, emplacement central, interphone, copropriété entretenue, aucun travaux à prévoir, garantie décennale, frais notaire réduits, proximité établissements scolaires, proximité des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1 152 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice 128

classe […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-HERBLAIN Bourg. Proche du stade des Calvaires et du Boulevard Mitterrand. Dans un groupe d'habitation construit en 1989. Appartement de type T3 situé en Rez-de-Jardin (avec jouissance d'une terrasse et du jardin), de type T3 d'une surface de 71,33 m² avec accès directement à un garage. Séjour Salon de 25,03m² avec porte-fenêtre sur la terrasse et le jardin + Cuisine ouverte aménagée. 2 chambres dont une avec porte-fenêtre sur le jardin et l'autre chambre avec un placard. Une salle d'eau et un WC. Autre dégagement donnant accès directement au garage. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC. Au calme, proche du centre ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

" COMPROMIS EN COURS" - FACE A LA MER, appartement de 28 m² 92 situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 3 lots et comprenant un séjour donnant sur une cour FACE MER, un coin cuisine aménagé, 1 chambre avec placard accès sur une terrasse à l'arrière, une SDE et un WC séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>

En retrait de la rue, et au calme d'une agréable résidence, beau studio en rez de jardin sans vis-à-vis. Terrasse abritée de 11m2 et charmant jardin privatif de 25 m2. 1 place de stationnement en extérieur , sécurisée.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

Idéal investisseur.

Situé dans une résidence de 2009,cet appartement en rez de jardin propose un séjour et coin cuisine donnant sur une terrasse,un coin nuit indépendant ,une salle d'eau avec wc,le tout en parfait état.

Vendu avec locataire en place présent depuis 9 ans.

Une place de parking extérieur vient compléter cette offre.

Appartement situé prés de 'l'autre usine'

Prix du bien hors honoraires:75 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:9 %

DPE:D(déc 2024)

Bien en copropriété de 40 lots

Pas de procédure en cours

Charges annuelles prévisionnelles:300 €

Honoraires inclus de 8.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité! Une adresse d’exception au cœur de la station balnéaire de St-Marc-sur-Mer et de sa célèbre plage de Monsieur HULOT! venez découvrir la résidence "l'O2" idéalement située à proximité immédiate de tous les services et commerces essentiels pour votre quotidien.

Disposant de parkings en intérieur et d'un local vélos communs, la résidence est totalement sécurisée et propose des prestations haut de gamme : Ascenseur, cuisine aménagée et équipée, parquet massif, carrelage haut de gamme, PAC, ballon thermodynamique, wc suspendus etc.

Appartements de Type 2 de 41,54 m²en […] Voir l’annonce immobilière >>