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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
259 000 €
(1 356 €/m²)
Maison 6 chambres
Montady
iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison d’environ 191 m² répartie sur deux niveaux entièrement indépendants, située dans un secteur très recherché de Montady, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 410 m².Cette maison lumineuse se compose de deux niveaux, avec chacun leur propre entrée, fonctionnant actuellement comme une seule habitation.Ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, mais qui peut aussi convenir à un projet d’accueil indépendant (adolescent, parent) ou permettre de générer un revenu locatif si vous souhaitez louer un des deux étages.Rez-de-chaussée, 120 m² habitables :- Entrée indépendante, idéale pour une utilisation autonome du niveau.- Séjour cuisine de 30 m², convivial et fonctionnel.- Salon de 20 m², parfait pour un espace détente.- Trois chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune.- Salle d’eau et WC séparé.À l’étage, 90 m² habitables :- Entrée indépendante, permettant une totale indépendance ou un projet locatif.- Pièce de vie de 45 m², lumineuse et généreuse.- Trois chambres confortables d’environ 11 m².- Salle de bain et WC séparé.- Véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.Les prestations :- Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF, permettant de générer un complément de revenus.- Double vitrage sur l’ensemble de la maison.- Deux poêles à granulés, offrant un chauffage économique et performant.- Isolation des combles, améliorant significativement les performances énergétiques du bien.- Cadre de vie paisible.- Sans vis-à-vis, assurant une intimité totale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
6 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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06 81 92 55 01
850 000 €
(3 172 €/m²)
Maison 7 chambres
Canet
iad France - Edouard Dupond vous propose: Demeure de caractère, en pierre rénovée de 1840, saine avec un excellent dpe, composée d'une double habitation, l'une de 190 m2 et l'autre de 78 m2, sans nuisances, au calme et sans travaux, à 3 mn des commodités, 5 mn du péage et 15 mn de la mer.La porte d'entrée massive de la maison principale donne le ton, et vous entrouve une piéce de vie élégante, mélange de pierre et de poutres apparentes, décomposée en un espace salon et dîner, un coin déjeuner avec sa cheminée pierre et une cuisine récente en ouvert, toute luxueusement équipée et très fonctionnelle. De plus, vous disposez toujours d'un joli point de vue sur le jardin, quelquesoit votre positionnement dans la maison.Aussi, sur main gauche de la cuisine, vous accédez à une vaste buanderie avec wc et salle d'eau, joignant directement le garage, et sur main droite à une double terrasse dont l'une dispose d'une pergola de charme parfaitement exposée sur le jardin.A l'étage, 5 chambres s'offrent à vous, avec une grande salle d'eau centralisée, un wc et toujours beaucoup de raffinement dans la rénovation.Côté jardin, l'ensemble du terrain de 1000 m2 est clôturé, arboré, et dispose d'une piscine 8x4 liner avec des plages carrelées et un système de sécurité aux normes. De plus, vous bénéficiez d'un abri jardin et d'un parking intérieur pour 3 voitures, avec des parkings illimités en extérieurs.Sur la seconde habitation plus petite et mitoyenne, celle ci reste idéale en guise de maison d'hôtes ou pour faire du locatif, vu l'emplacement touristique à fort potentiel. Vous profiterez ainsi de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage, avec une pièce de vie et une cuisine en ouvert et un wc au rez de chaussée, le tout donnant sur une joli patio indépendant avec son espace détente.Côté matériaux et équipements, vous serez enchantés par leur qualité, tels pvc double vitrage, vmc, rideaux et portes de garage électriques, alarme. […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
7 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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07 85 02 18 63
720 000 €
(2 571 €/m²)
Maison 7 chambres
Nîmes
iad France - Rémi Naudet vous propose: Propriété d’exception – 270 m² – Piscine – Carreau de Lanes et plus précisément au saut du lièvre, NîmesDans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, Carreau de Lanes, à seulement 1 minute de l’Hôtel Vatel, du CHU et du pôle universitaire, découvrez cette propriété aux volumes remarquables, offrant une polyvalence rare sur le marché.Développant 270 m² sur trois niveaux, cette maison peut être envisagée comme :•une élégante résidence principale,•ou trois habitations indépendantes, chacune disposant de son entrée privée, idéal pour un projet patrimonial ou locatif haut rendement. Prestations & agencement :•7 chambres aux beaux volumes•3 cuisines, parfaitement réparties•4 salles d’eau•3 terrasses, propices à la détente•Grande piscine, véritable atout de standing Un bien aux multiples opportunités :•Investissement locatif premium (meublé, colocation, division)•Résidence principale de prestige•Projet mixte habitation / investissementL’emplacement stratégique, la modularité des espaces et les prestations font de cette propriété un bien rare, répondant aussi bien aux exigences d’une clientèle familiale qu’aux attentes d’investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale.Une adresse confidentielle pour un projet d’exception.Inter-agence avec plaisir.Dossier complet et visites sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
