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Vente Bureaux et commerces
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Vente immobilier d'entreprise Angers Centre
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Votre abonnement a bien été pris en compte.16 bureaux et commerces en vente à Angers Centre
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299 500 €
(2 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 135 m²
Angers Centre
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :
Situé dans le centre ville d'Angers, boulevard Saint Michel, au pied du tramway et des commerces, local commercial d'une superficie totale de 133 m2, répartit sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : vaste espace d'accueil de 45 m2, 5 bureaux, wc et local.
- Sous-sol : dégagement, cuisine, local technique.
Excellent état général, vitrine en verre sécurité de 6m avec accès PMR.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Ideal pour une activité de bureau commercial (assurance, architecte...) ou pour toute profession […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
Asc
12/06/26
12/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 06 68
328 800 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
Idéalement positionné dans une rue commerçante du centre ville d'Angers, venez découvrir ce bar emblématique disposant de plus de 175 m2 sur deux niveaux.
Un espace bar fonctionnel à l'entrée, une cave en dessous du bar avec monte charge, une piste de danse, des sanitaires aux normes PMR, deux pièces confortables pour la clientèle dont une au calme à l'étage. Vous disposerez d'une clientèle d'habitués qui apprécie ce bar pour sa proximité en vers elle.
L'ensemble de l'immeuble appartient à un seul propriétaire ce qui permet d'éviter des grosses charges de copropriété et des éventuels soucis de voisinage.
Aucun contrat n'est à reprendre dans le fonds de commerce, la licence IV est inclue, la sonorisation est récente (-1 an), normes ERP4 et aucun travaux à prévoir.
BAIL TOUS COMMERCES
Quelques chiffres clés :
Loyer : 30 500 euros HT / an
Charges : 3700 euros / an incluant la taxe foncière
CA régulier
Ouverture 6/7 de 18h à 2h
Prix de vente du fond de commerce : 300 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 euros HT soit 28 800 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
11/06/26
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06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
328 800 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
Emplacement numéro 1 au centre d'Angers !
A proximité immédiate du tramway, venez découvrir ce restaurant qui dispose de :
- environ 100 m2 de salle de restauration pour 55 places assises,
- une cuisine et arrière cuisine tout équipée et fonctionnelle,
- une cave, un espace pour le personnel et un accès livraison à l'arrière
- une terrasse pour 20 places assises
- Licence restauration.
Lieu charmant et historique d'Angers qui constitue une opportunité rare. Gros potentiel d'évolution à venir avec un réagencement de la salle de restauration qui permettrait d'avoir jusqu'à 70 places assises intérieurs. Et, mise en place de la terrasse qui n'est, à ce jour, pas exploitée !
Quelques chiffres :
Loyer : 3314euros HT / mois
Taxe foncière : 1300 euros / an
4 CDI en place
CA supérieur à 420Keuros sur les dernières années
Prix de vente en fonds de commerce : 300 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 24 000 euros HT soit 28 800 euros TTC
Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
Terr
11/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
88 000 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
FONDS DE COMMERCE à vendre
Emplacement Premium au coeur de l'hyper centre ville d'Angers, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'une belle visibilité.
Local en excellent état avec réserve et cave offrant une surface exploitable de plus de 50m2, idéal pour de nombreuses activités hors restauration.
Belle vitrine sur rue, environnement commerçant attractif.
Loyer : 1400euros mensuel.
Jean Olivier DUBOIS -
Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 624 566 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
10/06/26
10/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 77 77 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 39 95 89
191 700 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Angers Centre
LOCAL PROFESSIONNEL au sein d'un petit centre commercial rue louis gain pouvant recevoir activités libérales, commerciales actuellement configurée en bureaux ensemble en très bon état. Libre de toute location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
10/06/26
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02 59 08 30 24
218 000 €
(2 247 €/m²)
Bureaux et commerces 97 m²
Angers Centre
A CEDER Concept de grillades au feu de bois ? Hyper centre d'Angers
Belle opportunité de reprise d'un concept unique de grillades artisanales au feu de bois, reconnu pour la qualité de ses produits et de son service.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville, dans une rue passante et dynamique.
