Iad France - Melissa Levanen vous propose : Appartement au 5ᵉ étage avec vue dégagée – Locataire en place Appartement de type T2 d’environ 35 m², composé : - d’une chambre, - d’une salle d’eau avec WC, - d’un séjour avec cuisine ouverte. Terrasse de plus de 22 m² exposée sud-est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges (relevé des compteurs une fois par an avec régularisation). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :

Situé dans une résidence calme, à proximité des supermarchés et du bourg de Saint-Avé et de ses commodités, venez découvrir cet appartement de 34 m² en rez-de-jardin.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous trouverez également un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE ! Frédéric Fresneau Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Flo », un charmant appartement de type 2, vendu entièrement meublé. Il bénéficie d'une belle atmosphère grâce à l'harmonie des matières utilisées et à la distribution des pièces. Situé sur la commune de VANNES, au rez de chaussée de la résidence François Fromentin, à proximité du Quartier Albert 1er et à 10 minutes à pied du Port, des commerces et de la Place de Lices.

DESCRIPTION : Il présente une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une agréable chambre avec placard et salle de douche. WC séparés.

EXPOSITION OUEST.

COTE TECHNIQUE : Copropriété de 1969 sécurisée avec interphone, menuiseries PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Ballon d'eau chaude changé en 2025. FIBRE optique.

Assainissement : tout à l'égout

Faibles charges de copropriété : 26eur/mois

Commodités et transports en commun à proximité.

Vous serez séduits par cet appartement aux volumes généreux et agréables.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Fresneau ou par courriel à.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437 729 973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés […] Voir le programme immobilier neuf >>

EXCLUSIVITÉ PHILIPPE PARENT – BSK IMMOBILIER

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Vannes, découvrez ce studio de 32 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.

Rénové avec goût, il offre un intérieur moderne et soigné. Peintures, sols et installation électrique ont été refaits, vous permettant de poser vos valises sans prévoir de travaux.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse et fonctionnelle.

Vous apprécierez également son balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que son environnement sans aucun vis-à-vis, un atout rare qui garantit calme et intimité au quotidien.

Une cave privative ainsi qu'une place de parking complètent les prestations de ce bien.

Premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre à Vannes, ce studio réunit tous les critères recherchés : emplacement, confort, luminosité et aucun travaux à prévoir.

Les biens de cette qualité, dans ce secteur très recherché de La Madeleine, trouvent rapidement preneur. Contactez moi sans attendre pour organiser votre visite

Cette annonce référence 338993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016.

Prix du bien : 141 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €

Honoraires TTC : 4,44 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 589,00 €

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés […] Voir le programme immobilier neuf >>

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VANNES - Secteur Fromentin -Résidence avec ascenseur, appartement de type 2 d'une superficie de 50m2, situé au 4éme étage comprenant :

une entrée avec placard, séjour salon avec placard, séjour salon accès balcon, cuisine, dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau, wc.

Une place de parking, cave.

Charges de copropriété 439 euros/trimestre (chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Uniquement dans votre étude. Secteur Albert 1er. Votre étude vous propose cet appartement de deux pièces au calme donnant entièrement sur cour. Il comprend : une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES NORD.

Dans une résidence sécurisée, au 9ème étage avec ascenseur, appartement d'environ 63 m², à rénover, comprenant: entrée, cuisine indépendante, aménagée, séjour donnant sur balcon (exposé Ouest), 2 chambres, un wc, une salle d'eau et un dressing. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE T2 avec Véranda Plein Sud, Parking et Cave

Prix : 147 830 euros

Description

Charmant T2 lumineux comprenant :

Séjour avec véranda exposée plein sud

Chambre confortable

Cuisine fonctionnelle

Salle de bain

Rangements

Place de parking privative

Cave en sous-sol

La véranda offre un espace de vie supplémentaire très apprécié et une belle luminosité toute l'année.

Investissement

Revenus locatifs annuels : 7 620 euros

Rentabilité brute 5,15 %

Idéal pour investisseur souhaitant préparer un projet futur (résidence principale ou location).

