A Vannes, dans le quartier de Cliscouët, ce studio de 47 m² proposé à la vente se situe au 1er étage sur 3 d' une résidence calme.

Ce grand T1 bis bénéficie d'une belle exposition Sud Ouest qui illumine un beau séjour de 20 m².

De surcroît une belle et grande cuisine aménagée et équipée offre à cet appartement un réel confort permettant ainsi une vie pratique et fonctionnelle.

La salle de bains moderne avec ses WC, s'ajoute à ces belles prestations.

La partie nuit propose une chambre avec dressing, semi fermée, ouverte sur le séjour.

Ses atouts : Une place de parking privative constitue un véritable plus sur le secteur, ainsi que de faibles charges de copropriété à hauteur de 419 euros/an. Une rénovation complète de qualité, notamment : les sols, l'électricité, la plomberie et la VMC font de ce bien un produit qualitatif.

Vous l'aurez compris : ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif rentable.

Son emplacement est de premier choix avec un accès rapide au Port de Vannes, et grâce à sa proximité des écoles supérieures, des transports en commun et des commerces.

Une place de stationnement extérieur est proposée avec ce joli appartement, qui n'attend plus que vos meubles et votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Quartier Beaupré Lalande

Dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cet appartement de type 2 séduit par son environnement agréable et sa proximité immédiate aux commodités.

Vous profiterez ici d'un cadre de vie harmonieux, à seulement 5 minutes des l'écoles et des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie)...

Le centre-ville de Vannes et sa gare sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre calme et praticité...

Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée...

La partie nuit comprend une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE VANNES NORD - Commerces et écoles à pied, vue dégagée pour cet appartement rénové, situé au 11ème étage, d'une superficie de 63m2 :

entrée, séjour salon accès balcon, cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains, wc.

Chauffage gaz de ville.

Cave + place […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement T2 – Secteur des Trois Rois à Vannes.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de belle qualité, cet appartement T2 ,offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d'un toilette séparé, d’une chambre de 11 m² dotée d’un beau dressing, ainsi que d’une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse prolongée par un petit jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente. Un garage en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

La résidence a bénéficié d’un ravalement de façade et d’une réfection de l’étanchéité en 2022, garantissant un excellent état général et une tranquillité durable.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous propose à la vente ce plateau de 78,30 m2 Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein centre-ville de Vannes. Un emplacement privilégié, idéal pour une vie familiale dynamique ou pour un investissement locatif de qualité, grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.

Agencement actuel:

L'appartement se compose aujourd'hui d'une entrée, de deux pièces pouvant être facilement ouvertes pour créer une cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Vous aurez la possibilité de louer un box fermé situé en face de l'immeuble.

Les atouts du bien:

-Beaux volumes et grande modularité

-Création possible d'une terrasse (sous réserve de travaux adaptés)

-Potentiel pour créer un T4 moderne, spacieux, ou même un coliving selon les besoins

- possibilité de ranger un vélo ou une poussette dans les parties communes

Travaux à prévoir: Electricité, sanitaire et aménagement intérieur, tout est en attente, prêt à être installé selon votre projet

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT QUARTIER SAINT-PATERN, VANNES 10 MN À PIED DU PORT & DU CENTRE HISTORIQUE QUARTIER EMBLÉMATIQUE COMMERCES • ÉCOLES • TRANSPORTS À PIED GARE DE VANNES À PROXIMITÉ CHARME & AUTHENTIQUE APPARTEMENT SOUS LES TOITS — 78 M2 SURFACE CARREZ DERNIER ÉTAGE IMMEUBLE 1930 • COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS SYNDIC BÉNÉVOLE - FAIBLE CHARGE EXPOSITION OUEST SUR PIÈCE DE VIE CHARPENTE APPARENTE - CARACTÈRE - ATYPHIQUE PIÈCE DE VIE LUMINUSE CHARME DES SOUS-PENTES BEAU VOLUME À REPENSER 3 BELLES CHAMBRES AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND - VELUX NEUF 1 SALLE DE BAIN AVEC WC 1 SALLE D’EAU PROJET DE RÉNOVATION RACCORDEMENT ÉLECTRIQUE & ÉLECTRICITÉ COMPLÈTE PLOMBERIE & RÉNOVATION SALLE D'EAU CRÉATION DE LA CUISINE CHAUFFAGE • PEINTURES • SOLS AMÉNAGEMENT PIÈCE DE VIE MENUISERIES - ISOLATION UN BIEN RARE SOUS LES TOITS DE SAINT-PATERN […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Vannes (56000), cet appartement offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, avec ses transports en commun accessibles il convient parfaitement aux familles. Ce bien se trouve dans un environnement lumineux et agréable, dans une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires.

À l'intérieur, cet appartement de 72 m² au premier étage se compose de 4 pièces, dont 2 chambres ainsi qu’une belle pièce de vie. Les deux balcons orientés sud offrent une luminosité naturelle appréciable.

