Iad France - José Alves vous propose : NANTES, SAINT-DONATIEN / RUE DU GÉNÉRAL BUAT, TRÈS AGRÉABLE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 54 m² DANS VOIE PRIVÉE. Coup de cOEur assuré pour ce bien, 52.74 m² Carrez et 54.15 m² au sol, localisé dans un quartier recherché avec tous les services de proximité. Situé au 3ème étage sur 4, d’un immeuble de 1969 sans ascenseur, avec ses commerces, les transports immédiats et son stationnement gratuit dans l’avenue privée et sécurisée, cet appartement entièrement rénové en 2023 propose un emplacement des plus privilégiés. Traversant et lumineux, son entrée avec rangement s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de plus de 21 m² avec son coin cuisine entièrement aménagé et vue dégagée. Deux chambres de 13 et 10 m² avec vue sur la basilique Saint-Donatien, une salle d’eau avec emplacement lave-linge et des WC indépendants complètent l’espace de vie. En rez-de-jardin, une cave privative, un local vélo et des espaces verts communs sont également disponibles. Le chauffage est individuel au gaz, l’eau est comprise dans les charges. Par sa situation, son stationnement gratuit, son environnement paisible et sa rénovation récente, ce logement offre un cadre de vie des plus agréables. À découvrir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin de plus de 60m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de Toutes-Aides, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 25m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous découvrirez l'accès à un bel espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis composer d'une belle terrasse et d'un jardin, le tout exposé Sud-Ouest.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres avec placards.

- Une salle d'eau.

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de près de 14m².

Un emplacement privilégié :

- À moins de 5 minutes à pied de la place de Toutes-Aides.

- À 100 m de l'arrêt de tramway « Boulevard de Doulon »

- Proche des écoles et des commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité, et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 917 €/an

Nombre de lots : 73 dont 32 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier familial et calme du Perray - Haluchère, à proximité immédiate de toutes les commodités (cf. bas d'annonce) et au sein d'une résidence soignée de 2003, découvrez un appartement de 46,19 m2.

Situé en rez-de-jardin avec jouissance privative, il profite d'un espace extérieur clos d'environ 30 m2 et offre un agencement fonctionnel dans un cadre de vie au calme.

L'entrée, sans perte d'espace, donne sur la pièce de vie de 20,48 m2, agréable grâce à son exposition Ouest/Sud-Ouest. Elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (plaques gaz neuves, hotte, meubles hauts et bas, emplacement machine à laver) avec bar de séparation.

Une porte permet d'isoler la partie jour de la partie nuit, comprenant une chambre de 10,10 m2 avec placard intégré. Une salle de bains avec fenêtre, vasque, WC et rangements complète l'ensemble.

POTENTIEL INTERESSANT :

Possibilité d'aménager une 2ème pièce dans la zone bibliothèque actuelle (7,60 m2), en fermant l'espace par cloison coulissante pour conserver l'aspect modulable. Cette pièce sans fenêtre reste, en l'état, idéale pour un bureau, un dressing ou un coin lecture.

ANNEXES :

- Garage boxé attenant à l'appartement, accès direct + stationnement devant le garage possible

- Jouissance privative d'un jardin d'environ 30 m2, bien exposé

- Résidence sécurisée à taille humaine (16 lots d'habitation)

EN RESUME : Un appartement de plain-pied, calme et fonctionnel, avec jardin privatif, garage attenant et fort potentiel d'aménagement, dans une résidence de 2003 bien entretenue. Vendu libre de toute occupation, il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un couple recherchant la tranquillité d'un rez-de-jardin avec extérieur, stationnement sécurisé et accès rapide au centre-ville par le tram et les bus.

SES ATOUTS :

- Appartement en rez-de-jardin avec jouissance privative (30 m2 env.)

- Garage boxé attenant à l'appartement + stationnement devant

- Bonne configuration actuelle et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES EST Doulon / Route de Sainte Luce.

Idéalement situé à proximité immédiate du Chronobus C7 (arrêt Portail Rouge) et bénéficiant d'un accès rapide aux périphériques nord et sud, cet appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour loger un étudiant.

Au sein d'une résidence avec piscine, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse donnant sur les espaces verts de la résidence, offrant un cadre calme et agréable.

L'espace nuit comprend une chambre de 11 m2 avec sa salle d'eau attenante.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box fermé individuel en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre le Jardin des Plantes et le boulevard Dalby, cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité de la Gare Nord.

D'une surface carrez totale de 162m2 et d'une surface au sol de 244 m2 , il est composé d'un local professionnel et d'un appartement en duplex à usage d'habitation.

Concernant la partie habitation (124m2, carrez), le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une cuisine, un WC et un séjour avec poêle à granulés donnant sur un balcon et sur une cour privative de 34m2. L'étage est quant à lui composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

La partie professionnelle (119m2 au sol) comprend une boutique, une cuisine et une chambre froide au rez-de-chaussée, ainsi qu'un laboratoire et de nombreuses réserves au rez-de-jardin.

Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure de rue. La cour privative exposée Sud offre également un espace extérieur supplémentaire.

