DANS IMMEUBLE A COLOMBAGES, Au 3ème étage, Charmant 2 Pièces d'une surface de 35,89 m² Loi Carrez et 46,40 m² au sol :

Entrée avec rangement, séjour avec coin cuisine (plaque, four), poutres au plafond,

1 chambre avec placard, salle de bains, wc

Charges de copropriété : 180 € env. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes (56000) appartement de 2 pièces de 45,8 m².

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement situé à deux pas de la fameuse boucherie Albert 1er. Au premier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux orienté ouest, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre au calme sur cour, et d'une salle de bains. Toilettes indépendants. Chauffage gaz individuel (chaudière récente).

Facilement transformable en T3 pour accroître la rentabilité.

Place de stationnement réservée dans la cour pour l'appartement.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 963.00 et 1304.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage, au coeur du centre historique de Vannes, à deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre de Vannes, ce 2 pièces traversant et lumineux offre une agréable vue dégagée sur les toits. Un bien de charme à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Habiter dans le coeur historique de Vannes à quelques pas de la Cathédrale Saint Pierre, venez visiter cet appartement 2 pièces , lumineux et traversant offrant une vue dégagée sur les toits. A découvrir rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 21 m² au 2ᵉ étage, bénéficiant d'une belle exposition Sud. Il se compose d'un séjour chaleureux avec kitchenette équipée, d'un placard intégré et d'une salle d'eau.

Situé au coeur du quartier vivant de Saint-Patern, il offre un emplacement idéal à proximité des commerces et des services.

Une place de parking en sous-sol.

Un bien attractif pour investir ou pour disposer d'un pied-à-terre pratique et lumineux.

Rendez-vous

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 304,29 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes - 20 min à pied de la gare

En bordure de forêt et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...) à seulement 8 min en vélo du Monoprix, appartement de type T2 clés en main, refait à neuf au rez-de-chaussée d'une grande maison réhabilitée à taille humaine en 5 lots d'habitation.

Vous découvrirez une entrée avec des placards et rangements, un salon-séjour traversant et lumineux avec une cuisine moderne aménagée et tout équipée, un îlot central avec prises de courant, une salle d'eau neuve et moderne avec WC suspendus et une chambre avec rangements.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation intégrale, récente et de qualité (électricité, plomberie, ballon d'eau chaude...).

Une grande terrasse privative avec possibilité d'aménagement : palissades, clôture, salon de jardin, végétalisation...

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre-ville de Vannes, à quelques minutes à pied de la vieille ville et du port, cet appartement de deux pièces cultive le privilège rare d'une adresse où tout se rejoint à pied et que l'on ne quitte plus.

Posé au premier étage d'une résidence de 2006 à l'entretien soigné et desservie par ascenseur, il déploie 33,71 m² pensés sans la moindre perte. Le séjour ouvert sur sa cuisine s'inonde de lumière et se prolonge d'un balcon exposé à l'ouest, où s'attarde le soleil de fin d'après-midi. Fait précieux à deux pas de l'animation : la vue porte sur une cour intérieure, à l'écart de la rue, offrant un calme que l'on n'espérait plus si près du centre. La chambre, servie par ses rangements, prolonge cette quiétude. Une salle d'eau et un cabinet d'aisances indépendant complètent l'ensemble. Rien de superflu, chaque mètre à sa juste place.

Au-dehors, c'est Vannes dans ce qu'elle a de plus vivant : l'Hôtel de Ville tout proche, les ruelles à colombages, les terrasses du port, le Palais des Arts et des Congrès et les jardins de la Garenne — tous les commerces et les plaisirs d'une ville posée au fond du Golfe du Morbihan, à portée de pas.

Sobre, clair, remarquablement économe — le diagnostic en témoigne, classé C en énergie et A pour les émissions — et libre de toute occupation, ce bien se prête à tous les projets. Pied-à-terre vannetais pour les week-ends au bord du Golfe, premier investissement locatif au cœur d'un secteur toujours recherché, ou logement d'un enfant le temps de ses années d'études : il réunit […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE - LIBERATION

Au 1er étage avec ascenseur, appartement de 2 pièces avec balcon exposé Ouest. Il comprend: un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Emplacement privilégié dans le centre ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence récente de 2014, sécurisée et équipée d’un ascenseur, idéalement située à deux pas des commerces, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à un agréable balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité :

Situé à Vannes Ouest, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40m² en rez-de-jardin.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une baie vitrée donne accès à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES NORD, commerces et écoles à pied, appartement de 79m2, situé au 10ème étage :

Entrée avec cellier, salle à manger avec loggia, cuisine avec loggia, salon (ou chambre), dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard et loggia, salle d'eau, wc.

Chauffage gaz de ville individuel.

