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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
399 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
iad France - Aurélien Ros vous propose: MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES + F2 INDÉPENDANT – PISCINE 10x5 M – 909 M² DE TERRAINSituée dans un quartier calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison 4 faces récemment rénovée offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité artisanale.Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant de type F2 comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une climatisation split, accessible par une entrée séparée.Au premier étage, la maison principale dispose d’une entrée indépendante avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un WC séparé complète ce niveau. Une quatrième chambre est accessible au niveau des garages, offrant un espace supplémentaire polyvalent.À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, une terrasse, un jardin, une cuisine d’été équipée (barbecue, évier, cumulus), un local piscine, ainsi que deux garages côte à côte. La parcelle offre également un vaste espace de stationnement.La maison a été rénovée et équipée avec des menuiseries PVC/alu, volets roulants électriques et climatisation gainable.Les volumes, l’agencement et les finitions répondront à coup sûr aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant poser leurs valises immédiatement.Si cette maison correspond à votre recherche, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 26 94 97 51
396 000 €
(4 449 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 RUE DES BLEUETS
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
Elec
Pkg
13/05/26
13/05
8
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02 14 02 14 06
339 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 RUE DES BLEUETS
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
Elec
Pkg
13/05/26
13/05
8
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02 14 02 14 06
165 000 €
(1 375 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Saint-Gervasy
iad France - Peggy Vidal vous propose : Au coeur de Saint- Gervasy, village dynamique de l'Agglo. Sur l'axe très fréquenté Nîmes/ Avignon. Et à seulement quinze minutes de Nîmes.Fonds de commerce Bar- Restaurant avec PMU et FDJ.Côté restaurant: une salle climatisée de trente couverts, une terrasse avec un peu plus d'une vingtaine de places, une cuisine professionnelle entièrement équipée, toilettes aux normes PMR.Côté bar: un espace climatisé, PMU et FDJ, contrats fournisseurs libres. Informations pratiques: loyers murs 1150 euros TTC/mois.Taxe foncière à la charge de l'exploitant.LES ATOUTS: grand parking gratuit. Gros potentiel de développement : repas pour comités d'entreprise ou associations,évènementiel, soirées à thème... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal (ID 74703), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Pkg
Terr
13/05/26
13/05
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06 27 08 32 14
16 000 €
(320 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Thuir
iad France - Francois Mayeux vous propose : Dans une rue très passante, en centre ville de Thuir, vente du Droit au bail de cette boutique occupant 50 m2 environ avec 6 ml de façade. Présence de WC.Toutes les activités sont acceptées, exceptée la restauration rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
13/05/26
13/05
4
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06 37 11 22 08
175 000 €
(1 074 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelreng
iad France - Valentin Cazelles vous propose: MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDINAu cOEur du charmant village de Castelreng, découvrez cette maison d'environ 163 m² pleine de charme, idéale pour une famille, un couple cherchant espace et confort, ou une maison secondaire au calme.La maison se compose :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine conviviale, salon lumineux, WC, rangements et accès direct au jardinPremier étage : 3 chambres spacieuses, salle d’eau, WC et espaces de stockageCombles aménagés : 3 pièces supplémentaires parfaites pour chambre , bureau ou salle de jeux et 1 salle de bainLes atouts qui font la différence :- Jardin arboré et terrasse exposés sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur- Combles aménagés pour accueillir toute la famille- Maison entretenue- Possibilité d'ajouter une grangeConfort et praticité :- Chauffage individuel : Pompe à chaleur air air et 2 poêles à bois- Ventilation mécanique pour un air sain- Fibre optiqueSécurité et commodité :- Stationnement possible à deux pas Cette maison est une invitation à vivre sereinement dans un cadre calme et charmant, idéale pour profiter de la vie villageoise ou d’un lieu secondaire non loin de la ville et de ses commoditésSelon propriétaire :- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon- Devis cuisine disponible- Toilettes sèches avec possibilité de raccorder toilettes classiques- Cumulus 300L raccordé à 4m² de panneaux solaires- Toit refait en 2021- Isolation par le toit 2021- Menuiseries bois- Double vitrageHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 69 48 12 78
