208 000 € (5 200 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Ménimur - St-Guen

2 pcs
1 ch
40㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Vannes Ménimur - St-Guen

Exceptionnel !! Au coeur du Golfe du Morbihan! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi.

Contactez votre conseiller : Marc-Antoine Barbier

T2 PROCHE PROXIMITE DES GRANDS AXES ET DE LA GARE SNCF ET COMMERCES // ELIGIBLE PRETS PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE // FRAIS DE NOTAIRE REDUIT // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE.

*** L'appartement ***

Ce beau 2 pièces de 40m² se compose d'une entée avec placard, d'un séjour cuisine bien agencé de 25m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est doté d'une magnifique terrasse de 18m².

Les plus :

- un agencement bien pensé sans perte de place !

- brasseurs d’air dans les séjours et les chambres !

- volets roulants électriques

- Norme RE2020 seuil 2022

- un quartier en plein renouveau avec tous ses commerces de proximité !

PRIX TOTAL : 218 775€ Parking inclus

*** Avantages du NEUF ***

• Frais de notaire réduits (2.5%)

• Isolation thermique renforcée

• Isolation phonique entre étages

• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020

• Garantie Constructeur 10 ans

• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d’Exonération partiellle de la taxe foncière pendant 2 ans

*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d’experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPVNSMABA281474977458245 - 01/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    208 000 € (5 200 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    31/03/2028
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    25 lots

Appartement 2 pièces Vannes Ménimur - St-Guen

Contactez-nous !

BONAPARTE VANNES

13 BOULEVARD DU COLONEL REMY

56000 Vannes

SIREN: 102564473

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