Entre Talensac et les bords de l'Erdre, venez découvrir ce charmant T2 de 51m2 situé dans un immeuble des années 30 bien entretenu.

Celui-ci se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une petite pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing ou en espace bureau.

Une petite courette indépendante et privative ainsi qu'une cave complètent le bien.

Un stationnement sécurisé, en sous-sol de l'immeuble voisin, est disponible en option.

Appelez-nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIST'HAU

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, niché dans le très recherché quartier Guist'Hau.

L'appartement dispose d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien, 3 greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.

L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait une opportunité rare, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Toscer vous propose : NANTES / CENTRE-VILLE : Emplacement idéal pour cet appartement situé rue, bonne Louise à Nantes, au troisième et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement mesure 40 m² avec une chambre, une cuisine aménagée très récente, et une salle d'eau rénovée ! Chauffage individuel électrique, et en annexe trois greniers en sous-pente situés au-dessus de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DE BEL AIR,

Dans un immeuble ancien et bien entretenu, T2 traversant comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, salle d'eau et wc. 2 greniers et un cellier pour rangements.

Une visite s'impose! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES /CANCLAUX EXCLUSIVITE

A vendre proche du centre ville dans résidence des années 1996 avec ascenseur, au calme dans une impasse .Au 2ème étage, un appartement de type 2, avec ascenseur, très lumineux constitué , d une entrée, d'une pièce à vivre exposée Sud sur terrasse , une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC. Stationnement privatif.

LIBRE DE TOUTES OCCUPATIONS Contact F MANDRET. (7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUS L'AVONS VENDU ! Nantes proche Centre Ville, à deux pas de la place Anatole France, au dernier étage d une résidence de bon standing avec ascenseur, charmant T2 rénové de 33 m² Loi Carrez (38 m² au sol), avec entrée, séjour lumineux de 21 m² avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec w.c, […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Foncia, charmant appartement T2, Guist'hau / Delorme, tous commerces, transports et activités culturelles à pied, comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

L'ensemble a du charme : moulures, hauteur sous plafond, parquet.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 NANTES CENTRE | T2 - 44 m² | CHARME DE L'ANCIEN | LUMINEUX | VUE VERDURE

À deux pas des Machines de l'Île et des bords de Loire, dans l'un des quartiers les plus vivants et prisés de Nantes, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 44,06 m² au cachet authentique préservé.

Situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété soignée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une exposition agréable et d'un calme remarquable pour le centre-ville, avec une vue dégagée sur la verdure.

Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond généreuse, cheminée ancienne et belle luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le séjour de 20 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine ouverte est parfaitement fonctionnelle. La chambre de 11 m² est calme et bien proportionnée. Complètent ce bien une salle de bain avec des WC. L'appartement dispose également d'un grenier.

Bien desservi par les transports en commun [ligne de tram 1, bus], les commerces et restaurants sont à portée de main, faisant de cet appartement une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.

En annexes : grenier et débarras, offrant des espaces de rangement appréciables.

Appartement en tout électrique, fenêtres double vitrage, faibles charges de copropriété.

Emplacement recherché :

• Tram ligne 1 à proximité immédiate

• Commerces et hyper-centre accessibles rapidement

• À 5 minutes à vélo du nouveau CHU

Au calme et donnant sur une rue calme avec vue sur la verdure, cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien : cheminée, belle hauteur sous plafond et luminosité agréable.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandra Nuaud - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Graslin

Joli appartement situé au premier étage d'un bel immeuble à proximité immédiate de la Place Graslin.

Il se compose d'une pièce de vie de 18m² avec une cuisine ouverte et un salon. Une chambre et une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble.

Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en étant au calme grâce à son exposition.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et Pierre immobilier vous propose cet appartement deux pièces de 39m2 à rénover situé dans une rue prisée du coeur de ville à proximité immédiate du lycée Guist'hau, des commerces, des transports et de toutes commodités.

Il déploie une entrée salle à manger avec cuisine aménagée, une pièce de vie avec ouvertures sur la cour arrière de l'immeuble (fenêtre et porte), une salle d'eau, et un WC.

Une cave et un abri à vélos complètent ce bien. REF C-00099

Photos de projection virtuelles salon et chambres (5.33 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine !

Quai de la fosse/ Batonnier Guinaudeau

Dans un bel immeuble de caractère en très bon état , venez découvrir ce charmant type 2 de 44m2 situé au 2ème étage.

L'entrée se compose d'un bel espace avec rangements , La pièce de vie, agréable et lumineuse ( exposition OUEST), se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.