249 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 2 chambres
Loupian
iad France - Cindy Regent vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 200 m² – FORT POTENTIEL D’OPTIMISATION – COMBLES AMÉNAGEABLESSitué au cOEur du village, découvrez cet immeuble de 200 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose de vastes espaces modulables permettant la création de plusieurs logements ou l’aménagement d’un grand espace de vie selon votre projet.Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour optimiser la surface habitable ou créer un lot complémentaire.Atouts techniques :Double vitrage intégralVolets roulants électriquesRaccordement fibre optiqueToiture en bon étatArrivées d’eau existantes facilitant une divisionCe bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet locatif qu’à un acquéreur recherchant un bien à fort potentiel évolutif.Un produit rare par sa surface et ses possibilités d’aménagement.Chers confrères et consOEurs, l’inter-agence est la bienvenue.Pour plus d’informations ou étude de projet, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
9
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06 03 56 98 54
187 000 €
(1 908 €/m²)
Maison 2 chambres
Capestang
iad France - Angélique Narces vous propose: Maison de village de 98 m² au coeur de Capestang avec garage - Vue collégiale - 2 CHAMBRES En rez-de-chaussée, un sous-sol pratique de 50 m² et un garage privatif de 40 m², un atout rare .Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses murs en pierre apparente et son atmosphère conviviale.Le séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’un bar invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.La cuisine entièrement équipée, avec son poêle à bois, promet de savoureux repas dans une ambiance chaleureuse et authentique.Une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine modulable peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, et sous les toits, une chambre supplémentaire avec poutres apparentes offre un espace cosy et lumineux. Taxe foncière 2024 : 450 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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07 66 99 07 08
599 000 €
Maison 4 pièces
Bouzigues
Fiche Id-OCT178119 : À Bouzigues - laissez-vous séduire par cette charmante maison aux accents méditerranéens. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse denviron 60 m² - ouverte sur lextérieur grâce à une baie vitrée à galandage donnant directement sur la piscine. À létage - vous trouverez deux grandes chambres - une salle de bains avec douche - ainsi que des WC séparés. À lextérieur - profitez dun cadre de vie idéal avec une belle piscine - un terrain de pétanque et une pergola pour vos moments de détente. Un véritable havre de paix au bord de létang - pour une vie douce et ensoleillée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (Dont 1.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 589000 Euros) - DPE réalisé le : 10/08/2022 - Classe-Energie A : 12 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 890 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
13/05/26
13/05
1
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09 74 53 13 81
935 000 €
(2 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Sommières
iad France - Olivier Derenne vous propose: Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et HéraultÀ 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant.Nichée au cOEur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé.La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort. Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar/garage est idéal pour des projets multiples. Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d’hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale. Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l’arrosage du parc.Un lieu rare entre le Gard et l’Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s’harmonisent avec élégance.Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
8 chb
Fuel
13/05/26
13/05
26
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06 11 80 82 25
545 000 €
Maison 4 pièces
Port-camargue
Fiche Id-OCT177950 : Découvrez cette magnifique villa P4 non mitoyenne idéalement située à Port Camargue - dans un environnement calme et prisé - à deux pas des plages et du port de plaisance. Surface habitable d'environ 110m² sur terrain clos et arboré de 400m². 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale en rdc. Grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. 3 wc. Garage de 20.50m² et stationnements privatifs. Profitez dun jardin avec de belles terrasses bois - dune piscine privée avec terrasse ensoleillée - idéale pour les repas dété et les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel recherché de Port Camargue - à proximité immédiate des commerces - plages et ports - cette villa offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
13/05/26
13/05
1
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09 74 53 13 81
274 800 €