7 chb
1 sdb
13/05/26
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26
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06 98 81 66 77
140 000 €
(156 €/m²)
Terrain 898 m²
Arpaillargues-et-Aureillac
iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Terrain viabilisé à Arpaillargues – Opportunité rare !Dans la commune très recherchée d’Arpaillargues, découvrez ce terrain viabilisé de 898 m², idéalement situé dans un environnement calme, résidentiel et privilégié.Implanté au sein d’un petit lotissement à taille humaine, il bénéficie de tous les raccordements en bordure et d’aucune servitude de passage, vous offrant ainsi liberté d’aménagement et tranquillité au quotidien.Le lotissement est géré par un syndic bénévole, avec des charges très faibles (50 € par an) uniquement destinées à l’entretien et à l’éclairage du chemin commun : un cadre agréable, sans contraintes inutiles.Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser la maison qui vous ressemble, selon vos envies et votre budget.Côté emplacement, vous profitez d’un environnement familial, avec écoles et crèches à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
898m²
13/05/26
13/05
1
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06 66 04 21 89
320 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Alès
iad France - Pierre Martini vous propose: Ce bâtiment exceptionnel situé à Alès, rénové avec soin, offre une surface généreuse de 176 m² répartie sur 2 niveaux. Bon état général.Au rez-de-chaussée, se trouvent: 4 logements de 35m² à 52m² de surface au sol, dont un logement avec travaux de finition à réaliser. 2 studios et 2 appartements. Une cours privative de 27m² pour ses 4 logements.Au premier étage, un appartement de 45 m² est composé d'une salle de bain, salon et 2 chambres.Et enfin au dernier étage un studio de 26 m² avec mezzanine. Situation idéale, quartier recherché, proche de toutes les commodités et des axes principaux, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Alès.Libre de toute occupation ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Alès !« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 320 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offresd'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
12
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06 13 13 69 68
270 000 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sallèles-d'Aude
iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 850m2A Sallèles d'Aude, village proche de Narbonne traversé par le canal du Midi, maison de 2001 sur une parcelle de 850 m2. Elle présente:A l'intérieur:- un grand séjour de 42m2- une cuisine avec son arrière cuisine- 3 chambres avec placard- une salle d'eau - un WCA l’extérieur :- une piscine à rénover- des cabanonsCette maison nécessite des travaux de rénovation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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06 12 42 07 31
155 000 €
(2 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Narbonne
iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** NARBONNE CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 de 71M2 - 3 CHAMBRES - CUISINE ÉQUIPÉE - SEJOUR - SALLE D'EAU - WC - 2ème ÈTAGE - LUMINEUX - PROCHE DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS ***Situé en PLEIN COEUR de NARBONNE, à deux pas de L'HÔTEL DE VILLE et des HALLS, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un IMMEUBLE ANCIEN plein de CACHETS.Il se compose d’une ENTRÉE avec placard, d'un SALON, d'une CUISINE équipée, de 3 CHAMBRES, d'un WC INDÉPENDANT, et d'une SALLE D'EAU.Les pièces de nuit ainsi que la cuisine donnent sur une rue piétonne, offrant CALME et SÉRÉNITÉ en CŒUR DE VILLE.Les parties communes sont très bien entretenues, avec de superbes VITRAUX COLORÉS, CONSERVÉS dans la cage d’escalier.Immeuble sans ascenseur.Pas de stationnement privatif, mais parking à proximité immédiate.Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi !Professionnels de l’immobilier : INTÉRAGENCE ACCEPTÉELa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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11
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06 88 75 14 06
158 000 €
(1 837 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ganges
iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: En plein cOEur du centre-ville de Ganges, à l’abri de toute nuisance, venez vite découvrir cette charmante maison de ville cachée de 86 m2 sur deux niveaux avec grand garage et d’une cour-jardinet. Elle ne manque pas d'atouts et de possibilités d'aménagements différents selon les projets de vie. Famille, Artisans, Investisseurs, Location longue durée ou saisonnière…L’entrée dans cette maison peut se faire depuis le rez-de-chaussée ou bien par le 1er étage.Actuellement, véritable maison de famille, elle propose au rdc : un salon, une grande chambre, un espace buanderie avec WC.Un magnifique escalier de style industriel nous mène au 1er niveau. De là, d’un côté du palier on a une suite parentale de 22 m2 avec son bel espace salle de bains (douche/baignoire) et WC séparés. De l’autre, on