EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur: Appartement T1 de 23m2 avec COUR PRIVATIVE au calme à deux pas du Ralliement. L'appartement est composé d'une pièce principale avec deux placards, coin cuisine, salle de bains avec wc. Local sur le palier avec chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ANGERS CENTRE proche de la cathédrale, appartement de type 4 A RENOVER, situé au dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une vue magnifique sur la Maine, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et des WC séparée. Balcon. Grenier, cave et place de parking en sous-sol. Chauffage collectif, sans ascenseur. Huisseries simple vitrage. Prévoir travaux...Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété bien entretenue, ce joli type 3 sans aucun travaux à prévoir bénéficie d'un emplacement privilégié proche de l'hyper centre d'Angers avec bus et commerces à proximité immédiate.

Situé au 1er étage sans ascenseur, son balcon est orienté plein Sud. La pièce de vie est lumineuse et fonctionnelle. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un coin repas et une loggia vous apporteront un maximum de confort au quotidien. L'espace nuit est composé de 2 chambres sur parquet dont une avec dressing et un accès privatif à la salle de douche.

Avec ses prestations de qualité, son emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS /PLACE DU LYCEE : BIEN RARE !

A seulement quelques pas de la place du Lycée et de l'avenue Jeanne d'Arc, découvrez cet appartement avec les atouts d'une véritable maison, bénéficiant d'un vrai jardin privatif et d'un garage.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur la terrasse, de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2025 et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un grand garage attenant de 20 m2, un atout rare dans le quartier.

Faire vite !

REF : 37526

DPE : D (154)- GES D (30)

*Prix honoraires inclus

*Honoraires à charge acquéreur (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé à Angers ? Laissez-vous séduire par ce superbe Type 3 de caractère, niché au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Zéro travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, est baignée de lumière et s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud pour profiter pleinement des beaux jours. Côté cuisine, l'espace est optimisé avec une pièce indépendante, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un coin repas et d'une loggia attenante pour un confort absolu au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres revêtues d'un parquet soigné, dont une bénéficie d'un dressing sur mesure et d'un accès privatif direct à la salle de douche.

La localisation stratégique constitue un atout majeur de ce bien. Situé au pied des commerces et des lignes de bus, il permet de profiter du calme d'une petite copropriété tout en restant à deux pas de l'animation de l'hyper-centre angevin.

Que ce soit pour un premier achat coup de coeur ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Sous offre d'achat

En plein centre d’Angers, à proximité du quartier de la Madeleine,

découvrez cet appartement T2 en duplex de 30 m² (Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par un balcon extérieur. Ce niveau est également équipé d’un WC.

À l’étage, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle de douche et une buanderie complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Parking extérieur sécurisé et garage à vélos.

Chauffage électrique - Fibre

Copropriété de 20 lots. Pas de litige en cours.

Appartement lot n°17 représente les trois cent quatre-vingt-quatorze /dix millièmes

(394 /10000èmes) des parties communes générales.

Parking aérien lot n° 39 représente les dix-huit /dix millièmes (18 /10000 èmes) des parties communes générales.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, idéalement placé dans une résidence sécurisée de 2011, au pied de la place ney, à proximité du centre-ville et du CHU, appartement type 3 au rez-de-chaussée.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée pouvant être totalement ouverte donnant sur le balcon, un dégagement, deux chambres avec placards donnant également sur l'extérieur, salle de bains, wc séparé.

L'appartement est complété par un garage box en sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

AVENUE JEANNE D'ARC - Superbe vue donnant sur l'avenue Jeanne d'Arc pour appartement traversant de 80 m² dans résidence de Standing; Comprenant : belle entrée avec placards, salon-séjour de 35 m² donnant sur balcon avec exposition Sud-Ouest, cuisine aménagée, une grande chambre, salle de bains, WC séparés, dégagement avec nombreux rangements. Cave et parking en sous-sol. Charges de 2.830 €/an (eau et chauffage compris), copropriété de 63 lots.

CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85 agent co. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence récente de 2013, découvrez ce charmant appartement T3, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des commodités.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La terrasse est accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis l'une des chambres, offrant un véritable prolongement extérieur à l'appartement.

