DOUTRE à deux pas de la place de la Laiterie, appartement libre de locataire d'une surface habitable de 44m2 avec balcon et place de parking privative. Proche centre-ville, commerces, et transports en commun.

Celui-ci est composé d'une entrée avec salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre de plus de 14m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce bien est annexé d'un grenier pour du stockage. Achat en meublé possible.

DPE C, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Son prix : 206 700 € fai dont 5% d'honos. ch. acq.

Contactez l'Agence du Château, ou pour en savoir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové il y a seulement 3 ans, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2008, à seulement 5 minutes de l'hyper centre-ville d'Angers.

Il vous offre une belle luminosité grâce à son exposition SUD OUEST et se compose de :

- deux chambres confortables ;

- une cuisine aménagée et équipée ;

- un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ;

- une salle de bains ;

- un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.

L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé avec accès par digicode.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants) ainsi que de plusieurs établissements scolaires.

Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PASTEUR

Découvrez ce magnifique appartement récent de 3 pièces, d'une surface d'environ 58 m2, situé au rez-de-chaussée à Angers dans une résidence de 2008 avec ascenseur.

Offrant un séjour lumineux de près de 26m2 exposé Est-Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, ce bien est en très bon état.

Vous bénéficierez également d'une terrasse agréable, de deux places de parking en sous-sol sécurisées par digicode, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux commerces tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, ainsi que plusieurs écoles renommées comme l'Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'Ecole maternelle Henri Chiron, et l'Ecole élémentaire spécialisée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - A proximité du centre-ville et de ses commerces, vous serez séduit par cet appartement type 3 de 75 m2. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové avec soin. L'entrée dessert une première chambre avec placards, une seconde, buanderie, salle de douche et WC indépendants. Vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son balcon. Le plus ? Sa place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au coeur d'Angers, sur la prestigieuse Place du Lycée, cet appartement de 90m2 vous offre ce que peu peuvent encore réunir: de l'espace, de la luminosité et un emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette généreuse pièce de vie, baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux où l'on imagine aussi bien les moments du quotidien que les moments partagées en famille ou entre amis.

L'appartement propose trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau attenante et un dressing. Ici, chacun y trouve naturellement sa place.

L'agréable vue dégagée sur le parc intérieur apporte une sérénité et un vraie souffle en plein centre ville, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.

Une place de parking vient compléter ce bien, un atout rare sur ce secteur.

Ce bien vous offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre de vie apaisant. Une adresse à découvrir sans tarder.

Contactez Marine ESNAULT (EI), négociatrice en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, pour habiter ou investir

Centre-ville, Proche Universités, place du ralliement, cinémas, patinoire

Résidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.

Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaire, 30 appartements Pas de procédure en cours.

Chauffage électrique, ascenseur.

T1 bis, n°131, 3ème étage, 32.32 m2, Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.

DPE D, charges prév an 737 euros

Prix hors frais de notaire 120 000 euros

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, pour habiter ou investir

Résidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.

Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaire, 30 appartements

Pas de procédure en cours.

Chauffage électrique, ascenseur.

T1 bis, n°141, 4ème étage, 32.87 m2, Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.

DPE D, charges prév an 774 euros

Prix hors frais de notaire 120 000 euros

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement quelques pas de la gare et de la place de la Visitation, cet appartement de caractère séduira autant les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable et modulable.

Développé sur trois niveaux dans un esprit loft il offre de beaux volumes, une forte luminosité et des prestations de qualité.

UN SOUPLEX indépendant à fort potentiel locatif :

En rez-de-jardin, découvrez un souplex indépendant de 95,82 m2, entièrement aménagé, meublé et décoré, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend :

3 chambres, dont une avec espace SPA

Salle d'eau + WC

Cuisine aménagée et équipée

Salon séjour convivial

Idéal pour :

Investissement locatif (courte ou longue durée).

Location Airbnb rentable (70% de taux d'occupation actuel).

Logement indépendant pour famille / invités.

Gestion simplifiée grâce à une conciergerie locale, actuellement le propriétaire gère le planning de réservation pour plus de flexibilité.

Possibilité de réintégrer facilement cet espace à la maison principale.

AU 1ER NIVEAU :

Profitez d'une pièce de vie exceptionnelle de 90m2 avec jardin, lumineuse et chaleureuse, avec,

Poêle à bois

Cuisine contemporaine sous verrière, aménagée et équipée

Arrière-cuisine

wc

Accès direct à un jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente.

A L'ETAGE :

Espace nuit confortable :

3 chambres

2 suites avec salle d'eau et dressing

1 salle d'eau supplémentaire

wc séparé

Confort et stationnement.

Garage fermé attenant avec espace buanderie.

Accès secondaire à l'arrière.

Place de stationnement privative.

Les + du bien :

Emplacement recherché proche gare et centre-ville

Maison familiale + investissement locatif

Revenus locatifs immédiats

Bien atypique type loft / atelier

Jardin + terrasse + garage

Une opportunité rare sur le marché Angevin !

Alliance parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur le secteur de Larevellière à Angers, à proximité de toutes les commodités, proche de l'arrêt de tramway Conservatoire et à seulement quelques pas de l'hyper-centre d'Angers.

Cet appartement, situé au 4e étage avec ascenseur, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m2, donnant sur un balcon agréable, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée.

Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Des travaux sur les parties communes, comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, dans le secteur recherché de Louis Gain, cet appartement de 4 pièces développe une surface de 97,30 m² et dispose d'une agréable terrasse de 22,60 m² ainsi que d'un balcon. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des lignes de bus et du tramway.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon assurant une continuité harmonieuse avec l'espace de vie.

L'espace nuit comprend un couloir avec placard, trois chambres et un espace de rangement. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet ensemble.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée par un portail motorisé, ainsi que d'un local à vélos.

Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un bien alliant à la fois confort, praticité et situation géographique idéale.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4431.

Prix de vente du bien : 299 900 euros.

Prix du bien hors honoraires : 286 985 euros.

Honoraires TTC : 4,50 % soit 12 915 euros.

Honoraires à la charge : acquéreur.

Consommation d'énergie primaire : 146 kWh/m²/an.

Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232 euros et 1668 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été […] Voir l’annonce immobilière >>