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes centre ville, cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur se compose, d'une entrée, une belle pièce de vie avec une vue dégagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC;

Une cave complète le bien

Vendu avac locataire en place jusqu'en […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 VANNES CENTREPROFIL INVESTISSEUR résidence Séniors : Appartement T2 rénové de 45 m2, situé au 1er étage avec ascenseur de la copropriété entretenue et sécurisée les Jardins d'Arcadie. Il distribue : une entrée avec placard, un séjour exposé Sud avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia côté jardin, un stationnement privatif et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vendu loué au mois 850 euros de loyer + 60 euros de charges (+ 950,70 euros de prestations de services). Investir au sein des Jardins d'Arcadie, c'est la certitude de trouver un cadre sécurisé et adapté. Les Jardins d'Arcadie proposent un fonctionnement adapté aux besoins des séniors comprenant : un accès contrôlé, des services de coordination, une conciergerie, un accueil, un veilleur de nuit, une téléassistance 24h/24h, 7j/7j, des activités variées non payantes tout au long de l'année. La résidence offre la possibilité de profiter d'espaces modernes et chaleureux tant en extérieur (terrasse donnant sur un jardin de 3800 m2 arboré paysagé), qu'en intérieur (appartement adapté, restaurant, bibliothèque, 2 salons). Au coeur de la ville de Vannes, les habitants profitent de la proximité avec tous les services marchands et non-marchands de la commune. Vannes est une ville très dynamique du Golfe du Morbihan située au centre d'une des plus belles baies du Monde, riche en patrimoines […] Voir l’annonce immobilière >>

Je mets en vente mon appartement T2 de 47m² situé à Vannes, construit en 1980.

Cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages comprend 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes séparées et une cuisine équipée.

Il bénéficie d'une exposition sud-ouest.

- Très bon état général

- 1 place de parking

- 1 Cave

- Gardien

- Interphone

L'appartement est situé dans un quartier calme de Vannes proche du rond-point Pompidou.

Chauffage individuel au gaz. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE-VILLE SECTEUR RECHERCHÉ

À PROXIMITÉ DE LA GARE IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PIERRE CHARME DE L'ANCIEN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

SYNDIC BÉNÉVOL

FAIBLE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ

PAS DE TRAVAUX EN COURS APPARTEMENT TYPE 3 PIÈCES - DUPLEX

DERNIER ÉTAGE SURFACE CARREZ 49 M2 BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND POUTRES EN BOIS PARQUET MASSIF GRANDES MENUISERIES

APPARTEMENT TRAVERSANT SUD - NORD

BELLE LUMINOSITÉ

APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE CACHET CHARME DE L'ANCIEN CONSERVÉ JOLI POTENTIEL IDÉAL […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à l'extrémité du quartier de SAINT PATERN, cet appartement T3 de 50 m2 environ nécessite de gros travaux de rénovation :

- chauffage,

- menuiseries,

- électricité,

- remise au gout du jour.

Le hall d'entrée de l'immeuble a beaucoup de cachet,.

Au premier étage de l'immeuble, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine séparée et un WC. Au second, le pallier dessert 2 chambres, un WC et une salle de bains.

La copropriété (en cours de création) est à taille humaine dans cet immeuble en pierre de taille sur 3 étages (6 logements […] Voir l’annonce immobilière >>

' LE CAPITAINE ' APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR HISTORIQUE DE VANNES IMMEUBLE À COLOMBAGES DU XVE SIÈCLE

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL CENTRE HISTORIQUE • À DEUX PAS DU PORT ET DES RUELLES PAVÉES REMARQUES EMBLÉMATIQUES DE VANNES MÉDIÉVAL

APPARTEMENT — 29 M2 CARREZ (48 M2 AU SOL) DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE CLASSÉ FAÇADE À PAN DE BOIS EN RENOVATION (TRAVAUX PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR)

SES ATOUTS DUPLEX PLEIN DE CARACTÈRE PIÈCES DE VIE AVEC POUTRES APPARENTES CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE MOBALPA DEUX CHAMBRES SOUS LES TOITS, ESPACE COSY ET INTIME

UN BIEN PLEIN DE CHARME ET D'HISTOIRE VOLUMES ATYPIQUES ET ÉLÉMENTS ANCIENS PRÉSERVÉS SITUATION IDÉALE AU CŒUR DU VANNES MÉDIÉVAL

IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF (SAISONNIER OU ÉTUDIANT) PIED-À-TERRE VANNETAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 de 36 m² en très bon état, idéalement situé en plein centre-ville, permettant de tout faire à pied au quotidien. Appartement agréable, lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.

Le bien est parfait aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un bon potentiel de rentabilité grâce à sa localisation recherchée. Il peut également convenir comme pied-à-terre, pratique et facile à entretenir, pour profiter de la ville sans contrainte.