Il est important de noter que ce bien offre la possibilité de diviser les lots selon les besoins de l'acheteur.

Pour un descriptif plus détaillé nous vous invitons à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans attendre en exclusivité chez Blot Immobilier : un appartement lumineux avec terrasse et jardinet ensoleillés dans un quartier recherché de Nantes !

Dans un immeuble récent construit en 2020, en rez-de-jardin, laissez-vous séduire par ce bel appartement alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

Son espace de vie, avec cuisine ouverte, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet, exposés Sud !

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et offre ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de couple, de famille ou encore d'investissement.

Les atouts supplémentaires : un parking en sous-sol pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'un local vélo commun, un vrai plus pour les citadins actifs.

Un emplacement privilégié : vous profiterez de la proximité des bords de l'Erdre, des commerces et des transports (tramway ligne 1), ainsi que d'un accès facilité au périphérique, rendant vos déplacements quotidiens encore plus pratiques et agréables. Le quartier offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.

Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et une belle terrasse ensoleillée au cœur de Nantes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Classe énergie : C

Classe climat : C

Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous présente :

Secteur Erdre / Eraudière

Niché en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente construite en 2017 avec accès PMR et ascenseur, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m², situé au calme, à l'arrière de la résidence.

Le bien s'ouvre sur une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² comprenant une kitchenette ouverte sur l'espace salon / salle à manger. De la pièce à vivre vous aurez accès à l'espace extérieur privé, composé d'une terrasse d'environ 8m² ainsi que d'un jardin privatif : rare !

L'espace nuit comprend une belle chambre sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée.

Local vélos dans la copropriété.

Emplacement idéal pour ce bien situé au calme, mais à proximité de tout ! Commerces et restaurants à moins de 200m, C6 à 150m, tram 1 à 800m.

Vous profiterez de belles balades le long de l'Erdre, à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.

Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERAUDIERE - T2 avec terrasse et parking

KERMARREC TALENSAC vous propose ce grand T2 de 54m2, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 1998, très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés. L'appartement vient d'être entièrement rénové (sols, peinture, chaudière neuve), Posez vos valises!

Il bénéficie également d'une place de parking extérieure.

Profitez du chronobus C6 au pied de l'immeuble qui vous emmènera dans le centre-ville en […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de Prix! Immo de France Ouest vous présente cet appartement T3/4 à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans le quartier prisé de Saint Donatien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une vue dégagée. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec parquet et balcon bien orienté, une cuisine avec cellier, deux ou trois chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité et ses volumes. Vous bénéficierez d'une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, dans le quartier PROCE, produit rare pour cet appartement de type T3 d'environ 86,5m² habitables, situé au rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue qui vous offre :

- Une entrée avec placard, un salon/séjour avec accès à sa terrasse privée exposée Ouest et vue dégagée sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée aménagée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

- Une cave au sous-sol

- Une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Niché à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable exposition ouest.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert. Le tout s'ouvre sur une terrasse avec jardin privatif.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

L'Emplacement recherché dans le quartier de l'Éraudière à Nantes, à proximité des commodités, des transports et des […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

A 2 pas du tramway, toutes commodités à pieds, parfaitement au calme de son impasse, bel appartement T4 en rez de jardin, composé d'une entrée avec dégagement desservant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc, vous disposerez également d'une belle terrasse exposée sud-ouest et d'un garage-box en sous-sol sécurisé.

N'hésitez pas à contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA IMMOBILIER - (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ILE DE VERSAILLES - ST-FELIX

Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un extérieur offrant terrasse et jardin. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains ave WC séparés.

En annexe, une place de parking et une cave en sous-sol de la […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTEREAU - Venez découvrir cet agréable appartement de 47 m² en rez-de-jardin avec une grande terrasse dans une copropriété récente de 2011.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre et un espace cuisine ouverte le tout sur 26m² donnant sur la terrasse privative, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver, et des toilettes séparés.

Vous disposerez également d'un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Nantes, à proximité immédiate de la place de la République, cet emplacement offre un cadre de vie idéal entre modernité et praticité. Vous profitez d'un environnement vivant avec commerces, restaurants, transports en commun (busway, tramway) et accès rapide au centre-ville comme aux grands axes. Un secteur en plein essor, très apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité.

Situé en rez-de-jardin, ce studio entièrement rénové avec soin propose une prestation clé en main. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose :

une pièce de vie avec coin cuisine aménagée

une salle d'eau moderne avec WC

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 45 m2, un véritable luxe sur ce type de bien. Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement disposer d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Info complémentaire :

Local vélo dans la copropriété

Appartement vendu libre de toute occupation

Ce studio conviendra parfaitement pour :

une résidence principale

un pied-à-terre

un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – CANCLAUX/PROCÉ

T2 RÉNOVÉ 35 m² AVEC VUE VERDOYANTE ET PARKING

En plein coeur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez ce charmant T2 de 35 m² entièrement rénové en 2023, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement, au rez-de-jardin, offre un bel espace de vie lumineux grâce à de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L'aménagement a été soigné : une entrée avec cuisine aménagée et équipée, des toilettes indépendantes, une pièce à vivre confortable, puis une chambre attenante dotée d'un placard et d'une salle d'eau privative. À cela s'ajoute une place de parking privative, très pratique au coeur de la ville.