arrive sur la grande cuisine donnant accès la porte d’entrée principale.Très bien rénovée et entretenue, vous serez séduit par cette maison en parfait état.De nombreuses prestations complètent cet ensemble immobilier, double vitrage, climatisation réversible, ravalement façade récent, fibre optique…. Au niveau des extérieurs, une jolie cour-jardin intimiste de 16 m2 offre suffisamment d'espace extérieur pour profiter du soleil que cette région offre plus de 300 jours par an. Elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour un apéritif, d’un repas autour de la plancha ou tout simplement pour se reposer au calme... Dans sa continuité, on accède au garage de 25 m2. Sa taille peut accueillir une activité professionnelle ou servir de zone de stockage. Une mezzanine d’une hauteur supérieure à 1,80 m et de 13 m2 vient augmenter cette capacité de stockage.Autre projet…grâce à deux entrées distinctes, et avec une légère redistribution de l'espace, on peut obtenir deux unités de logements séparés pour de la location longue durée, colocation ou saisonnières.Vous l’aurez […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 33 00 00 22
560 000 €
(3 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Béziers
iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison d’architecte neuve de 2023 de 157m² édifiée sur un terrain de 600m², alliant lignes contemporaines, charme et matériaux haut de gamme, située dans le secteur calme et très recherché de la Crouzette.Vous serez séduit par :• Une élégante pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, possédant un espace buanderie.• Une suite parentale de 18m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.• Trois autres chambres spacieuses à l’étage.• Système de climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année.• Chauffe-eau thermodynamique.• Un extérieur arboré avec soin, piscine au sel et douche extérieure.Chaque détail a été pensé pour offrir luminosité et élégance, avec des prestations d’exception et un extérieur paysager remarquable.Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre pour découvrir ce lieu d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
13/05/26
13/05
18
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06 81 92 55 01
395 000 €
(1 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Narbonne
iad France - David Huard vous propose: EXCLUSIVITÈ - PROCHE NARBONNE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ- IMMEUBLE R + 2 - DEUX OU TROIS APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE SANS VIS A VIS-Situé à Armissan, cette propriété exceptionnelle datant de 1920 offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec une superficie de 350 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse chargée d'histoire est une véritable opportunité pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.Vous désirez créer un hôtel, un café restaurant, une grande bâtisse familiale ou un espace avec plusieurs appartements, ce bâtiment est fait pour vous.La configuration actuelle de la propriété comprend des espaces de vie ouverts offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine et d'une autre grande pièce pouvant devenir une belle suite parentale donnant sur la coure intérieur sans vis à vis, le tout offre un potentiel incontestable pour créer un espace de vie à la fois moderne et empreint de caractère et offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Au premier étage, cette bâtisse dispose d'un appartement avec un séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.Au second et dernier étage on trouve une grande pièce en cathédrale avec de multiples possibilités d'aménagement.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et de travail, cette bâtisse historique peut devenir un véritable bijou architectural, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété hors du commun.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 68 44 49 95
279 000 €
(1 585 €/m²)
Maison 5 chambres
Lézignan-Corbières
iad France - Audrey Pelaprat vous propose: Ensemble immobilier – Maison de ville avec studio indépendant de 40 m²Cet ensemble immobilier rare se compose d’une belle maison de ville aux volumes généreux et d’un studio indépendant de 40 m², offrant une opportunité idéale pour concilier résidence principale et revenu locatif.La maison développe 176 m² habitables, mais réellement 276 m² de surface exploitable, permettant d’envisager de nombreux projets : grande maison familiale, espaces dédiés au télétravail, accueil de proches ou encore création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Les combles aménagées, la véranda et les espaces annexes renforcent encore ce potentiel.Le studio indépendant de 40 m² constitue un véritable levier financier. Il se prête parfaitement à la location courte durée ou meublée, très demandée dans le secteur, et peut générer un revenu permettant de financer une partie des charges ou des mensualités de la maison.À l’abri des regards, la cour intérieure sans vis-à-vis, équipée d’un barbecue, devient naturellement un espace de vie à part entière, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, un vaste couloir d’entrée dessert une grande chambre ou bureau avec salle d’eau attenante, idéale pour une activité professionnelle ou une chambre d’amis, ainsi qu’un séjour et une salle à manger spacieux ouverts sur la cour grâce à deux baies vitrées. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau.À l’étage, la maison révèle tout son potentiel familial avec quatre chambres, dont deux équipées d’un lavabo, une grande salle de bain familiale comprenant baignoire, douche, bidet et double vasque, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie, une véranda et un balcon donnant sur la cour.Les combles aménagées, accessibles par un second escalier, offrent un vaste espace supplémentaire, facilement modulable selon vos envies : chambres additionnelles, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
