168 942 € (2 484 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
68㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Angers

ANGERS - LA ROSERAIE

À deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 5? étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une cave et un stationnement privatif. Appartement vendu avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS

AC CPI 4901 2024 000 000 245

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 962-CABINETTAPISSIER - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : À deux pas du tramway et des commerces, dans le quartier de La Roseraie.
  • Appartement lumineux et traversant : Situé au 5e étage avec ascenseur, il profite d’une vue dégagée depuis le balcon.
  • Agencement fonctionnel : 68 m² avec séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et salle d’eau.
  • Cave et stationnement privatif : Des espaces de rangement et une place de stationnement complètent le bien.
  • Revenu locatif immédiat : L’appartement est vendu avec une locataire en place et affiche un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 942 € (2 484 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 158 500 €

    Dont 6,59% à la charge de l'acquéreur (soit 10 442 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 080 €
  • Copropriété :
    70 lots

Appartement 3 pièces Angers

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CABINET TAPISSIER & ASSOCIES

27 rue Chevreul

49000 Angers

SIREN: 300031366

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