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9 149 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
83 500 €
(444 €/m²)
Terrain 188 m²
Pézilla-la-Rivière
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente Terrain constructible en 2 faces à Pézilla-la-Rivière – Donnez vie à la maison de vos rêves ! Au cOEur d’un environnement paisible, entre mer et montagnes, dans le charmant village de Pézilla-la-Rivière (66). Nous vous proposons un terrain constructible de 188 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales. Surface de Plancher (SDP) de 200 m² et une Emprise au Sol (CES) de 125 m². Un projet clé en main, pensé pour vous : -Plans et chiffrage de votre future maison, réalisés par notre partenaire spécialisé dans la conception et la construction de villas personnalisées. Chaque maison est imaginée pour refléter vos envies, votre style de vie et votre budget. Des garanties solides pour construire en toute sérénité : des garanties essentielles qui vous protègent à chaque étape de la construction : - Garantie Dommages Ouvrage - Garantie de Parfait Achèvement - Garantie de Livraison à Prix et Délais Convenus - Garantie Décennale. Surface du terrain : 188 m² Surface de plancher possible : 200 m² Emprise au sol : 125 m² Nombre de faces : 2 Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour étudier votre projet de construction personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
28/06/26
28/06
4
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06 13 50 26 09
157 500 €
(1 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE À 10 MINUTES À PIED DES HALLES À seulement quelques minutes à pied des Halles de Narbonne, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et le centre historique, découvrez cet appartement de 86 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit immédiatement par son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement du centre-ville sans dépendre de la voiture. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi que des espaces généreux offrant un véritable confort au quotidien. Que vous recherchiez un bien patrimonial dans un quartier recherché ou un appartement offrant un excellent potentiel à moyen terme, cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché narbonnais. Les points forts : • 10 minutes à pied des Halles de Narbonne • 86 m² habitables • Petite copropriété • Faibles charges • Beaux volumes • Centre-ville accessible à pied • Commerces et services à proximité immédiate Informations complémentaires : appartement actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation en cours. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 26 47 36 94
33 000 €
(19 €/m²)
Terrain 1760 m²
Saint-Privat
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Opportunité Rare ! Vaste Terrain Agricole de 1760 m² Exposé Plein Sud à Saint-Privat Situé dans un environnement paisible et préservé à Saint-Privat, ce terrain agricole de 1760 m² offre une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour les amateurs de nature, ce terrain est parfait pour réaliser un projet agricole ou pour simplement profiter d'un espace extérieur spacieux et ensoleillé. Ce terrain comporte un Mazet cadastré, idéal pour du stockage. Que vous envisagiez de créer un jardin luxuriant, d'installer une serre, de développer une activité agricole ou simplement de disposer d'un grand espace de détente en plein air, les possibilités sont infinies. Le terrain n'est pas raccordé mais possibilité d'être raccordé en eau et électricité. Situé dans un cadre bucolique, ce terrain bénéficie d'une tranquillité absolue, loin de l'agitation de la ville. Vous pourrez profiter d'un véritable havre de paix où règne le calme et la sérénité. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un terrain agricole d'exception à Saint-Privat. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 760m²
28/06/26
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7
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06 62 90 60 67
115 000 €
(1 292 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Aurélie Renon vous propose : Rue d'Alger, au cOEur du quartier de la Gare, à deux pas des transports, écoles et commerces, cet appartement F3 de 89 m² environ à rénover en partie, comprend un hall d’entrée qui dessert un double salon - séjour avec jolie cheminée décorative. Une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC et fenêtre. Deux chambres en enfilade avec placards. Idéal pour créer un espace de vie convivial, le double séjour pourrait être partiellement cloisonné pour créer une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. De grandes portes-fenêtres à double vitrage récentes apportent une belle luminosité, les volets sont en bois battants. Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz de ville. Fonctionnel et modulable, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement et d’optimisation, idéal pour un projet familial comme pour un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 17 99 27 65