Contactez-nous pour plus d'informations (surface, charges, taxe foncière, diagnostics).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pièces - Vannes

Situé Nouvelle Vague, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 22.76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 21.89

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes : studio, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de studio développe une surface de 22.76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 21.89 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉ À ENVIRON 1,5 KM DU PORT DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, AVEC ACCÈS DIRECT AUX BUS ET AUX COMMODITÉS AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR PETITE COPROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 6 LOTS, AVEC SYNDIC BÉNÉVOLE (CHARGES ANNUELLES ENVRION 350€) APPARTEMENT T2 D'ENVIRONNEMENT 49 M2 EXPOSÉ SUD AVEC BALCON PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 20M2 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET WC A CRÉER OUVERTURES EN DOUBLE VITRAGE BIEN VENDU VIABILISÉ

ALIMENTATION ET ÉVACUATION EN EAU, COMPTEUR ENEDIS, INTERPHONE RANGEMENT PRIVATIF DANS LES PARTIES COMMUNES DU REZ-DE-CHAUSSÉE TRAVAUX À PRÉVOIR

RÉSEAUX DE PLOMBERIE, CUISINE, SALLE D'EAU, WC, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURES SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre studio T1 de 29,89 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse

Un coin nuit fermé /placard de rangement

Une kitchenette aménagée (plaque + réfrigérateur) ouverte sur la pièce à vivre

- Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, gare et bus.

- Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.

- Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 502.00 et 680.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Vannes, Saint PIE X, Magnifique T1 de 34.62 m2 comprenant :

Hall, séjour donnant sur le balcon, coin chambre, cuisine équipée, cellier, salle de bains, wc.

Cave et Parking.

Prix FAI : 148 400 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES EST.

Dans une copropriété de 2016 au 1er étage avec ascenseur, appartement de 42 m² en bon état au départ un 2 pièces (cf plan) mais aujourd'hui un grand studio, comprenant: une kitchenette, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Une place de parking complètent ce bien. 10 minutes a pied des commerces, 10 minutes à vélo du port de Vannes. Appartement libre au plus tard le 01/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé Lunven vous propose : RARE et Nouveau à Vannes INTRA-MUROS, à 50 mètres de la cathédrale, appartement T1 bis au 2 ème étage sur 2, celui ci est situé dans un immeuble arrière aux commerces de la rue de la Monnaie, TRÈS CALME. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. LE PLUS : Un local privé de 17 m² en rez de chaussée pour vos vélos ou ceux de vos voisins, stockage etc. Toutes les huisseries sont neuves (changées en décembre 2025). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmant appartement T2 d'une surface de 29 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le quartier Pompidou à Vannes.

Cet appartement lumineux exposé plein sud offre une vue dégagée sur un espace vert.

Il comprend :

- un séjour spacieux de 19,29 m2 avec balcon

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- une chambre

- une salle d'eau

- un WC séparé.

Côté technique :

- chaudière gaz individuelle

- fenêtres en PVC double vitrage

- rénovation complète de la cuisine et de la SDE en 2020

- changement des sols en 2025

- travaux de peinture sur la façade de l'immeuble en 2024

Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T1 bis situé au calme de la petite copropriété Françoise d'Ambroise, dans le quartier très prisé de la madeleine à Vannes.

Au RDC, il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec chambre séparée par une verrière donnant sur un petit balcon joliment aménagé, une cuisine séparée avec une arrière cuisine, une salle de bain avec WC.

Ce bien est idéal pour un pied à terre, un jeune couple ou investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes, appartement T1 de 30,01 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Vannes. Ce bien en bon état, construit en 1980, comprend une cuisine indépendante,une pièce de vie avec un balcon exposé plein sud, une salle de bain, un WC, , ainsi qu'une cave et une place de parking. Prix : 149 800 euros. Contactez l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES T2. Rez-de-jardin avec terrasse + parking

Charmant appartement T2 de 34,80 m2, situé en rez-de-jardin, idéalement placé à 5 min de la Gare de Vannes et 20 min du centre-ville.

Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes.

Terrasse privative

Place de parking incluse

Commerces et transports à proximité

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Prix FAI : 149 960 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Ouest, dans une résidence sécurisée, appartement T1 bis aux prestations soignées offre: une entrée avec placard, une pièce de vie avec possibilité de créer un coin nuit, une cuisine fermée avec balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts et une salle d'eau avec WC.

Cet appartement très lumineux s'adapte à tous vos projets immobiliers. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>