L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

Très bel emplacement pour ce charmant T1 avec grand balcon implanté au calme au coeur d'une copropriété de standing sécurisée avec espaces verts, située en retrait de la rue de GIGANT, à quelques minutes du CENTRE-VILLE et proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus à 100 m) , commerces et services. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un grand balcon / terrasse de 5 m2 surplombant un agréable jardin, une salle d'eau avec WC, et un grand emplacement de stationnement situé en sous-sol accessible par ascenseur et escalier.

Que vous recherchiez un pied-à-terre, un appartement pour étudiant ou un investissement locatif de qualité, cet appartement rare à la vente, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR CAMUS

Venez découvrir cet appartement T1 d'environ 32m² idéalement situé dans un secteur très prisé au premier étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés desservant une pièce de vie lumineuse donnant au calme sur l'arrière de la copropriété, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir en supplément, une place de stationnement en sous-sol.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe L'immobilier à frais réduits !

Nantes - Quartier Saint-Clément

Idéal investissement locatif clé en main

A deux pas de l'hypercentre de Nantes, dans le recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m2, niché au sein d'une copropriété ancienne de caractère récemment rénovée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit bien délimité permet d'optimiser les volumes, complété par une salle d'eau et des WC séparés , un vrai plus sur ce type de bien.

L'appartement, en très bon état général, dispose également de nombreux rangements, idéal pour un confort au quotidien.

Investissement sécurisé :

Bien vendu avec locataire en place (bail meublé), générant un loyer de 700 euros charges comprises par mois.

Emplacement premium :

- Hyper-centre accessible à pied

- Commodités, commerces et transports à proximité immédiate

- Quartier dynamique et très recherché

- Loyer annuel : 8 400 euros

- Prix : 145 825 euros FAI

Charges maîtrisées :

- Charges de copropriété : 600 euros / an

- Taxe foncière : […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 %

Secteur prisé pour cet appartement meublé situé au 5ème et dernier étage dans une charmante copropriété.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ''un agréable salon avec son espace nuit et son coin bureau, d'une salle d'eau avec son Wc.

Loyer attractif et charges réduites.

DPE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024

- Offre réservée aux vendeurs nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe T2 au calme, proche du parc de Procé à NANTES et à quelques encablures du centre ville. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) l'appartement sous combles de 40m2 au sol se compose d'une grande pièce de vie tout confort avec sa belle cuisine équipée, d'une chambre très cocooning et d'une salle d'eau tout aussi charmante. Plusieurs espaces de rangement. Idéal investisseur ou primo accédant. Libre de tout occupant. Transport […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

Nantes centre ville rue Sainte Catherine, au premier étage T1bis / T2 de 33m2 comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, coin nuit séparé par une verrière, salle d'eau avec wc.

DPE D.

proche commerces, tram et chronobus.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la place VIARME et la Tour de BRETAGNE – T2 de 34.37 m² avec BALCON et PARKING sécurisé

Venez découvrir cet appartement T2 lumineux d'environ 35 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, en second rideau.

Il se compose de :

- Une entrée.

- Une salle de bains avec WC.

- Une pièce de vie ouvrant sur un balcon.

- Une kitchenette séparée et entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) .

- Une chambre lumineuse avec placard.

Un rafraîchissement global est à prévoir.

Atout rare dans le secteur : une place de parking en sous-sol sécurisé.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Proche de toutes les commodités et des transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Graslin, sur la place de la Bourse à Nantes,

Venez découvrir cet appartement traversant et plein de charme de 52m2, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900.

Hauteur sous plafond, cheminée d'époque. Tout y est !

Dans la configuration actuelle, le couloir d'entrée dessert une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et vous emmène vers la pièce de vie lumineuse, de plus de 20m2.

A l'étage supérieur, un bel escalier en bois vous mènera à une chambre spacieuse et son WC attenant.

L'appartement, bien que sain, nécessite une rénovation complète (redistribution des pièces, électricité, ouvertures, peinture, etc) afin de créer un cocon à votre image.

un grand T2 avec la chambre à l'étage ou un T3.

Devis à disposition.

Amateurs de travaux, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial.

Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1).

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, MERCOEUR / JEAN JAURES | APPARTEMENT 2P (34m² | 1ch)

Balcon | Localisation idéale | Parking

Au coeur du centre-ville de Nantes, dans un quartier prisé et vivant, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (au pied de l'arrêt Jean Jaurès), découvrez cet appartement fonctionnel, situé dans une copropriété semi-récente (1983) équipée de la fibre optique et d'un interphone.

Bénéficiant d'un environnement calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, il offre un agencement optimisé.