525 000 €
(3 454 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Au cœur d’un village authentique recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d’Uzès, cette villa entièrement de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement Nîmes tout en profitant d’un environnement calme.La maison offre une excellente distribution, fluide et confortable. Elle propose une suite parentale composée d’une chambre avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le séjour, particulièrement spacieux et lumineux, s’organise autour d’une cuisine ouverte tournée à la fois vers le salon et vers l’extérieur, créant une véritable continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse.Le confort est assuré toute l’année par un poêle à bois complété d’une climatisation réversible, ainsi que par une aspiration centralisée apportant un réel confort d’usage au quotidien.À l’extérieur, la propriété s’articule autour d’un espace de vie convivial avec terrasse, piscine au sel de 8 × 4 mètres et pool-house, idéal pour recevoir ou profiter des belles saisons en toute tranquillité. L’accès est sécurisé par un portail électrique.Un vaste sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 66 03 40 34
385 000 €
(2 238 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie
Iad France - Laurie Navarrete vous propose : Magnifique maison de village avec Terrasse & Garage à Sainte-Marie-la-Mer À seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette magnifique maison de village de 172 m², issue de la rénovation complète d’une ancienne cave, offrant un charme unique, des volumes exceptionnels et un esprit atypique rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie baignés de lumière : un vaste séjour chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale, le tout pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. À l’étage, vous profiterez d’une agréable terrasse de plus de 20 m², idéale pour partager des moments de détente en toute intimité, sans aucun vis à vis. La maison propose également 4 chambres très spacieuses, idéales pour le confort de toute la famille, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. Une salle de bain supplémentaire ainsi que 2 WC viennent compléter ce bien pensé pour une vie familiale agréable. Le charme de l’ancien a été préservé avec goût, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse tout en bénéficiant du confort moderne. Les + qui font la différence : ✔ Volumes rares et atypiques ✔ Ancienne cave entièrement rénovée ✔ Climatisation réversible ✔ Fibre optique ✔ Système d’alarme ✔ Garage privatif ✔ Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate Un bien coup de cOEur, mêlant cachet, caractère et modernité, idéal pour les amoureux des lieux uniques à Sainte-Marie-la-Mer. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 59 86 85 43
210 000 €
(4 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Appartement T2 de 48.6 m² avec Garage à Montpellier. Port Marianne, 285 chemin de Moularès, Rive du lez. Situé au 4 ème étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion. Charge de 90€ par mois, comprenant, l'eau froide et la consommation chauffage au gaz individuel. L'atout principal de cet appartement est son garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Ligne 1 'Moularès' à seulement 200m facilite vos déplacements au quotidien. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 64 77 69 03
85 000 €
(2 024 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avène
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * AVÈNE - T2 / Cabine 42 m² environ - STATION THERMALE * Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité dans cette résidence sécurisée avec piscine, nichée à seulement 2 km du charmant centre du village d'Avène. À seulement 800 mètres de la station thermale renommée et à une courte distance en voiture du lac du Salagou et du parcours de golf de Lamalou-les-Bains, cette localisation offre un accès facile à une multitude d'activités et de sites pittoresques. Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de type T2 / cabine de 42 m² environ avec terrasse qui offre, Une chambre principale spacieuse et une chambre cabine, parfaite pour accueillir des invités ou pour un espace de travail, un séjour chaleureux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort et de fonctionnalité. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou à être mis en location pour des séjours saisonniers ou à l'année. Que vous recherchiez une escapade estivale ou un investissement locatif à long terme, cet appartement offre une polyvalence exceptionnelle. Avec ses équipements modernes et son emplacement privilégié, il est sûr d'attirer les voyageurs en quête de confort et de tranquillité dans ce coin préservé de la France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
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07 78 80 75 55
189 000 €
(1 909 €/m²)