Proche immédiat de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, services et vie de quartier dynamique. Emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement. Charges prévisionnelles Annuelles 672 euros- lots 15- réf VA2606005

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation : Situé en retrait, dans une contre allée, au cœur d'une zone mixte d'habitations et d'activités, à l'ouest de Vannes, cet appartement dispose d'une vue dégagée côté ouest, à l'arrière de l'immeuble. Juste à côté, à 700 m de la résidence, un accès direct au chemin de Bernus pour rejoindre Conleau et les sentiers du Golfe. Dans un rayon de 1,5 km, tous les commerces : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, tabac-presse, librairie, et les commodités à quelques centaines de mètres : le bus est à moins de 250 m, l'ICAM à 200m, l'IUT à 1 km, le Port, le centre ville, le marché à 2,4 km, les zones commerciales et d'activités de Kerlann à 2km, de Luscanen et de Parc Lann avec son cinéma à un peu plus de 3 km seulement (…). La Gare TGV est à moins de 4 km.

L'appartement : Il est au 1er étage d'une petite copropriété comprenant 10 appartements et un local commercial, bien tenue, dont l'entrée est sécurisée par un digicode. Il est bien pensé, une vraie entrée, avec placard, dessert d'abord le wc et la salle d'eau, puis donne accès à la pièce de vie, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, plus de 20 m² au total spacieux et lumineux , donnant sur un balcon orienté ouest avec une vue dégagée.

Ensuite, la chambre, 10,29 m², avec placard, elle est également orientée ouest. L'appartement est proposé avec un parking privé dans la cour et dispose d'un local vélos commun.

La cuisine et la salle d'eau sont d'origine (2006), et pourraient être rafraîchies.

En conclusion : Une situation stratégique, pour habiter ou investir, une belle orientation au calme et au soleil, une surface bien répartie et une petite copropriété avec peu de charges.

Surfaces : 37,24 m² carrez + Balcon 1,9 m²

Etage : 1er / 3 sans ascenseur

Chambre : 1

Orientation : Ouest

Parking privé : Cour

Copropriété : 11 lots dont 10 d'habitation

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 – 42 m² – Vannes – Balcon, 2 places de parking, cave

À vendre, charmant appartement T2 de 42 m² idéalement situé, dans un environnement calme et agréable.

Ce bien se compose :

d'une entrée,

d'une belle pièce de vie lumineuse,

d'une chambre confortable,

d'une salle de bain,

d'un WC séparé,

ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable.

L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures, un véritable atout, ainsi qu'une cave pour plus de rangement.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 169 500 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 332037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.

Prix du bien : 169 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 258

Charges prévisionnelles annuelles : 707,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au lycée Lesage, au coeur d'une résidence en retrait de la rue, ce logement de 47 m2 bénéficie d'un cadre paisible tout en restant tout proche des commerces et services essentiels.

En très bon état, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de bain. Une loggia d'environ 11 m2, ouverte sur un espace arborisé, vient compléter les lieux et offrir un agréable prolongement extérieur.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement convient aussi bien pour un premier achat, un projet locatif ou pour toute personne recherchant un accès de plain-pied. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un environnement de vie tranquille.

Une place de stationnement extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Appartement T2 - 42 m² - 1 CH avec placard - Balcon - 1 Cave - 2 Parkings Au calme d'une impasse dans le quartier du Bondon, Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur, comprenant une entrée desservant une pièce de vie avec partie cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon orientée Sud, chambre avec placard, salle de bain avec emplacement machine à laver, wc indépendant. Situé dans un quartier recherché de Vannes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire. À pied, arrêt de bus à 150mètres, 800 mètres des commerces, 1,8 km de la gare. DPE en C, double vitrage, fibre optique, Chauffage électrique. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence ainsi que la sécurité assurée par l'interphone. Deux places de parking en annexe vous offrent un stationnement pratique et sécurisé. L'exposition sud de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet agréable appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement T2 – Secteur des Trois Rois à Vannes.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de belle qualité, cet appartement T2 ,offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d'un toilette séparé, d’une chambre de 11 m² dotée d’un beau dressing, ainsi que d’une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse prolongée par un petit jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente. Un garage en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

La résidence a bénéficié d’un ravalement de façade et d’une réfection de l’étanchéité en 2022, garantissant un excellent état général et une tranquillité durable.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE VANNES NORD - Commerces et écoles à pied, vue dégagée pour cet appartement rénové, situé au 11ème étage, d'une superficie de 63m2 :

entrée, séjour salon accès balcon, cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains, wc.

Chauffage gaz de ville.

Cave + place […] Voir l’annonce immobilière >>