Il se compose de la manière suivante :

Une entrée,

Un séjour avec balcon,

Une coin cuisine aménagée et équipée (lave-linge, réfrigérateur et plaques), avec possibilité d'ouverture sur le séjour,

Une chambre,

Une salle de bains avec WC.

Les atouts de ce bien :

Emplacement central et recherché,

Plan bien pensé,

Calme et vue dégagée,

Un emplacement de parking privatif en sous-sol.

A savoir :Chauffage et eau chaude : électrique

Charges : 56€/mois;

Taxe foncière : 954€/an.

Transports à proximité :

Tramway : L3 (Arrêt Jean Jaures) - L2 (Arrêt Place du Cirque)

Bus : 11, 23, C1, C2, C6, NC, NN, NO (Place du Cirque), 26, C3, C8 (St-Nicolas)

Cet appartement combine parfaitement emplacement, confort et praticité : une belle opportunité à saisir au coeur de Nantes !

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Centre Dobrée,

Au coeur du triangle d'or, bel appartement de type 2 de charme , au 2ème étage d'un immeuble de caractère offrant un salon et cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de douche avec WC. 2 Greniers et Local vélos.

Copropriété de 50 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 rue de la Bastille

Appartement T2 de 33.82 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville nantais.

Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

Chambre avec salle d'eau

WC indépendants

Dernier loyer : 845 € hors charges

Idéal pour un investissement patrimonial au cœur de Nantes.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ DANS LE CŒUR HISTORIQUE DE NANTES

À deux pas de la Cathédrale, au dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes sous les toits.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses trois grands vélux et sa fenêtre côté cuisine. L’espace est ouvert, agréable à vivre et bénéficie d’un véritable cachet.

L’espace nuit en mezzanine, avec salle de bain attenante, crée un coin plus intime tout en conservant l’esprit atypique et cocon du bien.

Avec ses 32,78 m2 Carrez et plus de 50 m2 au sol, cet appartement offre une configuration idéale pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement patrimonial en hyper-centre.

Vous apprécierez particulièrement :

l’emplacement recherché en plein centre-ville ;

le dernier étage ;

la luminosité ;

le charme de l’ancien ;

le calme et l’ambiance chaleureuse du lieu.

A découvrir absolument !

Copropriété de 15 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 232 € comprenant l'eau froide ! Référence : 462LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5% HT soit 6% du prix de vente net vendeur de 141 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Flat® et Moussa Koulibaly vous proposent cet appartement situé 9 rue Laennec au centre ville de Nantes à 5 minutes de la gare et 5 min de l’hypercentre du Nantes historique.

Disposant de 2 chambres et une cuisine équipée ( four, lave-linge, refrigérateur, micro-onde) et une salle d’eau communes .

Cette disposition permet une colocation ou un investissement locatif très rentable .

La salle d'eau et la cuisine sont communes. Cuisine meublée et équipée ( Four, lave-linge, micro-onde, refrigérateur)

idéal pour parents souhaitant loger 2 enfants dans un même lieu. Idéal premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Nantes, rue Armand Brossard, quartier hôtel de ville, cet appartement de type 2, totalement rénové, de 33 m² au 5ème étage avec balcon et vue dégagée sur la ville

Vous y découvrirez une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien.

Certaines photos ont été travaillées avec l'IA pour des projections d'aménagement.

Proche de toutes commodités, tout se fait à pied. Possibilité d'acquisition avec les meubles, idéal investisseur ou premier achat, ce bien n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Centre au calme à 2 pas du Château proche de toutes commodités au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère beau duplex atypique, charme et hauts plafonds, cuisine aménagée/équipée, WC, et à l'étage chambre avec sa salle d'eau privative.

Pour plus d'informations ou organiser une visite,

Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation conventionnelle : 139kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé A (soit 5 kgCO²/m²/an)

Prix : 149 500 € HAI (honoraires 4.8 % à la charge de l'acquéreur, soit 143 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Immo de France Ouest vous propose un studio au calme sur jardin avec une pièce de vie donnant sur balcon plein sud, cuisine séparée, salle de bains et toilettes indépendantes. L'environnement pour ce studio est exceptionnel, la vue est dégagée, sans vis à vis et il bénéficie de la proximité immédiate des commerces du quartier. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1979. Rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 - Hyper centre Nantes - Idéalement situé en hyper centre de Nantes, ce bel appartement T2 de 39 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine à aménagée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, vous profiterez pleinement de la vie nantaise à pied.