L'appartement séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Il propose également une chambre sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Transports et commodités :

À proximité immédiate des transports:

Tramway ligne 1 arrêts Médiathèque et Chantiers Navals accessibles à pied

Plusieurs lignes de bus à proximité

Un appartement agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - TRIANGLE D'OR - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52 m² - APPARTEMENT AVEC DOUBLE VITRAGE - QUARTIER RECHERCHÉ - EXPOSITION SUD-OUEST - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES

Dorothée Vercken, effiCity, vous propose ce charmant appartement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Nantes.

Idéalement situé, ce bien de 52.0m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 pièces dont 1 chambre. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, vous garantissant tranquillité et confort au quotidien. Possibilité de réunir la pièce de vie et la cuisine pour créer une pièce de vie de 27 m², une chambre avec son grand dressing de 16 m².

Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, très lumineux qui permettra de profiter d'un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente.

Vous bénéficiez d'un grenier, idéal pour stocker vos affaires.

Le quartier Triangle d'Or est recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme et de caractère. Contactez Dorothée Vercken dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Quartier Cité des Congrès, appartement T1 bis de 35 m2 au 3e étage avec ascenseur d'une, résidence de standing (2007)

L'appartement, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un agréable séjour prolongé par un balcon orienté ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. La cuisine, en retrait, permet de conserver un espace de vie optimisé et agréable. Un dressing aménagé apporte un véritable confort de rangement. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.

Ce bien bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique (DPE : C), assurant confort et maîtrise des consommations.

Situé dans un environnement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du très prisé quartier Monselet et du parc de Procé, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, élégance et proximité du centre-ville

Situé en rez-de-chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement offre un véritable havre de paix, à l'abri des nuisances.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours.

Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout rare sur le secteur.

La copropriété est en bon état général, avec une toiture récemment rénovée et aucuns travaux à prévoir.

Le logement sera vendu libre de tout locataire à compter du mois d'octobre, offrant ainsi une flexibilité idéale pour un projet personnel ou locatif.

Idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la Commune de Nantes 44300, proche d'Orvault Grand Val, DUPLEX est un appartement de type 2 avec 1 chambre à l'étage, 1salle d'eau/ buanderie, cuisine ouverte, balcon, place de stationnement en sous-sol.

Dans un quartier calme et pavillonnaire, DUPLEX profite d'une localisation idéale à proximité des commerces et des transports en commun (Le Cardo) mais aussi des grands axes (route de Rennes et périphérique)

Au dernier étage d'une résidence en copropriété, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard.

La salle d'eau se compose d'une douche, d'un meuble vasque d'un wc et bénéficie de rangement permettant l'installation d'un lave-linge.

La pièce de vie est lumineuse avec ses deux ouvertures donnant sur le balcon.

La configuration assure un aménagement logique, spacieux.

La cuisine moderne, est équipée et aménagée d'un grand plan de travail avec retour bar.

À l'étage, la chambre de plus de 14 m² au sol offre un espace dressing et bureau.

Le velux est équipé d'un volet électrique.

Pour compléter le bien, vous disposé d'une place de stationnement sécurisé en sous-sol, avec garage à vélo.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, espace vert et celui de la chaudière, pièce comprise. Pour une montant de 92€ par mois.

DUPLEX, vous offre un logement où poser vos valises.

Aucuns travaux à prévoir. Ni dans l'appartement , ni dans la co-propriété. LE DPE est en C.

Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 105.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1104 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 730 € - montant maxi : 1030 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).

RSAC : 510456833.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES centre ville, charmant T2 lumineux en étage élevé avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec penderies, un séjour ensoleillé sur parquet avec balcon exposé plein sud et sans vis à vis, une chambre baignée de lumière au calme, une cuisine indépendante , une salle de bains avec WC.

En RDC, une cave.

Vendu avec Locataire en place.

Contact : Martine de La BROSSE (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le remarquable coeur historique de Nantes entre le Château des Ducs et la Tour LU et au calme de son dernier étage, venez découvrir cet appartement bien exposé, situé proche du tram et de la Gare SNCF.

Il est spacieux et dispose de 4 pièces: un séjour, une cuisine (possibilité d'ouvrir et d'obtenir 33 m² de pièce de vie), 2 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains avec fenêtre, toilettes également avec fenêtre, une buanderie et un dégagement avec possibilité grand rangement/dressing.