Le bien est en vente avec une cave et une place de parking sécurisée et nominative.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du lycée Lesage, au coeur d'une résidence en retrait de la rue, ce logement de 47 m2 bénéficie d'un cadre paisible tout en restant tout proche des commerces et services essentiels.

En très bon état, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de bain. Une loggia d'environ 11 m2, ouverte sur un espace arborisé, vient compléter les lieux et offrir un agréable prolongement extérieur.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement convient aussi bien pour un premier achat, un projet locatif ou pour toute personne recherchant un accès de plain-pied. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un environnement de vie tranquille.

Une place de stationnement extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Alerte localisation prisée Albert 1er, à 800 m du Port pour ce T2 de 45 m², rénové en 2018.

Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur, il est idéalement proche des commodités : transports, écoles, infrastructures sportives et commerces (pharmacie, boulangerie au pied de l'immeuble, Carrefour,...).

Vous accédez à l'appartement par une entrée donnant sur un spacieux couloir, desservant les pièces de vie séparées. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une belle lumière avec ses larges ouvertures vitrées. Le confortable séjour de 17 m² est doté d'une large porte - fenêtre et d'un balcon filant.

La chambre de 13 m² avec placard, pratique et fonctionnel, jouxte la salle d'eau avec WC.

Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques apportent un réel confort de vie.

Cet appartement lumineux, proche du centre de Vannes attirera investisseurs (possibilité d'exploiter le salon en deuxième chambre dans le cadre d'une colocation - rentabilité brut 7%) et particuliers, pour une vie urbaine en intra muros à pied !

Réservez vite votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIÈCES - QUARTIER DE LA RABINE

Situé à quelques pas du port de Vannes, cet appartement T2 rénové avec goût bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence bien entretenue.

Au 2ème et dernier étage, cet appartement de 41,50 m² carrez ultra lumineux profite d'une exposition plein sud sans vis-à-vis.

Entièrement rénové, il est composé d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (évier, plaques, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre spacieuse avec grand dressing, une salle d'eau, des WC indépendants.

Ce bien dispose également d'un grenier privatif utile pour du stockage ainsi que d'une place de stationnement extérieure avec parking sécurisé.

Idéal pour un couple ou une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur prisé de Vannes Ouest, cet appartement de deux pièces développe une surface de 43,94 m2 au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Idéalement installé au quatrième étage et accessible par ascenseur, ce bien se distingue sa vue dégagée, offrant un panorama apaisant au quotidien. En parfait état général, cet intérieur soigné ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate pour un confort de vie optimal.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour accueillant qui s'ouvre directement sur une terrasse privative, véritable extension de la pièce principale idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes, assurant une distribution fluide et pratique de chaque mètre carré.

Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative, un atout majeur pour stationner en toute sérénité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement allie emplacement stratégique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes. Rive droite du Port.

Situé au deuxième et dernier étage, dans une résidence très bien entretenue, sans ascenseur, venez découvrir ce petit nit douillet.

Entièrement refait à neuf, il vous propose une entrée, espace de vie avec cuisine aménagée et équipée , exposés sud, avec la vue dégagée, chambre avec rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes (56000), cet appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi que des commodités modernes telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés, un système de sécurité avec interphone et digicode. La résidence sécurisée construite en 2013 propose un environnement pratique et agréable pour ses habitants.

Au sous-sol, l'appartement dispose d'un garage (box fermé) en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé. La façade de l'immeuble allie un enduit élégant avec une belle façade en béton, tandis que la toiture en toit-terrasse offre un cachet moderne à l'ensemble.

À l'intérieur, ce T2 de 41 m² se compose d'un salon-séjour-cuisine lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne (douche, vasque et WC). L'exposition Nord-Ouest assure une belle luminosité naturelle, offrant un environnement chaleureux. Idéal pour les personnes recherchant un appartement fonctionnel et bien situé à Vannes.

L'appartement est vendu loué 520 € par mois (+40 € charges), bail démarré en juillet 2024

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A pied des commerces, de la gare et du centre ville. Vu dégagée pour cet agréable 3 pièces composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres et d'une cave. De nombreux placards, ascenseur, parquet dans tout […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous invite à découvrir cet appartement T3 avec possibilité d'évolution en T4, à proximité immédiate des commerces et des transports avec arrêt de bus Vannes Nord au pied de la résidence.

Cet appartement lumineux, exposé sud-est, bénéficie d'une vue dégagée agréable. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour spacieux, un coin dinatoire, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant ainsi de le transformer en T4 selon vos besoins.

L'appartement comprends de nombreux rangements, ainsi qu'en annexe une cave, et un garage.

