Hyper-centre d'Angers !

Appartement lumineux, de 60 m2, situé rue Saint Julien, dans une résidence calme, de standing, avec ascenseur, place de parking privée, balcon, cave et gardien !

Celui-ci, situé au 3ème et dernier étage, se compose d'une grande entrée avec placards de rangements, une cuisine indépendante meublée (que l'on peut ouvrir sur le salon), une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une chambre avec placards de rangements avec accès au balcon, une salle de bain et un toilette séparé.

Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite contacter :

Jessy Abélard

Nro Rsac: […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE

Au pied du Tramway entre la place Imbach et le Jardin des Plantes avec une très jolie vue dégagée sur l'arrière du musée des sciences naturelles, appartement en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche, un wc séparé et en souplex accessible par un escalier une pièce voutée avec grande hauteur sous plafond pouvant faire office de chambre.

Si besoin devis cuisine, salle de douche en ma possession.

Dpe projeté en cours

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre ville / rue Saint Aubin

Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre d'Angers au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère angevin. Il séduit dès l'entrée par ses magnifiques moulures au plafond, témoins d'un cachet rare et soigneusement préservé.

La pièce de vie, baignée de lumière, est sublimée par de splendides vitraux, datant du 19ème siècle, apportant une atmosphère chaleureuse et unique.

Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond. Un lieu idéal pour les amoureux du charme ancien à la recherche d'un bien singulier et plein d'âme.

DPE: F (366)

GES: F (81)

REF: 37338

Charges annuelles 2996euros

Nb de lots : 51 dont 25 lots d'habitation

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA !

Situé dans une petite copropriété en hyper-centre.

Ce studio se compose d'une pièce principal avec coin cuisine, ouvrant sur un joli exterieur privatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

***Pré visite 3D disponible sur demande***

Idéalement situé en hyper-centre d'Angers, découvrez cet appartement de 49m2, niché au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement calme tout en profitant de toutes les commodités du centre-ville.

A réinventer selon vos envies, cet appartement nécessite une rénovation générale, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image dans un emplacement particulièrement recherché.

L'appartement se compose d'une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains avec toilettes.

Vous apprécierez sa belle luminosité, son calme absolu grâce à sa situation en retrait des nuisances urbaines, ainsi que son fort potentiel après rénovation.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire.

Les + de cet appartement :

- Hyper-centre d'Angers

- Petite copropriété

- 2ème étage

- Appartement lumineux

- Environnement calme

- Cave

- Fort potentiel de valorisation

- Proximité immédiate des commodités (tram, bus etc...)

Un appartement où il fait bon vivre, dans une résidence où le calme règne. A visiter, à mes côtés, prenons rendez-vous.

Soyez les premiers à visiter, plongez en immersion dans cet appartement grâce à la ***Pré visite 3D disponible sur demande***

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE EXCLUSIVITE

Studio loué ; Idéal investisseur

Au coeur du centre-ville d'Angers, découvrez ce studio en parfait état, situé dans une petite copropriété bien entretenue.

Description du bien

Entrée donnant directement sur la pièce de vie avec un oin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC

Appartement actuellement loué 410 euros charges comprises

Petite copropriété de 29 lots, dont 10 appartements

Charges annuelles : 550 euros

Contactez Nadia […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de l'hyper-centre d'Angers. À rafraîchir, il offre un beau potentiel avec des travaux à prévoir sur la cuisine, la salle d'eau, les peintures et les radiateurs. Une excellente opportunité pour créer un logement attractif et optimiser votre investissement. Les + : Emplacement premium dans une rue commerçante. DPE : E. Loyer estimé après rénovation : 350 €/mois. Faibles charges de copropriété/ Petite copropriété en cours de constitution. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à Angers, en hyper-centre, rue Rangeard, au pied du Château d'Angers.

Découvrez ce Type 2 en duplex de 24 m² en carrez pour 35 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses poutres apparentes, ses colombages, sa cheminée, ses tommettes et ses murs en pierre. Le duplex offre un véritable espace chambre ainsi qu'un coin bureau, apportant une organisation des volumes particulièrement agréable.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser ce bien à votre image tout en valorisant son authenticité et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DICI vous propose une belle opportunité d'investissement au coeur d'Angers.

A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce T1 de 25,48 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.

En fond de cour, cet appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 19,55 m2, bénéficiant d'une double exposition Est-Sud, offrant une belle luminosité naturelle. Une cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel.

Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle liberté d'aménagement pour repenser entièrement les espaces et créer un logement parfaitement adapté aux attentes du marché locatif actuel.

Que vous soyez investisseur ou amateur de rénovation, vous pourrez révéler tout le potentiel de cet appartement et lui redonner tout son charme.

Son emplacement constitue un véritable atout. Les lignes de tramway, la gare, les commerces de proximité, les restaurants, les établissements scolaires et les espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie recherché et une excellente attractivité locative.

Rare sur le marché par son potentiel de valorisation et son emplacement privilégié, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation au coeur d'Angers.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS/AV JEANNE D'ARC :

Idéalement situé entre l'avenue Jeanne d'Arc et la rue du Quinconce, cet appartement/maison (44m2 Carrez et 55 au sol) bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en plein coeur de la ville.

Vous serez séduit par son agréable jardinet à l'avant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, vous découvrirez 2 coins nuit et un grenier.

Le jardinet dispose également d'un abri pour les vélos.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme.

Les atouts :

- Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités

- Vie de plain-pied possible

- Jardinet privatif

- Fort potentiel après rénovation

Réf : 37870

DPE : F (347) / GES : F (76)

Prix honoraires inclus

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers, centre Lorette, appartement très lumineux, 4ème étage, 3 chambres , idéal colocation.

résidence calme et bien entretenue, cave et grenier.