(2 748 €/m²)
Maison 3 chambres
Bize-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA MODERNE DE 100 M²- JARDIN PISCINABLE DE 408 M ² - 3 CHAMBRES DONT UNE JOLIE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE D'EAU - 1 WC - GARAGE ISOLE + CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - FIBRE - TERRASSE ARRIERE - ETAT IMPECCABLE *Située sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de Narbonne et et 40 min des plagesVenez découvrir cette villa (construite en 2024) moderne de 100 m² environ sur un joli terrain piscinable avec vue dégagée.Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie/placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau , une salle d'eau, 1 WC séparé, un garage plaqué/isolé et carrelé avec porte motorisée pour stockage uniquement ( 11,53 m² ) avec coin buanderie.Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable avec des matériaux de qualité.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec une belle terrasse exposée sud/Ouest en face arrière. Le jardin sera à aménager selon vos envies. Un grand portail coulissant est également présent afin de pouvoir stationner une voiture ou un camping-car dans le jardin en supplément de la place de stationnement devant le garage.Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible gainable airzone, de la fibre et de volets roulants électriques.°° Visite virtuelle sur demande °°Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 36 41 22 98
111 500 €
(3 279 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Lucie Pesme vous propose: CAP D’AGDE, secteur Richelieu,Appartement de type T2 cabine situé au RDC dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, pièces de vie lumineuse, exposition SUD donnant sur une terrasse afin de profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 belle chambre, une chambre/cabine, salle de bains avec fenêtre, wc indépendant, A 200m des plages de Richelieu, proche des commerces.Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 19 28 59 38
10 000 €
(3 €/m²)
Terrain 3300 m²
La Palme
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Terrain Agricole 3300 m² – La Palme (Aude)Dans un cadre naturel authentique, découvrez ce terrain agricole de 3300 m² situé à La Palme, charmant village entre Narbonne et Port-La-Nouvelle.Cette parcelle, plate et bien exposée, offre un excellent potentiel pour tout projet agricole ou viticole : culture de vignes, oliviers, production maraîchère ou projet éco-responsable.L’environnement est calme, préservé et facilement accessible. Vous profiterez du climat méditerranéen et d’un sol propice aux cultures du sud, dans une commune reconnue pour la qualité de son terroir.Ce terrain constitue une opportunité idéale pour les professionnels ou particuliers souhaitant investir dans un projet à taille humaine, au cOEur d’une région recherchée pour son authenticité et sa douceur de vivre.Renseignements et visites sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
3 300m²
13/05/26
13/05
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06 08 64 82 69
345 000 €
(2 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Manduel
iad France - Nicolas Meric vous propose: MANDUEL - Villa 109 m2 (environ) avec garage aménagé 53 m2 (environ) - Terrain de 723 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.Construite en 1977 cette propriété est un véritable havre de paix.Cette villa traditionnelle en R+1 (1/2 Étage) s’articule de la façon suivante :✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie (salon / séjour) baignée de lumière avec cheminée donnant accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme pièce de lecture, salle de jeu ou à votre convenance.Une cuisine entièrement équipée et un wc complètent ce niveau.✅ À l'étage : Trois chambres avec placard et une salle de bain.✅ Côté extérieur : Place à la détente avec une piscine (9m X 4,5m) au chlore et son pool house, une jolie terrasse couverte et un terrain entièrement clôturé.✅ Garage : Cet espace de 53 m2 (environ) aménageable, comprend déjà une en pièce habitable comprend une pièce de vie avec une baie vitrée, une chambre d'appoint, une salle d'eau et une buanderie .Il peut toutefois très facilement redevenir un garage.✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :• Climatisation réversible dans la pièce de vie,• Menuiserie double vitrage avec volet bois,• Fibre optique (internet), • Vmc, • Combles (40 m2 environ) aménageables avec dalle porteuse,• Une cave,• Tout à l’égout,• Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique du jardin,• Gare TGV Nîmes Pont du Gard proximité,• Arrêt de bus à proximité.✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.Elle se trouve à 10 km de Nîmes, proche d'un accès autoroute.À proximité du centre ville, des écoles maternelle, primaire, du collège ainsi que de toutes les commodités.✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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Vidéo
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06 15 59 31 65
299 000 €
(2 534 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Toulouges
