Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Exclusivité : sur la commune de Thuir. Maison récente 2 faces d'une surface habitable de 110 m² environ, édifiée en 2025. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec salon et cuisine américaine entièrement équipée de son électroménager d'une surface d'environ 50 m², d'un WC suspendu séparé ainsi que d'un garage avec un coin buanderie. Possibilité de stationnement de deux véhicules devant le garage sur la parcelle. À l'étage : deux chambres de 13 m², une salle d'eau équipée d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing d'une surface de 20 m² et un WC suspendu séparé. Côté confort : une climatisation gainable Airzone, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques centralisés avec commande domotique, le bien possède la fibre optique. La villa est idéalement située à quinze minutes à pied du marché du centre-ville de Thuir, à proximité des commerces et commodités (école, parc, etc.). À seulement quinze minutes de Perpignan, vingt minutes de l'Espagne et des plages. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Thuir – Villa 3 faces de 85 m² avec jardin et garage. Située dans un lotissement calme et recherché, proche des commerces et des écoles. Le bien est édifiée sur un terrain d'environ 280 m²environ. * Espace de vie : Un séjour traversant, séparé par le hall d'entrée donnant sur la cuisine équipée moderne (2023), le tout donnant sur l'arrière de la maison directement sur une agréable terrasse avec barbecue et son jardin, terrain piscinable. * Confort thermique : Équipements récents de 2022 (pompe à chaleur air / eau, poêle à granulés dans le séjour, climatisation et chauffe-eau solaire). Menuiseries en double vitrage avec volets PVC. * Coin nuit (à l'étage) : Trois chambres et une salle de bains fonctionnelle avec climatisation à l'étage. * Les plus : Un WC séparé, un grand garage indépendant et possibilité de garer encore 2 véhicules devant la maison. Taxe foncière : 1,400 € env. Si cette acquisition nécessite une estimation, n'hésitez pas de m'appeler pour un avis de valeur gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Gimenez vous propose : THUIR – MAISON DE 123 m² HABITABLES + LOCAL COMMERCIAL REZ-DE-CHAUSEE DE 51 m², 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, BALCONS – POSSIBILITÉ DE GARAGE EN SUPPLÉMENT Située à Thuir, à proximité des commodités, découvrez cette maison de 123 m² habitables, complétée par un local commercial de 51 m² au rez-de-chaussée. Un garage peut être acquis en supplément : un véritable atout pour faciliter votre stationnement au quotidien. Cette propriété offre des surfaces généreuses et une configuration permettant d’envisager différents projets. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 51 m² constitue un espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins. Le premier étage accueille un grand séjour ainsi qu’une cuisine donnant directement sur une cour attenante. Cet extérieur prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Le deuxième étage dessert deux chambres, dont une avec un balcon, un bureau, une salle de bains et un WC. Le bureau pourra accueillir un espace de télétravail ou être aménagé selon vos envies. Au dernier étage, une troisième chambre avec balcon complète la partie habitation. Des travaux sont à prévoir, offrant l’occasion de repenser les aménagements et de personnaliser les lieux. Les volumes existants et l’ancien local commercial constituent une belle base pour un projet de rénovation. SES ATOUTS : Beaux volumes – Local commercial offrant une rentabilité locative – Trois chambres et un bureau – Climatisation – Cheminée fonctionnelle – Cour attenante à la cuisine – Plusieurs balcons – Proximité des commerces, école, transports – Toiture révisée récemment – Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : THUIR - Le charme de la pierre, l’élégance à ciel ouvert. Sur la commune très prisée de Thuir, cette maison de village de plus de 160 m² conjugue caractère ancien et rénovation de grande qualité. Pierre apparente, poutres et belles hauteurs sous plafond composent un intérieur chaleureux, soigné dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert une chambre avec espace complémentaire, un espace cuisine déjà aménagé et une salle de bains avec WC, permettant d’envisager un studio indépendant. Sous l’escalier, les murs en pierre offrent un écrin de caractère à la cave à vin. Un grand garage facilement accessible complètent ce niveau. Au premier étage, le salon-séjour révèle de superbes volumes. La hauteur sous plafond, les poutres et le poêle créent une atmosphère aussi élégante que chaleureuse. Une première terrasse, bénéficiant également d’un accès indépendant, prolonge cet espace de vie. Dans son prolongement, la cuisine se distingue par ses matériaux de qualité, ses nombreux rangements et son agencement soigné. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une vaste et charmante chambre ouverte sur une seconde terrasse privative, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace intime, où chacun peut profiter de son propre rythme. Au dernier étage, la maison réserve son plus beau panorama. Un coin cuisine déjà présent accompagne un espace à aménager en salon ou en salle à manger, pour profiter pleinement de cette partie de la maison. Dans son prolongement, une majestueuse terrasse s’ouvre sur les toits de Thuir et son église. Un cadre privilégié pour les petits-déjeuners au grand air, les longues soirées d’été et les instants suspendus. Quatre chambres, trois terrasses, un grand garage et de beaux volumes : des atouts rares, réunis dans une maison dont le charme se révèle à chaque étage. Une maison singulière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : THUIR — VILLA CONTEMPORAINE 2024 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES • RE 2020 - 100 m² habitables - 300 m² DE PARCELLE - GARAGE. Située à Thuir, l’une des communes les plus recherchées des Pyrénées-Orientales, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette villa contemporaine de 2024 d’environ 100 m², entièrement de plain-pied et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall dessert un garage de 15 m² avec rangements ainsi que l’espace nuit composé de deux belles chambres de 12 à 13 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. La maison offre ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et sa superbe pergola bioclimatique, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète l’ensemble. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter sans contraintes : terrasse bois, pelouse synthétique, gravier, végétalisation et arrosage, le tout nécessitant très peu d’entretien. ✨ Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, Volets électriques centralisés, Double vitrage, Ballon thermodynamique, VMC, Electroménager AEG / De Dietrich / Bosch, Pergola bioclimatique avec protections latérales, Garage 15 m² et deux stationnements. Une villa récente, moderne, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre Thuir. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 500 m² offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d’une cuisine équipée récente, ouverte sur un spacieux séjour puis un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel maçonnée, parfaitement intégrée, donnant sur un porche semi-fermé, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Les + de la villa : ✔ Climatisation gainable ✔ Double vitrage ✔ Moustiquaires ✔ Volets roulants électriques ✔ Maison 4 faces, lumineuse et bien exposée Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d’une retraite paisible dans un secteur recherché. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jade Servant vous propose : Thuir - Charmante maison de plain-pied de 75 m² avec garage. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 75 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un espace de vie ainsi que d'une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal pour un premier achat, ou des personnes recherchant le confort d'une maison plain-pied. Une belle opportunité à découvrir sur Thuir. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Davina Boulanger vous propose : THUIR – UNE MAISON DE 2024, CINQ CHAMBRES ET DE LA PLACE POUR VOS PROJETS ! Dans un quartier récent et agréable de Thuir, cette maison deux faces de 2024 propose environ 120 m² habitables. Poussez la porte, la visite commence ! Le cOEur de la maison ? Plus de 40 m² pour partager les bons moments. Une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se réunissent pour cuisiner, recevoir et profiter ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau. Un espace à soi, à l’écart des chambres de l’étage. Et en haut, à vous de distribuer les rôles ! Avec quatre chambres, vous pouvez installer les enfants, créer un bureau, une salle de jeux ou accueillir vos proches. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, profitez des deux côtés ! Un espace à l’avant d’environ 25 m² et un espace privatif à l’arrière pour vos repas en plein air et vos pauses au soleil. Le tout, facile à entretenir pour garder du temps pour vous ! Et pour le côté pratique ? Un garage carrelé d’environ 9 m² pour le rangement, les vélos ou les outils, ainsi que deux places de stationnement directement sur la parcelle. Le confort suit aussi le rythme des saisons : climatisation réversible gainable avec système Airzone pour régler la température pièce par pièce, et construction conforme à la réglementation RE 2020. Du récent, cinq chambres et une maison prête à vivre, à proximité des commodités de Thuir. Vous imaginez déjà qui prendra quelle chambre ? Contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>