VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

QUARTIER LE BONDON . Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1996, venez découvrir cet agréable 3 pièces d'une surface d'environ 49 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon exposé sud ouest, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 chambres, dont l'une avec dressing aménagé.

LES PLUS : Dispose d'une place de parking privative. Local à vélos commun. Proximité transports. Emplacement à 15 mn à pied de toutes commodités et à moins de 10 mn à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement au premier étage d'une maison ancienne saura vous séduire avec sa situation, idéale entre centre-ville et gare, sa distribution avec une surface de 46m2 comprenant un séjour avec coin cuisine de plus de 20m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, sa rentabilité locative (entre 5 et 6% en co-location) et son classement énergétique en C.

Une très belle opportunité pour en faire votre logement ou réaliser un placement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Opportunité à saisir – Appartement 4 pièces de 79 m² À Vannes, situé Allée Mathurin Méheut, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, piscine, transports… Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 à rafraîchir selon vos goûts et vos envies. Calme et lumineux, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. Il se compose de : * Une entrée avec cellier * Une cuisine pouvant être ouverte sur le salon-séjour * Un salon-séjour avec espace double salon ou possibilité d’une chambre * Une salle de bains * Un WC indépendant * Deux chambres * Deux balcons Une cave ainsi qu’une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien. Une vidéo de l’appartement peut être transmise sur demande. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché de Vannes. Cet appartement constitue également un excellent premier achat en résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel grâce à sa situation et à sa configuration ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

56000 - VANNES CENTRE QUARTIER DU PALAIS DES ARTS - Appartement T3 lumineux avec balcon, parking sécurisé et vue dégagée

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement , dans un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec le palais des arts, les commerces, les écoles et les transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

Il se compose :

-D'un séjour avec cuisine ouverte.

-De deux chambres dont une avec dressing.

-D'une cuisine avec cellier.

-D'une salle de bain (douche italienne).

-D'un WC séparé.

-'un balcon.

-Le bâtiment accueille au rez-de-chaussée un local à vélo, un local poubelle, et une salle de réunion pour le conseil syndical.

- deux placards volumineux

- une cave privée

Les points forts :

- Appartement T3 de 57 m²

- 7ᵉ étage avec ascenseur.

- Très lumineux.

- Balcon.

- Vue dégagée.

- Cave privative.

- Résidence végétalisée

- Parking privatif sécurisé.

- Possibilité de racheter du mobilier.

- Chaudière à gaz changée en 2022

Un emplacement pratique au quotidien.

À quelques minutes du centre-ville de Vannes, de la gare SNCF et des principaux axes routiers dont la N165 qui mène à toutes plages.

Commerces, écoles, services et transports en commun sont accessibles à pied.

Vous profiterez également de la proximité du port de Vannes, des remparts et du Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie recherché entre ville et littoral.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder , pour tout renseignement complémentaire , contactez Mr Guell Jean-Yves mandataire Efficity, .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de charme – Quartier historique de Saint-Paterne à Vannes

Rare à la vente, situé au coeur du très recherché quartier historique de Saint-Paterne, cet appartement T3 de caractère prend place dans un immeuble ancien de la fin du XIXᵉ siècle.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un balconnet en ferronnerie vient parfaire l'ensemble et offre une vue imprenable sur le parvis de l'église Saint-Paterne, cadre exceptionnel chargé d'histoire.

Vous serez séduit par le parquet en bois massif, le cachet de l'ancien et les matériaux nobles qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'immeuble, construit en granite, brique, enduit, moellon et pierre de taille, avec présence de pan de bois, accueille une boutique en rez-de-chaussée. Il est adossé à l'est à la chapelle des Congrégations et s'inscrit sur l'emplacement d'édifices plus anciens figurant sur les relevés cadastraux du XIXᵉ siècle.

L'architecture est soulignée par des bandeaux, pilastres et chaînages d'angle, et la présence d'un puits de jour en façade arrière permet d'apporter une belle luminosité tout en libérant une croisée de la chapelle voisine.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine, d'authenticité et d'emplacement privilégié au coeur de Vannes.

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces avec terrasse et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de l'hypercentre, à 8min en voiture de la gare SNCF.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle résidence pour vivre ou investir au coeur du Golfe du Morbihan! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. <BR>Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF.<BR>La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. <BR>Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement ou réaliser un investissement locatif grâce au […] Voir le programme immobilier neuf >>

VANNES,

Vous apprécierez la proximité immédiate des services de santé, des commodités, telles que les écoles, les supermarchés, les boulangeries... facilitant ainsi votre quotidien...

Les lignes de bus et les pistes cyclables sont également à portée de main, rendant vos déplacements encore plus pratiques...

Découvrez cet appartement T3 duplex de 45 m2 habitables (50 m2 au sol), situé au 1er étage, il offre au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une cuisine ouverte, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et un WC séparé...

A l'étage, une chambre et une salle de bains complètent l'ensemble...

Pour plus de praticité, vous profiterez de deux place de parking privatives...

Atout majeur : une jolie terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme...

Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement de type 4 transformé en type 3, idéalement placé au palais des arts, à 5 minutes à pied de l'intramuros et du centre ville de Vannes.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous pourrez ainsi bénéficier :

- D'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest,

- d'une cuisine meublée et équipée,

- d'une salle d'eau fraîchement rénovée donnant sur une buanderie

- ainsi que de 2 chambres.

Chauffage gaz individuel avec chaudière de 2024.

Une grande cave vient compléter ce bel appartement.

taxe foncière 859 euros

Stationnement libre.

