Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement de 41 m² situé à Vannes.

Situé à seulement 2,5 kms du port de Vannes cet appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, une salle d'eau et une chambre d'environ 10 m². Il dispose aussi d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'une place de stationnement.

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des axes principaux et du centre ville de Vannes, Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 350.00 et 520.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Appartement T2 rénové avec goût - cave et parking privatif ✨

Découvrez cet agréable appartement de type T2 d'environ 33 m², entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée / équipée

- Une chambre confortable

- Une salle d'eau moderne

- Un WC indépendant

Les + qui font la différence :

- Faibles charges de copropriété

- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir

- Cave privative de 9 m²

- Place de parking privée

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre pratique.

📞 Disponible pour visite sur rendez-vous. Coup de coeur possible rapidement !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, Centre ville, à côté du Monoprix.

Pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif, tout est possible, l'appartement étant libre de locataire.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate.

A 10 min à pied de la gare.

Dans une résidence des années 2000 , très bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur ,venez découvrir cet appartement T1 bis.

Situé au troisième étage, agencé comme un T2, il vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant : Résidence de 2010, ravalement fait . Convention PLS , dénoncée. Confortable deux pièces lumineux, de 49 m2 H, situé au 1 er étage du bâtiment, accessible par ascenseur. Entrée, rangements, salle d'eau, wc indépendant, pièce de vie ouverte sur balcon, coin cuisine aménagé et partiellement équipé, cellier attenant. Chambre sur parquet, avec placards. Emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Peintures intérieures à prévoir. Local vélos. LIBRE à la vente. Loyer conventionné 2025 : 550,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté & Exclusivité. Annaïk PUAUD vous présente « Cocon », un T1 bis de 35,40m² (carrez) IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Idéalement situé au cœur de la cité des Vénètes, ce T1 bis se niche au deuxième étage d'une résidence au cachet historique, parfaitement sécurisée par un portail, un digicode et la présence rassurante d'un gardien sur place. Ce bien sera VENDU LIBRE de toute occupation suite à la délivrance d'un congé pour vente au locataire

Sans travaux, situé en plein hyper-centre, à quelques mètres seulement de la rue du Mené, du Monoprix, de la cathédrale et du port (à 600m), cet appartement de 35,80m² au sol plein de charme, bénéficie d'un emplacement stratégique où tout le quotidien se fait à pied : marché, commerces, restaurants, bus et animations du centre historique. Ici, tout se savoure à pied : le marché du matin, les restaurants du centre historique, les promenades vers les remparts au fil des saisons... Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la vie urbaine vannetaise !

Dès l'entrée, ce bien unique, séduit par son atmosphère authentique sublimée par le cachet de la pierre et une vue imprenable sur le jardin privé de la Résidence garantissant un calme absolu. Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre une entrée de 3,20m² pour une configuration optimisée. La pièce de vie principale de 23,50m², baignée de lumière matinale grâce à une fenêtre plein Est et une seconde ouverture au Sud, offre un volume et un caractère rares. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour profiter pleinement des lieux. Un grand placard intégré permet de libérer l'espace pour un rangement optimisé.

