Annonces immobilières Appartements en Duplex à Nantes Centre Ville

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Appartements en Duplex

à Nantes Centre Ville

Vente appartement 1 pièce Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

129 500 € (5 180 €/m²)

Appartement T1 / Duplex 25 m² Carrez (39 m² au sol) – Nantes Centre ville (Cours Saint-André)

Nouveau! Idéal investissement locatif ou premier achat au cœur de Nantes !

Situé dans le quartier prisé du centre-ville, face au cours Saint-André, découvrez ce charmant duplex au 3? et dernier étage d'un immeuble du XIX? siècle.

Caractéristiques :

Surface : 25 m² loi Carrez / 39 m² au sol

Chauffage & Eau chaude : Individuels électriques

VMC individuelle

Agencement:

Pièce de vie : 22 m² avec kitchenette aménagée (27,6 m² au sol)

Espace nuit : Mezzanine de 8,5 m² au sol (hors Carrez, idéal pour espace nuit séparé)

Salle de bains : Avec petite baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WC

Atouts & Copropriété :

Emplacement recherché, très facile à louer (le locataire vient de partir)

Charges très faibles : 204 €/an

Projet DPE en classe D réalisable facilement à moindre coût (dpe projeté à l'appui).

Quelques travaux dans les parties communes à prévoir à moyen terme.

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
25㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Centre Ville 44
8

Vente appartement 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

367 500 € (3 868 €/m²)

Au cœur du très recherché quartier de Talensac, découvrez ce bien d'exception de plus de 94 m², offrant une configuration unique et le charme intemporel de l'ancien.

Le rez-de-chaussée accueille un remarquable espace de vie en duplex de plus de 61 m², véritable pièce maîtresse de l'appartement. Ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet authentique créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue deux espaces privatifs aux usages multiples, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse, véritable havre de tranquillité en plein cœur de ville.

Un grenier en annexe vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre nantaise, à quelques pas des bords de l'Erdre, du marché de Talensac, des établissements scolaires et des commerces de bouche qui font la renommée du quartier.

Un bien rare au cachet remarquable, destiné aux amateurs de lieux de vie uniques, alliant volumes généreux, authenticité et emplacement de premier ordre. Une opportunité confidentielle au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 1859€

Nombre de lots : […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
95㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

169 000 € (3 596 €/m²)

Amoureux de l'ancien, du calme et des lieux de vie uniques, laissez-vous séduire par cet appartement T2 très lumineux, idéalement situé dans un environnement paisible. Vous bénéficiez d'un emplacement ultra-central privilégié, à deux pas du Château et à proximité immédiate du jardin des plantes et de la Gare SNCF, des transports (tramway, bus) et des commerces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, profitant d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend un séjour avec espace cuisine, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau/wc. Une petite cour privative complète ce niveau, idéale pour profiter d'un moment en extérieur au calme. En duplex, l'étage accueille une chambre intimiste ainsi qu'un espace mezzanine parfaitement adapté pour aménager un coin bureau ou un espace de télétravail. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
47㎡
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Vente appartement 5 pièces Nantes Centre Ville 44
6

Vente appartement 5 pièces

Nantes Centre Ville 44

610 000 € (4 586 €/m²)

Nantes – Guist'hau

Superbe Duplex en Dernier Étage – Quartier Guist’hau, Nantes

Situé dans le très recherché quartier Guist’hau à Nantes, ce magnifique appartement en duplex vous séduira par son emplacement privilégié et son charme. Niché au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée.

Ce bien offre de beaux volumes avec une organisation idéale des espaces. Il se compose de 4 chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau confortable. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, invite à la convivialité et au bien-être au quotidien.

Vous apprécierez également son grand balcon terrasse, idéalement orienté, qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée dans un cadre agréable.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché en plein cœur de Nantes.

Ce bien rare allie confort, emplacement et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer.

chauffage indivuiduel gaz

Annexe un garage double et une cave

Charges et fiscalité :

Charges mensuelles : 166 € (soit 2 001 €/an – eau froide, entretien des communs…)

Taxe foncière : 3000 €

Atouts du bien :

Étage élevé avec ascenseur

Prix de vente :

610000 FAI

Prix hors honoraires : 590 000 €

Honoraires d’agence : 4 % TTC, à la charge de l’acquéreur

(Hors frais notariés, de publicité […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
133㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Centre Ville 44
6

Vente appartement 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

194 990 € (2 708 €/m²)

Idéalement situé rue Sainte-Catherine, à deux pas de l'arrêt de tram Commerce, découvrez ce duplex de 87 m² niché au dernier étage d'un immeuble de centre-ville.

Ce bien rare offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel de rénovation, permettant de créer un appartement unique, à votre image, en plein cœur de Nantes. La configuration en duplex apporte caractère et originalité, tandis que la situation en dernier étage garantit calme et luminosité.