Appartement 4 pièces
Alès
Iad France - Landry Molina vous propose : Uniquement chez IAD France, dans un quartier prisé d’Alès, venez découvrir cet appartement de près de 100 m² au 1er étage d’une petite copropriété arborée avec piscine. L’entrée dessert un beau salon lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée et son garde-manger. Coté nuit 2 grandes chambres de plus de 17 m² chacune avec placard, une superbe salle de bain avec baignoire balnéo douche à l’italienne et double vasques ainsi qu’un wc séparé. À noter la présence d’une terrasse privée avec vue sur la piscine. Les plus du bien : Accès libre à la piscine, présence de 2 places de parkings privatives, double vitrage, climatisation réversible, commerces à quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 19 34 20 63
250 000 €
(1 404 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Malzieu-Ville
Iad France - Angélique Bouard vous propose : Grande maison familiale d'environ 178 m² habitables sur terrain de 725 m² au Malzieu-Ville Située dans un lotissement paisible du charmant village de Le Malzieu-Ville, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison d’environ 178 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 725 m², elle dispose d’un espace de vie chaleureux avec salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres spacieuses dont certaines avec dressing sous combles, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Les chambres offrent de beaux volumes, allant d’environ 14 m² à 24 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces bureau ou loisirs. Cette propriété bénéficie également d’environ 133 m² de surfaces annexes comprenant garage avec espace atelier, réserve et chaufferie, apportant un réel potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser la maison selon vos envies. Située dans un village agréable disposant de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, médecin, écoles. ), cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une maison secondaire dans un environnement calme et authentique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 72 55 23 61
549 000 €
(4 007 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au fond d’une impasse et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, services administratifs…), découvrez en exclusivité cette magnifique villa 4 faces de standing construite en 2021, encore sous garantie décennale. Conforme aux normes RT2020, elle développe 130 m2 habitables environs sur une parcelle de 641 m2, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie Dès l’arrivée, la propriété séduit par une vaste allée permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, dont une partie est abritée sous carport. Le jardin, soigneusement aménagé et richement arboré d’essences variées, bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par forage ainsi que d’un éclairage paysager nocturne, créant une atmosphère chaleureuse dès la tombée du jour. L’espace détente a été imaginé comme un véritable havre de bien-être :Piscine coque 7 x 3,5 m, couverte, au traitement au sel automatiques Pool house avec douche, WC et local technique,Cuisine d’été entièrement équipée sous pergola bioclimatique, avec matériel de qualité Forge Adour,Espace jacuzzi haut de gamme 3 places sous pergola bioclimatique,Charmant Caselle en pierre naturelle,Petit bassin à poissons,Et de nombreuses autres surprises qui participent au charme unique de cette propriété. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée :Un hall d’entrée accueillant,Une buanderie fonctionnelle avec plan de travail et évier,Un WC indépendant,Un superbe espace de vie séjour / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de marque IXINA, sublimée par un magnifique îlot central et équipée d’électroménager de qualité,Un cellier,Une suite parentale avec joli dressing et salle d’eau privative. À l’étage :Deux chambres confortables, chacune avec dressing,Une […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
43
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06 67 20 74 26
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04 90 01 91 22
840 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
À seulement 10 minutes d’Uzès, cette superbe demeure en pierre du XVIIᵉ siècle incarne à la perfection le charme et l’élégance de l’Uzège. Restaurée avec soin, elle allie caractère, confort moderne et authenticité, sublimée par ses plafonds voûtés, pare-feuilles et pierres apparentes.
D’une surface habitable de 228 m², complétée par une grange aménageable de 70 m², la maison propose de généreux espaces : vaste cuisine équipée, double salon chaleureux, salle de billard, ainsi qu’une élégante salle à manger donnant sur la terrasse couverte. Côté nuit, l’étage réunit trois chambres accueillantes, une salle d’eau et une grande salle de bains. Le dernier niveau dévoile un palier distribuant deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis, ou encore créer un espace de travail ou de détente.
