Situé 2 Boulevard Victor Beaussier

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 131m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 39m²

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** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2026 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 84m² avec terrasse et parking(s) - Livraison Fin 2026

Situé 2 Bd Victor Beaussier, retour à la vente !

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 84m²

Étage : 1er étage

Extérieur : Une terrasse de 38m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 4eme trimestre 2026

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

** Superbe 4 PIÈCES de 85m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - - RETOUR A LA VENTE -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 85m² au 1er étage et orienté nord/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 13m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2028.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers secteur Lorette-ESA

Posez vos valises!

Bel appartement de type 4 de près de 70m2 traversant avec balcon exposé ouest et loggia coté est.

Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, un stationnement privatif et une cave

Proche de toutes les commodités: bus, centre commercial, écoles UCO et ESA , gare, traway à 10 minutes à pied, et centre ville.

L'appartement très lumineux et rénové se compose :

D'une entrée, cuisine avec loggia, d'un salon-séjour double avec balcon ( possible de faire une troisième chambre), un dégagement avec placards, 2 belles chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Angers vous présente ce superbe appartement en triplex, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Angers.

Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit dès les premiers instants par son esthétique soignée, la qualité de ses prestations et l'atmosphère particulièrement agréable qui s'en dégage. Il prend place au sein d'une copropriété discrète et plaisante.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile un premier espace de vie convivial, composé d'une cuisine ouverte et d'un salon. Grâce à son exposition traversante, la lumière naturelle accompagne harmonieusement les différents espaces et constitue le véritable fil conducteur de ce triplex.

La rénovation, réalisée avec une attention particulière portée aux détails, met notamment à l'honneur un élégant parquet en bâtons rompus ainsi que de nombreux aménagements sur mesure venant souligner le caractère des lieux.

Le premier étage accueille une vaste chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en pièce de loisirs, complète ce niveau et pourra aisément devenir une chambre additionnelle, un bureau ou une salle de jeux, selon les besoins de chacun.

Le dernier niveau a quant à lui été imaginé comme une véritable suite parentale. Il se compose d'une magnifique chambre et de sa salle de bains privative, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi un espace intime et particulièrement confortable.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement aérienne au sein du parking de la copropriété viennent compléter les prestations de ce bien rare.

Un appartement singulier et chaleureux, conjuguant avec justesse le charme, la lumière et le confort d'une rénovation contemporaine en plein coeur d'Angers.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Pipala vous propose : ANGERS HYPER CENTRE – L’ADRESSE DES AMOUREUX DE LA VILLE Vous rêvez d’un appartement ancien au cOEur de l’effervescence angevine, face à la magnifique l’Esplanade de la Maine ? Ne cherchez plus… Derrière sa belle façade, cet appartement rénové a su conserver toute l’âme de l’ancien : poutres apparentes, murs en tuffeau et charme authentique, subtilement associés à une rénovation actuelle et soignée. Il offre une belle pièce de vie, deux chambres ainsi qu’un bureau, pouvant parfaitement être aménagé en petite chambre selon vos besoins. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre pleinement Angers, tout faire à pied et profiter d’un véritable art de vivre urbain. Un appartement de caractère, une situation exceptionnelle, une vraie vie de centre-ville. Vous êtes un véritable hyper-urbain ? Alors cet appartement est fait pour vous. Faites vite… ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.92€ par mois (soit 1163 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe T4 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Ce bien comprend, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de douche avec WC et WC.

Le tout complété par un balcon et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.

Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver.

Charges : 50 euros/mois

DPE du 29/062026

Consommation énergétique C : 111 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 970 et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, Rue Saint Nicolas

262 500 € HNI (dont 12 500 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur)

Surface habitable : 86m²

DPE : C (139) - GES : C (23)

3 Chambres - Balcon - Cave - Stationnement

Appartement T4 de 86,93m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 6 étages.

Le bien se compose d’une entrée avec placards, d’un cellier, d’une pièce de vie avec accès balcon, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un débarras situé sur le même palier vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cave et une place de stationnement en sous-sol.

Atouts :

• Balcon

• Débarras sur le palier

• Cave privative

• Stationnement en sous-sol

Technique :

• Chauffage collectif par réseau urbain avec radiateurs équipés de répartiteurs

• […] Voir l’annonce immobilière >>