Une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
72㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Centre Ville 44
8

Vente appartement 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

155 825 € (4 583 €/m²)

AGENCE DIRECTE - Le 1er choix de biens à Frais d'Agence Réduits

A vendre, en plein coeur de Nantes, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce duplex de 33,62 m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

Il comprend, au premier niveau, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre mansardée en mezzanine.

Surface Carrez : 33,62 m2

Prix : 155 825 euros HAI, dont 6 825 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 149 000 euros.

DPE F

AGENCE DIRECTE à Nantes, spécialiste des quartiers Centre-ville, Canclaux, Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte-Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint-Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, Graslin, Guist'hau, Talensac, Ile de Nantes...

Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
34㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
25

Vente appartement 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

199 500 € (3 912 €/m²)

Appartement T2 en duplex - Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD - 51,02m2 carrez. 57,2 m2 au sol

Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou 1er achat.

Moussa KOULIBALY et l’agence FLAT vous proposent cet appartement situé Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD

Caractéristiques :

/ Adresse : 43 quai Magellan, 44000 Nantes

/ Surface pondéré : 54 m2

/Surface au sol : 57 m2

/ Surface Carrez : 51,02 m2

/ Lumière + Vue

/ Type : Appartement T2 en duplex - 5eme et dernier étage

/ Sa cave sur le palier

/ Très bon état -

/ Charges mensuelles : 180 eu (chauffage + eau froide + eau chaude )

/ Taxe foncière : 1041 eu

Descriptif :

Situé dans le secteur recherché du quai Magellan à Nantes, cet appartement T2 en duplex développe une surface de 54m2 ( 51,02 m2 Carrez et 57,2 au sol )

Au 1er niveau vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, une cuisine séparée entièrement équipée ( pouvant être changée en chambre), ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC.

Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement en duplex apportant charme et confort au quotidien.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
51㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
14

Vente appartement 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

396 000 € (4 552 €/m²)

NOUVEAUTE quartier GRASLIN LEROY IMMOBILIER vous propose ce Duplex style "LOFT" de 110 m2 au sol ( 87 m2 CARREZ) avec sa terrasse de 9 m2.

Nichée au 1er étage au coeur d'une copropriété cette perle rare sans aucun bruit ni voisin immédiat comprend :

Entrée privative avec escalier intérieur donnant sur une pièce de vie double de 50 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée ouvrant avec baies vitrées à galandage sur la terrasse ensoleillée de 9 m2 entièrement close.

Chambre principale avec dressing, WC, et espace salle d'eau ( à finir), Bureau 9 m2, Salle d'eau complète avec 2ème WC, Coin couchage au dessus du séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
87㎡
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Vente appartement 9 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
18

Vente appartement 9 pièces

Nantes Centre Ville 44

678 000 € (4 318 €/m²)

EXCLUSIVITE / Nantes Hyper-centre / Appartement 176 m2 / 5 ou 6 chambres

En plein coeur du centre ville de Nantes, dans un très joli immeuble ancien, venez découvrir ce vaste appartement en duplex ayant conservé ses éléments de charme (parquet, cheminées, hauteur sous plafond , tomettes ...). Il se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine/salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau ou salon TV, d'une salle d'eau avec sauna et d'un wc. Au deuxième niveau, bénéficiant d'une entrée indépendante si besoin, vous trouverez 2 chambres, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs
6 ch
157㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Centre Ville 44
10

Vente appartement 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

193 500 € (4 607 €/m²)

Nantes Centre Ville, entre les places Graslin et Royale, au dernier étage et en duplex, refait à neuf en 2023, un appartement de type 2 (48,54 m² au sol) avec coursive privative, vendu meublé avec locataire en place.

il comprenant une entrée sur séjour-salon traversant, un cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, meubles hauts et bas), une salle d'eau avec meuble vasque et toilette suspendu, une chambre à l'étage avec rangements. Un extérieur privatif sur cour complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Centre Ville 44
11

Vente appartement 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

658 500 € (4 040 €/m²)

Nichée sur l'avenue Camus, ce duplex situé au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle, mêlant la quiétude d'un environnement verdoyant et le charme des toits de Nantes. Avec une surface au sol de 163 m², ce duplex vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un couloir aménagé avec de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires. L’une d’elles s’ouvre sur une superbe terrasse en bois, offrant un espace intime et chaleureux. Une salle de bain et un dressing, un wc indépendant viennent enrichir ce niveau. Deux box fermés garantissent […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
163㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Centre Ville 44
16

Vente appartement 3 pièces

Nantes Centre Ville 44

210 000 € (3 559 €/m²)

