2 PIECES TERRASSE

Situé SITUÉE EN PLEIN COEUR DE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 12,3 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand appartement T2 de 55 m² à vendre, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1975 à Vannes, à deux pas du port et du centre-ville. Ce bien, actuellement loué, offre une chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bains dans un état correct

Parmi ses atouts : une place de stationnement extérieure privative et l'emplacement privilégié en centre-ville, proche des écoles et des transports en commun — parfait pour une clientèle d'investisseurs ou un premier achat. La résidence de la Rabine garantit calme et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et du quai.

Avec un bon rapport qualité/prix et une situation recherchée, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 39m² avec terrasse et parking(s) - Livraison début 2028

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 39m²

Étage : 2ème étage

Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)

Extérieur : Un jardin de 10m²

Parking: 1 parking

Date de livraison : 1er trimestre 2028

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 44m² avec terrasse et parking(s) - Livraison début 2028

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 44m²

Étage : 2ème étage

Exposition : Nord/Est (un intérieur lumineux sans chaleur excessive)

Extérieur : Un jardin de 18m²

Parking: 1 parking

Date de livraison : 1er trimestre 2028

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 40m² avec loggia et parking(s) - Livraison début 2028

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 40m²

Étage : 1er étage

Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)

Extérieur : Une loggia de 4m²

Parking: 1 parking

Date de livraison : 1er trimestre 2028

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes

** Magnifique 2 PIÈCES de 41m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 41m² au 2ème étage et orienté est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un jardin de 20m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 1er trimestre 2028.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé Lunven vous propose : RARE et Nouveau à Vannes INTRA-MUROS, à 50 mètres de la cathédrale, appartement T1 bis au 2 ème étage sur 2, celui ci est situé dans un immeuble arrière aux commerces de la rue de la Monnaie, TRÈS CALME. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Toutes les huisseries sont neuves (changées en décembre 2025). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Brunas vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! * BEL EMPLACEMENT au centre de VANNES, dans le SECTEUR PRISÉ de « LA GARENNE », APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON PLEIN SUD ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE * Idéal RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE / INVESTISSEMENT LOCATIF, cet appartement (vendu meublé ou non) RÉSIDENCE LES REMPARTS, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur (faible charge de copropriété), vous offre une VUE DÉGAGÉE et une EXPOSITION PLEIN SUD / SUD-OUEST. L’accès à cette résidence de 1988 ENTRETENUE ET RÉNOVÉE se fait directement depuis le parking situé au 1er étage, de fait vous n’aurez que deux étages à monter. Cet appartement lumineux de 54 m² carrez (58 m² au sol) se trouve dans une copropriété de STANDING, CALME, proche de tous commerces et du PORT à pied ! Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une PIÈCE DE VIE de 21 m² environ, baignée de lumière grâce à la GRANDE BAIE VITRÉE en ALU double vitrage, volet roulant manuel, ouvrant sur le BALCON PLEIN SUD de 4 m² parfait pour les déjeuners au soleil et profiter d’une vue dégagée à 180 degrés ! Un vélux bois avec store occultant apporte une luminosité supplémentaire dans la pièce. La CUISINE équipée d’une fenêtre et d’une VMC est actuellement séparée. Elle peut être ouverte à moindre coût, en reliant l’entrée et le couloir afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 31 m², bénéficiant d’une double exposition. La CHAMBRE SPACIEUSE de 12,51 m² est dotée d’un PLACARD intégré, d’une fenêtre avec volet roulant manuel et bénéficie d’une exposition PLEIN SUD. Vous apprécierez la GRANDE SALLE DE BAIN AVEC PLACARD ENCASTRÉ, espace machine à laver, Vélux, VMC et possibilités d’installer un sèche-serviettes. Les toilettes indépendantes disposent aussi d’une VMC. LES PLUS de cet appartement : un BALCON DÉJEUNATOIRE PLEIN SUD au dernier étage avec vue dégagée, UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE AÉRIENNE en plein coeur de Vannes et la […] Voir l’annonce immobilière >>