ANGERS – Studio idéal pour habiter ou investir !

À deux pas du centre-ville d'Angers, des universités, des cinémas et de la place du Ralliement, découvrez ce studio fonctionnel situé dans une résidence appréciée du cœur de ville.

Résidence Les 3 Marchands

2 rue du Commerce – Angers

Résidence avec ascenseur construite en 1996.

Copropriété de 60 lots dont 30 appartements

Pas de procédure en cours

Chauffage électrique

Studio T1 bis – 35,63 m²

Situé au 1er étage, il se compose de :

Une entrée,

Un séjour lumineux avec coin cuisine,

Une salle d'eau avec WC,

Un placard de rangement.

DPE : D

Charges prévisionnelles annuelles : 1 057 €

Prix : 124 900 € (hors frais de notaire)

En option : Place de parking extérieure au prix de 8 000 € (hors frais de notaire).

Sans frais d'agence

Visites uniquement sur rendez-vous

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur d'Angers

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, idéalement placé dans une résidence sécurisée de 2011, au pied de la place ney, à proximité du centre-ville et du CHU, appartement type 3 au rez-de-chaussée.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée pouvant être totalement ouverte donnant sur le balcon, un dégagement, deux chambres avec placards donnant également sur l'extérieur, salle de bains, wc séparé.

L'appartement est complété par un garage box en sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

AVENUE JEANNE D'ARC - Superbe vue donnant sur l'avenue Jeanne d'Arc pour appartement traversant de 80 m² dans résidence de Standing; Comprenant : belle entrée avec placards, salon-séjour de 35 m² donnant sur balcon avec exposition Sud-Ouest, cuisine aménagée, une grande chambre, salle de bains, WC séparés, dégagement avec nombreux rangements. Cave et parking en sous-sol. Charges de 2.830 €/an (eau et chauffage compris), copropriété de 63 lots.

CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85 agent co. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ HYPERCENTRE ANGERS

Idéalement situé rue du Mail en arrière cour, en plein cœur d’Angers, venez découvrir ce charmant espace de 12 m2hab offrant de multiples possibilités : chambre, bureau ou pied-à-terre.

Ce bien se compose d’un espace optimisé avec coin couchage en mezzanine, une douche et des WC, parfait pour un usage fonctionnel au quotidien.

Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative en concession au parking Molière, rare sur le secteur !

Le bien est actuellemnt loué 500€ CC pour la place de parking et l'appartement.

Faibles charges de copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, découvrez cet appartement entièrement rénové au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Celui-ci est composé d'une vaste pièce de vie d'une surface de 40m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres (10,50m2), une pièce bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, WC et un emplacement pour une machine à laver. Ce bien de 69m2 en loi carrez, offre 83m2 au sol !

Exclusivement à l'agence du Château, Contactez-nous pour organiser une visite ou.

Son prix : 315 000€ fai dont 5% honos. ch. acq.

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en hypercentre, découvrez cet investissement : un local commercial accompagné d’un appartement T3, offrant un réel potentiel.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une surface de vente, d’un bureau avec rangement, de deux réserves ainsi qu'un WC.

Au 1er étage, vous trouvez un appartement T3 comprenant un salon, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un WC, deux chambres et une salle d’eau.

L’ensemble est actuellement loué (bail commercial signé en avril 2024), offrant une rentabilité immédiate brute d'environ 5.7%.

Une cave complète ce bien.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement neuf de plus 77 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente (2023), au coeur du très prisé quartier Bellefontaine - Palais de Justice à Angers, vendu meublé.

Ce bien lumineux comprend ; entrée avec rangements, Salon séjour spacieux ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, dressing, et pour votre confort, place de parking double en sous-sol.

Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité des matériaux, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville, du tramway, et des commodités.

Nombres de lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très prisé de la Madeleine à Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, services, écoles, espaces culturels) et à quelques pas du centre-ville, appartement de type 4.