La terrasse ouvre sur un jardin clos de 1.290 m², véritable écrin bucolique agrémenté de lavandes, fruitiers, romarins et d’une piscine récente chauffée, sans vis-à-vis. Parfaitement adaptée comme résidence familiale, maison d’hôtes ou gîte de charme, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 66 03 10 03
260 000 €
(2 549 €/m²)
Maison 4 chambres
Cruzy
Iad France - Isaure Champeaux vous propose : * CRUZY * MAISON NEUVE EN 4 FACES ET DE PLAIN PIED Venez découvrir cette belle maison neuve de plus de 100 m² dans un quartier calme du charmant village de Cruzy. Cette maison est prête à vivre, elle accueille une belle pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte, qui attend d'être aménagé aux gouts de ces nouveaux propriétaires. 3 belles chambres de bonnes dimensions, dont une qui peut être aménagée en suite parentale. Une belle salle d'eau et 2 WC complète ce bien. La pièce de vie et toutes les chambres comportent des baies vitrées en double vitrage qui donnent sur le jardin et apporte lumière et confort de vivre au quotidien. Le jardin fait tout le tour de la maison et laisse de belles possibilités pour en profiter pleinement en famille ou entres amis. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette belle maison au multiple atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 66 39 75 53
295 000 €
(2 201 €/m²)
Maison 4 chambres
Alairac
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : * MAISON MODERNE ET LUMINEUSE ET CONFORTABLE - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS A VIS * Idéalement située à la sortie du village d’Alairac, commune particulièrement appréciée pour sa vie sociale dynamique, son école et sa proximité immédiate avec Carcassonne, cette villa contemporaine conjugue sérénité, confort et modernité. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un espace généreux et chaleureux où chaque rayon de soleil trouve sa place. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur : piscine, jardin paysager de 1 300 m² et campagne environnante composent un tableau vivant au fil des saisons. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables de 13 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 10 m². À l’étage, un espace bureau de 13 m² ouvert sur une agréable terrasse invite au télétravail inspiré ou aux pauses café face à la nature. Une troisième chambre de la même surface complète ce niveau, offrant intimité et tranquillité. Un sous-sol de 55 m² avec belle hauteur sous plafond ainsi qu’un vide sanitaire accessible de 30 m² viennent parfaire l’ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables et un véritable confort technique. Construite en 2010, cette maison bioclimatique se distingue par la qualité et l’innovation de ses matériaux : murs en brique ICF assurant une excellente isolation thermique, bardage bois en façade, menuiseries aluminium triple vitrage et toiture plate au design contemporain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, offrant une chaleur douce et économique, panneaux solaires - Trés bon DPE en C. Une maison pensée avec intelligence, tournée vers la lumière et la nature, idéale pour une famille en quête d’équilibre entre modernité et douceur de vivre. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 77 14 77 38
479 000 €
(3 110 €/m²)
Immeuble
Perpignan
Iad France - Julien Feger vous propose : Immeuble de caractère entièrement rénové – Centre de Perpignan - Place de Belgique Situé en plein cOEur de Perpignan, cet élégant immeuble de caractère entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité développant plus de 280 m² utiles. Entièrement repensé et remis à neuf, il se compose de plusieurs lots indépendants, idéal pour un projet d’investissement ou pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un local commercial indépendant d’environ 50 m², offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Sur ce même niveau, l’immeuble dispose également de deux garages fermés, un véritable atout en centre-ville. 1er étage Le premier étage propose un agréable appartement 3 pièces climatisé d’environ 60 m². L’espace de vie se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une superbe terrasse d’environ 40 m², parfaitement à l’abri des regards et idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. 2ème étage Au deuxième étage se trouve un second appartement 3 pièces climatisé d’environ 60 m². Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un appartement confortable et fonctionnel. Dernier étage Le dernier niveau de l’immeuble accueille un studio indépendant d’environ 25 m², entièrement équipé, parfait pour un complément locatif ou pour recevoir. Cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé dans le centre de Perpignan, constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois du charme, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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06 13 60 65 74
160 000 €
(3 019 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pézenas
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Magnifique appartement situé à Pézenas, ville chargée d'histoire et réputée pour son charme médiéval, dans une résidence de standing de 2007. Cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien entièrement rénové. La pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, vous offre un espace convivial et fonctionnel dans lequel il fera bon vivre. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le salon. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 14 m². L'appartement comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles et des transports, il constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de Pézenas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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07 45 72 11 13
