VANNES - Uniquement dans votre étude. Secteur Albert 1er. Votre étude vous propose cet appartement de deux pièces au calme donnant entièrement sur cour. Il comprend : une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE T2 avec Véranda Plein Sud, Parking et Cave Investissement Locatif

Prix : 147 830 euros

Loyer actuel : 635 euros / mois

Fin de bail : juillet 2026

Appartement vendu avec locataire en place

?Description

Charmant T2 lumineux comprenant :

Séjour avec véranda exposée plein sud

Chambre confortable

Cuisine fonctionnelle

Salle de bain

Rangements

Place de parking privative

Cave en sous-sol

La véranda offre un espace de vie supplémentaire très apprécié et une belle luminosité toute l'année.

Investissement

Revenus locatifs annuels : 7 620 euros

Rentabilité brute 5,15 %

Placement sécurisé avec revenus immédiats et visibilité jusqu'en 2026.

Idéal pour investisseur souhaitant préparer un projet futur (résidence principale ou revente).

Contactez-nous pour plus d'informations (surface, charges, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Vannes, Saint PIE X, Magnifique T1 de 34.62 m2 comprenant :

Hall, séjour donnant sur le balcon, coin chambre, cuisine équipée, cellier, salle de bains, wc.

Cave et Parking.

Prix FAI : 148 400 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 entièrement à rénover au 1er étage situé à pied des commerces, écoles et transports et à 7 minutes du port vannes qui se compose : = une entrée, une pièce anciennement à usage de cuisine, vide ordure, un salon/séjour avec accès sur un balcon, dégagement avec placard, une pièce à usage de salle de bains, un wc, trois chambres, un cabinet de toilette et une […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES EST.

Dans une copropriété de 2016 au 1er étage avec ascenseur, appartement de 42 m² en bon état au départ un 2 pièces (cf plan) mais aujourd'hui un grand studio, comprenant: une kitchenette, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Une place de parking complètent ce bien. 10 minutes a pied des commerces, 10 minutes à vélo du port de Vannes. Appartement libre au plus tard le 01/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMOTTE TRANSACTION vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 2 d'environ 45 m2, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente de 2012.

Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m2 avec coin cuisine et buanderie donnant accès à une terrasse exposée SUD et EST, une chambre confortable avec placard, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, ce qui constitue un véritable atout dans le secteur.

- Proximité immédiate du C.F.A, de la chambre des métiers et de la Zone Commerciale du CARREFOUR - LE FOURCHENE

- A […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 avec terrasse et jardinet – Parking sous-sol, parking extérieur et cave – Vannes

À Vannes, au sein de la résidence Le Clos de la Haie (construction 2008), découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial dans une copropriété récente avec ascenseur.

L'appartement développe environ 49 m² (surface loi Carrez 48,45 m²) et se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée d'un jardinet en jouissance privative, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

Le bien dispose également de plusieurs annexes très appréciables :

- une place de stationnement en sous-sol,

- une place de stationnement extérieure,

- une cave / cellier en sous-sol.

Informations complémentaires

- Le bien est actuellement loué 440 € + 30 € de provisions sur charges.

- Le locataire est en place et restera dans l'appartement, offrant une continuité locative immédiate.

- Taxe foncière : 782 €.

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec un locataire en place, dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des commodités et des axes principaux de Vannes.

Pour plus d'informations (charges de copropriété, bail en cours, rentabilité) ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons vous propose à Vannes, ce charmant appartement de type 2 niché au sein d'une résidence, offrant un cadre de vie sécurisé . Situé au premier et dernier étage d'une copropriété calme dont l'accès se fait par une porte sécurisée desservant seulement cinq lots, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec rangement, menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace salon pour un quotidien convivial. La chambre, confortable et bien agencée, ainsi que la salle d'eau avec WC complètent harmonieusement l'ensemble.

En bon état général, ce logement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À l'extérieur, une place de stationnement privative vient parfaire ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À proximité des commodités et des axes principaux, ce bien allie praticité et qualité de vie dans un environnement recherché de Vannes. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 200 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Ouest, agréable petit type 2 situé dans une résidence proche de tous commerces.

Il comprend une cuisine ouverte sur salon, chambre, une salle d'eau avec WC.

Très lumineux. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes – Quartier Trussac – Appartement T2 à rénover – 2e et dernier étage – Cave et stationnement

Situé sur la commune de Vannes, dans le quartier de Trussac, cet appartement de type 2, à rénover, se trouve au 2e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un dégagement, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un WC séparé.

En annexes, vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un stationnement.

Ce bien offre un beau potentiel de valorisation après travaux et conviendra à plusieurs profils d’acquéreurs :

investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 à rénover – VANNES – Proximité étang du Duc

T2 traversant orienté sud, lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en plein cœur de Vannes.

Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec espace buanderie, WC. Cave et le gros plus un grand jardin commun à disposition.

Huisseries en très bon état — rénovation de second œuvre uniquement. De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond pour créer un appartement de charme. […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES T2. Rez-de-jardin avec terrasse + parking

Charmant appartement T2 de 34,80 m2, situé en rez-de-jardin, idéalement placé à 5 min de la Gare de Vannes et 20 min du centre-ville.

Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes.

Terrasse privative

Place de parking incluse

Commerces et transports à proximité

Idéal premier achat ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate des commerces, découvrez cet agréable appartement exposé ouest situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur un beau balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans une petite résidence de seulement 7 appartements, cet appartement T2 au 1er et dernier étage offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Il se compose d'une entrée avec placard double, d'une chambre spacieuse, d'un WC séparé, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un agréable salon-séjour avec espace cuisine ouvert sur un balcon terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et prête à l'emploi.

Emplacement de choix :

2 km du port de Vannes

5 km de la belle plage de Moustérian (Séné)

1 km du Carrefour Market de Tohannic

Parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Surzur Immobilier vous propose ce deux pièces de 37 m2 à proximité du port de Vannes.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété (7 lots), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée de son balcon.

Il est composé d'une entrée, un séjour-salon avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés.

Place de parking privative.

(6.90 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES T2 PROCHE LYCEES ET COMMERCES, APPT T2 de 50,33 m² comprenant :

. Entrée avec placard, séjour avec balcon vue sur le parc,

. cuisine aménagée (plaque de cuisson, four), dégagement avec placard,

. 1 chambre avec placard, salle de bains, wc.

. Cave en sous-sol et parking extérieur

. charges de copropriété : 545 €env./Trimestre (chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES SAINT-PATERN APPARTEMENT STUDIO DANS UN IMMEUBLE D'EXCEPTION

L'Agence et Vous propose ce magnifique appartement studio idéalement situé à Saint-Paterne, proche de toutes les commodités.

Il s'intègre dans un magnifique immeuble au trosième étage.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec wc.

Les plus : emplacement numéro 1, Immeuble de standing, aucun travaux à prévoir, faible consommation d'énergie.

Actuellement loué pour 1 an avec un loyer de 580euros.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 8

Charges courantes annuelle : 165euros

Net vendeur 149 000euros et 8940 euros TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES Le Port

Dans un immeuble de CARACTÈRE, découvrez cet appartement de Type 2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Situation idéale !

Charges prévisionnelles annuelles : 700€, Lot : 24 , Réf : VA2601025

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

T1 bis– Port de Vannes

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, en plein coeur du port, ce spacieux T1 de 36 m² offre un emplacement exceptionnel, alliant calme et proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre historique.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée sur cour, dans une copropriété récemment rénovée, avec d'importants travaux déjà réalisés: ravalement de façade, toiture, parties communes…

Le bien se compose d'une belle pièce de vie, un bureau, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant notamment d'optimiser l'agencement : la création d'une chambre indépendante est tout à fait envisageable.

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 775 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant studio en rez-de-chaussée avec jardin clôturé. Idéalement situé, aucun travaux, exposé sud-est. Cuisine récente aménagée et équipée. Petite copropriété calme. Prêt à aménager. Idéal investisseur où primo-accédant. Place de parking. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - SAINT-PATERN. Notre étude vous présente cet appartement de 3 pièces au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.

Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 37,90m² Carrez et de 48,93m² au sol comprend un salon lumineux traversant avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la gare et du centre ville, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement vendu avec un locataire en place, d'une surface de 40,44 m², au rez-de-chaussée se compose ainsi: entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre un salle de bains, un wc. Une terrasse et un box fermé complète ce bien. Loué 466 €/mois CC. Fin de bail 1er mai 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette appartement de 41 m² situé à Vannes et vendu avec locataire en place.

Situé à seulement 2,5 kms du port de Vannes cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché.

L'appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, une salle d'eau et une chambre d'environ 10 m². Il dispose aussi d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'une place de stationnement.

L'appartement est vendu avec locataire en place, offrant un revenu immédiat de 581€ charges comprises, le bail étant reconduit pour une durée de 3 ans jusqu'en Avril 2029.

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des axes principaux et du centre ville de Vannes, un bien idéal pour un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Appartement T2 rénové avec goût - cave et parking privatif ✨

Découvrez cet agréable appartement de type T2 d'environ 33 m², entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée / équipée

- Une chambre confortable

- Une salle d'eau moderne

- Un WC indépendant

Les + qui font la différence :

- Faibles charges de copropriété

- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir

- Cave privative de 9 m²

- Place de parking privée

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre pratique.

📞 Disponible pour visite sur rendez-vous. Coup de coeur possible rapidement !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>