Au premier étage de la résidence, ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 38 m2 donnant sur une vaste terrasse de plus de 25m2, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Vous bénéficiez de dernières performances énergétiques et de frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers, appartement situé dans une résidence de standing, au sein d'un quartier prisé d'Angers, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition idéale, offrant une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et conviviale. La cuisine est indépendante et fonctionnelle.

L'appartement propose aujourd'hui une belle chambre avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.

La résidence est réputée pour son excellent état d'entretien et sa qualité de construction, elle offre un environnement calme, sécurisé et verdoyant. Son emplacement est un véritable atout. Vous profitez de la proximité immédiate du centre-ville d'Angers, les bords de la Maine sont accessibles en quelques minutes, invitent aux promenades, aux sorties à vélo et aux activités de plein air. Au quotidien, tout est réuni : tramway, bus, commerces, supermarchés, écoles, services, établissements de santé et grands axes sont accessibles rapidement. Un secteur dynamique et recherché qui séduit autant les propriétaires occupants que les investisseurs.

Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE

DISTRICT vous présente en exclusivité cet élégant appartement idéalement situé à quelques pas de l'hyper centre.

Au sein d'une résidence de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur séduit par ses volumes, la qualité de ses aménagements et son environnement privilégié.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia offrant une vue dégagée sur la Maine. La cuisine, entièrement aménagée, a été pensée et réalisée sur mesure avec des prestations de belle qualité, dans un esprit à la fois fonctionnel et contemporain.

L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'un dégagement bénéficiant de rangements intégrés. Un espace bureau aménagé sur mesure complète intelligemment l'ensemble, offrant un véritable espace de travail.

Une adresse particulièrement recherchée, permettant de profiter pleinement de la vie angevine : quais, hyper centre, écoles, tramway et CHU sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux espaces naturels et à l'Île Saint-Aubin, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et proximité de la nature.

Une place de parking privative au sein de la résidence est proposée en complément, au prix de 15 000 €.

Un appartement pensé pour une vie citadine confortable, dans un environnement résidentiel de qualité, avec la Maine pour horizon.

Pour

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'une entrée avec visiophone, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaques induction, nombreux rangements), prolongé par une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est sans vis-à-vis; une chambre confortable comprenant un meuble dressing, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et wc.

Un box fermé accessible directement par l'ascenseur complète ce bien.

Garage à vélos et stationnement gratuit également disponible devant l'immeuble.

Commerces et transports à proximité.

Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 637 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 au calme absolu en plein cœur d'Angers – Parking sécurisé

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie angevine, tout en préservant calme et intimité.

Au cœur du centre-ville, entre la rue de la Parcheminerie et la rue Thiers, cet appartement T2 prend place dans une résidence récente Bouygues Immobilier, reconnue pour la qualité de sa construction et de ses prestations. L'immeuble bénéficie de deux accès, d'un ascenseur et de faibles charges de copropriété.

À l'abri de l'effervescence urbaine, l'appartement est entièrement orienté vers la cour intérieure de la résidence : un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct et à l'abri des regards, alors même que les commerces, les services et le tramway se trouvent au pied de l'immeuble.

Présenté dans un état proche du neuf, il offre une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée de rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante au parquet chaleureux ainsi qu'une salle d'eau confortable avec douche et WC.

Son excellente performance énergétique, classée DPE B, constitue un véritable atout, encore rare pour un appartement T2 : confort thermique, consommation maîtrisée et sérénité à long terme.

Autre privilège particulièrement recherché en hypercentre : une place de stationnement couverte, située en sous-sol et accessible par badge sécurisé. Fermée et indépendante, elle peut également être louée séparément afin de générer un revenu complémentaire.

Un bien prêt à vivre, réunissant emplacement premium, calme, sécurité et excellente performance énergétique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

GARE / VISITATION : Dans résidence de 2012, beau TYPE 3 donnant sur terrasse comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, copro de 152 lots ppx, charges 1620€/an, box au sous sol, hono 4.5 % à charge acqu.

