Nestenn vous propose en exclusivité un appartement Rue Saint Nicolas dans la Doutre à Angers.

Avec son emplacement de choix, cet appartement vous permettra un accès à toutes les commodités, une proximité du centre ville d'Angers, ainsi que la possibilité d'aller aux écoles à pieds, et rejoindre le tramway en moins de 5 minutes.

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence des années 70, avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour, 2 chambres, toutes deux avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un débarras. L'appartement est agrémenté de 3 balcons, dont le principal est tourné vers la ville d'Angers, orienté sud avec store ban. L'appartement présente aussi l'avantage de posséder une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement.

A noter, que le bien pourrait permettre aussi la création […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose en exclusivité un appartement Rue Saint Nicolas dans la Doutre à Angers.

Avec son emplacement de choix, cet appartement vous permettra un accès à toutes les commodités, une proximité du centre ville d'Angers, ainsi que la possibilité d'aller aux écoles à pieds (Ecole Grégoire Bordillon, collège et lycée Auguste et Jean Renoir, collège Saint Charles, etc...).

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence des années 70, avec ascenseur.

Une fois le seuil de porte franchi, vous découvrirez une entrée, desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour, 2 chambres, toutes deux avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un débarras. L'appartement est agrémenté de 3 balcons, dont le principal est tourné vers la ville d'Angers, plein sud avec store ban. L'appartement présente aussi l'avantage de posséder une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement.

A noter, que le bien pourrait permettre aussi la création d'une troisième chambre comme c'était […] Voir l’annonce immobilière >>

TOUT A PIED pour cet appartement calme et lumineux situé à 300m de la Place Lafayette et 500m de la gare Saint-Laud et du centre ville.

Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien comprend : une vaste entrée desservant une cuisine fermée, un salon séjour (30m2) et double baie avec accès balcon (8m2) sur toute la longueur , wc. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses avec placard de rangement. Une salle de bain avec double vasque et rangements. Une alcôve dans le couloir permet un espace bureau et rangements. Un garage fermé au sous sol et une cave complètent ce bien.

Contact : Angèle

RSAC : 792 324 824 (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse recherchée, un vrai potentiel !

Aux pieds de la gare et de la place de la Visitation, découvrez ce T3 idéalement situé, au coeur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et transports.

Il offre un séjour avec parquet, deux chambres et un agencement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et révéler tout leur potentiel.

Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

Un appartement à découvrir, idéal en résidence principale comme pour un investissement locatif.

DPE D (169) GES (37)

Charges annuelles : 1160euros

Nb de lots : 30 dont 15 lots d'habitation

REF : 38054

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Angers Doutre : appartement T4 de 76,48 m2 à rénover, idéal pour une résidence principale, un premier achat immobilier ou un investissement locatif.

Situé dans le quartier recherché de la Doutre à Angers, cet appartement 4 pièces à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités.

Avec sa surface de 76,48 m2 et ses 3 chambres, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et permet d’imaginer un intérieur personnalisé, adapté à un projet de résidence principale ou à un projet d’investissement immobilier à Angers.

Appartement à vendre Angers Doutre

Situé au cœur du quartier de la Doutre, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché et pratique au quotidien.

La proximité des commerces, transports et commodités permet de profiter pleinement de la vie angevine tout en restant dans un quartier apprécié pour son caractère et sa proximité avec le centre-ville.

Cet appartement à vendre à Angers constitue ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier dans le quartier de la Doutre.

Appartement T4 à rénover avec fort potentiel

L'appartement développe une surface de 76,48 m2 et comprend :

3 chambres

Salon-séjour lumineux

Cuisine ouverte

Salle d’eau

WC indépendants

Surface de 76,48 m2

Appartement à rénover

Beau potentiel de rénovation

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, moderniser l'appartement et créer un logement correspondant parfaitement à vos besoins.

Pour un investisseur, cette configuration peut également permettre de réfléchir à un projet d’investissement locatif à Angers, sous réserve de l'étude de la rentabilité et des travaux nécessaires

Les atouts du bien

Appartement T4 à vendre à Angers

Quartier de la Doutre

76,48 m2

3 chambres

Appartement à rénover

Fort potentiel après travaux

Salon-séjour lumineux

Cuisine ouverte

Salle d’eau

WC séparés

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - A proximité du centre-ville et de ses commerces, vous serez séduit par cet appartement type 3 de 75 m2. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové avec soin. L'entrée dessert une première chambre avec placards, une seconde, buanderie, salle de douche et WC indépendants. Vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son balcon. Le plus ? Sa place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS LOUIS GAIN-

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de plus de 70 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur .

