44300 - NANTES - BD SAINT AIGNAN - APPARTEMENT T2- 44 M² - 2ème ETAGE

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , 75 boulevard Saint Aignan à Nantes, cet appartement de type 2 de 44 m2 , au 2-ème étage avec ascenseur qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.

Vous y découvrirez une réception, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon de 4 m², une chambre et une salle d'eau avec toilette.

Un emplacement de stationnement sécurisé, en intérieur complète ce bien, proche de toutes les commodités, des transports, des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable.

Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Chantenay, entre le boulevard Jean Moulin et le Parc de La Boucardière, cet appartement T2 de 48 m2 allie espace et luminosité.

Au calme de son impasse, profitant d'une double exposition Sud et Est, cet appartement se compose d'une entrée menant vers une spacieuse pièce de vie (30 m2) avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Une cave privative vient ajouter un espace de rangement pratique.

Rénové énergétiquement il y a 5 ans, l'immeuble est aujourd'hui classé BBC, gage de performance et de faibles charges.

Un emplacement calme et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

A deux pas des commerces et des transports en commun (chronobus C20, tram ligne 1) vous offrant un accès rapide au centre ville de Nantes.

Toutes les informations et visite, sur simple demande.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40euros par mois (soit 473 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES au cœur du quartier Butte Sainte Anne, venez découvrir cet appartement de type 2 traversant et entièrement rénové ! Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots principaux et se compose d'une pièce de vie de 16 m², un espace cuisine de 6.4m² et une salle d'eau avec WC de 2m². Dans le jardin commun, un caveau vient compléter ce bien proche de tout : des commerces de quartier, transports (bus C1 et tramway ligne 1), écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du quartier recherché de Sainte-Anne, cet appartement T2 de 36 m2 séduira aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs.

L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu se compose d'un séjour traversant ( double orientation Sud-Est / Nord-Ouest), d'une chambre , d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec WC.

Une coursive extérieure fait également office de balcon, idéal pour profiter des beaux jours, avec un cagibi de stockage.

Chauffage individuel électrique.

Tramway ligne 1, arrêt Du Chaffault ou Gare Maritime, Bus C1 arrêt Bourdonnais.

(5.77 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement 2 pièces situé rue des Pavillons à Nantes. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien développe une surface Carrez de 42 m². Orienté sud-ouest et sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un bon niveau de confort grâce à une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une pièce de vie lumineuse avec climatisation et volets roulants électriques

- Une kitchenette ouverte

- Une chambre avec placards intégrés

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

Le bien dispose également :

- D'une cave saine de 3,5 m²

La taxe foncière annuelle est de 623 €.

À proximité immédiate, vous profiterez de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien. Le quartier offre également plusieurs espaces verts ainsi que des équipements culturels accessibles à pied.

Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles.

Côté transports, la ligne 1 du tramway se rejoint en moins de 5min à pied. La ligne de bus 11 se trouve au pied de l'immeuble.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

La toiture a été entièrement refaite il y a deux ans et les résidents bénéficient d'un local à vélos.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez votre premier appartement à Nantes Un pied-à-terre Un bien parfaitement situé pour un étudiant

Ce charmant T2 mérite toute votre attention.

Proche de Chantenay, rue Arago, dans une petite copropriété familiale de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé tout en étant proche des commerces, transports et écoles.

Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier complète l'ensemble

Extérieur privatif, rare à Nantes pour profiter des beaux jours

Proche d'Audencia, il constitue une solution particulièrement intéressante pour un étudiant souhaitant disposer de son propre logement dans un environnement calme.

Pour un primo-accédant, son prix de 126 000 € permet d'envisager un premier achat avec un budget particulièrement accessible.

Pour une profession libérale, l'exercice d'une activité professionnelle est possible avec l'accord de la copropriété

Seulement 100 € de charges annuelles

A visiter sans tarder

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Agréable appartement de 43 m², très lumineux et au calme, situé au 4ème étage (sur 5 étages) d'une résidence récente avec ascenseur :

Entrée, le salon séjour avec coin cuisine A/E ouvre sur le balcon orienté Sud Est ainsi que la chambre, SDE/WC. En sous-sol, garage PMR avec porte motorisée.

Proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement plein de charme dans un quartier recherché de Nantes !

Situé au cœur du quartier prisé de Chantenay, à Nantes, découvrez cet agréable appartement T2 de 27,10 m², rénové en 2020, qui séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs.

À proximité des commerces et des transports en commun, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

L'appartement se compose de :

Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, une chambre bénéficiant de son propre balcon, une salle d'eau fonctionnelle, ses deux balcons apportent un véritable plus à ce logement, rare pour une surface de 27,5 m².

L'appartement a été proposé en location meublée pour un loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>