Idéal pour premier achat ou un investissement locatif serein et rentable !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Le prix du bien net vendeur est de 144 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre ville : Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des sorties culturelles du centre historique, des commerces locaux, des transports et des écoles, grand studio en excellent état.

Niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère, ce magnifique studio intégralement rénové offre une belle entrée lumineuse desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparés.

Une opportunité unique alliant confort et emplacement privilégié.

Le plus : l'appartement est vendu intégralement meublé ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe L'immobilier à frais réduits !

Secteur : Hôtel Dieu

Dans un immeuble ancien , au deuxième étage , venez découvrir ce T1 Bis de 35m2 en bon état et entièrement meublé.

Il se compose d'une belle de vie avec cuisine ouverte AM/EQ , coin nuit , dégagement/dressing et une salle d'eau avec WC.

Locataire en place en bail meublé pour un loyer de 640 euros CC.

DPE D

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Jardin des Plantes et de la gare SNCF. Avec une surface de 80 m² au sol pour 39,72 m² loi Carrez, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial. La chambre, confortable et pleine de charme, invite à la détente. Une salle de bains complète ce bien.

Grâce à son emplacement, son cachet et son potentiel, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 652 €

Nombre de lots : 33 dont 21 lots d'habitation

Réf : 6590MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, ne tardez plus à venir visiter cet appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

A moins de 800 mètres du quartier recherché de Toutes Aides et ses commerces de proximité, vous serez séduits par cet appartement traversant comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé viennent compléter l'appartement.

En annexe vous découvrirez une cave, ainsi qu'une cour sécurisée sur l'arrière de la copropriété avec possibilité de se stationner librement.

Les plus de cet appartement : Un emplacement idéal où vous retrouverez écoles, commerces, transports (tramway ligne 1 "arrêt Moutonnerie" à 350 mètres), un potentiel évolutif à moduler : un grand espace de vie, deux chambres, ou encore une chambre et un bureau, l'accès à une cour commune avec stationnement libre, une cave pour y stocker les éléments indispensables de notre quotidien, ...

Faites vite !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 837 €

Lots de copropriété : 50 dont 25 à usage d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant duplex T2, situé Quai de Turenne, au dernier étage d'un immeuble de caractère du XVIIIᵉ siècle, en plein coeur de Nantes.

Avec 45 m² au sol (30,56 m² Carrez), cet appartement offre un cadre de vie chaleureux mêlant charme de l'ancien, luminosité et optimisation des espaces.

Un intérieur plein de charme situé au 4ᵉ et dernier étage, le bien s'ouvre sur une agréable pièce de vie exposée Sud-Est, composée d'un séjour cosy et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cocon intime parfaitement optimisé.

Des prestations pratiques :

Cave privative

Local vélo dans l'entrée de l'immeuble

Un emplacement privilégié au coeur de Nantes, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, avec un accès immédiat :

aux tramways lignes 1 et 2

aux bus C2, C3 et C8

aux commerces de proximité

Copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir.Charges faibles : 49 € / mois.

Un bien rare qui incarne parfaitement l'esprit Collection Urbaine : le charme de l'ancien allié à une adresse centrale et recherchée.Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Référence : 2387Vincent Rispal – Deux Rives Immobilier

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d'une résidence des années 60, cet appartement NANTES HYPERCENTRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ 6,88 %

Quartier Bouffay – emplacement recherché

Revenus immédiats : 860 € / mois

10 320 € / an

Prix : 150 000 € FAI

Le bien

Appartement comprend : entrée, 2 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau

WC séparés

Situation locative : Locataire en place, Revenus sécurisés, Pas de vacance locative, Locataire de plus de 70 ans Bail difficilement résiliable Produit réservé à un investisseur long terme

Potentiel : Travaux à prévoir (valorisation future) Optimisation possible à moyen terme

Les + secteur : Hyper centre Bouffay

Commerces et transports à pied

Forte demande […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO de France Ouest Nantes vous présente un appartement de type 2, idéalement situé dans le centre-ville de Nantes à proximité immédiate de l'église Saint -Nicolas.

Vivez l'expérience du centre-ville nantais, entre dynamisme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

Proche de la place du Commerce et faisant face à la cours des 50 Otages, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, offrant un fort potentiel d'investissement locatif, mais également un cadre de vie idéal pour une résidence principale.

L'appartement nécessite toutefois des travaux de rénovation, permettant de le personnaliser selon vos envies et de créer un espace à votre image.

Il se compose d'une entrée centrale desservant, d'un côté, un séjour-salon lumineux de plus de 20 m2, et de l'autre, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Enfin, une chambre spacieuse de 14 m2 complète l'ensemble.

En annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>