Le coin nuit indépendant de 5,60m², astucieusement séparé par un rideau, propose un espace intime et pratique avec un petit rangement intégré. Une salle d'eau (douche, WC et sèche-serviette) complète cet ensemble parfaitement agencé. Côté confort moderne, l'appartement dispose d'un sol en bon état, […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial InvestisseurOpportunité d'investissement locatif, secteur Vannes Ouest : appartement T2 de 42m2 vendu loué 528.54 euros+25 euros mois, situé au premier étage d'une copropriété récente (2006) sécurisée et entretenue, avec ascenseur. Il dessert : une entrée avec placard, un séjour orienté Est donnant sur un balcon terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur), une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés. Une place de stationnement extérieure et un local vélos commun complètent ce bien. De cette adresse vous êtes à environ : 1 km de l'Intermarché, de l'accès à la N165 desservant -entre autres- les presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon, et de la D767 menant à Pontivy 2 km de la gare TGV et de l'hôpital Chubert 3 km du Port de plaisance et de la Mairie Ce confortable appartement offre un emplacement de vie stratégique liant l'utile à l'agréable grâce à l'accès facile aux transports en commun ou voies de circulation utiles pour vos besoins au quotidien. La ville de Vannes abrite une multitude de sites historiques et naturels protégés. Zones boisées, littoral, développement des voies de circulation dite douce, évènement sportifs et culturels... Elle est LA commune au centre du Golfe du Morbihan, une des plus belles baies du Monde. Ce secteur offre également un large choix de parcours scolaires et de formations professionnalisantes : de la crèche aux études supérieures, ce n'est pas moins d'une trentaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Vannes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement de 42 m², situé dans une résidence calme et paisible.

L’appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose :

* d’une pièce de vie lumineuse,

* d’une cuisine ouverte et aménagée,

* d’une grande chambre confortable de 12,5 m² avec un spacieux dressing,

* d’une salle de bain.

Une grande cave de 23 m² ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien.

La fenêtre du salon a été remplacée récemment et est équipée d’un volet roulant électrique.

À noter : l’appartement ne dispose pas d’extérieur.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite résidence calme et agréable de 2008 aux faibles charges, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové en rez-de-chaussée, exposé ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouvrant sur un agréable jardinet privatif, d’une cuisine neuve entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne avec WC. Situé dans le quartier recherché de Valombois, cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes - 20 min à pied de la gare

En bordure de forêt et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...) à seulement 8 min en vélo du Monoprix, appartement de type T2 clés en main, refait à neuf au rez-de-chaussée d'une grande maison réhabilitée à taille humaine en 5 lots d'habitation.

Vous découvrirez une entrée avec des placards et rangements, un salon-séjour traversant et lumineux avec une cuisine moderne aménagée et tout équipée, un îlot central avec prises de courant, une salle d'eau neuve et moderne avec WC suspendus et une chambre avec rangements.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation intégrale, récente et de qualité (électricité, plomberie, ballon d'eau chaude...).

Une grande terrasse privative avec possibilité d'aménagement : palissades, clôture, salon de jardin, végétalisation...

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence récente de 2014, sécurisée et équipée d’un ascenseur, idéalement située à deux pas des commerces, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à un agréable balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES NORD, commerces et écoles à pied, appartement de 79m2, situé au 10ème étage :

Entrée avec cellier, salle à manger avec loggia, cuisine avec loggia, salon (ou chambre), dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard et loggia, salle d'eau, wc.

Chauffage gaz de ville individuel.

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes centre ville, cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur se compose, d'une entrée, une belle pièce de vie avec une vue dégagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC;

Une cave complète le bien

Vendu avac locataire en place jusqu'en […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé en Intramuros, dans un immeuble à Colombage dont la façade a été entièrement refaite.

Vous y découvrirez un appartement de type T1 bis d'une surface d'environ 34 m2 habitables situé au 2ème étage sans ascenseur.

Vous disposerez d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une partie nuit indépendante, une salle d'eau avec wc.

