185 680 € (3 789 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Sud-est

2 pcs
1 ch
49㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Vannes Sud-est

VANNES - TOHANNIC

Appartement T2 de 48 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.

Garage fermé en sous-sol.

Investissement locatif : bail en cours depuis le 01/08/2025, loyer de 614 € charges comprises.

À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Réf. 1419-INOVA - 11/11/2026

L’essentiel

  • Appartement de 49 m² : Un T2 comprenant une entrée avec placard, une chambre avec placard et une salle de bains.
  • Séjour avec balcon : Un espace de vie prolongé vers l’extérieur.
  • Garage fermé en sous-sol : Un stationnement privatif pratique au quotidien.
  • Investissement locatif : Bail en cours depuis le 1er août 2025, avec un loyer de 614 € charges comprises.
  • Performance énergétique C : Le logement bénéficie également d’un classement climat A.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 680 € (3 789 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 176 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 680 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    167 lots

Appartement 2 pièces Vannes Sud-est

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INOVA Transaction

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35800 Dinard

SIREN: 839734001

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