Ce bien offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un garage fermé et d'une cave pour un rangement optimal.

Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarchés, écoles (notamment l'Ecole Maternelle Arc-en-Ciel), pharmacies, bureaux de poste et parcs.

Ce bien rare sur le marché est à ne pas manquer !

Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS HYPERCENTRE - Idéalement situé dans le centre-ville d'Angers à proximité des commerces et transports, venez découvrir cet appartement de 30 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété. L'appartement en parfait état a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée desservant WC indépendants, pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – Un T2 idéal pour vivre ou investir en plein cœur de la ville !

Résidence Les 3 Marchands

2 rue du Commerce, Angers

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 52 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et animations du centre-ville.

Il comprend :

Une entrée

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte

Une chambre confortable

Une salle d'eau rénovée avec douche neuve

Un WC indépendant

DPE : D

Charges de copropriété : 1 132 €/an

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 1996 :

Copropriété de 60 lots

Aucune procédure en cours

Prix : 146 300 € (hors frais de notaire)

Sans frais d'agence

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une belle opportunité sur le marché angevin.

Visites sur rendez-vous

Ne tardez pas à découvrir ce bien alliant confort, praticité et emplacement recherché !

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse, sous un délai […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé secteur hyper centre (début Louis Gain), à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services (à pied), découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. Grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses larges baies vitrées. Son séjour de 24 m² offre un espace de vie. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de 9 m² équipé d'un store banne.

L'appartement comprend deux chambres, dont une de 12,55 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur à code, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol, ainsi que d'une cave de 4 m².

Le chauffage collectif vient compléter les prestations de cet appartement disponible immédiatement.

Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : un emplacement privilégié, une résidence sécurisée avec ascenseur, un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - NEY

Rue du Docteur Bonhomme, à quelques pas de la place Ney et de l'hyper-centre d'Angers, votre agence immobilière District vous présente ce bel appartement de 77 m² Carrez, complété par 12 m² de surfaces annexes (balcons), soit une surface pondérée de 81 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2011, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficie d'un accès direct à un second balcon. Une salle de bains et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble.

Pour encore plus de confort, un garage peut être acquis en supplément, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, associé aux prestations d'une résidence récente, en fait une adresse particulièrement recherchée.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et de l'ensemble des transports.

D'une superficie agréable, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (possibilité d'agrandir la pièce de vie en créant une cuisine ouverte).

Des travaux sont à prévoir, ainsi que l'installation d'une cuisine, vous permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée, proche des transports et de tous les commerces, et son potentiel. Cave et stationnement en sous-sol complètent ce descriptif. A visiter sans tarder ! Images retouchées / générées par IA […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Angevine vous propose à la vente ce superbe appartement récent, construit en 2016, idéalement situé à deux pas de l’hypercentre d’Angers.

Implanté au 3e étage d’une copropriété moderne, saine et parfaitement entretenue, ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière.

L’espace nuit offre deux belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Une buanderie et une place de parking (actuellement louée) viennent compléter ce bien.

l bénéficie d’un classement énergétique DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.

Idéal pour un couple, cet appartement profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) ainsi que des commerces.

Son atout majeur : vous pourrez vous déplacer facilement à pied grâce à sa situation […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PASTEUR

Situé à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès rapide au centre-ville.

Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'espace de vie.

Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de rénovation pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif attractif.

Une cave et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 1er étage d’un ancien hôtel particulier, dans un secteur très calme du centre-ville, appartement entièrement rénové. Vous disposerez d’un grand séjour/cuisine très lumineux, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes séparées.

Petite copropriété avec local à vélo, possibilité d’ascenseur et de parking.

Notre avis : très belle restauration, idéalement situé

SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901051458). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 760 €. Pas de procédure en cours.

- Honoraires : 3,22 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 Vue sur Parc - 112 m² - Quartier Lafayette

Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble de standing, construit en 1974. Avec ses 112,33 m² de surface habitable et 18 m² d'extérieur, cet appartement allie confort et volumes généreux.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue imprenable sur un parc verdoyant. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables. Profitez d'un chauffage de ville gaz et de fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage pour un confort optimal. Une place de parking sous-sol boxable et une cave de 15 m² complètent ce bien.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des bus à 2 min à pied, des tramways à 5 min en vélo, des crèches, maternelles et écoles élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, ainsi qu'un supermarché et des restaurants à 5 min à pied. Un parc et jardin est accessible à 2 min à pied, et un hôpital est à 10 min en voiture. Un médecin généraliste est également à 5 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre-ville. Contactez Emilien NAULEAU dès maintenant pour une visite, salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BEL APPARTEMENT EN HYPER-CENTRE D'ANGERS

Situé au coeur d'Angers, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 3 eme étage avec ascenseur.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une entrée avec rangements et une pièce de rangement complémentaire viennent parfaire l'agencement de ce bien.

