Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
34㎡

155 825 € (4 583 €/m²)

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34㎡

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Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

AGENCE DIRECTE - Le 1er choix de biens à Frais d'Agence Réduits

A vendre, en plein coeur de Nantes, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce duplex de 33,62 m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

Il comprend, au premier niveau, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre mansardée en mezzanine.

Surface Carrez : 33,62 m2

Prix : 155 825 euros HAI, dont 6 825 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 149 000 euros.

DPE F

AGENCE DIRECTE à Nantes, spécialiste des quartiers Centre-ville, Canclaux, Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte-Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint-Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, Graslin, Guist'hau, Talensac, Ile de Nantes...

Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 779.46 euros.

Réf. JL-4984-D - 18/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    155 825 € (4 583 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 149 000 €

    Dont 4,58% à la charge de l'acquéreur (soit 6 825 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    779 €
  • Copropriété :
    13 lots
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Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

( 571 avis )

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44000 Nantes

SIREN: 799837547

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Source Opinion System

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