675 000 €
(1 638 €/m²)
Immeuble
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Immeuble de rapport – Centre-ville – 6 logements loués Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. L’immeuble se compose de 6 lots occupés répartis sur plusieurs niveaux : •Rez-de-chaussée : loué à une association – 970 € / mois •1er étage : deux appartements loués 690 € chacun •2ème étage : deux appartements loués 680 € et 630 € •3ème étage : un appartement loué 730 € L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Revenus locatifs mensuels : 4 390 € Revenus locatifs annuels : 52 680 € Taxe foncière : 7 700 € Sa localisation centrale, la diversification des locataires et le fait que l’ensemble des lots soit déjà loué en font un investissement patrimonial intéressant avec une rentabilité immédiate. Pour plus de renseignements contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
412m²
Asc
28/06/26
28/06
19
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06 25 81 94 73
470 000 €
(3 133 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : Villeneuve-lès-Maguelone – Villa T5 de 150 m² avec piscine et jacuzzi. À Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette villa contemporaine de 150 m², édifiée sur une parcelle de 220 m² avec piscine et jacuzzi. La maison bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées à galandage, climatisation gainable réversible dans l’ensemble de la maison, adoucisseur d’eau, terrasse, piscine et jacuzzi. Un confort optimal pour un cadre de vie agréable, entre nature et proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage. L’espace s’organise entre salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d’eau crée une atmosphère douce et intime, avec un accès direct sur le jardin. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, avec placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de 47 m², déjà aménagé, comprend un espace buanderie et offre la possibilité d’y créer selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace détente. À l’extérieur, la piscine et le jacuzzi apportent une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux. Villeneuve-lès-Maguelone bénéficie d’un environnement privilégié, entre plages sauvages, étangs et patrimoine. La célèbre cathédrale de Maguelone, les balades à vélo au cOEur de la nature et la proximité immédiate de Montpellier en font un lieu recherché pour conjuguer calme et dynamisme. Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et proche de la mer ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 89 52 91 30
298 000 €
(3 425 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * AGDE - MAISON T5 - GARAGE - TERRAIN - PROCHE COMMODITES - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF * Je vous propose cette maison sur la commune d'Agde proche des commodités à 4 min en voiture des plages du Cap d'Agde et à 2 min des bords de l'Hérault. Emplacement idéal par rapport aux commodités et aux loisirs, possibilité de 10 couchages, étage refait à neuf il reste à rénover le rez de chaussée. Possibilité de stationner un camping car sur la propriété devant le garage tout en préservant les espaces de vie estivales. Tableau électrique neuf, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, domotique. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 31 62 10 34
329 000 €
(2 788 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Bauzille-de-Putois
Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Saint-Bauzille-de-Putois * Située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Bauzille-de-Putois, cette élégante maison familiale de 117 m² habitables, implantée sur une parcelle de 360 m², offre un cadre de vie rare où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. La cuisine contemporaine entièrement équipée, sublimée par un bel îlot central, s’ouvre sur un espace bureau et un salon baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une vue remarquable sur la célèbre Grotte des Demoiselles. Dans son prolongement, une terrasse couverte d’environ 20 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, face à un jardin intimiste et à une zone naturelle non constructible, garantissant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, disposant d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Un vaste garage de 36 m² avec espace buanderie ainsi qu' une mezzanine. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont trois avec dressings, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second WC indépendant. Prestations de confort Climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres Chauffage au fioul Adoucisseur d’eau Portail électrique ✨ Les atouts majeurs : Vue exceptionnelle sur un site naturel emblématique Maison lumineuse et parfaitement agencée Environnement calme, face à un espace naturel préservé Idéale pour une vie de famille alliant confort et nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 98 72 52 50
129 000 €
(1 290 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Perpignan
Iad France - Clément Laur vous propose : Appartement T5 situé au deuxième étage, actuellement loué en colocation, générant un revenu locatif de 350 € par chambre. Le bien se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, d’une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que d’un couloir menant à une salle d'eau et à quatre chambres, dont deux avec accès à la terrasse. Un salon / séjour ainsi qu’une cinquième chambre pouvant être utilisée selon les besoins (bureau, chambre supplémentaire ou espace commun) complètent l’agencement. À l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse d’environ 20 m². Une cave est également incluse avec le bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.24€ par mois (soit 806.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 29 35 31 63