Vous profiterez également d'une agréable loggia, idéale pour un moment de détente, ainsi que d'une place de parking privative.

Un véritable atout en hyper-centre !

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, confort d'une résidence récente et stationnement privatif.

A découvrir sans tarder !

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 50m2 situé dans une belle batisse à colombages dans le centre d'Angers, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, dégagement, chambre, bureau ou coin nuit, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville d’Angers, quartier Lorraine / Quinconce, appartement de 98 m2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, prolongé par un balcon. Il offre un vaste séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. Initialement conçu en T4, l’appartement permet de recréer facilement une troisième chambre ou un bureau. Une cave et un garage boxé en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un second garage. L’appartement est en bon état général : seuls des travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir. Chauffage collectif au gaz, inclus dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Cet appartement de 111,67 m² Carrez bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition Est-Ouest.

L'entrée dessert un salon / salle à manger de 36 m² ouvert sur un balcon de près de 8 m² avec vue sur le Mail, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,75 m², complétée d'une buanderie.

La partie nuit comprend trois chambres de 9 à 14 m², donnant sur un second balcon, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant avec lave-mains.

L'appartement est en bon état. Il dispose de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.

La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux places de stationnement intérieures boxées complètent ce bien.

Commerces, services et transports sont à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente cet agréable appartement de 86 m2, idéalement situé dans le secteur recherché de la place Ney à Angers. En très bon état, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et de WC indépendants.

L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le télétravail.

Deux caves et un garage complètent ce bien, apportant des espaces de rangement et un confort de stationnement appréciable.

Sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des commodités du quartier de la place Ney, constitue un véritable atout au quotidien.

Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ? Appartement T1 bis en parfait état ? Hyper centre

A découvrir en exclusivité !

Idéalement situé en hyper centre, rue Bressigny, cet agréable appartement T1 bis de 25 m2 au sol bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un parking payant se trouve également juste à côté de la résidence.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement vous séduira par son très bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit avec rangement, offrant un espace confortable et parfaitement optimisé.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état et permet une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Autre atout : ses très faibles charges, avec seulement 288 euros de charges de copropriété et une taxe foncière de 334 euros.

Une belle opportunité à saisir en plein coeur de ville !

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Angers, à proximité du boulevard Foch, au sein de la résidence services Les Jardins d'Arcadie, découvrez cet appartement 3 pièces au 2ème étage, offrant une agréable vue sur le parc d'Olonne.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec rangements

- Une chambre

- Une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et espace bureau, avec possibilité d'aménager une deuxième chambre

- Une cuisine aménagée

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La résidence propose de nombreux services et espaces de convivialité :

- Accueil 24h/24

- Restauration

- Bibliothèque

- Salle de détente

- Nombreuses activités et animations

Un cadre de vie agréable, à proximité du boulevard Foch et des commodités, au sein d'une résidence offrant confort, services et convivialité.

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Réf : 38146

DPE : D (190) / GES : D (7)

Prix de vente incluant frais d'agence, à charge acquéreur

Charges mensuelles : 1 450 euros

Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS HYPERCENTRE - LES JARDINS D'ARCADIE

Au coeur d'Angers, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports, découvrez cet appartement de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence services Les Jardins d'Arcadie.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m2 avec de nombreux rangements et vue agréable sur le parc d'Ollone, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Initialement composé de deux chambres, l'une d'elles a été supprimée afin de créer un séjour particulièrement spacieux. Une cave complète le bien et il y a la possibilité d'acquérir en complément un box fermé en sous-sol.

La résidence, non médicalisée et destinée aux personnes autonomes, offre un cadre de vie agréable et sécurisé autour d'un grand jardin arboré et fleuri. Elle propose de nombreux services : accueil et sécurité 24h/24, restauration sur place, présence d'un agent technique, animations, ateliers, salle de gymnastique, bibliothèque et salons de détente.

Les parties communes viennent d'être rénovées et aucun travaux de copropriété n'est prévu à ce jour.

DPE : D

Charges de copropriété : 1 467 euros/mois, incluant les services et prestations de la résidence.

Un appartement idéal pour profiter d'un emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>