A vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin de plus de 60m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de Toutes-Aides, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 25m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous découvrirez l'accès à un bel espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis composer d'une belle terrasse et d'un jardin, le tout exposé Sud-Ouest.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres avec placards.

- Une salle d'eau.

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de près de 14m².

Un emplacement privilégié :

- À moins de 5 minutes à pied de la place de Toutes-Aides.

- À 100 m de l'arrêt de tramway « Boulevard de Doulon »

- Proche des écoles et des commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité, et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 917 €/an

Nombre de lots : 73 dont 32 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du musée Dobrée et du boulevard Guist'hau, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 117 m2 situé au sein d'une copropriété de standing des années 2000, nichée dans une petite rue calme.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un vaste espace extérieur exposé plein sud comprenant une terrasse et un jardin privatif. Cet extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux des trois chambres.

Côté nuit l'appartement comprend deux espaces distincts : le premier comprend deux chambres (sur terrasse), un dégagement avec placard et une salle d'eau.

Le second, à l'opposé de l'appartement comprend une chambre avec placard et une salle d'eau.

Un couloir en L avec de nombreux rangement relie ces deux espaces ainsi que la pièce de vie.

Les prestations sont complétées par une cave et deux places de stationnement privatives en enfilade au sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, alliant les avantages d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de standing de 2004, ce bien en rez de jardin est le compromis idéal entre appartement et maison.

En effet, grâce à deux espaces extérieurs orientés sud/ouest, vous pourrez profiter de la nature environnante d'un beau jardin clos de murs.

Cet appartement T4 de + de 115M2 se compose :

- d'une pièce de vie de + de 64 M2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée donnant directement accés à une terrasse ou il fait bon prendre ses repas dés les beaux jours.

- de deux chambres et d'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant.

- de deux salles d'eau

- d'un WC séparé

- d'une arrière cuisine servant de cellier et de buanderie

- d'un 2eme espace extérieur constitué d'un balcon terrasse ou vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Par son agencement optimisé, cet appartement vous offre de nombreux espaces de rangements aussi bien dans la pièce de vie qu'au niveau des chambres.

Atout trés important, en centre ville, cet appartement bénéficie d'un box sécurisé en sous-sol de l'immeuble. (possibilité d'en acquérir un second).

Autre atout primordial, ce T4 conjugue calme résidentiel avec nature environnante, jardin des plantes à sa porte et proximité immédiate avec de nombreux moyens de locomotion : train (gare de Nantes 10mn à pied), navettes aéroports (gare routière 12mn à pied), tram (ligne 1, 7mn à pied) et bus de ville (arrêts juste en face l'immeuble et à côté).

Bien rare dans le secteur, prestations de qualité et cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>