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06 66 69 01 91
41 000 €
(3 €/m²)
Terrain 11946 m²
Pia
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur PIA.Terrain Zone AGRICOLE zone bleu jamais constructible entre Pia et Rivesaltes.Terrain d'oliviers uniquement pour agriculteurs avec forage.Terrain de 11 946m2 PRIX DE 3,43/M2David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt […] Voir l’annonce immobilière >>
11 946m²
13/05/26
13/05
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06 24 37 28 96
17 000 €
(3 €/m²)
Terrain 5801 m²
Pia
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur PIA.Terrain Zone AGRICOLE zone bleu jamais constructible entre Pia et Rivesaltes.Terrain d'oliviers uniquement pour agriculteurs avec forage.Terrain de 5801m2 PRIX DE 3,41/M2David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt […] Voir l’annonce immobilière >>
5 801m²
13/05/26
13/05
3
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06 24 37 28 96
152 000 €
(1 013 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrals-les-Corbières
iad France - Nadege Brial vous propose: Maison de village avec grand garage – Ferrals-les-CorbièresSituée au cOEur de Ferrals-les-Corbières, cette maison de village offre de beaux volumes, un grand garage et une cour agréable.Elle dispose de cinq chambres dont une avec douche au dernier niveau, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d’un accès direct à la cour depuis l’espace de vie. Une salle d’eau et des WC séparés complètent le niveau principal. Une pièce polyvalente peut accueillir un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La maison bénéficie également d’un grand garage avec cave à vin, du double vitrage et de la climatisation réversible.Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une bibliothèque avec cheminée et le garage. Le premier étage accueille le salon, la cuisine ouverte sur la salle à manger, quatre chambres, la salle d’eau et les WC. Le deuxième étage propose une chambre avec douche ainsi qu’une pièce polyvalente.Proche des commerces, écoles et services, dans un environnement calme.Prix : 158 000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 80 32 38 00
16 000 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 8225 m²
Codolet
iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Opportunité Rare – Terrain Agricole de 8225 m2 à Codolet – Exposition SudSaisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique terrain agricole de 8225 m2 à Codolet, offrant une exposition idéale au Sud pour les amateurs de culture, de nature et de soleil. Situé dans un environnement préservé, ce terrain est parfait pour les projets agricoles, maraîchers, viticoles ou photovoltaïques.(confirmer par la mairie)Ce terrain, offrant une belle superficie et possibilité d'acheter aussi la parcelles a coté prêt à accueillir vos idées et projets les plus ambitieux. Sa configuration en exposition Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la culture de fruits, légumes ou vignes.Ce terrain agricole ne dispose pas eau mais un forage est possible (eau à 10M =1000 euros) et concrétiser vos projets agricoles.N'attendez plus pour investir dans ce terrain d'exception à Codolet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la beauté de ce terrain exposé plein Sud.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
8 225m²
13/05/26
13/05
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06 60 11 15 85
110 000 €
(1 571 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Pézilla-la-Rivière
iad France - Mathieu Brenchio vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – BOULANGERIE AU CŒUR DU VILLAGE – PÉZILLA-LA-RIVIÈREVous cherchez une affaire rentable, visible et déjà bien implantée ? La voilà.À vendre fonds de commerce de boulangerie, unique boulangerie de Pézilla-la-Rivière, véritable commerce de proximité au cOEur de la vie du village.Cette boulangerie bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un passage quotidien et d’une excellente image locale. Une affaire idéale pour un couple ou un artisan souhaitant s’installer ou développer une activité existante dans un cadre agréable.Les chiffres parlent d’eux-mêmes :Chiffre d’affaires annuel : 140 000 € à 160 000 €Activité stable et régulièreLes + qui font la différence :Seule boulangerie de la communeEmplacement central et visibilité maximaleClientèle locale et de passageFort potentiel de développement (snacking, pâtisserie, horaires élargis, nouvelles gammes)Une affaire saine, à taille humaine, avec de réelles perspectives d’évolution pour un professionnel motivé.Dossier et informations complémentaires sur demande.À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
13/05/26
