APPARTEMENT DE TYPE 1bis - NANTES CENTRE VILLE - RUE PAUL DUBOIS

Un appartement d'environ 37m² au quatrième et dernier étage sans ascenseur comprenant une cuisine avec un meuble évier, une grande pièce de vie d'environ 24m², une salle d'eau avec toilettes.

Un grenier de 7m² sur le même étage vous facilite le stockage.

Copropriété sans procédure en cours

22 lots dont 14 lots principaux

Montant des charges annuelles du lot à vendre 785 euros, soit 65.41€/mois

Vendu avec locataire en place. Bail du 23 aout 2008

Venez visiter avec Emilie REEMAN

EMR

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1228.00 € et 1662.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

De beaux volumes et un calme rare en plein cœur de Nantes !

Idéalement situé dans le quartier Cathédrale, découvrez ce T2 de 52,37 m², au 1er étage d'un immeuble de quatre étages.

Dès l'entrée, un vestibule dessert une agréable pièce de vie d'environ 25 m², offrant un bel espace salon-séjour avec une cuisine aménagée ouverte.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre de 14,55 m², un volume particulièrement confortable pour un T2, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche.

Le véritable atout de cet appartement : son calme. Entièrement tourné vers une cour intérieure, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en vivant en plein cœur du centre-ville de Nantes.

Une situation idéale pour tout faire à pied : commerces, restaurants, tramway, bus, services et lieux culturels sont accessibles à proximité immédiate.

Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété complètent ce bien.

Un T2 aux volumes généreux qui offre un équilibre particulièrement recherché : l'animation de l'hypercentre à deux pas de chez soi, le calme une fois la porte refermée.

À découvrir rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 799€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Nantes, cet appartement de type T2 au deuxième étage offre une surface Carrez de 29,71m².

Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, rénovée il y a dix ans, et équipée d'un frigo top, de plaques électriques, d'une hotte et d'un espace pour une machine.

La salle d'eau rénovée il y a deux ans inclut un WC et bénéficie d'une ventilation par VMC.

La chambre dispose d'un radiateur récent et de volets persiennes.

Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage et le chauffage est entièrement électrique.

L'appartement dispose également d'un grenier au dernier étage et d'un caveau partagé sur le palier avec l'appartement voisin.

La taxe foncière annuelle est de 637 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 232 € par trimestre et incluent l'eau froide.

Des travaux de façade ont été réalisés en 2013, et un nettoyage de la façade sur cour a été voté en 2024.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Cet emplacement central à Nantes offre un accès facile à divers commerces, restaurants et lieux culturels.

Bien desservi par les transports en commun, cet appartement se situe à environ 190m de la station de tramway Château des Ducs (ligne 1).

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Quartier Jardin des plantes- St Clément – Studio meublé au dernier étage coté cour d'une copropriété de caractère.

Charme de l'ancien, rénovation contemporaine et emplacement privilégié !

Au coeur du quartier très recherché du Maréchal Joffre à Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements d'enseignement supérieur et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, aménagé et meublé.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, donnant sur une cour intérieure, à l'abri de l'agitation de la rue, avec une agréable vue sur les toits.

La copropriété, entièrement réhabilitée, séduit par ses beaux éléments architecturaux, ses murs en pierre et le charme authentique de l'ancien, harmonieusement associés au confort d'une rénovation contemporaine.

L'appartement offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement optimisé, dans une ambiance moderne et chaleureuse.

Les atouts de ce bien :

Emplacement central et recherché, quartier Maréchal Joffre

Dernier étage, au calme sur cour intérieure

Copropriété de caractère avec de beaux éléments architecturaux et murs en pierre

Appartement entièrement rénové, aménagé et meublé

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété

Fort potentiel locatif grâce à la proximité du centre-ville, des établissements d'enseignement supérieur et de la gare

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat patrimonial dans un secteur prisé de Nantes.

Prix : 108 000 € FAI – Mandat n°2999

Copropriété de 24 lots – Aucune procédure en cours.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n°2999 . Prix frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la place Royale, au cœur du centre-ville de Nantes, découvrez ce bel appartement de 44m² environ, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, d'une remarquable hauteur sous plafond et de prestations de qualité.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing datant de 2020, il offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Un local à vélos est également à disposition au sein de la copropriété.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles à pied.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : Non connues car copropriété en cours de constitution.

Nombres de lots : 6 lots dont 6 lots d'habitation (Mise sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Nantes, rue de la Bastille, dans le quartier Aristide Briand, découvrez cet appartement T2 de 33,58 m², idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements avec syndic bénévole, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un charme authentique grâce à son parquet ancien.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font un bien agréable à vivre au quotidien.

Grâce à son emplacement recherché dans le centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement T2 représente une belle opportunité pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais.

Vous recherchez un appartement à vendre à Nantes, un T2 de charme en centre-ville ou un bien immobilier dans le quartier Aristide Briand ? Ce logement réunit emplacement central, luminosité, charme de l'ancien et petite copropriété à taille humaine.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement T2 à Nantes !

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Charges annuelles : 215 €

Nbrs lots : 8 dont 3 lots d'habitation

Réf : 6668MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Nantes Viarme, A proximité immédiate de la place et des commerces, découvrez cet appartement T2 avec ascenseur, offrant une belle configuration et un fort potentiel.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour sur parquet avec coin cuisine ouvert sur l'espace de vie, ainsi que d'une chambre indépendante avec salle de bains privative.

une possibilité d'acquérir un stationnement dans la copropriété

Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la place […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très recherché quartier Dobrée, découvrez cet appartement plein de charme situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien.

Professions libérales autorisées

Lumineux grâce à son exposition Ouest et à ses grandes ouvertures, il offre une agréable pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m².

Sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son cachet authentique lui confèrent un caractère rare et une sensation d'espace particulièrement appréciable.

Chauffage individuel gaz.

Taxe Foncière : 1268€

Charges mensuelles : 72€ soit 868€ annuel

Prix de vente, frais d’agence inclus : 180 000 € fai

Honoraires de l’agence charge vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : D indice 171

classe CLIMAT : D indice 34

Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>