374 900 €
(3 504 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Grau-du-Roi
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Au cOEur de la ville du Grau-du-Roi, à quelques pas seulement de la place du marché, des commerces ouverts à l’année et de la plage, cette authentique maison de ville T3 + 2 bénéficie d’un emplacement privilégié, recherché pour son art de vivre entre mer et centre animé. Développant environ 107 m² habitables et exposée sud / sud-ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Aujourd’hui organisée en une seule habitation, elle présente une configuration particulièrement intéressante : le rez-de-chaussée et l’étage offrent chacun des volumes équivalents, avec des espaces de vie complets à chaque niveau. Cette disposition permet, sans transformation lourde, d’envisager la création de deux appartements indépendants d’un peu plus de 50 m² chacun — un avec cour en rez-de-chaussée, un avec balcon à l’étage. Un atout rare au centre du village. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 24,71 m². L’espace est convivial et lumineux. Une pièce de 7,94 m² peut accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, complétée par une buanderie de 4,95 m² et une salle de bain avec WC de 4,12 m². Une pièce supplémentaire de 10,84 m² donne directement accès à la cour, elle pourra devenir chambre, salon intimiste, atelier ou bibliothèque selon votre projet et votre façon d’habiter les lieux. À l’extérieur, la cour d’environ 44 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Rare en plein centre-ville, elle offre un espace intime pour recevoir, partager des repas d’été grâce à son coin cuisine extérieure ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L’étage propose quant à lui un vaste séjour avec cuisine d’environ 26 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d’environ 3 m². On y trouve également une chambre ou bureau […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
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06 76 31 97 31
379 000 €
(4 679 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Patricia Guez vous propose : Appartement T3 dans une résidence de standing récente, à deux pas de la Maison Carrée. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 de 81 m², niché au coeur d'une résidense neuve de standing. Situé dans un des quartiers les plus prisés, il profite d'un emplacement rare à l'arrière de la Médiathèque, au sein d'une rue paisible, à deux pas de la Maison Carrée et du boulevard Victor Hugo. L'appartement traversant, se compose d'un hall, séjour / cuisine équipée de 39 m², ouvert sur une terrasse de 10 m² et de deux chambres donnant sur une deuxième terrasse. Salle d'eau, WC Le plus en centre ville : un garage fermé Accessibilité PMR Ascenseur Confort, modernité, et emplacement privilégier réunis en un seul bien, je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 09 76 20 63
82 250 €
(2 056 €/m²)
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Appartement Cosy T1 de 40 m² au 6ème / 7 avec vue dégagée à Perpignan. Quartier des platanes ou quartier des fleurs. CUISINE SEPAREE. ASCENSEUR - PARKING PRIVE ET SECURISE - CAVE - BALCON - DEPENDANCE La dépendance est en sous sol, interdite à la location, vous pourrez l'utiliser comme rangement, bureau ou couchage de dépannage (il y a du chauffage et une douche). Peut-être vendu en 3 lots, sans la dépendance (autre annonce et autre mandat en cours) 77 000 euros. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 6ème avec ascenseur d'un immeuble dans une résidence fermée et sécurisée à Perpignan. Ce T1 de 40 m² offre une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace de vie de cet appartement est optimisé pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un bacon filant de prés de 9 m². La cuisine équipée de 8 m², séparée de la pièce de vie avec accès direct au balcon, saura vous charmer avec sa luminosité et sa vue dégagée. La salle d'eau de 4,5 m² est fonctionnelle et le lave-linge trouvera sa place près de la douche. Nombreux placards de rangement. Chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur constante et maîtrisée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. La résidence où se trouve cet appartement est sécurisée, avec un système d'interphone et de digicode pour votre tranquillité. De plus, un ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage sans effort. Pour votre véhicule, une place de parking privée et sécurisée vous est attribuée, offrant un stationnement sûr et pratique. De plus, une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
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06 14 89 77 10
82 500 €
(1 447 €/m²)
Appartement 3 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Dans le secteur prisé de La Petite Provence, à saisir spacieux T3 meublé de 57 m² au 3éme et dernier étage sans ascenseur. Vue dégagée sur rivière et montagne. Résidence calme et sécurisée Cet appartement est composé d'un séjour / salon très lumineux avec accès direct sur un balcon carrelé permettant de déjeuner à l'extérieur, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres meublées, d'une salle d eau, wc séparé, une cave. Cet appartement est équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible Á proximité des commerces. Stationnement facile devant la résidence. a visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 81 58 19 96
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