iad France - Maxime Colom vous propose: En Exclusivité - TOULOUGES – Quartier recherché - Construction 2010 – Jolie Villa 3 faces de 120 m² - 4 chambres – Piscine, Terrasse - Sans vis-à-visVenez découvrir cette belle maison nichée au sein d’un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48m² avec sa cuisine ouverte, un WC indépendant avec coin buanderie et un garage de 17 m².À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace sans vis-à-vis, avec sa terrasse, sa pergola et une belle piscine, le tout vous permettant de profiter pleinement de beaux jours de notre région. La maison est équipée d’un système de climatisation gainable dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage. Vous disposez également d’une place de stationnement privative devant le garage.Cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.SES ATOUTS : 4 chambres - 3 Faces - Climatisation Gainable – Extérieur avec Terrasse et Piscine – Sans Vis-à-vis - Secteur Calme et Recherché - 2 Stationnements privatifs - proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Gge
13/05/26
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06 43 49 85 32
122 000 €
(758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baixas
iad France - Maxime Grispan vous propose: Exclusivité – Maison de village en pierre avec garage à rénover – BaixasNÉGOCIATION POSSIBLE !Venez découvrir cette authentique maison de village R+2, 2 faces d’angle, offrant un beau potentiel au cOEur du charmant village de Baixas.D’une superficie totale d’environ 160 m² utiles, elle se compose de :113 m² habitables à rénover,un garage de 30 m²,et un grenier d’environ 18 m².Vous serez séduits par ses murs en pierre, sa jolie vue au dernier étage sur le clocher de l’église et son excellent potentiel d’aménagement.Possibilité de créer une pièce de vie de près de 50 m² au premier étage et trois chambres au dernier niveau.Travaux à prévoir : électricité, menuiseries bois simple vitrage, rafraîchissement global.Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant créer leur cocon dans un village typique du Roussillon, à seulement quelques minutes de Perpignan.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
Elec
13/05/26
13/05
26
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06 80 60 55 04
249 000 €
(2 515 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pollestres
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,Maison T4 de 99m² / de plain-pied / 3 faces / parcelle de 380m² / 3 chambres / grand séjour lumineux / salle d'eau / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / climatisation dans la pièce de vie et 1 chambreVous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux donnant sur sa terrasse, une cuisine fermée, 1 une salle d'eau avec grande douche, un coin buanderie, un WC indépendant et un garage.Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres lumineuses donnant sur le jardin de devant et la terrasse.Côté extérieur, la parcelle de 380 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.Ses atouts : Villa de plain-pied - 3 chambres - 1 place de parking privative - climatisation pièce de vie et 1 chambre - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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07 81 34 13 66
200 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arles-sur-Tech
iad France - Sophie DHONDT vous propose: MAISON DE CHARME T4 DE 120 m² habitable SUR 343 m² DE TERRAIN DANS QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE ! 2 GRANDES TERRASSES AVEC VUE PANORAMIQUE, JARDINET, COUR, GARAGE, GRAND ATELIER, POSSIBLE AMENAGEMENT 2ème ETAGE ET 83 m² d'ANNEXES. -Rez de chaussée : garage, atelier indépendant de 27 m², 3 grandes caves dont 1 a exploiter de 46m² avec porte d'entrée.1er étage : Habitation principale comprenant 1 séjour avec Poele à bois et accès grande terrasse de 25 m² avec vue massif Canigou, 1 grandecuisine/salle à manger, 3 chambres dont une avec grand dressing, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc !Au 2ème, 90 m² au sol à aménager entièrement avec accès grande terrasse ensoleillee et vue magnifique!Les plus : Le charme de l'ancien, poele à bois, garage et atelier et grandes annexes, ravalement fait, vue montagne et Canigou, proximité immédiate rivière, voie verte et bus.... Proche village Amélie les Bains et Arles sur Tech.A VISITER SANS TARDER, VOUS SEREZ CHARMES !!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 18 19 82 97
995 000 €
(4 877 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
Proche du centre d'Uzes, dans un environnement paisible, proche du centre commercial ,
Belle Villa Contemporaine très lumineuse de 204m2 habitable avec une terrasse dallée de 140m2 avec une piscine de 5mx12M dans un jardin arboré et paysagé de 1529m2 .
En rez de chaussée, un hall d'entrée avec dressing, un espace de vie de 80m2 avec une grande cuisine de qualité avec un ilot , cheminée/insert portes à galandages ouvrant sur la piscine et la terrasse de 140m2 dont une partie couverte par un auvent ( belle charpente) . Espace nuit , 2 chambres se partageant une salle d'eau . Pièce technique ( buanderie, cellier, ...).
