Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

3 pcs
2 ch
58㎡

183 750 € (3 168 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

3 pcs
2 ch
58㎡

183 750 € (3 168 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes Centre Ville

Très beaux volumes et emplacement privilégié pour ce charmant 3 pièces !

Idéalement situé face à l'Etang au Duc, au coeur du quartier recherché de Saint-Patern, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques pas des commerces, restaurants et services du centre-ville.

lumineux, il offre une agréable sensation d'espace dès l'entrée. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement, avec sa grande cuisine ouverte aménagée, permettant de profiter pleinement des volumes et de la convivialité des lieux.

L'espace nuit, au calme, se compose de deux belles chambres agrémentées d'un magnifique parquet ancien, apportant charme et caractère à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.

Son emplacement, ses volumes et sa configuration en font une adresse idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou une résidence principale au coeur de Vannes, pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d'un mode de vie citadin, avec tout accessible à pied.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 938 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 334VSC - 04/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    183 750 € (3 168 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 175 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    938 €
  • Copropriété :
    14 lots
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BRAS Immobilier Vannes

30 rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 918965245

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