A proximité du tram mairie de Doulon, dans une rue calme proche du parc, T2 fonctionnel et propre avec jardin sud. Tous commerces, accès au centre-ville en quelques minutes.

DPE : C

TF :987 euros

Charges annuelles : 774 euros

En annexe, un stationnement au sous-sol. Immeuble de 2010 avec local à vélos.

Contact pour visites : Anne ROBIN-CARO (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 - Hyper centre Nantes - Idéalement situé en hyper centre de Nantes, ce bel appartement T2 de 39 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine à aménagée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, vous profiterez pleinement de la vie nantaise à pied.

Idéal pour premier achat ou un investissement locatif serein et rentable !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement ancien de 47 m2, idéalement situé au coeur du centre historique de Nantes.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 28 m2, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre une jolie chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et de préserver le cachet de l'ancien : parquet, cheminée et moulures apportent à cet appartement un charme authentique et intemporel.

Idéal investisseur ou premier achat.

N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

Nantes rue Montesquieu secteur DOBREE,

Au calme, dans très bel immeuble ancien, T2 à rafraîchir offrant une ancienne véranda, séjour, cuisine séparée, chambre et salle d'eau, un grenier.

très bel environnement: Musée Dobrée, centre-ville ....

DPE E.

proche commerces, tram et chronobus.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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CENTURY 21 Amara vous présente

Mellinet, T2 dans bel immeuble ancien offrant pièce de vie lumineuse, grande chambre, salle de bains, wc séparé.

Une cave complète le bien.

Proche toutes commodités au calme.

L'appartement se situe dans un immeuble cossu.

Agence immobilière Century 21 AMARA,

Estimation offerte

Vente - Achat - Location - Gestion locative Syndic - Patrimoine - Investissement

Immobilier ancien et neuf

Maisons - Appartements - Immeubles - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux

Nantes, Saint Herblain, René Bouhier, Canclaux, Mellinet, Monselet, Dobrée, Nantes centre-ville, Chantenay, Sainte Anne, Procé, Chantiers Navals, Graslin, Gare Maritime, Zola, Durantière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une vue ''carte postale'' (face au musée Dobrée), cet appartement de charme, au troisième et dernier étage, est lumineux, fonctionnel, bien distribué et s'accompagne d'un grenier et d'un cagibi privé sur le palier. Tous les atouts d'un bien de caractère. […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre, proche de la place Aristide Briand.

Dans copropriété de standing de la rue Lafayette, situé dans un environnement calme, charmant duplex de 26m² en Loi Carrez ( 40m² au sol) comprenant un séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage 1 chambre et une salle d'eau.

Un caveau pouvant servir de local vélo complète ce bien.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la place VIARME et la Tour de BRETAGNE – T2 de 34.37 m² avec BALCON et PARKING sécurisé

Venez découvrir cet appartement T2 lumineux d'environ 35 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, en second rideau.

Il se compose de :

- Une entrée.

- Une salle de bains avec WC.

- Une pièce de vie ouvrant sur un balcon.

- Une kitchenette séparée et entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) .

- Une chambre lumineuse avec placard.

Un rafraîchissement global est à prévoir.

Atout rare dans le secteur : une place de parking en sous-sol sécurisé.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Proche de toutes les commodités et des transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Centre Ville - Decré :

Situé dans une zone piétonne, agréable T2 offrant le charme de l’ancien et un potentiel d’évolution.

En étage, dans petite coropriété entretenue, l’appartement comprend : pièce de vie orientée Sud/Est, cuisine, chambre, salle de bains et WC séparé.

Prévoir travaux dont menuiseries

Proche commodités : écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS SIGNE- Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien, appartement T2 avec double balcons, cave et ascenseur. Situé au calme, en second rideau d'une petite copropriété de 1989, découvrez cet agréable T2 sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une petite entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé Ouest, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau rénovée avec soin, un WC séparé. Une grande cave en sous sol. Possibilité d'acheter un garage boxé dans la résidence en plus du prix. L'appartement est en bon état général, double vitrage, volets roulants, tout électrique, DPE D. Résidence paisible. Local vélo. Chronobus C6 et commerces tout proche. Bords de l'Erdre à quelques pas. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre-ville, au coeur de la vie culturelle, historique et animée de Nantes, venez découvrir cet appartement entièrement meublé. Il saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agréable terrasse.

Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie avec petite cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son aménagement est sur-mesure, pensé pour un gain de place optimal. Le lit remonte au plafond la journée et la cuisine se cache dans un astucieux placard.

Sa terrasse, au calme et à l'abri de l'agitation du centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucuns travaux à prévoir.

Sa localisation est idéale, à deux pas des commerces bar et restaurants, de la gare, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre en ville ou votre future résidence principale, cet appartement répondra à tous vos projets grâce à sa fonctionnalité, son confort et son emplacement recherché.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Agence Directe L'immobilier à frais réduits !

Secteur : Hyper Centre /Château !

Venez découvrir ce T1 bis idéalement situé en coeur de ville !

Il se compose d'une pièce à vivre , d'une cuisine séparée AM/EQ et d'une salle d'eau avec WC !

Locataire en place en bail meublé pour un montant de 650 euros CC/mois !

DPE D

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2025

- Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

- offre non cumulable

- conditions en agence

A visiter sans tarder.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel emplacement pour ce charmant T1 avec grand balcon implanté au calme au coeur d'une copropriété de standing sécurisée avec espaces verts, située en retrait de la rue de GIGANT, à quelques minutes du CENTRE-VILLE et proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus à 100 m) , commerces et services. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un grand balcon / terrasse de 5 m2 surplombant un agréable jardin, une salle d'eau avec WC, et un grand emplacement de stationnement situé en sous-sol accessible par ascenseur et escalier.

Que vous recherchiez un pied-à-terre, un appartement pour étudiant ou un investissement locatif de qualité, cet appartement rare à la vente, véritable havre de paix, est […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Nantes Viarme, A proximité immédiate de la place et des commerces, découvrez cet appartement T2 avec ascenseur, offrant une belle configuration et un fort potentiel.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour sur parquet avec coin cuisine ouvert sur l'espace de vie, ainsi que d'une chambre indépendante avec salle de bains privative.

une possibilité d'acquérir un stationnement dans la copropriété

Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe L'immobilier à frais réduits !

Nantes - Quartier Saint-Clément

Idéal investissement locatif clé en main

A deux pas de l'hypercentre de Nantes, dans le recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m2, niché au sein d'une copropriété ancienne de caractère récemment rénovée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit bien délimité permet d'optimiser les volumes, complété par une salle d'eau et des WC séparés , un vrai plus sur ce type de bien.

L'appartement, en très bon état général, dispose également de nombreux rangements, idéal pour un confort au quotidien.

Investissement sécurisé :

Bien vendu avec locataire en place (bail meublé), générant un loyer de 700 euros charges comprises par mois.

Emplacement premium :

- Hyper-centre accessible à pied

- Commodités, commerces et transports à proximité immédiate

- Quartier dynamique et très recherché

- Loyer annuel : 8 400 euros

- Prix : 145 825 euros FAI

Charges maîtrisées :

- Charges de copropriété : 600 euros / an

- Taxe foncière : […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 %

Secteur prisé pour cet appartement meublé situé au 5ème et dernier étage dans une charmante copropriété.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ''un agréable salon avec son espace nuit et son coin bureau, d'une salle d'eau avec son Wc.

Loyer attractif et charges réduites.

DPE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024

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44000 NANTES CENTRE | T2 - 44 m² | CHARME DE L'ANCIEN | LUMINEUX | VUE VERDURE

À deux pas des Machines de l'Île et des bords de Loire, dans l'un des quartiers les plus vivants et prisés de Nantes, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 44,06 m² au cachet authentique préservé.

Situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété soignée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une exposition agréable et d'un calme remarquable pour le centre-ville, avec une vue dégagée sur la verdure.

Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond généreuse, cheminée ancienne et belle luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le séjour de 20 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine ouverte est parfaitement fonctionnelle. La chambre de 11 m² est calme et bien proportionnée. Complètent ce bien une salle de bain avec des WC. L'appartement dispose également d'un grenier.