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06 01 14 15 06
195 000 €
(4 756 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Maël Chartier vous propose: Charmant appartement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 appartements.Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos meubles et vos valises.Traversant, la chambre située à l'arrière de l'immeuble donnant sur la cour privée et orientée à l'est. Le salon est situé côté rue orienté à l'ouest. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon filant.Toutes les combles de l'immeuble ont été isolées (30 cm d'épaisseur).L'appartement n'a jamais été habité depuis les rénovations.Il bénéficie d'un emplacement très stratégique, à 100 mètres au bout de la rue l'entrée de la gare Saint-Roch et proche des commerces de première nécessité .La rue est partiellement piétonne et à sens unique, ce qui limite drastiquement la circulation des véhicules et le bruit.Est vendu avec l'appartement une cave privative en sous-sol, donnant accès à un espace de stationnement pour vélos commun.Pour organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Elec
13/05/26
13/05
12
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07 82 34 45 38
374 000 €
(3 066 €/m²)
Maison 4 chambres
Canohès
iad France - Audrey Todisco vous propose: CANOHÈS – Villa contemporaine 120 m² – 4 chambres – Piscine – Sans vis-à-visSituée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Canohès, cette villa moderne édifiée en 2019 séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison est implantée sur une parcelle de 300 m² sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et confort au quotidien.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec îlot central, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend :Une chambre, parfaite pour une suite parentale ou un bureau,Une salle d’eau avec WC,Un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.À l’étage, l’espace nuit se compose de :Trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès privatif à une terrasse,Une salle de bain,Un second WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace soigneusement aménagé comprenant :Un jardin privatif,Une terrasse intimiste,Une piscine maçonnée au sel, idéale pour les beaux jours,Une cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur,Deux places de stationnement.Prestations & confortCette villa offre un confort moderne optimal grâce à des équipements récents et performants :Double vitrage,Pompe à chaleur,Climatisation gainable,Ballon thermodynamique,Forage pour l’arrosage du jardin.Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, du collège, des pistes cyclables et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique, familial et agréable.Une villa clé en main, moderne et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
24
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06 26 75 15 56
285 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Patrick Bousquet vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137m²
4 chb
Elec
13/05/26
13/05
26
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06 95 97 01 64
98 000 €
(1 420 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Elodie Dijon vous propose: - Appartement de 4 pièces à Perpignan, Moulin à vent.Cet appartement de 69 m2 Carrez totale et 74m2 de surface au sol offre un cadre de vie confortable et pratique. Doté de 2 chambres spacieuses et une troisième qui à été ouverte sur le séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des colocataires en quête d'un espace convivial et fonctionnel.L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, dans un très bon état général. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. La résidence est sécurisée, avec un système de digicode et interphone, pour une tranquillité d'esprit totale.L'appartement, d'une surface de 69m2, présente des expositions Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les différentes pièces, telles que la cuisine et les chambres, sont bien agencées pour optimiser l'espace et garantir un quotidien agréable et fonctionnel.À proximité immédiate de l'appartement se trouvent plusieurs points d'intérêt essentiels pour un quotidien facilité : une école à seulement 20m, idéale pour les familles avec enfants, et des commerces à 500m pour toutes les commodités du quotidien.En outre, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 99 29 31 53
430 000 €
(6 615 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Marie
iad France - Pascal Metivier vous propose: SECTEUR SAINTE MARIE DE LA MER ( 66470 ) VENDUE AVEC LES MEUBLES .Rare ! Maison T3 plain-pied avec piscine – 1er ligne FACE A LA MER, les pieds dans le sable !!Découvrez ce véritable havre de paix : une maison Type 3 de plain-pied d’environ 65 m², en bon état, située en première ligne face à la Méditerranée, avec un accès direct à la plage… Ici, vous vivez au rythme des vagues !* Les atouts qui font la différence :Vue mer imprenable depuis votre terrassePiscine privative pour des moments de détente absolueStationnement privatif Pièces lumineuses et agencement optimiséCommerces et commodités accessibles à piedUn bien exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement premium.Coup de cOEur garanti pour les amoureux du bord de mer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
