Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de près de 30m2 au sol idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle d'eau attenante.

Un WC séparé vient compléter ce bien.

Un appartement chaleureux, prêt à vivre, idéal pour un investissement locatif de qualité.

Locataire en place

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre la Tour de Bretagne et le marché de Talensac, ce T1 bis lumineux bénéficie d'une position en hauteur qui change tout : au 4e étage sans vis-à-vis, le regard porte loin sur les toits de Nantes. Une vue que les immeubles du quartier Saint-Similien ne volent pas souvent.

L'appartement, en bon état général, a été entretenu avec soin. Le parquet flottant habille l'ensemble et donne au volume une chaleur et une clarté appréciable. 32 m² bien pensés, sans espace perdu.

Côté emplacement, on est au cœur de Nantes : Talensac à pied pour le marché du week-end, le centre-ville en quelques minutes, et tous les commerces du quotidien dans un périmètre immédiat.

Le bien est proposé libre ou occupé — une flexibilité rare qui s'adapte à votre projet, qu'il soit locatif ou personnel. Dans les deux cas, c'est un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur prisé. Venez découvrir cet agréable Studio en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble positionné proche du centre ville de Nantes.

Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec placard d'environ 1.54 m², d'une cuisine vue sur cour de 9 m², aménagé d'un meuble bas avec 2 plaques de cuisons électrique et un frigo table top, d'une salle d'eau de 2.5 m² et d'une pièce de vie sur parquet avec placard de 14.48 m² donnant côté rue, exposé Sud-Est.

Hauteur sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, proche centre ville, dans un bel immeuble ancien, charmant T2 de 27 m² Loi Carrez et 44 m² au sol, libre à la vente, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec w.c, chambre séparée. Chauffage individuel électrique DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Graslin - Appartement T1bis traversant de 24 m2 avec mezzanine de 4.90 m2 libre de tout occupant

Situé au rue Rubens à Nantes, au 2e étage d'un immeuble ancien de trois étages, ce charmant appartement de type T1 bis séduira les amateurs de biens de caractère grâce à sa belle hauteur sous plafond et sa grande porte-fenêtre qui lui confèrent luminosité et volume.

D'une surface habitable de 24 m2, complétée par une mezzanine de 4,90 m2, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de douche avec WC, un bureau ainsi qu'un espace nuit aménagé en mezzanine au-dessus de la cuisine et de la salle d'eau.

Le charme de l'ancien, associé à une configuration fonctionnelle et à une situation recherchée à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, en fait un bien particulièrement attractif.

L'appartement est vendu libre de tout occupant, offrant ainsi la possibilité d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence haut de gamme de 2011 entre la place Canclaux et la place de l'Edit de Nantes, au 3ème étage, beau studio de près de 18 m2 bénéficiant d'un balcon et d'un parking. Appartement vendu loué. Rare sur le marché.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE VILLE

Au coeur du quartier historique de NANTES cet appartement d'environ 41.45m2 se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un wc séparé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE BEAU-SOLEIL, NANTES 44000

Venez découvrir ce grand T1 de 30 m2, très bien situé, proche des commerces et des transports et dans un environnement calme sans vis à vis avec sa rue piètonne.

Il se compose, d'une grande pièce de vie, une salle de bains, d'un WC séparé et d'une mezzannine.

Au premier étage d'une petite copropriété, il est cependant très lumineux, car il n'y a pas d'immeuble en face.

Se logement est idéal pour de l'investissement locatif ou pour une première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, ce studio de 32 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. La pièce de vie, intelligemment agencée, distingue clairement les espaces salon, chambre et cuisine, aménagée et équipée (lave-linge, congélateur, four micro-onde...).

Sa localisation privilégiée offre un accès immédiat aux nombreuses commodités et attractions culturelles de la ville. Les résidents bénéficient de la proximité de lieux emblématiques tels que le château des ducs de Bretagne, le théâtre Graslin et le passage Pommeraye. Les rues pavées du quartier Bouffay, avec leurs boutiques artisanales et restaurants, invitent à la flânerie et à la découverte.

Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, incluant tramways et bus, pour se déplacer aisément dans toute la métropole. Les commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et services essentiels, sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des habitants. De plus, la présence de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que d'infrastructures culturelles et sportives, contribue à l'attractivité du secteur.

La demande de logements dans le centre de Nantes est constante, assurant ainsi un taux d'occupation élevé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au sein d'un quartier prisé, alliant histoire, modernité et qualité de vie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant T1 bis situé dans l'un des quartiers du centre ville de Nantes les plus recherchés par les étudiants et jeunes actifs.

