Au sein de la résidence sénior Charles Roger située entre Monselet et Procé, au calme et à proximité immédiate de la coulée verte de la Chézine et du centre ville de Nantes, appartement avec vue sur la verdure, qui se compose d'une pièce à vivre, un coin nuit, un coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Prix FAI : 20 000 euros dont 33.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Nantes propose en exclusivité

une studette de 13m2 avec douche et coin cuisine au 4 e étage sans ascenseur avec possibilité de la rattacher a un autre appartement pour faire un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SERGIC

Dans un immeuble ancien, au 4ème étage sur 5, un appartement de type studio donnant sur cour comprenant une pièce à vivre avec son coin kitchenette et sa pièce d'eau.

Travaux à prévoir.

Au coeur de ville, vous profiterez de toutes les activités urbaines de la ville de Nantes avec l'accessibilité à tous les transports, commerces et écoles.

Copropriété de 24 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 480 euros.

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AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

dans résidence étudiante rue Bias, proche Pôle Universitaire de Médecine, studio totalement meublé loué en bail commercial de 9 ans.

Proche centre-ville et toutes commodités.

DPE C.

proche commerces, tram et bus

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS !

Au coeur du centre historique de Nantes, découvrez ce studio meublé de 13,24 m2 (loi Carrez) situé au 6ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Idéalement situé rue des Carmes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée et d'un emplacement privilégié.

L'appartement se compose d'une pièce principale avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipé d'un sani-broyeur.

Vendu entièrement meublé, ce studio offre une solution pratique pour un acquéreur recherchant un pied-à-terre nantais prêt à l'emploi, sans travaux d'aménagement à prévoir.

Situé au dernier étage, il profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité, offrant un cadre agréable en plein coeur de Nantes.

Ce studio constitue une opportunité pour un acquéreur recherchant un pied-à-terre nantais.

DPE G

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Les Sorinières, Rezé, Vertou ...

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AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

Situé en plein coeur de Nantes, ce studio de 18,02 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement de premier choix. Le quartier permet un accès rapide aux principales lignes de tramway, aux établissements d'enseignement supérieur ainsi qu'aux lieux emblématiques du centre historique de Nantes.

Le logement est classé G au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Ce classement offre l'opportunité de réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d'améliorer son confort et sa performance, tout en valorisant le bien à long terme.

Les atouts :

Studio de 18,02 m2 situé hyper-centre de Nantes

Commerces, services et transports à quelques pas

Quartier dynamique et recherché

Idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat

Potentiel de valorisation après rénovation énergétique

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire Nantes vous propose ce studio rénové de 13,17 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, nichée au calme d'une rue discrète, tout en étant à proximité immédiate des transports (tram ligne 2, arrêt Place du Cirque et plusieurs lignes de bus), des commerces du centre ville et des bords de l'Erdre.

Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé, d'un lit en mezzanine avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme.

Aucun travaux à prévoir

Prix FAI : 74 500 euros dont 8.76 […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseurs - studio meublé 21 m2 - Nantes-Bouffay - Résidence hôtelière

Très bonne rentabilité pour ce studio meublé de 21 m2, situé au 2è étage (avec ascenseur) d'une résidence hôtelière soignée, en hypercentre de Nantes, quartier Bouffay.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec wc, le tout très bien entretenu.

Revenu locatif garanti : cet appartement est géré par Appart City, sous bail commercial incluant la gestion locative, avec un loyer garanti de 501 euros/mois.

Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire, ce bien est exclusivement réservé à l'investissement locatif.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 euros

Taxe foncière : 379 euros

Prix : 75 000 euros HAI dont 5 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MORTIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MORTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 833136955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE STUDIO NANTES - En hypercentre quartier Bouffay, résidence hôtelière très bien entretenue, studio meublé d'environ 21m² au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, kitchenette, séjour et salle d'eau avec WC. Espace commun restauration et détente.

Le bien est situé dans une résidence sous bail commercial géré par Appart City, laquelle garantit un loyer de 501 euros TTC/mois, 8% brut de rentabilité.

Copropriété de 126 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 220€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente du bien de 75 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 70 000 € hors honoraires d'agence et 5000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 124

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

CHAUSSEE DE LA MADELEINE/PROCHE CHU/PROCHE GARE - Studio 18.41 m² meublé, LIBRE DE LOCATAIRES, en arrière cour, en très bon état comprenant pièce de vie avec coin nuit, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec wc.

