Situé en hyper-centre, dans une petite copropriété.

Appartement de Type 4 au 3ème étage sur 4, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un espace salon, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, wc.

Vendu avec locataire en place : 430,44€ + 35€ de charges.

Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 191 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un ancien relais de diligence, en hyper centre d'Angers, cet appartement singulier de 131 m2 loi Carrez (159 m2 au sol) déploie ses volumes sur trois niveaux, dans un esprit résolument atypique où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation contemporaine.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa perspective traversante. La poutraison apparente souligne le caractère des lieux, tandis que deux cheminées témoignent de l'histoire du bâtiment. Les matières naturelles, les tonalités douces et les lignes épurées composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans le prolongement, la cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial. Une salle d'eau et une lingerie complètent ce premier niveau.

Un escalier conduit au deuxième niveau, où un dégagement rythmé par de belles poutres apparentes distribue les espaces nuit. Une vaste chambre reprend les codes esthétiques de la pièce de vie, entre authenticité et confort contemporain, et bénéficie de son dressing. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau au charme préservé, sublimée par les éléments anciens, viennent compléter cet étage.

Au troisième niveau, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, propice à l'intimité, à l'accueil ou à l'aménagement d'un bureau selon les besoins.

Par ses volumes généreux, son organisation sur plusieurs niveaux et la présence affirmée de matériaux anciens, cet appartement offre une véritable identité architecturale. Un lieu de vie singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, à la fois chaleureux, lumineux et résolument hors des standards.

Un appartement atypique où l'âme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 2140 et 2970 euros

Soumis au statut de la copropriété

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare de 111 m2 offre de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis direct et un cadre de vie avec tout à pied.

Il comprend un vaste salon salle à manger baigné de lumière, prolongé par un grand balcon profitant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un espace repas dédié.

Espace nuit : trois chambres confortables, bénéficiant toutes d'un accès direct au balcon,

une salle de bains principale accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour la vie de famille.

en annexes : un double garage fermé en sous-sol et une cave privative.

Une localisation recherchée au coeur de la ville : les commerces de proximité, les lignes de bus et la station de tramway se situent au pied de l'immeuble. ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Louis Gain

Au cinquième étage d'un immeuble sécurisé

Appartement avec travaux comprenant une entrée

Salon-séjour donnant sur balcon

2 chambres,une salle de bain ,une salle de douche

Ascenseur,cave ,Garage et parking

(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 580 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose en Exclusivité :

Vous rêvez du calme de la nature sans renoncer au confort du centre-ville ? Laissez-vous séduire par cet appartement de 94 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Situé dans une résidence calme et recherchée avec ascenseur, ce bien lumineux vous offre un cadre de vie idéal :

Les points forts du bien :

Espace et Confort : Une belle pièce de vie parquetée

Cuisine moderne : Séparée, totalement aménagée et équipée

Coin nuit : 2 grandes chambres au calme avec accès balcon.

Extérieurs privilégiés : 2 grands balcons offrant une vue dégagée sur un parc arboré, un véritable havre de paix au quotidien.

Localisation idéale : Tout se fait à pied ! A seulement deux pas des commerces, écoles et transports du centre-ville.

Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville d’Angers, découvrez ce bien rare de 150 m², alliant le charme de l’ancien et le privilège d’une terrasse au calme, à l’abri des regards.

Situé dans un immeuble ancien, cet appartement de 4 pièces séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie distincts et son agencement singulier.

Il se compose d’une entrée, d’un premier salon, d’un patio, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un vaste salon-séjour propice aux moments de convivialité.

L’espace nuit comprend une chambre et une salle de bains. Une buanderie et deux WC viennent compléter l’ensemble.

Véritable atout de ce bien, la terrasse offre un espace extérieur privilégié, au calme et sans vis-à-vis, en plein centre-ville.

Un grenier situé au dernier étage de l’immeuble complète ce bien et permet de bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS GARE – VISITATION | Appartement de charme rénové, vue jardin et box fermé

KARACTERRE® Angers vous présente en exclusivité, entre la gare Saint-Laud, la Visitation et le château d'Angers, un appartement de charme entièrement rénové, niché dans un environnement verdoyant insoupçonné en plein coeur de ville.

Situé au premier étage surélevé d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié. À l'arrière de l'immeuble, un agréable jardin commun planté de tilleuls offre calme et verdure, à quelques pas seulement des commerces et des transports.

Accessible par un portail électrique, cet espace permet également de rejoindre directement le box fermé privatif, avec la possibilité de stationner un second véhicule en extérieur. Un véritable privilège dans ce quartier central et recherché.

Dès l'entrée, on découvre un double salon aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ses ouvertures offrent une agréable vue sur le jardin arboré, apportant une véritable sensation de calme et de verdure en plein coeur de ville. L'atmosphère chaleureuse et la rénovation contemporaine aux finitions soignées viennent parfaire cet espace de vie particulièrement séduisant.

Sur la gauche, la cuisine aménagée aux lignes épurées allie esthétique et fonctionnalité, avec notamment des équipements intégrés de marque Smeg.

Une élégante salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet agencement pensé avec soin. Le double séjour offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, sans travaux importants.

Face au salon, côté nord-est, deux chambres confortables prolongent l'atmosphère paisible de cet appartement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Une cave et un grenier viennent compléter les prestations de ce bien.

Un appartement rare sur le secteur Gare–Visitation, réunissant rénovation de qualité, luminosité, environnement arboré et stationnements privatifs, pour profiter pleinement du centre d'Angers sans […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE CENTRE VILLE D'ANGERS - Appartement 4 pièces de 150m2 dans l'ancien avec TERRASSE, composé d'une entrée, wc, premier salon, patio, cuisine séparée aménagée et équipée, salon séjour, buanderie, chambre, salle de bains, second wc, terrasse au calme sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>