Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
46㎡

154 410 € (3 357 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
46㎡

154 410 € (3 357 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers Centre

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Angers

Idéalement situé rue Chèvre, entre la place de la Madeleine et le centre-ville d'Angers, cet appartement de type 2 de 46,4 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. A quelques minutes à pied de l'UCO (Université Catholique de l'Ouest), il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec WC.

Un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux, offrant un cadre de vie serein avec de faibles charges.

Les + :

- Emplacement recherché entre la place de la Madeleine et le centre-ville

- A proximité immédiate de l'UCO et des commerces

Balcon

- Place de parking en sous-sol

- Copropriété entretenue avec travaux récents

- Faibles charges de copropriété

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Lucile Noyalet au zéro7 71 88 71 11. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-ANG-5777ELN - 03/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 410 € (3 357 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 6,49% à la charge de l'acquéreur (soit 9 410 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 100 €
  • Copropriété :
    222 lots
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* Champs obligatoires

Square Habitat Angers

13 rue Papiau de la Verrie

49000 Angers

SIREN: 502260276

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