Vente Appartement 6 pièces et plus à Vannes

6 pcs
4 ch
135㎡

549 500 € (4 070 €/m²)

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Appartement 6 pièces et plus Vannes

VANNES

ALBERT 1ER

'NOMADE'

APPARTEMENT DE CARACTÈRE

AU SEIN D’UN IMMEUBLE HISTORIQUE DE 1869

AVEC JARDIN PRIVATIF CLOS DE MURS

ENTRÉE AVEC PLACARD

SALON AVEC CHEMINÉE EN MARBRE FONCTIONNELLE

SÉJOUR AVEC CHEMINÉE

CUISINE INDÉPENDANTE

4 CHAMBRES DE 12 À 18 M2

1 SALLE D’EAU

TOILETTES

135 M2 CARREZ

JARDIN PRIVATIF ARBORÉ

IMMEUBLE DE 1869

ANCIENNES ÉCURIES

2E ÉTAGE

SANS ASCENSEUR

APPARTEMENT TRAVERSANT SUD-NORD

BELLE LUMINOSITÉ

VUES DÉGAGÉES SUR LES TOITS & JARDINS

HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M

BEAUX VOLUMES

PARQUETS D’ORIGINE EN BOIS MASSIF

MOULURES D’ÉPOQUE

BOISERIES ANCIENNES

CHEMINÉES EN MARBRE

CHARME DE L’ANCIEN

JARDIN PRIVATIF CLOS DE MURS EN PIERRE

JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS

ENVIRONNEMENT CALME

MENUISERIES DOUBLE VITRAGE

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR

FORT POTENTIEL DE PERSONNALISATION

QUARTIER RECHERCHÉ ALBERT 1ER

CENTRE HISTORIQUE À PIED

REMPARTS À QUELQUES PAS

PORT DE VANNES À PIED

COMMERCES & RESTAURANTS À PROXIMITÉ

MARCHÉ À PIED

ÉCOLES À PROXIMITÉ

GARE RAPIDEMENT ACCESSIBLE

ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL

COPROPRIÉTÉ

SYNDIC PROFESSIONNEL

CHARGES : ENVIRON 1 992 € PAR AN, SOIT 166 € PAR MOIS

NOMBRE DE LOTS PRINCIPAUX : 4 LOTS D'HABITATION

TAXE FONCIÈRE : 1 350 €

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : C

RÉFÉRENCE : #NOMADE

BRO. IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NOMADE - 06/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    549 500 € (4 070 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 530 000 €

    Dont 3,68% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 900 €
  • Copropriété :
    5 lots
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BRO. Immobilier

( 68 avis )

61 rue Monseigneur Tréhiou

56000 Vannes

SIREN: 933817686

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( 68 avis )

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Source Opinion System

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