Vous trouverez également deux chambres, dont une chambre d'appoint pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail, une salle de bains et des espaces de rangement.

La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et sécurisé.

Les atouts du bien :

- Résidence récente (2013)

- Appartement lumineux

- Terrasse exposée sud accessible depuis le séjour et la chambre

- Place de parking privative

- Accès rapide à la gare via la passerelle piétonne

La gare d'Angers Saint-Laud est accessible en seulement quelques minutes à pied (environ 3 à 5 minutes selon l'itinéraire).

Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant vivre proche du centre-ville ou à des investisseurs recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS HYPER CENTRE - Elégance et lumière au coeur de la ville

A seulement 100 mètres de la Place du Ralliement, découvrez ce superbe appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien en parfait état. L'accès est entièrement sans marche, offrant un confort rare en hyper centre.

A l'angle de deux rues fermées à la circulation, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une très belle vue dégagée sur la célèbre Maison bleue.

Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine convivial, un WC indépendant, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et renforcent la luminosité exceptionnelle du lieu.

Ce bien allie le charme de l'haussmannien au confort d'une rénovation contemporaine, dans un emplacement premium […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 104,66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 étages. Cet appartement non meublé, en excellent état, vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois et sa hauteur sous plafond de 3 mètres.

Avec ses 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement est prêt à accueillir votre touche personnelle. Profitez d'un balcon pour des moments de détente et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule.

La vue sur la ville et l'exposition nord-sud offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave de 5 m² et d'un grenier, parfaits pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins.

À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent également à 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

STRASBOURG - CHEVROLLIER - Découvrez cet appartement type II d'environ 46 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement, très lumineux, est composé d'un séjour exposé sud-ouest donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, une chambre donnant accès à une salle de bains avec WC.

Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Situé à seulement 2 minutes à pied du tram et 15 minutes de la gare et du marché de la place La Fayette.

Copropriété de 155 lots principaux.

Pour visiter rapidement contacter Clémence BAUDOIN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en hypercentre, découvrez cet investissement : un local commercial accompagné d’un appartement T3, offrant un réel potentiel.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une surface de vente, d’un bureau avec rangement, de deux réserves ainsi qu'un WC.

Au 1er étage, vous trouvez un appartement T3 comprenant un salon, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un WC, deux chambres et une salle d’eau.

L’ensemble est actuellement loué (bail commercial signé en avril 2024), offrant une rentabilité immédiate brute d'environ 5.7%.

Une cave complète ce bien.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement neuf de plus 77 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente (2023), au coeur du très prisé quartier Bellefontaine - Palais de Justice à Angers, vendu meublé.

Ce bien lumineux comprend ; entrée avec rangements, Salon séjour spacieux ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, dressing, et pour votre confort, place de parking double en sous-sol.

Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité des matériaux, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville, du tramway, et des commodités.

Nombres […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PLACE DE L'ACADÉMIE. Dans un immeuble de 2010, vaste appartement T4 au confort moderne dans ce quartier apprécié du centre-ville.

Dès l'entrée aux nombreux rangements, vous profitez déjà d'espace où se mouvoir. Le séjour exposé sud-est profite de larges ouvertures sur l'extérieur ouvert sur une loggia-terrasse. La cuisine est aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains.

La copropriété étant récente, il s'y trouve un ascenseur, local vélo sécurisé. Le parking est au rez-de-chaussée, éclairé naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Angers, secteur Madeleine, à proximité immédiate du parc de l'Arboretum, des transports, des commerces, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 55 m2 situé dans une copropriété avec un parc agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon lumineux exposé sud avec accès à un balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.

Un appartement lumineux et en très bon état général qui sera idéal pour un premier achat, pour loger votre enfant ou pour

être proche du centre ville.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, place Lafayette à Angers.

D'une surface de 48 m², il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. Lumineuse et fonctionnelle, cette pièce dispose d'une entrée avec placard et s'ouvre, grâce à une large baie vitrée, sur une agréable terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez une chambre avec accès à une salle d'eau moderne, équipée d'une grande cabine de douche.

Un garage boxé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement de choix.

Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces de 67m² à vendre résidence Jeanne d'Arc.