Iad France - Clément Bouyer vous propose : NOUVEAUTÉ – DUPLEX 60 m² environ – 2 CHAMBRES – CAVE – RUE CRÉBILLON, NANTES Emplacement privilégié au cOEur du centre-ville de Nantes, rue Crébillon, entre la place Royale et la place Graslin, pour cet appartement en duplex de 60 m² environ situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de charme. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement calme grâce à ses fenêtres donnant sur une cour, ainsi que d’un potentiel d’aménagement et de rénovation selon vos envies et vos projets. Une entrée dessert la pièce de vie, qui se compose d’une cuisine semi-indépendante aménagée (four, plaques de cuisson, hotte, meubles hauts et bas), offrant de nombreux rangements et un espace agréable au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables et lumineuses : l’une est accessible depuis l’entrée, tandis que la seconde est accessible depuis la pièce de vie. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un escalier dessert l’étage, composé d’un placard avec ballon d’eau chaude ainsi que d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de coin nuit. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage. Pour compléter ce bien, une grande cave est également comprise. Situé en hyper-centre, entre la place Graslin et la place Royale, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Il est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
59㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Centre Ville 44
11

Vente appartement 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

399 900 € (4 254 €/m²)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, à mi-chemin entre la vivante Place Viarme et l'incontournable Tour de Bretagne, découvrez ce magnifique duplex de 100 m2 alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.

Rénové avec goût, cet appartement lumineux propose une distribution fluide et chaleureuse valorisée par un sublime parquet.

Au premier niveau, l'appartement dispose d'un bel espace de réception convivial avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace nuit pour les parents avec une salle d'eau privative, à l'étage, un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau, une chambre et une salle de bains, encore plus haut, une mezzanine pouvant être employée comme 3ème […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
94㎡
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Vente appartement 8 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 8 pièces

Nantes Centre Ville 44

499 900 € (2 941 €/m²)

Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir ce bel appartement en duplex 8 pièces de 170m² situé au quatrième et avant dernier étage sans ascenseur dans un immeuble Haussmannien.

Situé en plein coeur de Nantes, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition, proche des écoles, lycées, collèges et crèches (Harouys, Chavagnes, Gabriel Guist'Hau), est également bien desservi par les transports en commun tels que bus et tramway (Mondésir, Sarradin), accès rapide à la gare.

Cet appartement lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements, menant à un spacieux séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bain et une douche privatif, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

Les atouts de cet appartement, les espaces et les volumes généreux, les pièces spacieuses et lumineuses, un parquet chevron au sol apportant charme et élégance, cheminées dans le séjour et dans certaines chambres ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien.

Ce bien d'exception dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélo.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
170㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 3 pièces

Nantes Centre Ville 44

274 300 € (4 286 €/m²)

Nantes – Hypercentre / Rue des Carmes – Duplex 2 chambres

En plein cœur du centre ville de Nantes, T3 en duplex situé au 3e et dernier étage.

Appartement de caractère rénové de 55 m² habitables et 72 m² au sol (64 m² pondérés).

Belle luminosité.

Au premier niveau : agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC séparés.

À l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau.

Bien vendu meublé.

Belle opportunité pour un investissement locatif, bonne rentabilité potentielle.

Travaux de valorisation de la copropriété en […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
64㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
8

Vente appartement 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

490 000 € (4 579 €/m²)

Nantes – Quartier Viarme / Aristide Briand. Dans une rue résidentielle, au sein d'une petite copropriété ancienne, découvrez ce bel appartement duplex situé au dernier étage, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel.

Cet appartement séduit dès les premiers instants par le charme de l'ancien, ses parquets, ses volumes généreux et son atmosphère authentique.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose d'une arrière-cuisine, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Ce niveau propose également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une troisième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC. Une mezzanine complète cet étage et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace TV ou coin détente.

Pour parfaire le confort de cet appartement, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans ce secteur recherché de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1408€/an

Nombres de lots : 49 lots dont 11 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
107㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Centre Ville 44
9

Vente appartement 3 pièces

Nantes Centre Ville 44

374 040 € (4 156 €/m²)

Appartement libre à la vente, à deux pas du centre-ville et du cœur historique de Nantes, dans le très recherché quartier Guist’hau, ce T3 de 90m² en duplex au rez-de-chaussée (vue sur cour) bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires (collège et lycée) et les transports en commun. Il se situe dans un immeuble de 1900 en bon état.