Activité actuelle :
Ouvert 7 jours sur 7
Vente sur place, à emporter et en livraison
Le restaurant :
Environ 30 places assises
Locaux en très bon état général, entièrement rénovés en 2024
Cuisine professionnelle entièrement équipée :
Broche à kebab
Barbecue / grill
Extraction 600 mm avec filtre
Atout supplémentaire :
Appartement T1 bis situé au-dessus du restaurant
Loyer : 1 400 euros TTC / mois
Idéal pour un professionnel de la restauration rapide souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur très recherché.
Prix de cession : 200 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT soit 15 000 euros HT (18 000 euros TTC)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
10/06/26
10/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
228 900 €
(1 635 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Angers Centre
À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Angers.Ce bien développe une surface d’environ 140 m² et bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort passage piéton.Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services.Les atouts du bien :* Emplacement recherché proche gare et centre-ville* Belle visibilité commerciale* Surface exploitable de 140 m²* Vitrine sur rue* Quartier vivant et en développement* Accès facile transports et stationnements à proximitéUne opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif d’Angers.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 228 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 232 680 € TTCPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
09/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 60 55 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
112 000 €
(1 120 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Angers Centre
Opportunité à saisir !
Restaurant d'environ 100 m2 permettant environ 55 places assises.
Cuisine et installations aux normes, cave privative et accessible directement derrière le bar, licence IV et mobilier inclus
Bel emplacement proche gare.
Bail permettant tout activité de restauration ou bar.
Loyer : 1580euros HT / mois
Charges : 310euros HT / mois incluant la taxe foncière
Prix net vendeur : 100 000euros
Honoraires charge acquéreur : 10 000 euros HT soit 12 000 euros TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Cave
09/06/26
09/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
220 052 €
(2 934 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Angers Centre
ANGERS : A vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure situé dans un centre commercial.
Local d'environ 75 m2 comprenant 5 bacs, une réserve, un vestiaire.
Equipe à reprendre.
Environ 800 clients par mois.
Bon chiffre d'affaires.
Très bon emplacement.
Bilans et EBE, nous consulter.
Possible cession de parts.
Honoraires : 7 % HT + TVA en vigueur à la charge du cessionnaire.
Merci de contacter Pierre BABIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
09/06/26
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02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 61 03 26
199 440 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
Super emplacement dans une rue piétonne du centre ville d'Angers, venez découvrir ce bar d'environ 40 m2 sur deux niveaux.
Une terrasse pour une dizaine de personnes complète le bar.
Licence IV inclue dans la cession du fonds de commerce.
En plus de l'espace bar, vous bénéficierez d'un logement de type 2 au R+2 et R+3, une cave en sous-sol et un grenier.
Au deuxième étage, une cuisine semi-professionnelle et le salon de l'appartement.
Au troisième niveau, une chambre avec une salle de bain.
L'ensemble est en pleine propriété.
Quelques chiffres clés :
Loyer : 1900euros HT / mois
Charges : au réel selon consommations PAS DE COPROPRIETE !
Taxe foncière : 938euros / an
CA régulier
Ouverture 6/7 seulement le soir
Les points forts : Emplacement dans une rue piétonne avec terrasse, augmentation du CA possible en élargissant les horaires d'ouvertures ainsi qu'en ajoutant une offre de snacking grâce à la cuisine du deuxième étage.
Prix de vente du fond de commerce : 180 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 200 euros HT soit 19 440 euros TTC
Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Cave
Terr
09/06/26
09/06
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06 74 20 60 47
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02 41 05 90 46
368 500 €
(2 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 178 m²
Angers Centre
Une institution à Angers centre !
Etablissement situé juste à coté du Boulevard Foch, recevant une clientèle variée et profitant de soirées d'étudiants fidèles depuis des années !
Sur 178 m2 avec 2 niveaux, celui-ci se compose d'une entrée avec accès à une première salle avec bar, piste de danse et toilette.