Chauffage individuel. Accès à pied: tram, gare SNCF, tous commerces et activités touristiques, Jardin des Plantes, bords […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, ÎLE BEAULIEU | Appartement (53,79m² | 3P)

Emplacement | Beau potentiel | Lumineux

Au sein d'un immeuble ancien situé rue Grande Biesse, un bel appartement traversant au 1er étage en cours de rénovation.

Idéalement situé à proximité des bords de Loire et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il se compose :

D'une entrée donnant sur un espace séjour et cuisine ouverte,

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement lave-linge,

Un espace nuit avec possibilité d'aménager 2 belles chambres,

Un WC indépendant,

En annexe :

Un cellier de 2.92m².

À savoir :

Exposition : Est/Ouest,

Chauffage et eau chaude : Individuels électrique,

Chauffe-eau installé,

VMC hygroréglable,

Menuiseries PVC double vitrage,

Isolation dans la partie séjour/cuisine,

Plomberie et électricité (80% réalisé),

Charges : environ 900€ /an

Taxes foncière 2025 : 809€

Transport à proximité :Tramway : L2 et L3 (Station Vincent Gâche)

Bus : 26, 5, C2, C8 (Nizan),

Idéal pour un bricoleur ayant un projet d'investissement locatif ou pour sa propre résidence principale !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de type 2, véritable cocon niché en dernier étage au coeur du centre-ville nantais.

Alliant le cachet de l'ancien et une vue dégagée exceptionnelle sur les toits et la flèche de l'église, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une chambre avec placard.

Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique dans l'hyper-centre.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dobrée.

Dans une résidence Etudiante avec Intendante, appartement de Type 2 d'une surface Carrez de 33,25 m2.

Ce bien est actuellement distribué de la façon suivante:

Entrée avec kitchenette aménagée, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, WC séparés.

Possibilité de le transformer en type 2 'Classique', entrée, séjour avec cuisine, chambre séparée, WC.

Au calme, bâtiment en second rideau.

Deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme absolu de son avenue privée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Un véritable coup de coeur dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE VILLE

Au cœur de NANTES, situé dans une rue piétonne à proximité de toutes commodités (commerces, tramway et écoles)

Dans bel immeuble ancien, T1 bis de 42 m2 avec belle vue dégagée situé au 4ème étage et dernier sans ascenseur,

Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre la place Graslin et le cours Cambronne, appartement de 36 m2.

Implanté dans une rue à sens unique. Le bien a été entièrement repensé dans un esprit contemporain et raffiné.

Il s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes parfaitement optimisés, intégrant une cuisine ouverte sur mesure, aux lignes épurées.

La chambre séparée, conçue comme une véritable suite, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau ouverte.

Louer pendant une dizaine d'années en Airbnb, L’appartement est actuellement loué 780 € par mois, avec un bail en cours jusqu’au […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur dans un immeuble de 2000, sur le boulevard Jules Verne, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

Actuellement exploité en bureaux, ce bien présente aujourd’hui une configuration professionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en appartement.

Les photographies reflètent son état actuel, avec des projections d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle pour vous permettre de vous projeter.

Les volumes et caractéristiques restent conformes à la réalité.

L’appartement développe une surface totale de 47 m2 répartie sur 2 pièces ( hors pièces d'eau). Le sol est équipé d’un parquet de qualité stratifié couleur chêne.

Le séjour mesure 19,10 m2. Il dispose d’une baie vitrée ouvrant sur un balcon orienté Ouest, permettant un apport de lumière naturel en journée. La cuisine fermée de 6,75 m2, accessible directement depuis le séjour par une porte verrière. Cet espace est actuellement à équiper, permettant un aménagement selon les besoins.

Une chambre de 10,05 m2, avec placard intégré équipé.

Salle de bain : 4,20 m2, équipée d’une baignoire. WC séparé.

Les pièces de vie disposent chacune d’un accès sur balcon, offrant une continuité entre intérieur et extérieur.

Pour le stationnement : Le bien comprend une place de parking privée en garage fermé.

L’appartement se situe dans une résidence, identifiée comme très calme.

Les fenêtres en double vitrage phonique et thermique.

L’exposition Ouest et les trois baies vitrées apportent un ensoleillement présent au fil de la journée, quelle que soit la saison.

Le chauffage est assuré par convecteurs électriques radiants individuels.

L’organisation et la surface globale conviennent à un couple, une personne seule ou un étudiant.

Les accès :

Commerces alimentaires et commerces de proximité : 100 m / École maternelle et élémentaire : 150 m / Transport en commun ligne C1 : -100 m / Tram […] Voir l’annonce immobilière >>