Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
94㎡

346 500 € (3 686 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
94㎡

346 500 € (3 686 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

Deux pas du boulevard Foch, au sein du Triangle d’Or, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de 94 m², niché dans une petite résidence de standing avec ascenseur. À seulement cinq minutes à pied de la gare et des commerces, il allie harmonieusement emplacement privilégié et art de vivre.

Une pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et aux instants précieux, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée séduit par son ergonomie et son allure intemporelle.

Deux chambres au calme, dotées de la climatisation, promettent des nuits sereines.

La salle de douche à l’italienne, le dressing et les toilettes séparées contribuent pleinement au confort de vie du quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de commodités en centre-ville.

Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme et du dynamisme d’Angers.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 346 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712

Réf. 1623478 - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    346 500 € (3 686 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Dressing / Placard - Climatisation

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 500 €
  • Copropriété :
    31 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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