A suivre une deuxième grande salle avec toilettes amenant par un escalier à une troisième salle équipée aussi de toilettes.
En sus une cave avec espace chaufferie et stockage avec monte charge pour le réapprovisionnement.
- Bail tout commerce
- Vendu avec licence 4
- Capacité d'environ 160 personnes + 8 employés
- aucun contrat brasseur
- Vendu avec meubles et sono
- Dérogation validée pour norme Handicapé
Etablissement en totale conformité et normes demandées !
Pour de plus amples renseignements ou pour effectuer une […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Cave
09/06/26
09/06
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02 41 77 77 77
211 900 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
Contact Camille GAGER - référence 61912 - sur le site Immobilier France Ouest EXCLUSIVITE - Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville d’Angers, Place du Lycée, ce local commercial de 66 m2 en rez-de-chaussée offre un emplacement premium et une belle visibilité grâce à sa façade linéaire. Le local se compose d’une grande entrée, trois bureaux, une cuisine indépendante et des WC. De plain-pied, en très bon état général, il ne nécessite aucun travaux.Actuellement loué à un professionnel :Loyer mensuel : 750 € HT et HCCharges : 70 € HT/moisTaxe foncière à la charge du locataire Un investissement sûr et rentable avec locataire en place, dans un secteur à forte […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
09/06/26
09/06
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02 43 62 05 50
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06 49 25 26 99
1 467 200 €
(3 934 €/m²)
Bureaux et commerces 373 m²
Angers Centre
ANGERS CENTRE, au pied du Tram, bel immeuble ancien rénové à usage mixte de bureaux et d'habitation de 373 m². Idéal profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
Cave
Terr
08/06/26
08/06
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02 52 88 06 57
132 960 €
(1 662 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Angers Centre
DROIT AU BAIL A CEDER
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 sur le boulevard Foch à 1 minute de la place du ralliement
Droit Au Bail d'une boutique d'environ 80m2
15 places assises intérieur
15 places terrasse
loyer 2000eurosHT (+ foncier et charges )
taxe foncière : 2500euros
vente sur place et à emporter possible
bail 3/6/9 ( fin de bail février 2035)
le tout est composé de :
une entrée , une salle de restaurant de 20 places environ, une cuisine, à l'étage (entresol) accessible par un escalier, une réserve et un wc.
Prix de cession net vendeur : 120 000EUR
Honoraires à la charge du cessionnaire : 9% HT (10.80% TTC) soit 10 800 EUR HT (12 960EUR TTC)
Agent commercial : Juliette Lacenas […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
08/06/26
08/06
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06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
46 000 €
(1 150 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Angers Centre
Opportunité à Angers centre.
Local commercial de 40 m2 sur un axe passant au centre ville d'Angers.
Bel emplacement proche de Fleur d'eau.
Tous commerces sauf restauration
Loyer : 1053 euros / mois
Charges : 40 euros / mois
Prix net vendeur : 40 000euros
Honoraires en charge acquéreur : 5 000 euros HT soit 6000 euros TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
07/06/26
07/06
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06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
321 900 €
(894 €/m²)
Bureaux et commerces 360 m²
Angers Centre
BATIMENT ENV 360 m² au SOL, PLAIN PIED, PARKING, CENTRE VILLE CHATEAU GONTIER
40/45 MIN NORD D'ANGERS,
Un bâtiment professionnel entièrement de PLAIN PIED comprenant une salle d'attente, un espace central, des sanitaires, bureau, plusieurs salles de soins, salle de sport d'environ 98 m², partie anciennement balnéo et local technique.
Le tout sur un terrain d'environ 936 m² avec possibilité de stationner plus d'une dizaine de voitures.
Nombreuses possibilités.
NOUS CONSULTER POUR PLUS D'INFORMATION
Classe énergie : en cours
Prix Hon. Négo Inclus : 321 900 € dont 3,83% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 310 […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Pkg
07/06/26
07/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 07 21 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 07 52 89
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