Appartement vendu entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 VANNES CENTREPROFIL INVESTISSEUR résidence Séniors : Appartement T2 rénové de 45 m2, situé au 1er étage avec ascenseur de la copropriété entretenue et sécurisée les Jardins d'Arcadie. Il distribue : une entrée avec placard, un séjour exposé Sud avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia côté jardin, un stationnement privatif et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vendu loué au mois 850 euros de loyer + 60 euros de charges (+ 950,70 euros de prestations de services). Investir au sein des Jardins d'Arcadie, c'est la certitude de trouver un cadre sécurisé et adapté. Les Jardins d'Arcadie proposent un fonctionnement adapté aux besoins des séniors comprenant : un accès contrôlé, des services de coordination, une conciergerie, un accueil, un veilleur de nuit, une téléassistance 24h/24h, 7j/7j, des activités variées non payantes tout au long de l'année. La résidence offre la possibilité de profiter d'espaces modernes et chaleureux tant en extérieur (terrasse donnant sur un jardin de 3800 m2 arboré paysagé), qu'en intérieur (appartement adapté, restaurant, bibliothèque, 2 salons). Au coeur de la ville de Vannes, les habitants profitent de la proximité avec tous les services marchands et non-marchands de la commune. Vannes est une ville très dynamique du Golfe du Morbihan située au centre d'une des plus belles baies du Monde, riche en patrimoines […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli appartement très lumineux, sans travaux à effectuer, quartier calme

à visiter rapidement...

Appartement à vendre à VANNES en duplex 2 chambres - T3

Situé à l'extrémité du quartier de SAINT PATERN, à proximité de la gare, cet appartement T3 de 48.8 m2 environ (55.8 au sol) avec une place de stationnement (à 200m) nécessite des travaux :

- chauffage,

- menuiseries,

- électricité,

- remise au gout du jour.

Le hall d'entrée de l'immeuble a beaucoup de cachet, le charme de l'ancien a été conservé.

Au premier étage de l'immeuble, l'appartement est composé d'une pièce de vie traversante avec une cuisine séparée et un WC.

Au second, le pallier dessert 2 chambres, un WC et une salle de bains.

La copropriété est à taille humaine dans cet immeuble en pierre de taille sur 3 étages (6 logements en tout)., […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité à Vannes cet appartement deux pièces entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Situé dans le secteur recherché du Sacré-Coeur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des campus universitaires (IUT, ICAM, Lycée St Joseph, Lesage...), des transports et des commerces.

L'entrée avec placard dessert une pièce de vie soignée et lumineuse, prolongée par un balcon exposé Sud-Est. La kitchenette, entièrement aménagée et équipée, optimise l'espace au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'esprit du lieu, vu par Stéphanie : un véritable cocon urbain clé en main ! Cet appartement meublé et soigneusement entretenu permet de s'y projeter instantanément. Une place de stationnement couverte avec un renfoncement supplémentaire (pour une moto par exemple) et une cave viennent parfaire l'ensemble.

Une opportunité idéale pour poser ses valises ou sécuriser un placement locatif !

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux avec loggias, cave et parking .

Un cadre de vie pratique et agréable.

Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services de santé et du lycée, offrant un quotidien des plus pratiques.

Il propose une entrée, permettant un aménagement de placard, une pièce de vie lumineuse avec sa loggia, exposée Ouest, avec une vue dégagée sur un espace arboré.

L'espace nuit comprend deux chambres , dont l'une bénéficie d'une loggia privative et d'un grand placard.

Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement complètent l'appartement.

Pour encore plus de confort, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.

Taxe foncière : 911 euros

Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une visite s'impose !

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Performances énergétiques : DPE D (201) GES C (39), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 169 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.

La copropriété contient 168 lots, dont 84 lots principaux, 84 lots à usage d'habitation. Montant des charges annuelles : 724 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agathe MESSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898330816 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 de 36 m² en très bon état, idéalement situé en plein centre-ville, permettant de tout faire à pied au quotidien. Appartement agréable, lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.

Le bien est parfait aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un bon potentiel de rentabilité grâce à sa localisation recherchée. Il peut également convenir comme pied-à-terre, pratique et facile à entretenir, pour profiter de la ville sans contrainte.

Proche immédiat de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, services et vie de quartier dynamique. Emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement. Charges prévisionnelles Annuelles 672 euros- lots 15- réf VA2606005

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au lycée Lesage, au coeur d'une résidence en retrait de la rue, ce logement de 47 m2 bénéficie d'un cadre paisible tout en restant tout proche des commerces et services essentiels.