Environ 25000 euros de travaux de copropriété seront pris en charge par le vendeur :

- Ravalement et isolation extérieur permettant de passé d'un DPE E à C

- Ventilation hygroréglable, robinet thermostatique sur radiateur

- Remplacement toiture

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés […] Voir le programme immobilier neuf >>

Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés […] Voir le programme immobilier neuf >>

Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés […] Voir le programme immobilier neuf >>

DEMARRAGE TRAVAUX, BRS - VANNES OUEST, Devenez propriétaire à prix accessibles. BRS - UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES DE VANNES, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. Bénéficiez de la TVA 5.5% et du PTZ.<BR><BR>La résidence INFINITY est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et/ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la norme […] Voir le programme immobilier neuf >>

VANNES, VUE SUR L'ETANG AUX DUCS

Maison Rouge propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface de 57,90 m2, situé au 1er étage d'un petit immeuble en retrait des nuisances du boulevard.

Comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir qui dessert une salle d'eau, un grenier avec la chaudière, 2 chambres, un WC indépendant ainsi qu'un 2ème grenier. Les chambres exposées EST, donnent sur l'arrière de l'immeuble et profitent du soleil matinal et du calme de la cour. Cave privative.

NOUVEAU SUR VANNES.

Visite sur demande […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMARRAGE TRAVAUX, BRS - VANNES OUEST, Devenez propriétaire à prix accessibles. BRS - UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES DE VANNES, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. Bénéficiez de la TVA 5.5% et du PTZ.<BR><BR>La résidence INFINITY est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et/ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la norme […] Voir le programme immobilier neuf >>

A vendre en exclusivité, appartement T2 de 37,38 m2 loi Carrez idéalement situé à 150 mètres de la promenade de la Rabine à Vannes, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles.

Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2019, il offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélos, des atouts recherchés sur le secteur de Vannes.

Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Golfe du Morbihan. Actuellement loué 790euros hors charges jusqu'en avril 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes.

Centre ville de Vannes.

A quelques minutes de la gare.

T2 de 42m2 situé au troisième étage avec ascenseur.

Il vous propose une entrée, salon-séjour donnant sur un petit balcon, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains, toilettes.

Cave et parking

Les travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes centre-ville - Appartement type 3 avec cave

Situé dans un quartier résidentiel apprécié de Vannes, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant calme et proximité des commodités...

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon séjour lumineux, ainsi que deux chambres dont une avec placard...

Et une cave apportant un espace de rangement appréciable complète l'ensemble ...

Sa localisation constitue un véritable atout : commerces de proximité, établissements scolaires, services et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne...

L'intra-muros de Vannes et le […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – Appartement T2 avec balcon, garage et ascenseur –

Quartier de la Madeleine À Vannes, dans le recherché quartier de la Madeleine, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, l'agence Le Rouzic Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 d'environ 55 m².

Situé au premier étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

L'entrée avec dégagement et placards dessert une lumineuse pièce de vie prolongée par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante, aménagée et semi-ouverte sur le séjour, apporte confort et convivialité.

L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Une cave, une place de stationnement extérieure et un garage complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Prix du bien hors honoraires : 185 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 6%

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle résidence pour vivre ou investir au coeur du Golfe du Morbihan! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. <BR>Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF.<BR>La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. <BR>Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement ou réaliser un investissement locatif grâce au […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Situé au cœur de Vannes (56000), cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, avec un accès facile à l’ensemble des commodités du centre-ville. À proximité des transports en commun ainsi que des écoles, il offre un cadre de vie urbain à la fois pratique et dynamique.

Vous apprécierez particulièrement sa belle hauteur sous plafond, ainsi que son exposition sud-ouest, pour une belle luminosité. Le logement donne sur une cour au calme. L’appartement se trouve dans un immeuble ancien datant de 1860, apportant un certain charme et un cachet historique au lieu de vie.

Côté rangements et stationnement, deux caves en sous-sol complètent l’ensemble, tandis qu’une place de parking extérieure facilite le stationnement au quotidien.

D’une superficie de 67 m², cet appartement lumineux au rez-de-chaussée se compose d’un séjour, un salon, de deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Enfin, des travaux sont à prévoir afin de moderniser ce charmant appartement, tout en valorisant son potentiel dans un secteur recherché.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, en plein centre-ville de Vannes, découvrez cet appartement de charme au fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies, offrant une agréable pièce de vie, un salon, 3 chambres, une cuisine fermée aménagée, une salle d’eau, ainsi que deux caves idéales pour le stockage. Un parking.

Un bien rare en cœur de ville, parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du port de Vannes du marché, des commerces, permettant de tout faire à pied , découvrez ce charmant appartement de 62M2 en parfait état

Dès l'entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie exposée plein sud avec vue sur le port de Vannes offrant un cadre de vie agréable.

L'appartement comprend une cuisine aménagée équipée, un espace repas

une chambre avec placard aménagé ,salle d'eau attenante et un espace rangement .

un débarras sur le palier complete ce bien permettant le rangement d'un vélo ou autre... Vous bénéficierez également d'une place de stationnement réservée et associée à l'appartement pour les 7 prochaines années garantissant un confort de vie rare à proximité immédiate du port

Une adresse idéale pour une première acquisition ou un revenu locatif

Ecoles, lycées fac universités à proximité

commerces

gare à pied

Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424

Prix 199000 euros incluant les honoraires à la charge acquéreurs soit 190000 euros net vendeur

DPE : D/ GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI […] Voir l’annonce immobilière >>