Centre ville (quartier Dobré), studio (23m2 - 35m2 au sol) lumineux exposé ouest, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence. Grand séjour avec kitchenette (emplacement pour machine à laver), salle d'eau avec wc. Un grenier et une cave complètent le bien. DPE G : possibilité de le ramener en E ou D (suivant DPE projeté réalisé). A proximité immédiate du centre ville, de la place Graslin. Cet appartement est parfaitement situé et permet de tout faire à pied. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investissement locatif. Prix : 87 500 euros HAI (dont 7 500 euros d'honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Place du Pilori - Nantes Hypercentre

Maison BSR vous présente Alexis, un studio de 24,14 m2 situé en plein coeur de Nantes, bénéficiant d'une entrée individuelle pour plus de confort et de sécurité.

Il se compose d'une entrée privative, d'une cuisine séparée équipée avec plaques électriques et rangements, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un espace de vie lumineux pouvant accueillir à la fois un coin nuit et séjour. Il est également possible d'installer une machine à laver.

Toutes les huisseries ont été récemment remplacées, ce qui constitue un véritable atout.

Grâce à son emplacement privilégié, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et universités (17 minutes en Tram), ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement étudiant ou locatif.

Pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente ce studio dans le quartier de Longchamp.

Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, ce studio libre de locataire d'environ 25 m2 est à rafraichir.

Au premier étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès à un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée . Une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE F

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein centre ville à Nantes, rue Léon Blum, en arrière cour, agréable appartement de type T1 bis à vendre avec locataire en place et loyer de 480EUR C.C.

A l'arrière de la copropriété et donc au calme, dans une petite cour intérieure, on accède au logement situé au 1er étage par un escalier en pierre. L'appartement en bon état se compose d'une cuisine dînatoire, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce de vie avec coin nuit. Avantage des atouts de la localisation en hyper centre avec toutes les commodités à proximité immédiate dont transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville, découvrez ce charmant studio de plus de 23m² situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre.

Très lumineux, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, complété par une petite cuisine aménagée. Vous bénéficierez également d'un grand placard permettant un rangement optimisé.

Le logement dispose d'une salle d'eau avec WC et séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 709€

Nombre de lots : 43 dont 38 lots d'habitation

Réf : 6612MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé à deux pas du cours des 50 otages, studio parfait pour un investissement locatif comprenant une pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau avec WC.

L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Toiture refaite et façade en parfait état.

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez votre prochain investissement clés en main ?

Alors, venez découvrir cet ensemble de 2 studios, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue, à 2 pas de l'hyper-centre de Nantes (50 otages).

Toutes commodités accessibles à pied ainsi que les transports en commun (bus et tramway) :

- tramway ligne 1 à 200m (dessert la zone Atlantis en moins de 30 minutes)

- tramway ligne 2 (dessert le campus et les écoles Audencia, ESG, Centrale, fac de langues, etc en moins de 20 minutes) et ligne 3 à 50m

- nombreux bus à proximité immédiate

- salle de sport, boulangerie, pharmacie, etc

- accès rapide aux bords de l'Erdre et à l'île de Versailles pour se balader, faire du sport.

Ces 2 biens ont été rénovés il y a moins de 2 ans, et meublés pour le confort des locataires en place.

Studio 1 : 18,89m2 carrez comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle de bain avec WC

DPE C

Locataire en place

Loyer annuel : 6.000€

Prix : 94.440€ FAI

Studio 2 : 12,60m2 carrez comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC privatif sur le palier

DPE D

Locataire en place

Loyer annuel : 5.940€

Prix : 75.560€ FAI

Possibilité d'acquérir les meubles en sus : 4000€

Projet clé en main tout compris : 188.700€ soit une rentabilité brute de 6,33% !

N'hésitez pas à me contacter pour visiter !

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 440 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio loués meublés de 21 m², rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate de la place Graslin.

• Au 4ème étage de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée commune permet l'accès au studio composé de deux pièces :

- Le studio avec kitchenette, salle d'eau et mezzanine de 12,89 m²

- Une pièce en face du couloir, composée d'une mezzanine et d'une arrivée d'eau, pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, de pièce technique... de 8,14 m².

• Le loyer est de 550€ soit 7,5% de renta

Le : L'emplacement idéal a proximité immédiate de la place Graslin, pour un investissement patrimonial.

• Charges tannuelles de 358€.

Pas de procédures en cours.

La rénovation des parties communes est en cours de réalisation, déjà payé.

La façade est très belle.

• TF 439€ / an

• DPE : C(237) & A(8)

Une vidéo est disponible pour se projeter. A voir avant de visiter.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de Nantes, ce charmant appartement de 31 m² offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle de bain avec WC.

Copropriété de 40 lots principaux sans procédure en cours

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SEUL CHARGÉ

CENTRE VILLE, dans une petite rue proche HÔTEL RADISSON et PLACE VIARME

Studio de 17m2 carrez (20m2 au sol) au 4 ème et dernier étage dans une copropriété bien entretenue

Pièce de vie traversante avec coin Kitchenette

Salle de bain WC

Proche des transports et des commerces

Points forts :

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une résidence de 1994 avec ascenseur, venez découvrir ce beau studio.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficierez également d'une cave.

Idéal primo-accédant ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Graslin - Studio de 19 m2 à avec locataire en place

Situé rue Rubens à Nantes, au 2e étage d'un immeuble ancien de trois étages, ce charmant appartement de type T1 constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

D'une surface habitable de 19 m2 complétée par une mezzanine de 5 m2, ce bien séduit par le cachet de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa grande porte-fenêtre qui apporte une agréable luminosité à la pièce de vie. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de douche avec WC ainsi qu'un coin nuit aménagé en mezzanine au-dessus de la cuisine et de la salle d'eau, optimisant parfaitement les volumes disponibles.