Bien desservi par les transports en commun [ligne de tram 1, bus], les commerces et restaurants sont à portée de main, faisant de cet appartement une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.

En annexes : grenier et débarras, offrant des espaces de rangement appréciables.

Appartement en tout électrique, fenêtres double vitrage, faibles charges de copropriété.

Emplacement recherché :

• Tram ligne 1 à proximité immédiate

• Commerces et hyper-centre accessibles rapidement

• À 5 minutes à vélo du nouveau CHU

Au calme et donnant sur une rue calme avec vue sur la verdure, cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien : cheminée, belle hauteur sous plafond et luminosité agréable.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Au pied de la place Graslin - Hyper-centre - Spécial investisseur

Le cabinet Guerlesquin Associés vous propose à la vente un studio de 30m2 carrez au 5ème et dernier étage d'une élégante copropriété, idéalement située au pied de la place Graslin.

Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec WC séparés, une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit et une salle de bains.

L'appartement est actuellement loué au prix de 595euros hors charges.

Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Graslin, sur la place de la Bourse à Nantes,

Venez découvrir cet appartement traversant et plein de charme de 52m2, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900.

Hauteur sous plafond, cheminée d'époque. Tout y est !

Dans la configuration actuelle, le couloir d'entrée dessert une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et vous emmène vers la pièce de vie lumineuse, de plus de 20m2.

A l'étage supérieur, un bel escalier en bois vous mènera à une chambre spacieuse et son WC attenant.

L'appartement, bien que sain, nécessite une rénovation complète (redistribution des pièces, électricité, ouvertures, peinture, etc) afin de créer un cocon à votre image.

un grand T2 avec la chambre à l'étage ou un T3.

Devis à disposition.

Amateurs de travaux, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial.

Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1).

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samy Bencherif vous propose : Charmant duplex en plein cOEur de Nantes – Secteur très recherché Guist’hau / Rue de la Bastille Idéalement situé rue de la Bastille à Nantes, en plein centre-ville et à deux pas du très prisé secteur Guist’hau, découvrez ce superbe appartement en duplex niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial, ouverte sur une kitchenette fonctionnelle équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque à induction et de rangements optimisés. À l’étage, une très grande chambre vous attend, offrant un bel espace nuit confortable et agréable, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Emplacement exceptionnel : Hyper centre de Nantes Quartier recherché Guist’hau Proximité immédiate des transports en commun Commerces et commodités accessibles à pied Idéal investisseur (forte demande locative sur le secteur) Parfait pour un primo-accédant souhaitant vivre en centre-ville Un bien rare sur le marché, alliant emplacement prenium, dernier étage avec ascenseur et charme du duplex. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.7€ par mois (soit 584.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - Au sein d’une résidence de standing Kaufman & Broad construite en 2007, découvrez ce T1 bis de 35 m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité et une agréable lumière en fin de journée. Son balcon constitue un véritable atout, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Il dispose également d’une petite pièce indépendante pouvant être aménagée en dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de type 2, véritable cocon niché en dernier étage au coeur du centre-ville nantais.

Alliant le cachet de l'ancien et une vue dégagée exceptionnelle sur les toits et la flèche de l'église, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une chambre avec placard.

Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique dans l'hyper-centre.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe L'immobilier à frais réduits !

Secteur : Hôtel Dieu

Dans un immeuble ancien , au deuxième étage , venez découvrir ce T1 Bis de 35m2 en bon état et entièrement meublé.

Il se compose d'une belle de vie avec cuisine ouverte AM/EQ , coin nuit , dégagement/dressing et une salle d'eau avec WC.

Locataire en place en bail meublé pour un loyer de 640 euros CC.

DPE D

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A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe studio rénové avec goût et avec des matériaux de qualité et de bonne facture

Dans l'ancien avec du charme, de la pierre apparente des poutres, du beau plancher de la hauteur de plafond (rénovation patrimoniale)

Entièrement équipée avec tout le nécessaire ce pied à terre est un petit bijou

Tout est encore sous garantie décennale, ce bien est vendu meublé

Pour faire du RB'NB ou de la […] Voir l’annonce immobilière >>