Chauffage électrique

Charges 359.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Tortière A deux pas de l'Erdre Studio de 15.90 m² - 16.34 m² au sol, libre de locataire Idéal investissement ou premier achat pour ce studio au dans petite 1er étage d'une petite copropriété de 1993 Pour plus de confort, il vous accueille par une entrée, puis une pièce de vie avec son coin cuisine équipée et un espace salon, enfin sur salle de douche avec WC complète ce bien ainsi qu'un local vélo Vous n'avez rien à faire si ce n'est à vous installer ou à louer, les meubles restent !!

Tout est fait pour facilitez la vie et le quotidien Avec les transports en commun, la station vélos Bicloo et le centre ville est aussi accessible à pied. Vous trouverez également les commerces à deux pas de l'appartement (supermarché, pharmacie....) Les écoles (livet) et les facs (sciences - technique) Et les balades au bord de l'Erdre pour la détente Achat serein - Aucun travaux à prévoir Ravalement et étanchéité des balcons faits en 2024 Pourquoi Choisir Ce Studio ? - Disponible immédiatement - Facile à louer (déjà meublé) - Idéal pour les investisseurs, les jeunes actifs ou les étudiants - Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès contrôlé. Conquis ?

Contactez moi Honoraires inclus de 9.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 696.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond.

Vendu libre de tout occupant.

Charges de copropriété : 100 € / trimestre dont fond de travaux.

Taxe foncière 2025 : 390 €.

DPE : C (234). GES : B (9).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 77 000 € = 73 000 € (hors honoraires) + 4 000 € (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

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NANTES – Guist’hau : studio idéal investisseur

Situé dans le centre-ville à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce studio au 8 éme et dernier étage avec Ascenseur, offrant un cadre de vie calme et pratique et une belle vue dégagée.

Entièrement rénové, ce bien de 13 m² Carrez dispose d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. WC sur le palier faibles charges (25 €/mois), un DPE classé D, et une taxe foncière de 644 €.

Idéal pour un investissement locatif, il est loué 490 € Cc

Possibilité d’en acquérir un deuxième sur le même palier

Prix FAI : 79 000 € (frais d’agence inclus – 6,2 %)

Prix net vendeur : 74 000 €

Pour toute information ou visite, contactez Mme PERROT – […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Copernic - En plein coeur de ville

Appartement T1 de 19,15 m² situé au deuxième étage d'une copropriété ancienne.

Il comprend, une pièce de vie exposé Sud Ouest, un coin cuisine avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Travaux à prévoir.

Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE le 1er CHOIX A frais d'Agence Réduits

Situé au 32 boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes, dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce studio de 13,18 m2 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme et lumineux. L'ascenseur dessert jusqu'au 5ème étage, puis un escalier permet d'accéder au dernier niveau.

L'appartement comprend une pièce de vie optimisée avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir : le logement a été rénové avec soin et est prêt à être occupé ou exploité immédiatement.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires et universitaires, ainsi que les transports en commun. Le centre-ville de Nantes est accessible en quelques minutes.

Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, ou encore à toute personne recherchant un pied-à-terre en centre-ville. Il représente également une belle opportunité d'investissement locatif. Actuellement libre de toute occupation, il était précédemment loué 500 euros par mois, témoignant de l'attractivité du secteur et du potentiel locatif du bien.

DPE : E

Les atouts du bien :

Studio de 13,18 m2 entièrement rénové

Cuisine aménagée et équipée

Aucun travaux à prévoir

5? et dernier étage

Ascenseur jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Renaissance :

Nantes - Monselet, appartement de type 1

Au coeur d'une très belle copropriété bien entretenue venez découvrir le potentiel de cet appartement de type 1 à rénover et offrant la possibilité d'aménagement en type 2.

Situé au 5ème et dernier étage et d'une superficie de 36,60 m2 au sol (22.30m2 loi carrez), il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité d'agrandissement ou d'ouverture sur le salon), d'une salle d'eau et d'un Wc.

A visiter sans tarder

Réf : 2491

Honoraires inclus de 11.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 381 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Copernic - A rénover

Appartement 1 pièce de 21 m² situé au deuxième étage d'une copropriété ancienne.

Il comprend, une pièce de vie, un coin cuisine avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Travaux à prévoir.

Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 699.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 18 m² meublé, 2 fenêtres, 2ème étage avec ascenseur , ballon d'eau chaude 50l, chauffage céramique,

Nantes centre ville : 8 rue d'Alger, à 7 minutes à pied de la place Graslin

tram ligne 1 , station chantiers navals (3mn à pied)

bus lignes C1/C3/11/23 arrêt Copernic (9 mn) ou Edit de Nantes ( 7mn) C6/54 arrêt Delorme (11 mn)

résidence avec services orientée étudiants / étudiantes

intendante 35h/semaine

wifi

local […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES / CENTRE VILLE - Madeleine - Champs de Mars / Proche faculté de Médecine

Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété, Studio de 17.76m² bien entretenu et libre de toute occupation comprenant, une pièce de vie de 11.75 m², une kitchenette de 2.88 m² et une salle d'eau avec wc de 3.13 m².

Charges de copropriété : 147.43 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente de particulier à particulier (Pas de frais d'agence).

Studio lumineux au cœur de Nantes rue Bonne Louise – Idéal investissement ou pied-à-terre – DPE G

Découvrez ce charmant studio de 17 m² loi Carrez (21 m² au sol), idéalement situé en plein centre-ville de Nantes dans un environnement résidentiel, paisible et très recherché, à moins de 500 mètres de la célèbre place Graslin.

Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, ce logement vous offre un cadre de vie particulièrement calme et recherché.

Un emplacement stratégique pour tous vos projets, ce studio s'adapte parfaitement à vos besoins :

Études : Un logement idéal et sécurisé pour la scolarité de votre enfant.

Carte scolaire : Une adresse stratégique pour accéder aux meilleures écoles de Nantes.

Investissement locatif : Une forte demande sur ce secteur garantissant une excellente rentabilité.

Pied-à-terre ou télétravail : Votre bureau ou point de chute fonctionnel en plein centre.

Les points forts du bien :

Étage élevé avec ascenseur (5ème étage) côté jardin.

Copropriété calme et rigoureusement entretenue.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Emplacement idéal & transports : Une vie de quartier calme tout en étant hyper connecté. Accès immédiat aux lignes de bus 11, 23, 26, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en hyper centre-ville, ce studio constitue une belle opportunité d'investissement locatif, car situé dans une rue calme, dans un quartier paisible bénéficiant de la vie citadine à deux pas (commerces, transports (tramway et chronobus), animations), cette copropriété bien entretenue abrite un studio fonctionnel et lumineux.

Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux, garantissant une rentabilité immédiate.

Atouts :

Studio pratique et facile à louer

Locataire déjà en place

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Un investissement parfaitement situé entre centre-ville, Loire et transports

Nouveauté Yaouanc Immobilier

Idéalement situé au cœur de Nantes, à deux pas de la Loire et de la Médiathèque, ce studio lumineux de 21,67 m2 prend place au 1er étage avec ascenseur d’une résidence élégante avec gardien, sécurisée et bien entretenue.

Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un emplacement central, facile à louer et pérenne.

Composition et caractéristiques

Cet appartement propose une configuration fonctionnelle et facile à aménager :

Une pièce de vie lumineuse et bien exposée

Une entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement

Une kitchenette aménagée et ouverte sur la pièce principale

Une salle d’eau avec WC

L’appartement est globalement en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la pièce d’eau et au niveau d’une fenêtre, permettront de le personnaliser et d’améliorer encore le confort.

Je me suis d’ailleurs permis de créer, à l’aide de l’intelligence artificielle, quelques propositions d’aménagement intérieur afin de vous aider à mieux vous projeter dans le potentiel de ce studio.

Les atouts du bien

Emplacement recherché en hyper-centre de Nantes

Proximité immédiate de la Loire, des commerces et des transports

Résidence saine, sécurisée et bien entretenue

Ascenseur

Appartement lumineux et bénéficiant d’une exposition agréable

Faibles charges de copropriété hors chauffage et production eau chaude : environ 59 € par mois

Chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain

Bon DPE classé D

Travaux d'amélioration pouvant présenter un intérêt dans le cadre d’un projet de défiscalisation

Bien particulièrement adapté à un investissement locatif

L’avis de Guillaume

« Ce studio coche, selon moi, les critères essentiels d’un bon achat en centre-ville : un emplacement stratégique, une résidence bien tenue et un chauffage collectif performant.

C’est un investissement locatif attractif, facile à louer […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Quai de la Fosse -

En face des machines de l'île de Nantes avec vue sur la Loire, L'Adresse vous propose de découvrir un studio d'environ 20 m2 au deuxième étage sur trois comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie principale avec une kitchenette ouverte, une salle de bains un WC.

Idéalement situé, proche de centre, au pied du Tram et des commerces, cet appartement à la vue imprenable, est idéal pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

« L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com » (9.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>