L'appartement est actuellement loué depuis le 14 avril 2025 pour un loyer mensuel de 458,59 euros hors charges. Il est vendu avec le locataire en place, garantissant une perception immédiate des revenus locatifs.

Idéalement situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper-centre - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Investissement locatif fiable

A deux pas de la place Graslin et de la ligne de tramway 1, qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les facultés, les pôles universitaires ainsi que plusieurs bassins d'emplois majeurs.

Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement serein. Situé au calme d'une cour, et d'une ruelle, sa localisation reste un avantage majeur au quotidien : commerces, transports, services, restauration rapide, vie culturelle et accès rapide au centre-ville

Contactez-nous pour plus d'informations !

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BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce studio entièrement rénové situé sur le secteur le plus recherché du centre-ville de NANTES.

Il se trouve au troisième sur cinq d'une résidence de 1990 et est composé d'une entrée avec de grands placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et d'une salle d'eau avec WC et sèche serviettes.

Idéal pour primo-accédant, étudiant ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe 1er choix à frais d'agence réduits,

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Guist'hau, découvrez ce studio de 19,60 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1990.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A découvrir sans tarder !

DPE C - Fenêtres double vitrage bois - Chauffage individuel électrique - Ballon eau chaude 100L - Fibre

AGENCE DIRECTE SPECIALISTE DES QUARTIERS Canclaux - Mellinet- Guist'hau - Saint-Donatien, Tortière, Saint-Félix, Gare Nord, Jardins des plantes, Cathédrale, Préfecture, Toutes aides, Dalby, Centre Ville,, Hyper Centre, Decré Bouffay, Graslin.

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Rue de Briord, place du Pilori, dans un immeuble ancien, a l'intérieur de la cour, au 2eme étage, studio de 26 m2, kitchenette, SDE avec WC, lit en mezzanine, une cave, faibles charges, très calme

Cette annonce référence 342802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011.

Prix du bien : 98 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce studio idéalement placé dans l'hypercentre de Nantes qui offre un cadre de vie agréable avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

Entièrement rénové (électricité aux normes, double vitrage, ballon d'eau chaude et douche récents), il ne nécessite aucun travaux.

Les points forts :

Confort : Appartement lumineux prêt à louer ou à habiter immédiatement.

Localisation : Situé à deux pas des transports (tram lignes 1, 2 et 3, plusieurs lignes de bus et chronobus), en plein centre ville.

Prix FAI : 98 000 euros dont 8.89 […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Marie CHAILLOU vous propose ce bien :

NANTES - MELLINET

T1 bis de 35 m² à proximité immédiate des bus, du centre-ville, des écoles primaires et des lycées, un véritable atout pour faciliter le quotidien et garantir une forte attractivité locative ou un premier achat.

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec une chaudière neuve, une salle de bains avec wc et une entrée avec placard.

Faibles charges de copropriété pour ce bien dans un quartier recherché.nLes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Centre-ville | Studio 20 m² idéal investissement ou pied-à-terre

Situé en plein coeur du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 20 m² offrant un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Il se compose d'une pièce principale regroupant l'espace de vie, le coin cuisine aménagée et équipée ainsi que l'espace nuit, dans une configuration fonctionnelle et optimisée.

Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC avec sanibroyeur.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique.

Les + :

- Hyper centre-ville

- Proximité transports et commerces

- Cuisine aménagée et équipée

- Espace optimisé

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971.00 € et 1314.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Dobrée : emplacement de premier choix pour ce studio situé quartier Dobrée, aux pieds des commerces de la place René Bouhier, des transports (bus et tram 1) et de la vie de quartier. Proximité écoles supérieurs.

Au 2 étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, découvrez ce parfait studio bien agencé comprenant entrée avec placard, pièce principale baignée de lumière, cuisine aménagée et salle de bains avec WC.

Idéal investisseur ou étudiant : ce studio vous ravira avec sa facilité de vie ! (7.96 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, à deux pas des commerces et transports.

Projet investisseur ou première acquisition.

Très belle rentabilité locative !

Au deuxième étage avec ascenseur ce studio de 28 m2, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie vlumineuse, une cuisine séparée ainsi qu' une salle de bains avec WC.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 90 000 € net vendeur auquel s’ajoute 9000 € TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 99 000 €

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE BELLE-IMAGE - Studio d'environ 21 m2, situé au 5ème étage sans ascenseur, au coeur du centre-ville. Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau. Pas de procédure en cours, 15 lots d'hab., charges annuelles ALUR 375.84 euros

Proche des transports, commerces, écoles...

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose ce studio idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare Sud qui se trouve au premier étage d'une résidence de 2008 entièrement rénovée en 2024 avec ascenseur. Libre d'occupation et anciennement loué 600 € par mois, ce bien sans vis-à-vis représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé, un pied-à-terre ou un logement étudiant ou jeunes actifs

L'appartement comprend une entrée fonctionnelle dotée de grands placards de rangement, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Est. Ce séjour intègre un espace cuisine aménagé et équipé avec plaques et réfrigérateur. La copropriété, sans procédure en cours (charges annuelles de 914,44 € pour 176 lots dont 87 d'habitation), met également à disposition un local à vélos sécurisé.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique proche du centre-ville et des bords de Loire, ce studio offre un accès immédiat à toutes les commodités, à la gare SNCF, ainsi qu'aux transports en commun avec la ligne 1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Nantes quartier Talensac, au calme, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, T1 bis de 21,6 m² Loi Carrez et 33 m² au so , avec entrée, salle d'eau avec w.c, petite cuisine séparée, pièce de vie.

Locataire en place depuis 2023, loyer de 460 € cc.

Julien Ciron Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>