Ce bien combine un cadre paisible – à proximité du parc de Procé – et l'accessibilité avec les transports urbains, tout en profitant du calme et de la nature. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement.

Caractéristiques principales :

- Surface : 35 m²

- T2

- Rez-de-jardin dans résidence avec ascenseur

- Rénovation en 2023

- Belle hauteur sous plafond

- Entrée + cuisine aménagée et équipée

- Pièce de vie lumineuse

- 1 chambre avec placard

- Salle d'eau attenante à la chambre

- Toilettes séparées

- Place de parking privative

- Résidence en bon état, environnement verdoyant

À proximité :

- Parc de Procé

- Transports : bus

- Commerces de proximité, écoles

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/06/2026 à 19:00.

Le prix de départ des offres est de 112 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez de chaussée d'une copropriété fraichement ravalée, au calme, découvrez cet agréable appartement studio en rez de jardin qui se compose : d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour donnant accès à un jardin privatif de 15m2.

Bénéficiez également d'une place de parking extérieure.

Bail en cours actuellement pour une courte durée.

En exclusivité chez KERMARREC […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Procé - Monselet

Dans une résidence de 2004 parfaitement entretenue, ravalée en 2018

Appartement T2 de 52m2 en parfait état, très au calme

Situé en rez-de-jardin, dans un environnement verdoyant

Agréable pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Ouvrant sur une terrasse de 25m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété

Espace nuit indépendant comprenant une chambre avec placard et une salle d'eau

WC séparés avec lave-mains

Garage sécurisé en sous-sol

Diagnostic de performance énergétique C

Environnement recherché à proximité immédiate du Parc de Procé et des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SEVRES

T3 en rez de jardin dans petite copropriété.Sérénité garantie à proximité des bords de Sèvres.

Appartement avec Séjour sur cuisine aménagée équipée, 2 chambres, SDB, wc séparé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, au cœur du Vieux Doulon, charmant type 3 avec jardin !

L’entrée ouvre sur une de pièce de vie accueillante exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite une première chambre de 10.6 m2 et une seconde de 14.2 m2 sur un parquet massif aux couleurs douces. Une salle d’eau récente, des toilettes séparés et un espace de rangement complète cet appartement à la décoration soignée.

Situé en rez-de-jardin, vous profiterez de deux espaces. Un jardin avec terrasse d’environ 20 m2 sur l’arrière et un second terrain sur l’avant parfait pour imaginer votre espace potager !

Idéalement situé, ce logement bénéficie d’une véritable vie de quartier avec de nombreux activités et services tout en profitant d’une ambiance familiale et résidentielle, accentuée par cet emplacement, dans une rue à sens unique.

A proximité des transports, de nombreux espaces verts (parc du Grand Blottereau, Bords de Loire…) et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

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Référence : 299

Prix de vente FAI : 209 900 €

Prix de vente NV : 205 000 €

Honoraire de 4 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.3 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :

2 lots d’habitation (4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Doulon, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin composé d'une pièce de vie, d'une chambre (Possibilité de création d'une mezzanine, hauteur sous plafond 3m) d'une salle d'eau avec WC et d'un caveau. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, sans syndic de copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Edit de Nantes - 1 rue Huchette 44000 Nantes

En rez-de-jardin avec terrasse, ce T2 récent exposé SUD avec de nombreux rangement propose :

- une entrée avec placard

- une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud

- une cuisine ouvert aménagée et équipée

- une chambre

- une salle de bains avec WC

Volets roulants électriques. 3 caves privatives, dont deux au RDC. Local vélo.

En sus, un garage en sous sol disponible pour un supplément de 30.000 €

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous présente :

NANTES, rue des Six Aqueducs, à 8 minutes à pied de la place Zola, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², en très bon état, et son jardin privé. RARE sur le secteur !

Situé au rez-de-jardin d'une copropriété récente de standing de 2016 avec accès PMR, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un espace de vie d'environ 27 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger. De la pièce à vivre vous aurez accès à l'espace extérieur privatif d'environ 50 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m² et une petite chambre / bureau d'environ 8 m² (idéale pour le télé travail ou pour une chambre d'enfant), une salle de bains avec fenêtre et emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée.

La copropriété possède un grand local vélos.

L'appartement se situe à proximité de tout ! Tous les commerces et le célèbre marché de la place Zola à seulement 600m. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre quartier St Donatien - Toutes aides à proximité des commerces, écoles, des transports et 20 minutes à pied de la gare

Appartement Type2 en rez de jardin au sein d'une résidence récente de 2012

Salon ouvert sur une grande terrasse au calme

Cuisine aménagée

Chambre séparée

Salle d'eau et wc

Place de parking sécurisée au sous-sol

[…] Voir l’annonce immobilière >>