L'appartement :

- 1er étage sur 4, dans un immeuble de caractère, très belle façade en pierre

- Rénové en 2021 et en très bon état

- Superficie de 33m2

- Séjour spacieux avec grande fenêtre donnant sur cour intérieure

- Coin nuit équipé d'un grand placard à portes coulissantes

- Cuisine meublée et lumineuse, équipée d'un réfrigérateur + emplacement lave-linge

- Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes électrique et WC

- Fenêtres double vitrage PVC (séjour + cuisine)

- Chauffage électrique individuel

- Placard privatif supplémentaire sur le palier

- DPE C

Bonus travaux :

les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en aout 2025 (électricité, peinture mur et plafond, démoussage de la toiture, reprises diverses…)

Libre de toute occupation

Les + :

- Emplacement central et stratégique, au pied des commerces et des commodités

- Forte demande locative assurée (étudiants / jeunes actifs)

- Idéal investisseur

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Façade en pierre de taille, escalier en pierre et coursives dotées de garde-corps en fer forgé cet appartement au 4e étage étage vous séduira par son ambiance calme, sans un bruit juste à côté des 50 otages.

Il se compose d'une première pièce de vie intégrant la cuisine puis en enfilade la chambre et la salle […] Voir l’annonce immobilière >>

JEAN JAURES - T2

Emplacement idéal pour cet appartement de type 2 d'environ 35 m² situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour sur parquet avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une grande chambre sur parquet de plus de 13m², une salle de bains et des WC séparés.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de République / Île de Nantes, ce superbe appartement Type 2 de 27 m² a été entièrement repensé dans un esprit loft. À seulement quelques secondes des bords de Loire, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, vivant et particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes actifs.

L’appartement, situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, séduit par sa belle luminosité et sa configuration traversante. La pièce de vie propose une cuisine aménagée en îlot avec plaques vitrocéramiques, ouverte sur un espace chaleureux et une élégante verrière atelier qui apporte beaucoup de cachet tout en conservant une réelle circulation de la lumière. La chambre, située côté cour, bénéficie d’un environnement calme et d’un agréable balcon. L’électricité a également été rénovée avec spots LED et équipements récents.

L’emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et services. Les transports sont très accessibles avec le Busway C5 et la Ligne 26 à seulement 2 minutes à pied, ainsi que les Lignes de tramway 1, 2 et 3, rejoignables rapidement. L’hypercentre de Nantes est accessible en moins de 10 minutes à pied.

L’appartement bénéficie également d’une situation idéale pour les étudiants et les professionnels grâce à la proximité immédiate de l’École d’Architecture, de la Faculté de Médecine, du CHU, et des nombreuses écoles présentes sur l’Île de Nantes (audiovisuel, cinéma, art, etc..).

Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé, optimisé pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 598 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre ville nouveauté appartement T1 bis avec espace nuit indépendant, cuisine séjour. Salle de bains et wc . Stationnement possible dans la cour. Bon état général. Cave. Libre d'occupant. (7.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE - STUDIO MEUBLÉ 25 M² - GRASLIN / COURS CAMBRONNE - IMMEUBLE ANCIEN

En plein cœur du centre-ville de Nantes, à deux pas de la Place Graslin et du Cours Cambronne, ce studio meublé et équipé de 25 m² allie charme de l'ancien, belle luminosité et emplacement d'exception.

Situé au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble de 1790, il bénéficie d'une exposition Sud-Est avec vue dégagée et d'une belle hauteur sous plafond de 2,75 m. La cuisine ouverte sur la pièce de vie optimise l'espace et renforce la convivialité de l'ensemble. La copropriété est soignée, avec des parties communes récemment rénovées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Annexes :

* Espace de stockage inter-étage

* Cave privative

Informations financières et techniques :

* Charges de copropriété : 328 €/an

* Taxe foncière : 498 €/an

* Copropriété : 70 lots

* Chauffage électrique — eau chaude : ballon récent

* DPE : D

Les points forts :

* Emplacement prime : quartier Graslin / Cours Cambronne, l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes

* Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond généreuse (2,75 m)

* Luminosité et vue dégagée au 4ème étage

* Bien meublé et équipé, prêt à louer ou à habiter

* Charges de copropriété très faibles : 328 €/an

Atout investissement :

Dernier loyer : 580 € CC. Forte demande locative dans ce secteur (étudiants, jeunes actifs, location courte durée). Rentabilité immédiate dans un quartier patrimonial prisé.

Environnement et proximité :

* Place Graslin, Cours Cambronne, commerces et restaurants à pied

* Transports en commun (tramway, bus) à proximité immédiate

STUDIO MEUBLÉ - GRASLIN - IMMEUBLE ANCIEN - CAVE - INVESTISSEMENT - CENTRE NANTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Groupe Solis vous propose ce charmant studio de 28m2, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nantes, dans un quartier calme et recherché.

Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie avec sejour-cuisine de 17m2 crée un espace convivial, complété par une mezzanine optimisant l'espace nuit ainsi qu'une salle d'eau.

L'appartement récemment rénové, tout comme la toiture de l'immeuble, garantit confort et sérénité au quotidien.

Idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de la Place du Cirque, cet appartement de 38 m² bénéficie d’un emplacement premium, au pied des commerces, transports et commodités.

Doté d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre de 13 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cuisine à aménager.

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’optimisation et de valorisation. Sa configuration modulable permet de repenser les espaces selon votre projet (location meublée, colocation, optimisation des volumes…).