Son emplacement stratégique, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec habitation vous présente cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier d'Albert 1er.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Profitez pleinement de l'extérieur grâce à sa belle terrasse de 14 m2 avec vue dégagée.

Une cave complète ce bien.

A pied, vous accédez facilement au port et au centre-ville, un véritable atout pour un cadre de vie pratique et agréable.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 30 000 euros.

Une opportunité dans un secteur recherché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes centre Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. PROFIL INVESTISSEUR résidence Séniors Vannes centre : Appartement T2 de 45 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur de la copropriété entretenue et sécurisée les Jardins d'Arcadie. Il distribue : une entrée avec placard, un séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda côté jardin, un stationnement privatif et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vendu loué au mois 750 euros de loyer + 100 euros de charges (+ 950,70 euros de prestations de services). Investir au sein des Jardins d'Arcadie, c'est la certitude de trouver un cadre sécurisé et adapté. Les Jardins d'Arcadie proposent un fonctionnement adapté aux besoins des séniors comprenant : un accès contrôlé, des services de coordination, une conciergerie, un accueil, un veilleur de nuit, une téléassistance 24h/24h, 7j/7j, des activités variées non payantes tout au long de l'année. La résidence offre la possibilité de profiter d'espaces modernes et chaleureux tant en extérieur (terrasse donnant sur un jardin de 3800 m2 arboré paysagé), qu'en intérieur (appartement adapté, restaurant, bibliothèque, 2 salons). Au coeur de la ville de Vannes, les habitants profitent de la proximité avec tous les services marchands et non-marchands de la commune. Vannes est une ville très dynamique du Golfe du Morbihan située au centre d'une des plus belles baies du Monde, riche en […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose d'investir dans un appartement vendu loué, rive droite du port de la Rabine, à Vannes.

Vous apprécierez les volumes de ce grand T2 à vendre dans une copropriété datant des années 70.

Ses différents espaces sont répartis ainsi :

- entrée

- pièce de vie exposée au sud

- cuisine indépendante

- chambre

- salle de bains et WC séparés

- débarras

Cet appartement vous est proposé avec une place de stationnement extérieur privative.

Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, nous proposons un appartement à vendre aux investisseurs amateurs de rénovation, il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située au centre ville de Vannes, près du port.

Il comprend :

. Entrée avec placard, séjour lumineux avec coin cuisine, balcon ensoleillé exposé à l'ouest,

. dégagement avec placard, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc.

. Cave.

. Charges de copropriété : 250 euros env./Trimestre, Bien en copropriété 193 lots.

. Chauffage au gaz de ville individuel , chaudière neuve

Cet appartement est vendu loué (prise d'effet du bail le 12/12/2024) […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER ST GUEN - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC EXTÉRIEUR

Venez découvrir cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme du quartier de St Guen. Il se compose comme suit : une entrée avec placard desservant une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC. S'ensuit un beau salon-séjour avec coin cuisine baignée de lumière, donnant sur une terrasse d'environ 15m² sans vis-à-vis.

Un parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement aérienne complètent ce bien.

Ce bien est vendu loué avec un bail courant jusqu'en 2027, vous offrant une rentabilité certaine.

A venir visiter sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété annuelles : 738 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 343 dont 151 lots d'habitation.

Réf. : 6640-GLB

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 avec jardin – Vannes

Situé à Vannes, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L'appartement se compose :

d'une agréable pièce de vie lumineuse,

d'une cuisine ouverte (à aménager selon vos envies),

d'une chambre confortable,

d'une salle d'eau,

de WC séparés (si applicable, sinon à retirer).

Vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un vrai plus pour le stationnement et le stockage.

Emplacement recherché, proche des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville de Vannes.

Les + :

Rez-de-chaussée

Jardin privatif

Garage fermé

Quartier calme

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 326792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.

Prix du bien : 184 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €

Honoraires TTC : 5,43 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 023,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Ouest – Quartier du Bondon

Charmant appartement T2 de 46,31 m² avec balcon, garage et parking

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de trois niveaux, cet appartement lumineux offre une agréable qualité de vie dans un secteur recherché.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour donnant accès à un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

La chaudière gaz est neuve, garantissant confort et efficacité énergétique.

Un garage fermé en sous‑sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Charges de copropriété : 835 € / an.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

LIBRE DE LOCATION – EN PARFAIT ETAT

Agréable et lumineux appartement à VANNES Allée de LIMOGES, proche Université

T2 de 40 m² en rez-de-jardin – exposition ouest/sud-ouest – soleil, calme et verdure – entrée avec placards - cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, hotte) - séjour donnant sur terrasse et pelouse à usage privatif, sans vis-à-vis – chambre sol parqueté – SDB avec baignoire – WC séparé – chauffage électrique – parking aérien – garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour ce T2 de 34 m2 situé en plein centre historique de Vannes. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien offrant une vue dégagée au calme de la ville. Une opportunité rare au cachet authentique.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>