A l'étage ,2 chambres se partagent une grande salle de bain ( baignoire, douche, double vasque) et une Suite parentale avec son dressing, salle d'eau .
Prestations de qualité: triple vitrage, panneaux solaires 9kwh, chauffe-eau thermodynamique, chauffage /refroidissant […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
1
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04 66 03 10 03
200 000 €
(1 961 €/m²)
Maison 3 chambres
Lespignan
iad France - Laetitia Oliveira vous propose: **Maison 3 chambres avec terrasse et grand garage - Lespignan (34710)** Belle maison sans travaux, située dans un village calme à proximité de Béziers et des plages.Elle se compose de PLAIN PIED:- Séjour / cuisine d'environ 45m2 avec accès à une terrasse- Trois chambres (dont une à l'étage)- Une salle de bains avec WC. Les +: un grenier aménageable, un garage de plus de 80m2, une place de parking extérieure, une clim réversible et un poêle à bois.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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07 82 62 86 72
1 390 000 €
(5 560 €/m²)
Maison 5 chambres
Port-Vendres
iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Villa contemporaine d’exception – Vue panoramique mer et port – Port-VendresDominant le port et la Méditerranée, cette villa contemporaine d’environ 240 m² environ vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Nichée sur les hauteurs de Port-Vendres, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.Disposition du bien :•Rez-de-chaussée : vaste garage avec deux portails, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.•1er étage : appartement T3 indépendant avec vue sur le port, idéal pour recevoir vos proches ou pour un investissement locatif.•Maison principale :•2? étage : séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur deux terrasses avec vue imprenable, cuisine américaine équipée et suite parentale donnant sur la piscine.•3? étage : trois chambres, une pièce ouverte pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant un confort optimal au quotidien.Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes généreux et un panorama exceptionnel sur la mer et le port.Ahmed Ben Taleb iad France, Conseiller et Manager immobilier iad France sur Port-Vendres et ses alentours.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 10 42 73 06
72 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Stéphanie Ruas vous propose: Nîmes Centre - appartement de type T2 de 36m2 Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son potentiel.L'appartement en duplex comprend un séjour avec une kitchenette , une chambre et une salle de bain. Grace à sa triple exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une jolie vue sur la Tour Magne. Les Facultés (Vauban, Hoche et Sciences) sont accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les étudiants.Ne tardez pas à visiter cet appartement à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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06 22 31 62 18
1 200 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Le cap-d-agde
Agde - en pleine nature, à 5 minutes des plages.
Nichée dans un écrin de verdure de près de 4 900 m², cette somptueuse villa contemporaine incarne le parfait équilibre entre modernité, raffinement et quiétude. Elle offre un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon élégant. Une suite parentale exceptionnelle de plain-pied, avec salle de bain privative, double douche, dressing et accès direct à la terrasse, invite à la détente face au parc arboré et au jacuzzi. Une buanderie fonctionnelle, des toilettes séparées et un garage transformé en salle de jeux complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une deuxième suite avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis dans un confort absolu.
À l’extérieur, le charme opère : plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine élégante, un pool-house aménagé et un jacuzzi composent un véritable havre de paix, parfait pour profiter des douces journées méditerranéennes.
Côté confort, la villa bénéficie des dernières technologies en domotique : gestion à distance de la piscine, des […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 37 46 32 89
515 000 €
(5 150 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Valras-Plage
iad France - Cyril Alric vous propose : VALRAS PLAGE, Fonds de commerce, Emplacement Prémium pour ce restaurant, bar possédant une licence IV. Ses atouts sont: sa visibilité, sa qualité d'équipements, un garage pour le stockage mais surtout sa salle ( 25 couverts) et sa terrasse couverte ( 50-60 couverts).Cet établissement est connu et reconnu avec de très bons avis.Affaire clés en main, avec exploitation immédiate.CA médian sur 2 ans 575 000 €. (possibilité d'améliorer ce dernier en exploitant d'avantage le côté bar et cocktails)loyer mensuel 2200 € HT, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Alric (ID 77945), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
Terr
13/05/26
13/05
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07 83 34 48 78
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