15
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06 77 50 42 87
125 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Sylvie Iacono vous propose: À proximité immédiate du port et des commerces, agréable T2 rénové de 30 m² offrant 7 couchages, avec terrasse et cellier privatif. Un bien pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité en bord de mer.Ses atouts :Vendu meublé, prêt pour une résidence secondaire clé en main ou une mise en location immédiate. Terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur.Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.Local à vélos commun.Visite virtuelle sur demande.Pour plus de renseignements, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
Elec
13/05/26
13/05
13
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07 49 19 48 88
889 000 €
(1 167 €/m²)
Immeuble
Ginestas
iad France - Alain Martinez vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION- Situé dans un village à 20 minutes de Narbonne - 10 appartements avec terrasses + 1 maison & piscine- Parcelle 1 880 m²Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier complet comprenant :- 10 appartements déjà tous loués , chacun disposant de terrasses privatives .- 598 m² de surface habitable au total pour les appartements .- Maison indépendante de 180 m², idéale pour habitation personnelle ou location premium .- Piscine centrale offrant un véritable espace de détente .- Parcelle généreuse de 1 880 m² et arborée- Ensemble offrant un potentiel locatif important - Emplacement au calme- Revenu brut annuel : 66 564 € ( sans compter la maison ) et possibilité d' un 11 -ème appartement - Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un promoteur ou projet familial de grande envergure . Sa configuration, ses équipements et son potentiel en font un bien unique sur le marché .- Pour plus d'informations ou visites contactez- moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
762m²
Elec
Terr
13/05/26
13/05
26
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06 02 03 46 80
26 500 €
(757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²
Port-Vendres
iad France - Jordan Beaufils vous propose : DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR PORTPrix : 26 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur)Un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du port, dans une rue passante, bénéficiant d’un gain de flux en période estivale.Caractéristiques du local :•Vitrine linéaire : 4,5 mètres•Tous commerces sauf restauration•Possibilité de créer une réserve•Arrivée d’eau existante•Place de parking devant + grand parking à proximité immédiateEnvironnement & Atouts :•Zone à affluence en été•Marché de Noël à quelques mètres•Grand marché annuel du samedi•Marché estival du mardi juste en face•Emplacement compatible pour une activité à l’année, selon le projetConditions financières :•Loyer annuel : 6 600 € TTC•Charges : 23 € / moisUn emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.Exemple de commerce recherché : boutique de téléphonie. Ce type d’activité est actuellement absent à Port-Vendres et à Collioure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Pkg
13/05/26
13/05
3
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06 88 95 37 64
499 000 €
(1 647 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Saint-Chély-d'Apcher
iad France - Lionel Lonjon vous propose: Maison d’architecte offrant un cadre exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Cette propriété unique, sans vis-à-vis, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L’accès direct à l’A75 permet de rejoindre Clermont-Ferrand en 1h20 et Montpellier en 2h00.Implantée sur un terrain plat d’environ 2 500 m², clos et très arboré, cette maison développe 303 m² de surface habitable ainsi que 172 m² de surfaces annexes, réparties sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et généreux avec un séjour de 73 m², bénéficiant d’un superbe bow-window sublimé par une charpente apparente ouvragée. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et favorisent les apports thermiques passifs.La cuisine récente et moderne de 21 m² est équipée d’un îlot central réglable, de nombreux rangements et d’électroménagers de marque, garantissant une ergonomie optimale. Cet espace convivial s’ouvre sur une véranda de 21 m², assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.Ce niveau comprend également trois chambres, chacune disposant d’un accès direct à une grande terrasse pavée de plus de 80 m², surplombant le jardin arboré, offrant intimité et vue dégagée sur le parc.À l’étage, on retrouve deux chambres en duplex, une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une vaste mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente.Le sous-sol de 138 m² accueille un spacieux garage de 90 m², une cave, une chaufferie et un WC.Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (air/eau), avec chauffage au sol dans les pièces principales et radiateurs basse température dans les chambres. L’isolation renforcée garantit une excellente performance thermique, été comme hiver. Une cheminée avec insert […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
6 chb
Gge
13/05/26
13/05
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06 26 56 01 55
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