Étage 0 (RDC) :

- Salon : 33,44 m² (HSP 3,21 m, parquet)

- Cuisine ouverte : 10,67 m² (four, plaque, hotte)

- Buanderie : 5,08 m²

- WC : 1,10 m²

Étage 1 :

- Dégagement : 5,00 m²

- Mezzanine : 7,38 m²

- Chambre 1 : 10,78 m² (surface au sol 13,21 m²)

- Chambre 2 : 10,80 m² (surface au sol 12,38 m²)

- Salle d’eau : 1,67 m²

- Salle de bains : 4,01 m²

- Placard : 1,63 m²

Équipements et annexes :

- Belle HSP 3,21 m au salon, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
90㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Centre Ville 44
7

Vente appartement 3 pièces

Nantes Centre Ville 44

390 000 € (3 145 €/m²)

Nantes hypercentre, dans un très bel immeuble ancien du XVIIIème siècle classé en bon état, duplex atypique de caractère, 108 m², 124 m² au sol, au 1er et dernier étage, avec hall d'entrée, cuisine aménagée, w.-c, salon sur parquet Versailles, cheminée en marbre ; à l'étage 2 grandes chambres (19 et 21 m²) dont une avec mezzanine, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
124㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Centre Ville 44
9

Vente appartement 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

400 000 € (3 077 €/m²)

A Vendre chez Blot Immobilier, un magnifique appartement en duplex, rénové et décoré avec goût, situé au sein d'une petite copropriété calme et intimiste à proximité de la Place République.

Développant environ 130 m² au sol, ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrasse, idéal pour une vie de famille en toute tranquillité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'appartement propose un espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.

Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de l'Île de Nantes, ce duplex offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et praticité.

Une exclusivité rare sur le marché à ne pas manquer !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
130㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
13

Vente appartement 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

149 500 € (3 833 €/m²)

Iad France - Samy Bencherif vous propose : Charmant duplex en plein cOEur de Nantes – Secteur très recherché Guist’hau / Rue de la Bastille Idéalement situé rue de la Bastille à Nantes, en plein centre-ville et à deux pas du très prisé secteur Guist’hau, découvrez ce superbe appartement en duplex niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial, ouverte sur une kitchenette fonctionnelle équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque à induction et de rangements optimisés. À l’étage, une très grande chambre vous attend, offrant un bel espace nuit confortable et agréable, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Emplacement exceptionnel : Hyper centre de Nantes Quartier recherché Guist’hau Proximité immédiate des transports en commun Commerces et commodités accessibles à pied Idéal investisseur (forte demande locative sur le secteur) Parfait pour un primo-accédant souhaitant vivre en centre-ville Un bien rare sur le marché, alliant emplacement prenium, dernier étage avec ascenseur et charme du duplex. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.7€ par mois (soit 584.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
39㎡
Ascenseur
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Vente Studio 2 pièces Nantes Centre Ville 44
8

Vente Studio 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

116 600 € (6 859 €/m²)

50 OTAGES / PREFECTURE - Allée d'Erdre, - idéalement situé proche du marché de Talensac, des bords de l'Edre et du cœur de ville, studio duplex meublé de 17,27 m² (32,37 m² au sol) comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau, un espace nuit dans la partie duplex.. Proximité immédiate commerces et transports (tramway ligne 2 arrêt 50 Otages). DPE en classe C - […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
17㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Centre Ville 44
10

Vente appartement 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

133 125 € (3 170 €/m²)

À deux pas de la Cathédrale, laissez-vous séduire par cet appartement en duplex plein de charme, situé dans un immeuble ancien de caractère.

D’une superficie de 32,78 m2 Carrez et de plus de 50 m2 au sol, il offre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

À l’étage, l’espace nuit en mezzanine crée un véritable cocon, avec sa salle de bains et ses toilettes attenantes. Une configuration atypique qui fait tout le charme de cet appartement.

Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre ou à être proposé à la location.

Son emplacement en plein cœur de Nantes et sa configuration en font également une belle opportunité pour un investissement locatif. Ce type de bien se loue facilement, notamment grâce à sa situation et à son caractère.

Un appartement avec beaucoup de personnalité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un premier investissement.

A découvrir absolument !

Copropriété de 15 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 168,27 € comprenant l'eau froide ! Référence : 559LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42% HT soit 6,5% du prix de vente net vendeur de 125 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 6 pièces Nantes Centre Ville 44
9

Vente appartement 6 pièces

Nantes Centre Ville 44

399 500 € (2 466 €/m²)

Nouveauté , à deux pas du Radisson , dans un immeuble en bon état de la rue Mercoeur , au 3ème étage , avec ascenseur , lot de 2 plateaux , au 3eme , plateau de 113 m2 ( ancien appartement T4 ) , et au 4eme étage , plateau de 49 m2 loi carrez ( 120 m2 au sol ) , anciens greniers .

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
162㎡
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Vente appartement 5 pièces Nantes Centre Ville 44
5

Vente appartement 5 pièces

Nantes Centre Ville 44

399 500 € (2 466 €/m²)

Nouveauté , rue Mercoeur , dans un immeuble ancien en bon état avec ascenseur , au 3ème étage , plateau de 113 m2 à rénover entièrement , avec grande pièce de vie éxposée sud , avec parquet et cheminées , et au 4ème étage , plateau de 49 m2 ( 120m2 au sol ) , ancien greniers , pour création d un grand duplex .

possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
5 ch
162㎡
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