Vente Appartement 2 pièces à Vannes Gare - Hôpital

2 pcs
42㎡
Terrasse

189 800 € (4 519 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Gare - Hôpital

2 pcs
42㎡
Terrasse

189 800 € (4 519 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes Gare - Hôpital

Une opportunité immobilière exclusive dans le quartier de la gare à Vannes

Idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de la gare à Vannes, cet appartement de deux pièces de 41,52 m2 représente une réelle opportunité sur le marché immobilier local. En effet, proposé en exclusivité, ce bien prend place au troisième étage d'un immeuble de très bon standing sécurisé et équipé d'un ascenseur. Par conséquent, que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif patrimonial pérenne ou acquérir votre future résidence principale, cet appartement saura immédiatement vous séduire par son emplacement stratégique. De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville historique facilite considérablement les déplacements au quotidien.

Un espace de vie lumineux orienté plein sud avec terrasse privative

Dès l'entrée, un hall agréable et parfaitement agencé vous accueille et distribue harmonieusement les différents espaces du logement. Ensuite, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à son orientation optimale plein sud. Par ailleurs, cette pièce de vie principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéalement conçue pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En outre, la cuisine équipée dispose de tous les aménagements nécessaires pour allier praticité, confort et modernité au quotidien. Ainsi, l'agencement fluide de la pièce de vie garantit un cadre chaleureux et fonctionnel.

Un agencement intérieur fonctionnel et des prestations de standing

Côté nuit, l'appartement propose une belle chambre lumineuse et bien proportionnée, garantissant un espace de repos calme et agréable. D'autre part, l'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées pour un confort maximal au quotidien. De surcroît, l'immeuble récent de bon standing offre des prestations de qualité avec un ascenseur desservant tous les niveaux. L'ensemble du logement se distingue par sa distribution optimale, l'absence de perte d'espace et une excellente qualité globale d'entretien, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Le plus incontournable : un stationnement sécurisé en sous-sol à Vannes

Outre la luminosité et la terrasse exposée sud, cette annonce immobilière se démarque par un atout majeur en milieu urbain. En effet, ce bien comprend une place de parking privative et sécurisée située en sous-sol de la résidence. Par conséquent, vous bénéficierez d'un stationnement facile et serein tout au long de l'année, ce qui résout définitivement toutes les contraintes de parking dans le secteur de la gare. Ce bien allie emplacement recherché, belle exposition sud, copropriété de standing et parking en sous-sol. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière BENET-CHAUVEL pour programmer une visite de cette exclusivité.

Prix FAI : 189 800 euros dont 5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A18594 - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 800 € (4 519 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 5,44% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 016 €
  • Copropriété :
    290 lots
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Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

( 346 avis )

33 Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 876580325

Nos avis clients les plus récents

( 346 avis )

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 56000 VANNES

Merci à toute l'équipe de Bénéat-Chauvel et notamment à Mathieu de nous avoir proposer cette maison avant diffusion! ?
Réponse : Un grand merci pour votre avis et votre confiance. Nous avons transmis votre message à Mathieu, qui est ravi de vous avoir aidés à trouver votre bonheur. Nous vous souhaitons de merveilleux moments dans votre nouvelle maison.

Vente Maison 7 P a 56890 PLESCOP

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Mandat Exclusif Vente Maison 9 P a 56870 LARMOR BADEN

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Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

Je note que les deux personnes qui m'ont accompagné dans la vente de l'appartement sont toutes les deux très compétentes
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Source Opinion System

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