Atout rare en centre-ville : une terrasse, idéale pour valoriser le bien en location.

Idéal investissement ou premier achat.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 à vendre Nantes CHU avec balcon et garage

Situé dans le quartier très recherché du CHU à Nantes, Passage Crétaux, cet appartement T2 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. A proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des facultés et des transports en commun.

L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une kitchenette équipée, une chambre avec un grand placard de rangement et une salle d'eau avec WC. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, un avantage rare et recherché dans ce secteur du centre-ville de Nantes.

Le logement est actuellement loué 622,28 euros charges comprises avec un locataire en place jusqu'en mars 2028, garantissant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés.

Idéal pour un investisseur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Dobrée : Au coeur d'un environnement historique et prestigieux, profitez d'une adresse de choix à proximité immédiate des sorties culturelles, des transports, des commerces et des écoles. C'est au sein de ce cadre de vie particulièrement prisé que se dévoile ce charmant appartement.

Au sein d'une petite copropriété de caractère édifiée au milieu du XIXème siècle, il offre une entrée avec dégagement, menant à une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Un escalier vous guide vers l'étage, dédié à l'espace nuit, qui accueille une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Idéal primo accèdent.

Ce bien est complété par une cave située au sous-sol, un atout de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES- Centre-Ville - Laissez-vous séduire par ce charmant appartement Type 2 de 26 m2, idéalement situé en plein coeur de Nantes.

Au sein d'un immeuble ancien de caractère, ce bien lumineux vous offre une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet massif ancien, apportant cachet et authenticité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour un quotidien pratique et confortable.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Nicolas, des commerces et des transports, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Talensac et la Tour de Bretagne, dans une copropriété ancienne récemment ravalée, cet appartement en parfait état bénéficie d'une vue dégagée sur la Cathédrale, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et lit banquette escamotable, belle salle d'eau, rangements et cave.

Un DPE projeté a été réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché de Nantes, cet appartement T2 de 37 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et de l'hypercentre.

Appartement T2 meublé de 37 m2, fonctionnel et bien agencé.

Le logement se situe dans une copropriété bien entretenue.

Actuellement loué, le bien dispose d'un locataire en place avec un départ prévu dans un mois, permettant une transition rapide vers une nouvelle location ou une occupation personnelle.

Au pied des transports (tramway)

Accès rapide au centre-ville de Nantes

Proche des bords de l'Erdre et de l'Ile de Versailles

A proximité immédiate des universités et campus (Université de Nantes et environs)

Commerces et services accessibles à pied

Ce bien s'inscrit dans un secteur à forte tension locative, où la demande reste soutenue, notamment pour les petites surfaces meublées.

Le logement a été loué de manière continue, ce qui témoigne de son attractivité. Sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement adapté à la location meublée (type étudiant, jeune actif ou mobilité professionnelle).

La sortie prochaine du locataire permet soit une relocation rapide, soit une mise à disposition pour occupation personnelle.

Prix net vendeur : 137 975 euros

Honoraires : 6 825 euros

Prix HAI : 144 800 euros

Charges de copropriété : 50 euros / mois

Taxe foncière : 718 euros / an

Emplacement recherché proche centre-ville et universités

Forte demande locative sur le secteur

Appartement meublé prêt à exploiter

Idéal primo-accédant ou investissement locatif (LMNP / patrimonial)

DPE : C

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

http://www.georisques.gouv.fr

AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, GRASLIN | 2P (33m² | 1ch)

Hyper centre | Agencement optimisé | Dernier étage

Situé en plein coeur de l'hyper centre nantais, à deux pas de la place Graslin, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 2 pièces séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables.

Au 5eme et dernier étage d'un bel immeuble, dans une petite rue calme perpendiculaire à la rue Jean-Jacques Rousseau, il se compose comme suit :

Un séjour de 15m²,

Un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie (plaques électriques et réfrigérateur),

Une chambre avec placard,

Une salle d'eau avec WC.

Les atouts :

Un agencement optimisé offrant des volumes agréables,

Une adresse recherchée au coeur du quartier Graslin,

Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte,

Un environnement calme, au sein d'un quartier vivant et commerçant.

Annexes :

Un grenier.

A savoir :

Chauffage et eau chaude individuels électriques,

Exposition : Ouest

Taxes foncières : 1 140€ / an,

Charges : 83€ / mois.

Transports en commun à proximité :

Bus : NO (Arrêt : Médiathèque), 26, 2B, C2, C3, C8, NC, NN, NO (Arrêt : Commerce), 11, 23, C1, C6 (Arrêt : Saint-Nicolas).

Tram : Ligne 1 (Arrêt : Médiathèque), 2 et 3 (Arrêt : Commerce).

Un bien idéalement situé au dernier étage, alliant calme, fonctionnalité et emplacement recherché en plein coeur de Nantes. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces 36,10 m2

Quartier Graslin, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec gout comprenant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée décorative, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable.

Restant à votre disposition pour de plus amples informations. (7.20 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>