Vente Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
42㎡

159 750 € (3 804 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
42㎡

159 750 € (3 804 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire

Saint-Nazaire, quartier tout proche du Bord de mer

- à quelques pas du quartier de Sautron

- à 600 mètres du bord de mer et des plages

En exclusivité dans votre agence !

Coup de coeur pour cet appartement T2 d'environ 42 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2006). Il se compose de la façon suivante : une entrée, une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée. Le tout donnant sur une grande terrasse privative exposée plein Sud et un jardin commun (partagé avec un seul autre appartement). Ensuite, une chambre de 14 m2, une salle de bains, un WC séparé. Aucun travaux à prévoir.

Une terrasse bien exposée de 25 m2 environ, chauffage électrique individuel, une cuisine aménagée, un jardin commun partagé avec l'autre appartement du rez-de-chaussée.

Une place de parking et une cave privatives complètent l'ensemble.

Libre de tout occupation.

Dpe réalisé le 18 Juillet 2023

Consommation énergie primaire : C - 119kWh/m2/an

Gaz effet de serre : A - 4 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 euros

Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 12088 - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 750 € (3 804 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    612 €
  • Copropriété :
    20 lots
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Nestenn Immobilier Saint-Nazaire

( 125 avis )

93 Av De la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 431963701

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Source Opinion System

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