En très bon état, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de bain. Une loggia d'environ 11 m2, ouverte sur un espace arborisé, vient compléter les lieux et offrir un agréable prolongement extérieur.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement convient aussi bien pour un premier achat, un projet locatif ou pour toute personne recherchant un accès de plain-pied. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un environnement de vie tranquille.

Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave sont […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Le Bondon

Au CALME, dans une résidence SECURISEE avec ASCENSEUR, cet appartement des années 90, au 1er étage / 3 et d'environ 42 m², vous propose : 1 entrée desservant le salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et ouvrant sur une terrasse exposée SUD, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain et un wc indépendant.

Les plus, 1 cave et 2 emplacements de parking privatifs.

Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités et transports !!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 646 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, un appartement de type 2 à rénover, situé rue de la Loi à Vannes, aux portes du centre historique. Installé au sein d'une petite copropriété pleine de charme, ce bien séduira aussi bien les passionnés de rénovation que les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.

Aujourd'hui composé d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, l'appartement offre une véritable page blanche : les travaux à prévoir permettent d'imaginer une nouvelle distribution des espaces, entièrement adaptée à votre projet.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du port, des remparts, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, vous profitez d'un cadre pratique et agréable au quotidien.

Un bien idéal pour créer un lieu qui vous ressemble ou pour réaliser un investissement locatif pertinent. Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAMBOISE T2 VENDU LOUÉ AU CŒUR DE SAINT-PATERN

APPARTEMENT T2 À VENDRE VANNES SAINT-PATERN

42 M2 1 CHAMBRE EXPOSITION SUD PARKING PRIVATIF VENDU LOUÉ

Vous recherchez un investissement locatif à Vannes, dans un quartier recherché du centre-ville ?

Découvrez FRAMBOISE, un appartement T2 de 42 m2 loi Carrez, situé au cœur du quartier Saint-Patern à Vannes, à proximité immédiate du centre historique, du port et de la gare.

L’appartement est vendu loué, avec un bail d’habitation classique de 3 ans en cours, pour un loyer de 550 € / mois.

ÉCHÉANCE DU BAIL : FÉVRIER 2029

VANNES SAINT-PATERN CENTRE-VILLE À PIED

Un emplacement particulièrement recherché pour un investissement immobilier à Vannes.

Situé dans le quartier emblématique de Saint-Patern, l’appartement permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville :

COMMERCES & RESTAURANTS À PIED

CENTRE HISTORIQUE À PROXIMITÉ

PORT DE VANNES À PIED

GARE DE VANNES À PROXIMITÉ

TRANSPORTS & SERVICES À PIED

Un secteur vivant et recherché, particulièrement adapté à la location longue durée à Vannes.

UN T2 LUMINEUX & RÉNOVÉ

Situé au 2e étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition plein Sud et d’une vue dégagée, rare pour un appartement en centre-ville.

L’entrée dessert une pièce de vie de 20 m2, lumineuse et parfaitement agencée.

Le salon / séjour profite d’une exposition Sud et intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

UNE GRANDE CHAMBRE AVEC DRESSING

L’espace nuit comprend une chambre de plus de 14 m2 avec dressing aménagé.

Une salle d’eau avec WC complète l’appartement.

L’ensemble est en très bon état, avec une décoration soignée et un agencement optimisé.

PARKING PRIVATIF EN CENTRE-VILLE

Véritable atout pour un T2 à Vannes Saint-Patern, l’appartement dispose d’une place de stationnement extérieure privative.

Un avantage particulièrement recherché pour un investissement locatif ou un appartement situé à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement T2 – Secteur des Trois Rois à Vannes.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de belle qualité, cet appartement T2 ,offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d'un toilette séparé, d’une chambre de 11 m² dotée d’un beau dressing, ainsi que d’une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse prolongée par un petit jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente. Un garage en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

La résidence a bénéficié d’un ravalement de façade et d’une réfection de l’étanchéité en 2022, garantissant un excellent état général et une tranquillité durable.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>