Au 12ème étage sur 14 (ascenseur) cet appartement exposé OUEST vous offre une vue imprenable sur la ville. Il est composé d'une entré spacieuse, un séjour de 21m² sur balcon équipé d'un store banne, une chambre de 15m²,une cuisine de 14m²,un cellier, une salle de bains, un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous/sol. Quelques travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)

Situé en plein cœur du centre-ville d’Angers, découvrez ce charmant appartement idéalement placé, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au 1er étage, ce bien se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Fonctionnel et bien agencé, il offre de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

En complément, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares en centre-ville.

Un appartement idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Un écrin rare au coeur de la ville.

Imaginez vivre au pied des plus belles pierres d'Angers, dans une rue chargée d'histoire, à deux pas des commerces, du château et des terrasses animées et de rentrer chez vous sur votre propre terrasse de 10 m2, véritable bulle de verdure suspendue au-dessus de la ville.

Niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme (sans ascenseur), cet appartement entièrement rénové avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Tout est pensé, tout est soigné.

Ce qui vous attend :

Un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial.

3 belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative.

Une salle d'eau indépendante pour le confort de toute la famille.

De nombreux rangements intégrés et malins.

Et bien sûr, LA terrasse de 10 m2 : votre coin secret en pleine ville.

Pourquoi ce bien est rare ?

Une terrasse en hyper-centre d'Angers, dans une rénovation de qualité, avec 3 chambres et une suite parentale. Ce sont des biens qui ne restent jamais longtemps sur le marché.

Rue des Jacobins - le meilleur d'Angers à votre porte.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence

Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur de la ville, dans un cadre calme, protégé et sécurisé, cette adresse a tout pour séduire.

Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous accueille dans un double séjour baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur de charmants balcons - un grand espace de vie à vivre et à personnaliser.

La cuisine indépendante semi-ouverte offre un vrai confort au quotidien. Côté nuit, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. Le double séjour permet également la création d'une seconde chambre selon vos besoins.

Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le bien est vendu avec une cave et un grenier. Un garage en sous-sol est disponible en option, à un coût supplémentaire de 25 000euros.

Un appartement rare, à voir absolument.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence

Agent commercial : Caroline Germond (RSAC: 992471532)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Doutre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 de 52 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement offre une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement recherché, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. : 37400

DPE : D (218) / GES : D (47)

Prix honoraires inclus

*Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS STRASBOURG/ ORGEMONT

A vendre, charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 66,83 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70 à Angers.

Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition traversante sud-ouest, offrant un séjour de 17 m2 et une terrasse de 5 m2. I

l comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage mixte par radiateurs.

L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets pliants. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure, d'une cave, et d'un grenier. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et équipé de la fibre optique.

Situé dans un secteur calme et recherché, proche du centre-ville et du tram Strasbourg, à seulement 5 minutes des écoles (Ecole élémentaire Jacques Prévert, Ecole maternelle Jacques Prévert, Ecole primaire Sainte-Bernadette) et des commerces.

La gare est accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur d'Angers, cet appartement rare conjugue le meilleur de la vie citadine et le confort d'un intérieur hautement soigné.

Dans une résidence récente sécurisée par un ascenseur à code et une vidéosurveillance, ce petit bijou de ville traversant dévoile un univers lumineux et raffiné où chaque détail compte.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall central avec dressing distribue harmonieusement les espaces.

La pièce de vie, élégante et baignée de lumière, s'ouvre sur une loggia fermée — un véritable cocon vitré où l'on se sent instantanément ailleurs, protégé et apaisé.

L'effet “dedans-dehors” y est total, prolongeant la sensation d'espace et de sérénité.

La cuisine ouverte, à la fois conviviale et sobrement chic, s'intègre avec fluidité.

Côté nuit, deux chambres paisibles tournées vers l'intérieur de la résidence offrent un calme absolu.

Une pièce de rangement indépendante vient compléter ce plan idéal.

Décoration soignée, matériaux de qualité, lumière traversante : ici, tout respire l'équilibre et le bien-être.

Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Un appartement au top, rare par son allure, son confort et son adresse — l'hyper centre angevin dans toute sa splendeur. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif inclus) […] Voir l’annonce immobilière >>