CONTACT: Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85 agent co. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS LORRAINE QUINCONCE EXCLUSIVITÉ SERGIC

Centre ville d'Angers, venez découvrir ce bel appartement offrant une belle pièce de vie ouverte sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, des rangements et des WC indépendants

Pour compléter ce bien : une cave ainsi qu'un garage boxé en sous-sol.

Situé dans une copropriété de 62 lots dont 44 appartements

Les charges de copropriété s'élèvent à 4 400 euros par an, comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et services de l'immeuble.

A visiter sans tarder !

Informations complémentaires sur demande

Contacter Nadia GAUFRETEAU

Copropriété de 125 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Maison Angevine vous propose à la vente ce superbe appartement T5, véritable coup de cœur, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Angers, rue de Brissac.

L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à un second balcon.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une buanderie, une seconde salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement offre des prestations soignées et une décoration contemporaine. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux !

Pour un confort de vie optimal, la résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant ainsi votre quotidien.

Parmi ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers. La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que les commerces et services du quotidien se trouvent au pied de la résidence. Un cadre de vie idéal, parfaitement adapté à une vie de famille.

L'appartement affiche une performance énergétique classée D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Un véritable atout de ce bien : il est vendu avec une chambre de bonne d'environ 9 m2, actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PLACE NEY

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de plus de 65m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Angers, exposé sud-est.

Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un balcon et d'un garage fermé avec portail électrique.

L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'Ecole privée Saint-Serge, l'Ecole élémentaire Marie Talet, l'Ecole élémentaire spécialisée Victor Hugo, et le Lycée Joachim du Bellay. De plus, des commodités comme des parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la Place Ney et du centre-ville d'Angers, découvrez ce bel appartement de 66 m2 offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Vous y découvrirez une pièce de vie, prolongée par un balcon, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et confort grâce à ses nombreux rangements.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un WC indépendant.

Un box fermé et spacieux complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie recherché aux portes du centre-ville.

Réf : C838

DPE : C / GES : C

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers, quartier Ney

Proche du centre-ville d’Angers, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d’une petite copropriété.

Avec une surface au sol de 56.53 m², cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, bureau, chambre. TRES BON ETAT, DECORATION SOIGNEE

Parking.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Copropriété : 7 lots principaux

charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper-centre d’Angers Studio à rafraîchir (travaux à prévoir) idéalement situé. Vous serez séduit par son charme de l'ancien avec son beau parquet et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces de 67m² à vendre résidence Jeanne d'Arc.

Au 12ème étage sur 14 (ascenseur) cet appartement exposé OUEST vous offre une vue imprenable sur la ville. Il est composé d'une entrée spacieuse, un séjour de 21m² sur balcon équipé d'un store banne, une chambre de 15m²,une cuisine de 14m²,un cellier, une salle de bains, un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous/sol. Tramway au pied de la résidence, hyper centre ville à 10mn à pied.

Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PLACE BICHON - A proximité de toutes les commodités et l'hyper centre-ville à pieds, dans une copropriété des années 90, gérée par le Cabinet Tapissier et Associés, venez découvrir cet appartement T1bis au dernier étage avec une belle terrasse. Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur à l'abri des bruits routiers, espace cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. La chambre est en mezzanine. L'appartement est vendu meublé, prêt à la […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE, quartier Bellefontaine (proximité toutes commodités et tramway) - Dans résidence de standing de 2023, appartement lumineux comprenant entrée, salon séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse, deux chambres avec chacune leur salle de douche, un bureau, lingerie.

Parking double en sous-sol. Cave

Nombre de lots principaux de copropriété: 38

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'hypercentre d'Angers, Ralliement, dans une résidence avec ascenseur : appartement T5 de 113,55m² comprenant entrée, double séjour, cuisine, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. 4ème chambre possible. 2 parkings et une cave. Charges annuelles prévisionnelles 1200€.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>